Сделка с материнским капиталом пакет документов 2019 год

Если вы решили приобрести недвижимость на средства материнского капитала, то мы вас можем поздравить.

Однако, вам нужно знать о том, какие нюансы есть в данной процедуре.

Собственно о них мы и расскажем в данной статье, а именно о том, как оформить материнский капитал при покупке квартиры — перечень документов, а также какие документы нужны чтобы продать квартиру и как происходит купля-продажа квартиры с семейным капиталом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Оформление мат. капитала

Итак, в первую очередь вы должны удостовериться в том, что вы можете участвовать в данной программе. А именно, вы должны стать родителями в промежуток с 2007 г. по сегодняшний день второго или последующего ребёнка в рамках одной семьи.

Кроме того, вы не должны быть лишены родительских прав, а также, не должны осуществлять преступных деяний.

Далее, вам необходимо оповестить государство том, что у вас возникло право на получение данной меры государственной поддержки.

Для этого, вы должны знать какие документы нужны для материнского капитала для покупки квартиры.

К ним относятся ваше заявление, паспорт одного из родителей, преимущественно матери, свидетельство о рождении ваших детей, а также, свидетельство о заключённом браке, если таковое имеется.

Кроме того, некоторые отделения пенсионного фонда требуют от родителей справку о составе семьи, получить которую можно в вашей управляющей организации по месту непосредственного проживания.

Заявление на получение сертификата на материнский капитал составляется в соответствии с образцом на сайте пенсионного фонда. Тщательно ознакомьтесь с примерами заполнения, прежде, чем самостоятельно приступать к этой процедуре.

Подать документы вы можете различными способами. Первый и самый распространённый, это личная явка в отделение пенсионного фонда, который находится поблизости от вас.

Ещё один способ, это явка в многофункциональный центр. Также, вы можете отправить пакет документов и заявление по почте, или воспользовавшись порталом государственных услуг. Какой способ из перечисленных выбрать – решать только вам. Кроме того, по факту принятия ваших документов и заявлений, вам на руки должны выдать справку.

Именно с ней вы явитесь в орган подачи для того, чтобы забрать сертификат через пару дней. Получив на руки сертификат, вы можете подходить к следующему этапу.

Это интересно:  Документы для мат капитала в пенсионный фонд 2019 год

Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал?

К необходимым документам на получение сертификата относят следующие бумаги:

  1. Как мы сказали уже выше, это заявление, которое составляется в соответствии с образцом.
  2. Также, родители должны получить в органе местного самоуправления и своей управляющей организации справку о составе семьи.
  3. Ещё один необходимый документ – это свидетельство о рождении детей.
  4. Также, если родители находятся в зарегистрированном браке, ими также предоставляется и свидетельство о заключении брака.

На этом, документы для покупки квартиры по материнскому капиталу на этапе подачи исчерпаны.

Купля-продажа жилья

Как оформляется квартира, купленная на материнский капитал? — Ознакомимся с этапами действий. Первым делом, вам необходимо пустить в дело средства, имеющиеся у вас на сертификате.

То есть, вы должны составить соответствующее заявление, в котором просите пенсионный фонд разрешить вам использовать средства материнского капитала, то есть, распоряжаться ими.

Ещё раз пообщайтесь с его владельцем, предупредите о том, что вы собираетесь расплачиваться при помощи материнского капитала, проверьте, обременена ли квартира лишними прописанными лицами, и так далее.

Если вас все устраивает, соберите необходимый пакет документов и напишите заявление. Кроме того, к пакету документов должен быть приложен договор на покупку квартиры с материнским капиталом, чтобы сотрудники пенсионного фонда могли ознакомиться с ним.

Далее, вышеуказанными способами, вы подаете документы нужные при покупке квартиры за материнский капитал — какие рассмотрим ниже. По факту рассмотрения вашего пакета, вас оповестят о том, одобряют ли они ваши действия, и разрешают сделку или же нет.

Для того, чтобы осуществить подачу заявления на разрешение траты денежных средств, необходимо знать какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал.

Во-первых – это паспорт заявителя. Также это, соответствующее заявление с соответствующей просьбой. Она должна быть составлена по установленному образцу.

Также, вам необходимо предоставить реквизиты счета, на который должны быть перечислены денежные средства, образец договора купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала, в соответствии с которым вы хотите приобретать недвижимость.

Наиболее сложным в составлении является заявление на распоряжение денежными средствами.

Вы точно должны следовать регламенту данного документа, чтобы впоследствии у вас его приняли.

В данном документе мы должны указать, что вы являетесь заявителем, обладателем сертификата на материнский капитал. Кроме того, вы ещё раз указываете всю информацию паспортных данных о себе, а также информацию о своих детях.

Это интересно:  Документы для оформления материнского капитала на второго 2019 год

Проверьте, чтобы в заявлении не было допущено орфографических и пунктуационных ошибок. Они недопустимы, и в случае обнаружения подобных нюансов, сотрудники пенсионного фонда или многофункционального центра вернут вам документы обратно.

Договор

Договор купли-продажи недвижимости за счёт средств материнского капитала составляется точно также, как и любой такой другой договор купли-продажи. Образец купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала вы можете найти в отделении пенсионного фонда.

При этом, ваш оппонент, то есть продавец, должен быть заранее оповещен о том, каким способом осуществляется оплата, которой вы хотите воспользоваться, и должен быть с ним согласен.

Кроме того, по факту согласия должна стоять подпись продавца. Так что, если вы собираетесь оплатить сумму капитала в определенной части, укажите в какой, а если вами производится доплата из собственных средств, вы должны указать ее как авансовый платёж.

Кроме того, в договоре купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала, должны меняться следующие пункты:

    Так, первый пункт, должен гласить о том, кто является сторонами договора. Перечисляется информация о каждой из сторон, а также, указываются их паспортные данные.

Оставляются контактные телефоны. Во втором пункте идёт описание объекта сделки. В нашем случае, это недвижимое имущество.

Идёт описание недвижимого имущества, начиная с адреса его расположения, и заканчивая, информацией о том, какие у данного недвижимого имущества есть плюсы и минусы. В описании могут участвовать обе стороны, для того, чтобы сделать его наиболее правдивым. Также, присутствует пункт, в котором говорится об обязанностях сторон. Правом продавца является получение денежных средств, а обязанностью – предоставление недвижимого имущества именно в том виде, которое описано в договоре.

В свою очередь, покупатель должен оплатить недвижимость в указанном размере, а также, имеет право рассчитывать на то, что получит недвижимость в том виде, который описал продавец. Также в договоре есть пункт об ответственности за то, если одна из сторон или сразу обе не выполнили пункты договора, или произвели действия, нарушающие согласие.

Также, прописываются меры, которые связаны с расторжением договора по инициативе одной стороны, или сразу обеих.

Сроки перечисления субсидии

Средства материнского капитала перечисляются продавцу в течение одного календарного месяца.

Продавец должен быть об этом соответствующем образом предупрежден, и у него не должно возникнуть вопросов по факту того, что его, возможно, обманули. Поэтому, заранее проговорите эти моменты с вашим оппонентом.

Это интересно:  Срок выдачи материнского капитала после сдачи документов 2019 год

Конечно, далеко не факт, что вам придётся ждать целый календарный месяц. Как правило, практика показывает, что средства мат. капитала перечисляются на предоставленный счёт в течение первых двух недель.

На кого оформляется квартира?

В условиях закона 256, где сказано о том, на какие цели может быть потрачен капитал, сказано и о том, что если вы решили купить квартиру на материнский капитал на кого оформляется: необходимо делить на равные части право собственности каждому из членов семьи. Это значит, что родители, как и дети, должны быть полноправными собственниками жилья.

Можно ли сделать собственниками лишь детей?

Итак, вы знаете при покупке квартиры на материнский капитал на кого оформляется недвижимость.

А можно ли сделать собственниками лишь детей?

Если вы хотите оформить квартиру за материнский капитал только на детей, то, к сожалению, вы это сделать не сможете, вплоть до момента, пока детям не наступит 18 лет.

Закон гласит о том, что пока дети являются несовершеннолетними, именно родители, как законные представители должны являться наравне с детьми собственниками данного недвижимого имущества, приобретённого на средства материнского капитала.

Поэтому, дети могут стать собственниками недвижимости только в конкретной ее части.

В заключение мы хотим пожелать вам удачи в оформлении данной сделки. Покупка недвижимости является наиболее приоритетным направлением в вопросах траты средств материнского капитала.

Поэтому, вы находитесь на правильном пути. Осуществите свое право на покупку недвижимости, и наслаждайтесь собственным жильем в полную силу.

Полезное видео

Более подробно об оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала, вы можете узнать из видео ниже:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: .

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий