Документы в пфр для использования материнского капитала 2019 год

Содержание

Направление маткапитала на гашение ипотеки остается самым распространенным способом расходования средств

Возможность использования материнского (иначе — семейного, МСК) капитала при покупке или строительстве жилой недвижимости закреплена на законодательном уровне.

Также финансовая помощь от государства может быть направлена на погашение обязательств в рамках приобретения жилья в ипотеку.

Что такое маткапитал?

Называемую материнским капиталом материальную поддержку семей государство оказывает с 2007 года.

На протяжении нескольких лет государство индексировало субсидию.

Ранее ожидалось, что программа по поддержке семей будет «работать» до 31.12.2016 г. включительно. Однако, в прошлом году принято решение об отказе от альтернатив и продлении срока действия программы до 31.12.2018 г. Об этом говорится в ч.1 ст. 13 федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Кто может оплачивать ипотеку с помощью семейного капитала?

  • Женщина-гражданка РФ, усыновившая или родившая второго ребенка после 01.01.2007 г;
  • Мужчина-гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем второго ребенка по решению суда, вступившим в силу не ранее 01.01.2007 г;
  • Независимо от гражданства, отец или усыновитель ребенка, в случае потери женщиной (по причине смерти, лишения родительских прав) возможности получить выплату.

Есть два основных варианта привлечения маткапитала при покупке жилья в ипотеку:

  • Оплата первоначального взноса. Не все банки учитывают сертификат в качестве первоначального взноса. Зачастую заемщику все же приходится привлекать дополнительно собственные накопления. Фактически получается, что сумму первоначального взноса можно всего лишь уменьшить за счет материнского капитала;
  • Частичная оплата суммы основного долга. Этот вариант достаточно выгоден для заемщика, поскольку позволяет значительно снизить общий размер переплаты. Встречается гораздо чаще.

Владелец сертификата на получение материнского капитала может применить его по любой из указанных схем, в том числе перечислить денежные средства на погашение ипотечного кредита:

  • Оформленного на одного из супругов;
  • Оформленного на обоих супругов.

Материнский капитал не зря называют «семейным».

Существует следующий нюанс: пункты договоров кредитования некоторых банков четко запрещаю наделение долями несовершеннолетних лиц. В этом случае для реализации права на получение маткапитала в ПФР необходимо предоставить нотариальное обязательство оформить недвижимость в собственность всех членов семьи после закрытия кредитного договора.

Документы для получения

Оформление именного сертификата

После рождения или усыновления второго ребенка возникает право на получение материнского капитала. Прежде всего необходимо оформить именной сертификат. Сделать это можно следующим образом:

Подать пакет документов

Подаются они в территориальное отделение ПФР или в подразделение МФЦ на изготовление подтверждающего право на капитал сертификата:

  • Заявление. Бланк заявления имеется на сайте или в подразделении ПФР;
  • Паспорт и СНИЛС заявителя;
  • Свидетельства о рождении обоих детей.
Получить документ в территориальном отделении ПФР

По истечении 1 месяца — именно этот срок регламентирован на законодательном уровне и необходим для изготовления сертификата, получить документ в территориальном отделении ПФР.

Ежегодно сумма материнского капитала индексируется, но вносить изменения в уже оформленный сертификат не требуется.

Погашение действующей ипотеки

Если семья решает направить денежные средства на погашение действующего ипотечного кредита, план действий таков:

Получение справки в банке об остатке ссудной задолженности и процентах

Советы по получению:

  • В некоторых кредитных учреждениях этот документ можно заказать в онлайн-режиме в интернет-банке, а затем подойти в отделение банка за подготовленным экземпляром;
  • Иногда выдачей подобного рода бумаг занимаются специальные подразделения кредитных учреждений, и процесс может растянуться на срок от 3 до 10 дней. Поэтому позаботиться о получении справки лучше заранее.

В кредитном подразделении банка необходимо написать заявление на досрочное гашение кредита, в котором указать способ перерасчета остатка задолженности за счет:

  • Срока кредитования;
  • Размера ежемесячного платежа.
Составить обязательство о наделении правом собственности всех членов семьи

Владельцу приобретенного с привлечением ипотеки жилого помещения необходимо посетить нотариуса и составить обязательство о наделении правом собственности всех членов семьи.

Обратиться в территориальное отделение ПФР или МФЦ

Здесь необходимо предоставить следующий пакет документов (оригинал и копия):

  • Паспорт и СНИСЛ;
  • Сертификат на МСК;
  • Кредитный договор;
  • Справку из банка об остатке задолженности по основному долгу и процентам. Срок действия справки, выданной на указанную заемщиком в заявлении дату, неограничен;
  • Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость;
  • Нотариальное обязательство о наделении долями в квартире всех членов семьи.

Если заемщиком является единолично супруг, дополнительно предоставляется:

  • Паспорт супруга;
  • Свидетельство о заключении брака.

Одновременно с пакетом необходимо подать заявление о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий (погашение ипотеки) и заявление о перечислении денежных средств с указанием платежных реквизитов.

Что происходит после принятия решения?

На проверку предоставленного пакета сотрудникам ПФР законом отведен месяц. По истечении этого срока уполномоченное лицо:

  • Выносит положительное решение. В этом случае в течение 30 календарных дней с момента удовлетворения заявления денежные средства в указанной заявителем сумме будут перечислены в счет погашения обязательств по ипотеке;
  • Отказ. В этом случае владелец сертификата может попробовать оспорить решение уполномоченного лица ПФР в суде, перед этим обязательно проанализировав указанную в ответе на заявление причину отказа.

Есть две особенности перечисления маткапитала:

  1. Он может быть использован в погашение ипотеки только тогда, когда кредит выдан безналичным путем на открытый на имя владельца/официального супруга владельца сертификата счет;
  2. Законом не запрещено направить денежные средства одновременно на погашение нескольких кредитов на покупку жилья.

Если гражданин передумал направлять средства в счет погашения ипотеки

Случается, что в семье меняются обстоятельства, и владелец сертификата передумывает направлять средства в счет погашения ипотеки.

Указанное заявление должно быть получено сотрудниками ПФР не позднее двухмесячного срока с момента подачи документов на использование материнского капитала.

Какие банки ориентированы на выдачу ипотечных кредитов, которые можно полностью или частично закрыть с помощью маткапитала?

Законодательством установлено, что заявление об использовании маткапитала полностью или частично в счет погашения обязательств по ипотеке, может быть подано в ПФР в любое время.

С целью защиты прав семей, в которых воспитывается двое и более малышей, на законодательном уровне установлена обязанность всех банков принимать средства в счет гашения ипотечных кредитов.

Обзор кредитных учреждений, работающих с материнским семейным капиталом:

Название банка Условия кредитования Особенности программы
Промсвязьбанк Банк предоставляет ипотеку на готовое и строящееся жилье по ставке от 11% годовых. Размер первоначального взноса при этом должен быть не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Банк принимает материнский капитал в счет досрочного возврата кредита. Уменьшить размер первоначального взноса за счет выплаты от государства нельзя. Нюансы, возникающие при гашении ипотеки средствами маткапитала, в кредитных учреждениях одинаковы: 1.Ипотека под маткапитал будет предоставлена после оценки платежеспособности заемщика/созаемщика; 2.По согласованию с банком заемщик может уменьшить срок кредитования или размер платежа после списания МСК в счет задолженности по ипотеке;

3.Банки не используют схему гашения маткапиталом процентов и пени (при их наличии), уменьшается лишь тело кредита.

УРАЛСИБ Кредитная организация работает на рынке готовой и строящейся недвижимости. Минимальная процентная ставка 11,25 доступна тем клиентам, которые планируют оформить ипотеку с господдержкой. Первоначальный взнос за счет средств маткапитала невозможен, досрочное гашение — возможно без ограничений.
Дельта Кредит За счет средств МСК размер первоначального взноса по программам ипотечного кредитования может быть снижен на 10% от базового значения. Досрочное гашение жилищных кредитов средствами капитала также возможно. Минимальный размер процентной ставки в кредитном учреждении — 11,5%.
Юникредит Банк предоставляет ипотеку на покупку готового и строящегося жилья. Средняя ставка 13% годовых, первоначальный взнос должен быть полностью оплачен из собственных средств. Досрочное погашение жилищного кредита средствами материнского капитала возможно.

С помощью этих средств можно полностью или частично погасить оформленный в банке жилищный кредит. Некоторые финансовые учреждения засчитывают МСК в качестве части первоначального взноса при расчете параметров кредитования.

Важной особенностью применения маткапитала является необходимость выделения доли в квартире каждому члену семьи.

С введением этой выплаты распространилось мошенничество. Поэтому прочие займы, в том числе выданные в микрофинансовых организациях, погашать с применением МСК запрещается.

Какие документы предоставить в ПФР для приобретения квартиры с использованием материнского капитала? — Правовед.RU

Добрый день. Хотим купить квартиру, 500 т.р сбережения + мат капитал+ ипотека.Застройщик готов ждать два месяца мат капитал. Если кредитный договор будет оформлен на меня и мужа, может ли пенсион. фонд отказать в переводе денег застройщику, если может то почему. Второму ребенку уже 3,5 года. И подскажите пож .какие документы мы должны предоставить в пенсион.фонд.

Сотрудник поддержки Правовед.ru

  • ПФР отказал в использовании материнского капитала 12 Февраля 2015, 08:57, вопрос №722833 2 ответа
  • Какие документы нужны для покупки квартиры под материнский капитал у своих родителей? 15 Апреля 2016, 07:12, вопрос №1221186 1 ответ
  • Какие документы нужны для покупки квартиры под материнский капитал? 22 Января 2016, 19:33, вопрос №1111338 1 ответ
  • Нужны ли документы мужа для покупки квартиры за материнский капитал? 09 Июля 2017, 17:19, вопрос №1691182 1 ответ
  • Как обжаловать отказ ПФР в использовании материнского капитала на реконструкцию жилья? 27 Апреля 2017, 18:21, вопрос №1623178 1 ответ

Калькулятор пенсии Рассчитайте вашу будущую пенсию

Документы для реализации материнского капитала

В прошлых своих обзорах мы уже рассматривали процедуру подачи заявления и перечень необходимых документов для оформления материнского капитала (МК). Не раз касались мы и правил использования МК. Казалось бы — все, больше уже писать не о чем.

Однако это не совсем так: осталась тема, которую мы каждый раз обходили стороной ввиду ее объемности. В конце 2014 и в преддверии 2015 года пришла пора исправить это недоразумение и рассказать вам про перечень документов для распоряжения материнским капиталом (МК). К чему, не откладывая в долгий ящик, мы и приступим.

Условия использования МК

  1. Выдержан трехлетний мораторий на распоряжение средствами. Три года отсчитываются с момента появления у вас права на МК — это либо рождение очередного ребенка, либо его усыновление. Исключение — пункт 6.1 статьи 7 ФЗ №256.
  2. Правообладатель должным образом оформил и получил на руки сертификат на МК. О том, как это сделать, какие документы нужны для подачи заявления и получения именного сертификата на материнского капитала — можно прочитать в других наших обзорах или обратившись непосредственно к закону о МК (см. выше).

Чтобы потратить МК, правообладатель должен обратиться в исполнительный орган (ПФР) с заявлением и определенным пакетом документов в порядке установленном законодательством РФ. На сегодняшний день сюда включаются следующие документы:

  • Постановления Правительства России № 862 и №926 соответственно от 12.12.07. и 24.12.07 г.;
  • статьями 7,10, 11 и 12 Федерального закона №256.

Вне зависимости от способа расходования субсидии обладатель сертификата на МК или его доверенное лицо предоставляет в ПФР : сертификат (никаких копий — только подлинник), свой паспорт или иной документ, способный его заменить и номер лицевого счета в ПФР. Это обязательные документы, без которых ПФР просто не примет от вас заявление для реализации материнского капитала.

При использовании материнского капитала для увеличения нетрудовой части пенсии дополнительные документы не требуются. В остальных случаях помимо основных документов, распорядитель должен передать в ПФР документальные доказательства целевого расходования средств и законности проводимой сделки. Таковые различны в зависимости от выбранного способа расходования МК.

Перечень необходимых документов в зависимости от цели использования МК

  • зарегистрированный договор о купле-продаже жилой недвижимости);
  • свидетельство, подтверждающее наличие прав собственника на данный объект недвижимости обладателя сертификата на МК или его/ее законного супруга (если иное не указано в договоре о купле-продаже);
  • расписка от продавца о размере неуплаченного остатка по договору, если приобретение недвижимости производится в рассрочку.

Вариант 2: покупка строящейся недвижимости.

  • зарегистрированный договор покупки доли в строящемся доме;
  • расписка от продавца (или другой документ), подтверждающая наличие частичной оплаты доли по договору и величину непогашенного остатка.

Вариант 3: возведение отдельно стоящего жилого дома с привлечением строительной организации.

  • разрешение на проведение стройки, выданное распорядителю МК или его/ее законному супругу;
  • договор подряда со строителями;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли, на которой будет проводиться строительство;

Вариант 4: возведение отдельно стоящего дома или его реконструкция без привлечения подрядчиков.

До осуществления основных строительных/реконструкционных работ (фундамент + стены + кровля):

  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
  • разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;

После проведения основных строительных/реконструкционных работ:

  • документ, подтверждающий проведение таковых, выданный уполномоченным органом;

Вариант 5: распоряжение МК с целью погашения процентов, уплаты первоначального платежа или задолженности по ипотечным кредитам.

  • договор ипотечного кредитования (займа);
  • загистрированный договор ипотеки;
  • справка из банка о величине оставшейся ссудной задолженности и/или сумме начисленных и фактически уплаченных процентов;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимое имущество, или договор приобретения доли в строящемся доме, если объект еще не сдан в пользование;

Обратите внимание, если супруг/супруга распорядителя средств является полноправным участником сделки, например, выступает одним из покупателей или собирается осуществлять строительство жилого дома своими руками, то в ПФР обязательно потребуется любой удостоверяющий его личность документ + свидетельство о законной регистрации брака.

Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Вариант 6: расходование МК на образование.

  • договор о предоставлении платных образовательных услуг или об осуществлении ухода и присмотра за детьми, заключенный между образовательным учреждением и владельцем сертификата;
  • или
  • договор аренды комнаты в общежитии + документ, подтверждающий проживание в нем ребенка, полученный в образовательном учреждении.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Средства материнского капитала по закону должны быть истрачены в интересах всех членов семьи. Именно поэтому большинство семей направляют долгожданную государственную субсидию на погашение уже открытой ранее ипотеки или представление первоначального взноса.

Однако для этого потребуется собрать некоторое количество бумаг и посетить ряд инстанций. Кроме того, не все банки согласны такие условия погашения ипотеки.

Любая семья, получившая сертификат государственной субсидии, по наступлению ребенку 3-х лет вправе осуществить следующие действия:

  • погасить задолженность по оформленным ранее ипотечным займам;
  • внести первоначальную сумму при оформлении новой ипотеки;
  • постепенно расходовать средства на осуществление регулярных платежей по кредиту.

Использовать для этих целей средства сертификата можно через один из крупных российских банков — в частности, в программе жилищного кредитования задействованы Сбербанк России, ВТБ 24, Газпромбанк, Альфа-Банк и некоторые другие финансово-кредитные организации.

В таблице представлены программы использования материнского капитала для погашения ипотеки в ведущих банках РФ:

Процесс покрытия ипотеки за счет материнского капитала можно рассмотреть в форме следующей последовательности действий:

Этап 1: Уведомление кредитора

Если заемщик решил погасить свой жилищный заем средствами материнского капитала, то ему следует сразу же уведомить об этом обслуживающий банк.

В свою очередь, финансовое учреждение дает согласие на эту операцию и предоставляет заемщику:

  • бумагу, удостоверяющую остаток основного долга и задолженности по процентам;
  • справку, удостоверяющую права заемщика на объект ипотеки.

Этап 2: Заявка в ПФР

Сразу из банка заемщик может отправляться в Пенсионный Фонд, где ему предложат заполнить анкету-заявку на бланке от руки.

С собой необходимо сразу взять пакет документов, который индивидуален для каждого региона.

После сдачи бумаг заемщик должен получить на руки расписку с полным их перечнем.

Этап 3: Перечисление средств

Документы рассматриваются комиссией ПФР в течение одного месяца.

Если по истечении этого срока будет принято положительное решение – то в течение 2-х месяцев нужная сумма будет перечислена заявителю на его кредитный счет.

Этап 4: Погашение займа

Заемщик подает заявление в банк о том, что он желает полностью или частично покрыть имеющийся у него ипотечный заем средствами материнского капитала.

Если жилищный кредит решено погасить частично, то банк по согласованию с клиентом формирует новый график погашения задолженности.

Документы, предоставляемые в Пенсионный Фонд РФ

После того как банк даст свое согласие на погашение жилищного кредита средствами государственной субсидии на второго ребенка, заемщику лично следует отправиться в ПФР с тем, чтобы получить разрешение на использование материнского капитала.

Следует помнить, что последний не выдается в форме наличности.

На рассмотрение комиссии ПФР держатель сертификата предоставляет заявление, где точно указывает сумму средств, необходимых на погашение ипотеки, а также пакет обязательных и дополнительных документов.

Обязательный перечень

В числе основных бумаг, которые потребуется представить заемщику в ПФР вместе с заявлением, представлены:

  • оригинал сертификата о получении государственной субсидии;
  • паспорт заемщика, а также его супруга или супруги, если они выступают в качестве созаемщиков;
  • оригинал свидетельства о пенсионном страховании.

В случае утери оригинала сертификата допускается предоставление его копии.

В некоторых регионах в числе обязательных бумаг предоставляется также и свидетельство о браке.

Бланк заявления в ПФ РФ

Дополнительные документы

Дополнительный перечень документов может несколько различаться по регионам страны, но в общем виде он включает следующие бумаги:

  • копия договора об ипотеке, заверенная нотариально;
  • документ от банка, в котором прописаны остаток основного долга и процентов по займу;
  • бумага, подтверждающая право собственности заемщика на ипотечный дом или квартиру;
  • письменное обязательство заемщика, в котором он указывает, что в течение полугода жилье будет зарегистрировано в общую собственность всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • копия лицевого счета заемщика.

Образец выписки из домовой книги

Дополнительные документы должны удостоверять тот факт, что средства материнского капитала требуются именно для покрытия жилищного займа.

Кроме того, комиссия ПФР должна быть уверена в том, что приобретаемая недвижимость необходима для решения проблемы жилья всех членов семьи.

Список документов, требуемых банком

Пенсионный Фонд дает согласие на перечисление средств материнского капитала в пользу погашения ипотеки, и заемщик получает на свой счет необходимую сумму средств.

После этого он отправляется в обслуживающий банк, где пишет заявление, в котором отражено желание на погашения ипотеки средствами материнского капитала.

К нему потребуется приложить отдельный набор документов.

Обязательный перечень

В числе обязательных бумаг, которые требуют все банки-участники ипотечной программы, представлены документы не только от самого заемщика, но и от его созаемщиков, поручителей и залогодателей.

Каждому из них придется подготовить:

  • заявление-анкету по форме обслуживающего банка;
  • копии всех страниц паспорта заверенные нотариально;
  • копии трудовых книжек и контрактов на работу;
  • документы из бухгалтерии, устанавливающие размер доходов лица в последние полгода.

Помимо этого обязательными являются и бумаги, касающиеся самого объекта недвижимости, а именно:

  • договор купли-продажи жилья;
  • документ о государственной регистрации права собственности;
  • выписка из Единого реестра прав собственности на недвижимость.

Дополнительные документы

Помимо перечисленных выше документов финансовое учреждение имеет право потребовать у заемщика предоставить:

  • сертификат материнского капитала или его копию;
  • бумагу о том, что средства государственной субсидии уже перечислены на счет заемщика;
  • документы, подтверждающие доходы заемщика, поручителей и созаемщиков.

Поскольку список дополнительных документов несколько разнится в зависимости от выбора банка, то имеет смысл заранее просмотреть его на сайте финансового учреждения.

В любом случае необходимо начать подготовку документов задолго до самого обращения в банк.

Нюансы подготовки и оформления бумаг

Подготовка столь внушительных по своему составу пакетов бумаг может занять значительное количество времени.

Да и само их рассмотрение – сначала в ПФР, а потом и в обслуживающем банке – может занять порядка 3-4 месяцев.

В этом свете важно учесть следующие нюансы:

  • если за время, пока документы проходили необходимую проверку, задолженность заемщика уменьшилась, то выделенные ПФР средства сверх суммы задолженности возвращаются на счет сертификата материнского капитала;
  • точный пересчет задолженности осуществляется на дату окончания рассмотрения документов финансовым учреждением;
  • если у заемщика имеется несколько кредитов, направленных на улучшение жилищных условий семьи, то по каждому из них в банк придется готовить отдельный пакет бумаг.

После того, как банк озвучивает свое согласие на погашение жилищного займа средствами материнского капитала, заемщик пишет одно из двух заявлений:

  • на полное покрытие ипотеки;
  • на частичное покрытие жилищного займа.

В первом случае, банк принимает средства на счет, после чего выдает на руки клиенту справку об отсутствии задолженности, которая автоматически снимает арест с залоговой недвижимости.

После этого заемщику следует начать оформлять недвижимость в общую собственность всех членов семьи.

Во втором случае, в кредитный договор вносятся поправки, и изменяется график текущих платежей.

При таком раскладе выделять доли в доме или квартире остальным членам семьи будет возможным только после полного погашения займа.

Таким образом, покрытие ипотечных займов за счет средств государственной субсидии на второго ребенка возможно при условии выбора финансового учреждения, задействованного в программе, а также подготовки документов в Пенсионный Фонд и обслуживающий банк.

Материнский капитал может помочь молодой семье погасить не только кредит, взятый после рождения ребенка, но и более ранние жилищные займы. Главное, чтобы средства шли на улучшение условий проживания всех членов семьи.

Видео: Погашение ипотеки материнским капиталом

Какие документы нужны для пфр для использования материнского капитала

Перечень необходимых документов в Пенсионный фонд (ПФР) для гашения ипотеки материнским капиталом

Для гашения ипотеки материнским капиталом необходимо полностью следовать ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года.

Вам нужно будет собрать необходимый пакет документов и предоставить их в районное отделение ПФР в установленном порядке. После этого вы получите официальный ответ.

Если он будет положительный, то деньги будут перечислены на указанный счет. Однако что именно вам потребуется, как подавать документы и другая важная информация содержится в данной статье ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Цель обращения в ПФР

Целью обращения является распоряжение федеральными деньгами для гашения ипотеки.

Согласно ФЗ №256 именно Пенсионный фонд ответственен за перевод денег со счета материнского капитала.

Вам потребуется заранее записаться на прием и собрать нужный список документов.

Сдав их, вам нужно будет ждать 30 дней. Именно такой срок есть у ПФР для принятия решения.

Список документов на погашение ипотеки материнским капиталом в Пенсионный Фонд

Для того, чтобы использовать государственные деньги для погашения ипотеки не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года. Вы можете это сделать сразу после получения сертификата. Для этого вам потребуется ряд документов.

В перечень обязательных документов в Пенсионный Фонд для гашения ипотеки материнским капиталом необходимо включить:

  • Паспорт заявителя.
  • СНИЛ заявителя и детей.
  • Заявление.
  • Обязательство о выделении детям долей в кредитуемом объекте недвижимости.
  • Сертификат.
  • Свидетельства о браке и о рождении детей.

    К дополнительным относятся:

  • Кредитный договор.
  • Выписка из ЕГРП, подтверждающая факт владения данной недвижимостью.
  • Реквизиты банка.
  • Договор купли-продажи.
  • Справка из банка об остатке задолженности.

    Последнее оформляется у нотариуса и стоит от 1 до 12 тысяч рублей.

    Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться. С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать.

    Процесс написания заявления

    К заявлению сотрудники ПФР относятся особенно трепетно. Оно должно быть правильно заполнено. Исправления не допускаются. Вы можете заполнить его перед специалистом или самостоятельно дома.

    В нем должны быть указаны ФИО заявителя и его статус (мать, отец или иной законный представитель). Далее нужно написать номер СНИЛСа.

    В обязательном порядке указывается номер сертификата и его серия, имена детей и паспортные данные. В паспортных данных нужно указывать не только серию и номер, но и место и дату выдачи. В конце не забудьте указать код подразделения.

    Что касается прописки, то она пишется, согласно подстрочнику.

    Изначально пишется название страны, потом наименование субъекта РФ, далее район (если живете не в главном городе субъекта), город, район, улица, дом и номер квартиры.

    Если физический и юридический адрес не совпадают, то в таком же порядке нужно указать, где именно вы проживаете в данный момент. Именно по этому адресу будет отправлено письмо. Не забудьте указать в обоих случаях индекс.

    Ниже идет стандартный блиц-опрос, который включает в себя несколько вопросов о наличии непогашенной судимости и различных факторов, которые могут препятствовать выплате бюджетных средств.

    Способы сдачи документов

    Сдача документов для Пенсионного Фонда по материнскому капиталу может производиться лично или через доверенное лицо. В последнем случае этому лицу потребуется доверенность, заверенная у нотариуса. Личный способ передачи документов возможен по предварительной записи или по «живой очереди».

    Если вы решили попасть в день обращения, то рекомендуется приходить к отделению ПФР за пару часов до начала его работы. Это связано с тем, что многие желают распорядиться государственными деньгами.

    Таким образом, на день выдается не более 10 талонов. Все остальные занимают люди, которые записываются онлайн.

    Записаться онлайн можно через официальный сайт ПФР.

    Вы должны ввести номер своего СНИЛСа и другие персональные данные.

    Далее вы выбираете свой регион и интересующее вас отделение.

    Будьте готовы к тому, что запись осуществляется за 2-3 недели.

    Однако вы точно будете знать, сколько у вас времени на подготовку документов и к какому времени вас точно примут.

    Также можно записаться на прием через Госуслуги.рф. Этот сервис тоже требует регистрации. Вы указываете все необходимые персональные данные и номер мобильного телефона для регистрации. Затем вам придет проверочный код для верификации. Далее вы должны будете выбрать нужную услугу, регион и конкретно взятое отделение ПФР.

    Стоит отметить, что система онлайн записи несовершенна, поэтому иногда случается, что с разных сайтов записываются на одно время. Однако это не мешает специалистам принять обоих граждан для того, чтобы они могли сдать документы на распоряжение маткапиталом.

    Также разрабатывается возможность подачи документов в режиме онлайн. Планировалось запустить данную функцию к 1 июня 2016 года, однако она оказалась непродуманной, поэтому на данный момент она корректируется.

    После того, как все исправительные проводки будут сделаны граждане смогут отправлять свои документы в электронном виде, чтобы погасить ипотеку бюджетными средствами.

    Таким образом, вы можете без труда подать документы для перечисления маткапиатал в счет погашения ипотеки.

    Учтите, что вы должны будете выделить детям долю в жилье в течение 6 месяцев после закрытия долга и снятия обременения.

    В противном случае вас привлекут к административной и уголовной ответственности.

    Также вам придется вернуть всю сумму материнского капитала.

    Документы для реализации материнского капитала

    В прошлых своих обзорах мы уже рассматривали процедуру подачи заявления и перечень необходимых документов для оформления материнского капитала (МК). Не раз касались мы и правил использования МК. Казалось бы — все, больше уже писать не о чем.

    Однако это не совсем так: осталась тема, которую мы каждый раз обходили стороной ввиду ее объемности. В конце 2014 и в преддверии 2015 года пришла пора исправить это недоразумение и рассказать вам про перечень документов для распоряжения материнским капиталом (МК). К чему, не откладывая в долгий ящик, мы и приступим.

    Условия использования МК

    Согласно статье 7 главного закона о материнском капитале (он же ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года) использовать МК можно только по разрешенным направлениям (пункт 3 статьи 7) и только при соблюдении двух условий:

  • Выдержан трехлетний мораторий на распоряжение средствами. Три года отсчитываются с момента появления у вас права на МК — это либо рождение очередного ребенка, либо его усыновление. Исключение — пункт 6.1 статьи 7 ФЗ №256.
  • Правообладатель должным образом оформил и получил на руки сертификат на МК. О том, как это сделать, какие документы нужны для подачи заявления и получения именного сертификата на материнского капитала — можно прочитать в других наших обзорах или обратившись непосредственно к закону о МК (см. выше).
  • Чтобы потратить МК, правообладатель должен обратиться в исполнительный орган (ПФР) с заявлением и определенным пакетом документов в порядке установленном законодательством РФ. На сегодняшний день сюда включаются следующие документы:

  • Постановления Правительства России № 862 и №926 соответственно от 12.12.07. и 24.12.07 г.;
  • статьями 7,10, 11 и 12 Федерального закона №256.

    Вне зависимости от способа расходования субсидии обладатель сертификата на МК или его доверенное лицо предоставляет в ПФР : сертификат (никаких копий — только подлинник), свой паспорт или иной документ, способный его заменить и номер лицевого счета в ПФР. Это обязательные документы, без которых ПФР просто не примет от вас заявление для реализации материнского капитала.

    При использовании материнского капитала для увеличения нетрудовой части пенсии дополнительные документы не требуются. В остальных случаях помимо основных документов, распорядитель должен передать в ПФР документальные доказательства целевого расходования средств и законности проводимой сделки. Таковые различны в зависимости от выбранного способа расходования МК.

    Перечень необходимых документов в зависимости от цели использования МК

    Вариант 1: покупка жилой недвижимости на вторичном (собственные средства + МК).

    Вариант 2: покупка строящейся недвижимости.

  • зарегистрированный договор покупки доли в строящемся доме;
  • расписка от продавца (или другой документ), подтверждающая наличие частичной оплаты доли по договору и величину непогашенного остатка.

    Вариант 3: возведение отдельно стоящего жилого дома с привлечением строительной организации.

  • разрешение на проведение стройки, выданное распорядителю МК или его/ее законному супругу;
  • договор подряда со строителями;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли, на которой будет проводиться строительство;

    Вариант 4: возведение отдельно стоящего дома или его реконструкция без привлечения подрядчиков.

    До осуществления основных строительных/реконструкционных работ (фундамент + стены + кровля):

  • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
  • разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;

    После проведения основных строительных/реконструкционных работ:

    документ, подтверждающий проведение таковых, выданный уполномоченным органом;

    Вариант 5: распоряжение МК с целью погашения процентов, уплаты первоначального платежа или задолженности по ипотечным кредитам.

    Обратите внимание, если супруг/супруга распорядителя средств является полноправным участником сделки, например, выступает одним из покупателей или собирается осуществлять строительство жилого дома своими руками, то в ПФР обязательно потребуется любой удостоверяющий его личность документ + свидетельство о законной регистрации брака.

    Если по каким-либо причинам жилое помещение сразу не было оформлено в общую долевую собственность родителей и детей, то во всех случаях предоставляется письменное обязательство произвести процедуру перерегистрации такой недвижимости в течении полугода после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

    Вариант 6: расходование МК на образование.

  • договор о предоставлении платных образовательных услуг или об осуществлении ухода и присмотра за детьми, заключенный между образовательным учреждением и владельцем сертификата;
  • или
  • договор аренды комнаты в общежитии + документ, подтверждающий проживание в нем ребенка, полученный в образовательном учреждении.

    Какие документы нужны для оформления материнского капитала в 2018 году

    Обратиться за самим сертификатом или сообщить о своем решении (как распорядиться средствами) Пенсионному фонду гражданин может в любое время. Это не распространяется на оформление единовременных выплат — заявления на них принимаются в ПФР или МФЦ в строго установленные законом сроки. Также владелец сертификата может в любое время аннулировать свое ранее поданное заявление, если деньги по нему еще не были перечислены.

    Заявление на получение сертификата

    Граждане, которым положен материнский капитал, должны иметь соответствующий документ, подтверждающий право на данную государственную поддержку. Таким документом является сертификат на материнский капитал, который выдается женщине один раз в случае рождения или усыновления второго (а также третьего или последующего) ребенка в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2018 года.

    Чтобы получить этот документ, граждане должны самостоятельно или через законного представителя представить соответствующее заявление и необходимый пакет документов. Сделать это можно обратившись в Пенсионный фонд России (ПФР) или Многофункциональный центр (МФЦ).

    Стоит отметить, что обратиться за получением документа правообладатели могут как сразу после рождения ребенка, так и через несколько лет. То есть подать заявление на получение маткапитала гражданин может в любое время после появления в семье ребенка, с которым приобретается данное право. Сотрудники Пенсионного фонда РФ не могут не принять документы и отказать в выдаче сертификата по причине слишком позднего или слишком раннего обращения за сертификатом.

    Образец заявления на материнский капитал

    В соответствии с пунктом 6 Приложения № 1 Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ № 1180н от 18 октября 2011 года в заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • наименование территориального органа ПФР;
  • персональные сведения о получателе:
  • ФИО;
  • статус (кем приходится ребенку);
  • пол;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • паспортные данные (или другого документа, удостоверяющего личность);
  • номер СНИЛС;
  • адрес (регистрации и места фактического проживания);
  • персональные данные законного представителя или доверенного лица (при необходимости);
  • сведения о каждом рожденном или усыновленном ребенке (ФИО; пол; реквизиты свидетельства о рождении; дата и место рождения; гражданство);
  • сведения о ранее выданном сертификате;
  • подтверждение или отрицание факта лишения родительских прав;
  • список представленных вместе с заявлением документов;

    Какие документы нужны в Пенсионный фонд для перечисления мат капитала

    Вместе с заявлением для подтверждения данного права гражданин обязан предъявить оригиналы (или, в случае отправки документов по почте — нотариально заверенные копии) следующих документов:

  • паспорт гражданина РФ (или другой документ, удостоверяющий личность, гражданство, дату рождения и место жительства);
  • СНИЛС;
  • свидетельства о рождении всех детей.

    Для подтверждения особых случаев нужно дополнительно представить иные документы:

    • загранпаспорт гражданина РФ (для россиян, проживающих за границей);
    • решение об усыновлении (если один или несколько детей в семье были усыновлены);
    • документы, подтверждающие прекращение права на сертификат (свидетельство о смерти отца или матери, решение суда о лишении родительских прав и т.д.);
    • справки из учебного заведения (если сертификат оформляется на совершеннолетнего ребенка в возрасте до 23 лет, являющегося студентом дневного отделения).

    Заявление о распоряжении средствами МСК

    Имея на руках сертификат на материнский капитал (в бумажном виде или с 2016 года также в форме электронного документа), правообладатель вправе распорядиться денежными средствами или частью этих средств. При этом направить маткапитал можно только на:

    После того, как правообладатель решит, на что он направит денежные средства, ему необходимо представить в ПФР соответствующее заявление и документы. Сделать это можно в любое время по истечении 3 лет после появления ребенка. Однако в некоторых случаях, предусмотренных Законодательством РФ, воспользоваться средствами можно, не дожидаясь 3 лет: на погашение имеющегося жилищного кредита, в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, на приобретение товаров и услуг для ребенка-инвалида и т.д.

    Образец заявления на реализацию мат капитала

    Согласно Приложению № 1 Приказа Минздравсоцразвития № 779н от 26 декабря 2008 года в заявлении о распоряжении средствами должна быть указана следующая информация:

    • наименование территориального органа ПФ РФ;
    • личные данные владельца документа (ФИО, статус, дата рождения, СНИЛС, паспортные данные, адрес места жительства);
    • сведения о сертификате (дата выдачи, серия и номер);
    • дата рождения ребенка, с появлением в семье которого возникло право на маткапитал;
    • данные о законном представителе (при необходимости);
    • вид и размер предполагаемых расходов;
    • перечень представленных документов;
    • дата и подпись заявителя.

    Необходимые документы для использования материнского капитала

    При обращении в ПФР или МФЦ к заявлению о распоряжении средствами владелец сертификата должен приложить основные документы, перечень которых имеется в Приказе № 779н Минздравсоцразвития:

  • сертификат на маткапитал (не обязательно с 2015 года, но желательно в случае возникновения необходимости);
  • СНИЛС и паспорт гражданина РФ (или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства).

    Однако в зависимости от того, на что гражданин собирается направить средства (или часть средств), Пенсионный фонд России требует дополнительно представить еще один пакет документов.

    (Постановление Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года)

    Дополнительные общие документы при наличии супруга:

  • документ, удостоверяющий личность супруга;
  • свидетельство о браке.
    1. При оплате приобретаемого жилья:
      • копия договора купли-продажи;
      • копия свидетельства о регистрации права собственности);
      • справку от продавца о рассрочке платежа.
      • При использовании маткапитала в качестве первоначального взноса:
        • копия кредитного (ипотечного) договора;
        • письменное обязательство оформить данное помещение на владельца сертификата, супруга и детей
        • При оплате строительства жилого помещения:
          • копия разрешения на строительство;
          • копия договора строительного подряда;
          • письменное обязательство оформить данное помещение на владельца сертификата, супруга и детей;
          • копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком, на котором строится дом.

    (Постановление Правительства РФ № 926 от 24 декабря 2007 года)

  • При оплате образовательных услуг:
    • копия договора об оказании данных услуг (заверенная образовательной организацией).
    • При оплате общежития:
      • договор найма данного жилого помещения;
      • соответствующая справка из образовательной организации (подтверждение факта проживания ребенка в общежитии).

      (Постановление Правительства РФ № 380 от 30 апреля 2016 года)

    • индивидуальная программа реабилитации ребенка-инвалида (ИПРА);
    • подтверждение расходов (товарный или кассовый чек, договор купли-продажи и т.д.);
    • акт проверки наличия приобретенного для ребенка товара;
    • реквизиты счета правообладателя сертификата.

      В особых случаях необходимо представить другие документы, подтверждающие эти обстоятельства (разрешение органов опеки и попечительства о расходовании средств маткапитала, нотариально заверенную доверенность представителя и т.д.).

      Заявление на единовременную выплату из материнского капитала

      Все денежные средства данной государственной поддержки должны быть направленны на строго определенные цели, прописанные в Законодательстве РФ. Обналичить материнский капитал нельзя, все действия по выводу средств признаются незаконными.

      Однако в тяжелые для страны годы уже неоднократно принимались законы, позволяющие совершенно законно снять из материнского капитала определенную сумму в виде единовременной выплаты. Ее особенностями является то, что:

    • владелец сертификата может потратить деньги на любые текущие нужды семьи, не отчитываясь перед ПФР.
    • воспользоваться таким правом могут все владельцы сертификатов, при условии, что у них имеются неизрасходованные средства на счете маткапитала;
    • если фактический остаток на счете меньше указанной в законе суммы, то остаток выплачивается полностью и право на маткапитал прекращается.

      Даная мера не является постоянной и применяется только в особо тяжелые кризисные периоды в стране. Так было в 2009 и 2010 годах, тогда разрешалось снять со счета 12 тысяч рублей в год. В 2015 году эту выплату возобновили и увеличили до 20 тысяч рублей. В 2016 году — до 25 тысяч рублей. Не исключено, что данная мера будет действовать и в 2017 году, однако в настоящее время официального решения по этому поводу нет.

      Вследствие этого владелец сертификата может быть признан соучастником преступления и понести соответствующее наказание за нецелевое использование государственных средств. Получить деньги на руки законным способом можно только в качестве единовременной выплаты или компенсации понесенных затрат на приобретение товаров для детей-инвалидов.

      Бланк заявления на получение разовой выплаты

      Чтобы получить денежные средства, гражданин должен подать в территориальный орган ПФР заявление на единовременную выплату. Данное заявление заполняется гражданином или его доверенным лицом и должно содержать следующие сведения:

    • информация о владельце (ФИО, статус, страховой номер (СНИЛС);
    • серию и номер сертификата и кем и когда он был выдан;
    • данные документа, удостоверяющего личность (паспортные данные);
    • адрес регистрации;
    • адрес фактического места жительства;
    • размер единовременной выплаты;
    • реквизиты банковского счета;
    • список представленных документов;

      Документы для получения единовременных выплат из средств мат капитала

      Согласно Приказу Минтруда от 27 июня 2016 года № 313н кроме заявления для получения средств нужно представить следующие документы:

    • удостоверяющие личность и место жительства владельца (паспорт РФ);
    • реквизиты счета банка (договор банковского вклада и т.д.).

      Пенсионный фонд вправе потребовать прочие документы, если заявителем является:

    • несовершеннолетний ребенок — необходимо официальное подтверждение его дееспособности (соответствующее решение суда и т.д.);
    • доверенное лицо — документы гражданина, а также документ, на основании которого он действует от имени владельца (паспорт, доверенность и т.д.).

      После принятия всех необходимых документов Пенсионный фонд регистрирует заявление и выдает заявителю расписку-уведомление. В течение месяца производится проверка представленных сведений и принимается решение.

    • Если право на выплату подтверждается, то денежные средства поступают на указанный счет гражданина в течение еще 30 дней (всего не более 2 месяцев с момента подачи заявления до перечисления денег на счет).
    • В случае отказа ПФР высылает заявителю соответствующее уведомление с указанием причины.

      Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

      Для погашения ипотеки следует подготовить определённый пакет документов, причём они понадобятся и для банка, и для пенсионного фонда.

      Рассмотрим, какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом.

      Право заемщика

      На законодательном уровне граждане вправе воспользоваться материнским капиталом при покупке жилья.

      Данное право, как и сам процесс, регулируется Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г.

      Деньги не обязательно вложить именно в покупку по договору купли-продажи, разрешается использовать их на:

    • строительство;
    • покупку жилья в ипотеку.

      Данное право предоставляется молодой семье, у которых более двух детей, с целью защиты их прав. Поэтому по закону установлено такое обязательство по принятию долга по ипотеке материнским капиталом.

      Погасить ипотеку таким способом можно таким образом:

    • Оплатить первоначальный взнос: воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
    • Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
    • Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.

      Условия погашения ипотеки вполне приемлемы и выполняемы.

      Основные из них:

    • покупая жильё в собственность, заемщик тем самым стремиться улучшить условия проживания;
    • жильё должно быть куплено на территории РФ;
    • оплата основного долга по раннее открытому договору ипотеки;
    • оплата первоначального взноса;
    • оплата процентов по договору ипотеки.

      Использование материнского капитала в счёт погашения ипотеки используют далеко не все банки, однако в таких как Сбербанк России, ВТБ 24 и Газпромбанк создаются все необходимые условия для оплаты ипотечного кредита вышеуказанным способом.

      Предоставление такой возможности не требует дополнительных вложений и не зависит от суммы покупки жилья.

      Причём сертификат на получение материнского капитала не имеет определённого срока действия, а потому может быть использован в любой момент.

      Однако, если же заемщик данными средствами желает внести первоначальный взнос, то это возможно только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста.

      Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

      К основным документам в данном случае относятся:

    • Сертификат на получение материнского капитала.
    • Свидетельство об обязательном пенсионом страховании.
    • Паспорт гражданина РФ.
    • Документ с места регистрации.

      Какие нужны дополнительно?

      В зависимости от организации, куда необходимо подать пакет документов, их список разнится.

      Более детально, о том, какие документы нужны в банк, а какие в Пенсионный фонд рассмотрим ниже.

      Для закрытия договора ипотеки материнским капиталом необходимо предоставить в банк:

      заявление о погашении договора ипотеки в досрочном порядке.

      После подачи данных документов сотрудником банка будет выдана справка, в которой будет отражена вся информация о договоре ипотеки:

    • сумма оставшихся платежей;
    • сумма процентов.

      Кроме этого, банк по закрытию договора должен выдать правоустанавливающие документы на купленное жильё, с которыми затем нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту регистрации.

      Интересует рефинансирование ипотеки в ВТБ 24? Смотрите тут.

      В пенсионный фонд

      В Пенсионный фонд необходимо обратиться для получения согласия на перевод материнского капитала в счёт оплаты ипотеки.

      Для этого понадобятся следующие документы:

    • паспорт гражданина РФ;
    • сертификат на получение материнского капитала;
    • реквизиты счёта банка, на который в течение 2 месяцев будут переведены средства материнского капитала в размере 20 тыс. руб. (с 02.05.2015 г. Пенсионный фонд принимает заявления на выплату 20 тыс. руб. из средств материнского капитала);
    • документ из банковского учреждения о наличии долговых обязательств по оплате договора ипотеки;
    • договор купли-продажи продажи квартиры или иного жилья;
    • заявление о переводе средств материнского капитала в счёт оплаты долга по ипотеке;
    • обязательство заемщика, заверенное в нотариальном порядке об оформлении приобретённого по договору ипотеки жилья в долевую собственность после выплаты ипотечных долгов.

      Если же ПФР дал согласие об оплате ипотечных обязательств за счёт средств материнского капитала, то данное решение необходимо предоставить в банк.

      После перевода средств на счёт банка, банковское учреждение может предложить такие варианты дальнейшего погашения ипотеки:

    • уменьшение срока договора ипотеки, однако сумма ежемесячного платежа останется такой же на весь период;
    • уменьшение суммы ежемесячных платежей с сохранением срока действия договора;
    • закрытие договора при условии, что перечисленная сумма материнского капитала полностью погасила оставшийся долг.

    Так, необходимо подготовить следующие документы для погашения ипотеки материнским капиталом:

  • документ о наличии задолженности по договору ипотеки;
  • заявление на получение материнского капитала;
  • обязательство заемщика по оформлению квартиры в долевую собственность после оплаты ипотечного кредита.

    Образец заявления

    Заявление об использовании материальных средств на оплату договора ипотеки должно включать следующие сведения:

  • Ф.И.О. заявителя, его статус и дата рождения;
  • номер сертификата и кем он выдан;
  • адрес регистрации заявителя;
  • дата рождения ребёнка;
  • сумма средств материнского капитала, которую необходимо перечислить на погашение долга по договору ипотеки;
  • распоряжались ли ранее материнским капиталом;
  • был ли заявитель лишён ранее родительских прав;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата подачи заявления;
  • подпись заявителя.

    Порядок оформления

    Порядок действий следующий:

    1. В первую очередь необходимо известить банковское учреждение о решении оплатить кредит по договору ипотеки материнским капиталом.
    2. Банк должен выдать справку о наличии задолженности на момент её выдачи и о процентах по договору, а также правоустанавливающие документы на ипотечное жильё.
    3. Следующим этапом является обращение в Пенсионный фонд РФ для получения согласия на оплату долга материнским капиталом. После проверки всех документов, заемщику будет выдана расписка о принятых документах.
    4. Решение должно быть принято на протяжении одного месяца с момента подачи документов.
    5. При принятии положительного решения сумма материнского капитала перечисляется на счёт банка.
    6. Если же Пенсионный фонд принял решение не в пользу заемщика, необходимо изучить причины такого отказа, и при несогласии с ними можно обжаловать решение в судебном порядке.
    7. После этого заемщик подаёт заявление о погашении договора ипотеки в досрочном порядке за счёт средств материнского капитала.

    Если заемщик решил частично погасить долг, то банк выдаёт новый график оплаты ипотечных платежей на оставшуюся сумму долга.

    Причины отказа

    Заемщику может быть отказано в просьбе погасить договор ипотеки материнским капиталом в следующих случаях:

  • документы предоставлены не в полном объёме;
  • при составлении заявления были допущены ошибки;
  • заявитель совершил преступление против ребёнка;
  • лишение родительских прав на ребёнка, рождение которого привело к отказу в получении материнского капитала.

    Данный список не может быть изменён или дополнен, т.к. является императивный нормой и подлежит обязательному исполнению.

    Так, погашение долговых обязательств по договору ипотеки возможно материнским капиталом только с целью улучшения жилищных условий молодой семьи.

    Вариантов погашения долга предоставлено несколько, среди которых имеют и достоинства, и недостатки для обеих сторон.

    Как оформить ипотеку с государственной поддержкой? Читайте здесь.

    Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке молодой семье? Подробная информация в этой статье.

    Впрочем, если у молодой семьи имеется сертификат на материнский капитал, его необходимо использовать именно на покупку жилья.

    Это выгодно, и тем самым материнский капитал поможет облегчить выплаты крупных сумм. Согласитесь, приобретение жилья – достаточно выгодная и дорогая на сегодняшний день сделка.

    На видео об использовании средств маткапитала на ипотеку

    Документы в пфр для использования материнского капитала на обучение

    Перечень необходимых документов в Пенсионный фонд (ПФР) для гашения ипотеки материнским капиталом

    Сдача документов для Пенсионного Фонда по материнскому капиталу может производиться лично или через доверенное лицо. В последнем случае этому лицу потребуется доверенность, заверенная у нотариуса. Личный способ передачи документов возможен по предварительной записи или по «живой очереди».

    Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться. С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать.

    Как направить материнский капитал на образование детей

    Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение составляет дошкольное образование – по этому направлению материнским капиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка, который дает право на сертификат.

    Также перечисление средств материнского капитала на получение образования ребенком (детьми) может быть приостановлено в связи с предоставлением студенту академического отпуска. Для этого владельцу сертификата на МСК необходимо направить в территориальный орган Пенсионного фонда России заявление об отказе в направлении средств и приложить копию приказа о предоставлении студенту академического отпуска, заверенную организацией. Чтобы возобновить перечисление средств, необходимо подать заявление о распоряжении средствами, к которому прилагается копия приказа о допуске студента к образовательному процессу.

    Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

    • уменьшение срока договора ипотеки, однако сумма ежемесячного платежа останется такой же на весь период;
    • уменьшение суммы ежемесячных платежей с сохранением срока действия договора;
    • закрытие договора при условии, что перечисленная сумма материнского капитала полностью погасила оставшийся долг.
    1. Оплатить первоначальный взнос: воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
    2. Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
    3. Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.

    Как потратить материнский капитал на образование детей

    Использовать сертификат на оплату образования можно уже через два месяца после возникновения права на материнский капитал – этот период с момента рождения или усыновления второго ребенка придется подождать. Затем деньги из Пенсионного фонда можно направлять для оплаты соответствующих образовательных услуг.

    Действует на такой способ применения материнского капитала и определенный временной ценз – срок использования средств ограничен жесткими рамками. Все параметры использования средств на образовательные цели указаны в статье 11 ФЗ № 256 от 26.12.2006 г., в котором перечислены и другие меры дополнительной поддержки семей, имеющих детей.

    Материнский капитал, ПФР: выплаты

    Важно понять, что ПФР материнский капитал, выплаты по которому произведены, еще раз тщательно проверит. Если будет выявлено, что потрачены бюджетные средства не по назначению, придется столкнуться с серьезной проблемой. Находятся мошенники, предлагающие легкомысленным мамам и папам обналичить капитал. Соглашаться на это нельзя ни в коем случае. Это мошенничество! Выявленными нарушениями занимаются правоохранительные органы. А с ними шутить нельзя, мошенничество – уголовно наказуемое деяние, так что придется пережить не только возврат материнского капитала. ПФР, со своей стороны, тщательно следит за целевым использованием денег, но бывают случаи, когда инспектор недоглядел, ну или мошенник оказался хитрее. Правоохранители будут разбираться со всеми, и мам с папами они вниманием не обойдут. Поверьте, государство защищает свои деньги. Раз предназначены они для ребенка, на него и следует тратить.

    Мы живем в капиталистическом мире, где каждый работает на себя. В связи с этим довольно большой слой весьма полезного для развития страны населения оказался в зоне риска. Люди детей рожают и воспитывают, им некогда бегать за большим рублем. Оттого они теряют шанс на приобретение жилья, сбор средств на обучение ребенка и тому подобное. Вероятно, при капитализме такая ситуация считается нормальной. Но стране необходимо здоровое, образованное, обеспеченное население, в нем ее основная сила. Отсюда и программа по поддержке многодетных семей. Работает над ее реализацией Пенсионный фонд России (ПФР). Материнский капитал проходит через счета этой организации и поступает потребителю, а именно гражданам, имеющим на него право по закону. Суть программы описали: проблемами людей занимается государство. Теперь можно приступить к рассмотрению тонкостей. Как маме или папе получить материнский капитал? ПФР работает только в режиме личного приема или есть иные возможности подать заявление? Все это крайне важно для родителей грудничков или людей, занятых работой и воспитанием детей одновременно. У них элементарно не хватает времени на беготню по инстанциям.

    Какие нужны документы для оплаты обучения материнским капиталом? Полный список на получение субсидии для учебы

    здравствуйте! мы живем в Приднестровье, материнский капитал получили. Средний сын поступил в СКФУ г. Пятигорск. Подскажите пожалуйста как можно оплатить его дальнейшее обучение, мы оплатили первые полгода. Внутреннего рос. паспорта нет, получали материнский капитал по загран.паспорту в Москве. Сейчас поеду в Россию делать внутренний паспорт, без него говорят нельзя оформить все.

    Далее заявителя извещают о принятом решении. В случае принятия положительного решения, средства переводятся на счет образовательного учреждения согласно графику выплат, указанному в договоре. Первая выплата будет произведена в течение двух месяцев.

    Правила направления материнского капитала на получение образования

    12. В случае прекращения получения ребенком (детьми) образовательных услуг до истечения срока действия договора об оказании платных образовательных услуг в связи с отчислением из образовательной организации по основаниям, установленным частью 2 статьи 61 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации», а также в связи со смертью ребенка (детей) (объявлением его умершим (признанием безвестно отсутствующим) лицо, получившее сертификат, представляет в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа), к которому прилагает распорядительный акт (его заверенную копию) об отчислении из образовательной организации или свидетельство о смерти ребенка (детей) (решение суда об объявлении его умершим (признании безвестно отсутствующим).

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении средствами. При этом первый платеж осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами, а последующие платежи — в соответствии со сроками, указанными в договоре об оказании платных образовательных услуг, и (или) договоре найма жилого помещения в общежитии, и (или) договоре между образовательной организацией и лицом, получившим сертификат, включающем в себя обязательства организации по содержанию ребенка (детей) и (или) присмотру и уходу за ребенком (детьми) в образовательной организации и расчет размера платы за содержание ребенка (детей) и (или) присмотр и уход за ребенком (детьми) в образовательной организации.

    Документы для реализации материнского капитала

    • свидетельство, подтверждающее право собственности или право неограниченного использования земли;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, если проводится его реконструкция;
    • разрешение на проведение строительных работ, выданное распорядителю МК или его супругу;

    Однако это не совсем так: осталась тема, которую мы каждый раз обходили стороной ввиду ее объемности. В конце 2014 и в преддверии 2015 года пришла пора исправить это недоразумение и рассказать вам про перечень документов для распоряжения материнским капиталом (МК). К чему, не откладывая в долгий ящик, мы и приступим.

    Документы в Пенсионный фонд для распоряжения средствами материнского капитала на приобретение жилья

    11. Кредитный договор или договор займа. Достаточно предоставления только кредитного договора, если им предусмотрен залог или ипотека объекта недвижимости. Кредитный договор должен быть оформлен на лицо, получившее сертификат, или на супруга и заключен в письменной форме. В тексте договора должно усматриваться целевое направление кредита, т.е. на приобретение или строительство жилого помещения;

    В соответствии с подпунктом «д» п. 13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862, обязательство представляется в следующих случаях:

    Материнский капитал на обучение

    Вторым по популярности основным направлением использования материнского капитала среди владельцев сертификата является оплата образовательных услуг для детей. При этом важно, что средства МСК можно потратить на учебу любого ребенка в семье независимо от очередности его рождения, рожденного (или усыновленного) до или после того, как семья получила право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

    • действующими сторонами договора должны быть именно владелец сертификата и учреждение;
    • в тексте договора должны содержаться обязательства по содержанию и (или) присмотру, уходу за ребенком;
    • должна быть указана конкретная сумма за определенный период, например, месяц, а не стоимость пребывания в день без указания фактического объема оказываемых услуг;
    • должны быть указаны банковские реквизиты учреждения в полном объеме.

    Перечень документов в пфр для использования материнского капитала

    Перечень бумаг для распоряжения средствами и какие документы нужны, чтобы воспользоваться материнским капиталом

    Если у вас не будет образца, то вы можете потерять деньги и время.

  • Договор на оказание образовательных услуг предоставляется вам во время его заключение с ВУЗом.
  • Акт, подтверждающий, что в связи с реконструкцией площадь дома увеличилась, можно взять в БТИ.
  • Платежные документы, подтверждающие целевое расходование денег – это фискальные чеки, счет-фактуры, акты выполненных работ, товарные накладные и иные документы с указанием наименования организации, товара или услуги и суммы.
  • Проект будущей реконструкции и смету можно взять в специализированной организацией, которая занимается строительством малоэтажных объектов недвижимости.
  • Справка об остатке задолженности берется в банке, где вы оформляли ипотеку. К этой справке тоже предъявляются особые требования, поэтому лучше заранее взять образец.
    1. Выписка из ЕГРП берется в Росреестре. Ее можно заказать онлайн на сайте. После заказа нужно будет оплатить госпошлину и загрузить фотографию платежки на сайт. Стоимость данного документа составляет 500 рублей.
    2. Обязательство о выделении долей получить можно только у нотариуса. Его цена варьируется, в зависимости от нотариальной конторы и региона.

      Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

      • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
      • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
      • копия устава кооператива.
      • копия разрешения на строительство, оформленного на владельца сертификата или на его супруга (супругу);
      • копия договора строительного подряда;
      • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,

      Погашение ипотеки материнским капиталом: документы и описание процедуры

      Документы для оформления заявления о распоряжении средствами передаются в территориальное отделение Пенсионного фонда. Сотрудник обязан предоставить расписку с указанием номера и даты принятия документа, своей ФИО и должности. В течение месяца выносится решение об одобрении или отказе в использовании МСК и в виде уведомления пересылается заявителю.

      Какие документы для погашения ипотеки материнским капиталом нужны для банка? Письменное уведомление из ПФР с разрешением использовать средства господдержки. Если имеет место частичное погашение кредита, то заемщик должен предоставить в банк заявление с указанием выбранного способа изменения графика платежей:

      Документы на материнский капитал — список для оформления и получения сертификата

      Государственная помощь не предоставляется автоматически гражданам, имеющим двух детей в семье, один из которых родился после 1 января 2007 г. Чтобы получить деньги, нужно собрать документы для оформления материнского капитала и отправиться с ними лично в Пенсионный Фонд, или подать заявку в электронном виде. Финансовая бумага представляет собой сертификат, которым можно расплачиваться за оговоренные законодательством услуги. Он выдается после рассмотрения всех справок сотрудниками инстанции.

      • русский перевод бумаг, заверенный нотариусом, если вся документация, удостоверяющая личность заявителя и сведения о детях, написана на иностранном языке;
      • апостиль на вышеуказанные справки, если страна прибытия заявителя не подписывала международную конвенцию о легализации официальных бумаг.

      Перечень необходимых документов в Пенсионный фонд (ПФР) для гашения ипотеки материнским капиталом

      Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться. С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать.

      Также можно записаться на прием через Госуслуги.рф. Этот сервис тоже требует регистрации. Вы указываете все необходимые персональные данные и номер мобильного телефона для регистрации. Затем вам придет проверочный код для верификации. Далее вы должны будете выбрать нужную услугу, регион и конкретно взятое отделение ПФР.

      Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

      1. Оплатить первоначальный взнос: воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
      2. Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
      3. Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.
      • уменьшение срока договора ипотеки, однако сумма ежемесячного платежа останется такой же на весь период;
      • уменьшение суммы ежемесячных платежей с сохранением срока действия договора;
      • закрытие договора при условии, что перечисленная сумма материнского капитала полностью погасила оставшийся долг.

      Документы в Пенсионный Фонд для материнского капитала в 2018 году

      В зависимости от вида выплаты, которую хочет получить семья, следует готовить разный комплект документов. Распорядиться средствами можно, когда второму или третьему ребенку исполнится три года. Однако существуют исключения. Если семья планирует купить дом, разменять квартиру (обязательно на большую площадь), взять ипотеку, оформить ежемесячную выплату на ребенка, мать имеет право при оформлении сертификата написать еще одно заявление — на распоряжение капиталом.

      Для получения социальной поддержки родителям понадобится представить необходимые документы в Пенсионный Фонд для материнского капитала в 2018 году. Сертификат обычно выписывается на мать. В редких случаях обладателем сертификата может стать отец семейства.

      Документы в Пенсионный фонд для распоряжения средствами материнского капитала на приобретение жилья

      13. Справка кредитора или заимодавца о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом. Оформляется на бланке с реквизитами организации, исходящим номером и датой, и заверяется подписью руководителя организации и печатью юридического лица. В справке указывается корреспондентский счет для перечисления средств материнского (семейного) капитала. Размер остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом указывается в рублях. Также из справки должно быть ясно, что в состав задолженности не включены штрафы, комиссии и пени за просрочку обязательств по указанному кредиту или займу;

      14. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных заемных средств. В случае отсутствия у заявителя данного документа, правовых оснований для принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала не имеется;

      Список документов для использования материнского капитала по ипотечной программе «Материнский Капитал»

      • Договор ипотеки на приобретение недвижимости;
      • Справку, выданную в отделении банка, об остатке задолженности по кредиту;
      • Свидетельство о праве собственности на жильё;
      • Ипотечный договор;
      • Выписку о членстве в кооперативе или в доле строительства (при необходимости).

      Если клиент желает оформить новый ипотечный кредит, то после подачи в банк всех необходимых документов, специалисты рассматривают его со стороны дальнейшей платёжеспособности, а также объект покупки на предмет ликвидности, так как именно приобретаемое жильё становиться залогом и гарантией дальнейших выплат.

      Список документов для оформления материнского капитала в Пенсионный фонд

      Российское правительство по мере возможности оказывает поддержку гражданам, решившим обзавестись детьми. Помимо довольно большого перечня различных выплат и пособий, предоставляется также и материнский капитал, введенный в действие соответствующей государственной программой в 2011 году.

      • паспорт РФ лица, претендующего на получение капитала или другой документ, являющийся удостоверением личности, содержащий данные о регистрации и подданстве;
      • свидетельства о рождении всех без исключения детей;
      • судебное решение об усыновлении (если это имело место).

      Статья написана по материалам сайтов: minjustbryansk.ru, lawyertop.ru, urpiter.ru.

      «

      Это интересно:  Список документов для использования материнского капитала 2019 год
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий