Каркасные дома под мат капитал в бийске 2019 год

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продам дом бревенчатый в черте города, в районе Октября на ровном участке 1444 кв.м, обшит сайдингом, поменяна крыша, 2 комнаты, ванная комната (санузел в доме), есть душевая кабина, туалет, раковина, 2 титана на 30л и 70л, кухня совмещенная с коридором, есть веранда и 2 кладовые, жилой площадью 44 м2. Печное водяное отопление. Большая, красивая преддомовая территория. Есть баня, летняя кухня, 2 гаража, сарай( углярка и дровник) и погреб. Забор меж участков новый поменян в 2018 году, посажены: виноград, малина, яблони, груши, сливы, смородины, вишни, жимолость. Дом недалеко от дороги, в перспективе газ, остановки в шаговой доступности, рядом садик, недалеко школа, магазины: Магнит, Аникс, Мария-ра, Корзинка, аптеки. Продажа в связи с переездом. Земля и дом в собственности, можно под ипотеку, маткап, по программе Молодая семья, документы все оформлены. Дополнительные фото могу выслать в Вацап.Торг.

Дом -студия. 25.5 м2 . Сам участок 10 соток(в собственности),с планировкой,огорожен ворота и калитка все доделано.материал пеноблок на фундаменте стены и фундамент утепленны,окна и дверь в дом пластиковые. Встроенная кухня,туалет,водонагреватель 100 л.,душевная кабина,вывод под стиральную машину,канализация, водопровод и в доме и на огород. Веранда 15м2.дверь железная окна пластиковые,внутри обшитый пластиковыми панелями(стены,потолок). Вода-глубинная станция в отдельном колодце. Залит фундамент под гараж и смотровая яма. Хороший большой уличный туалет. Есть дровенник. Крыша профлист. Котел длительного горения СТУДЕНТ (Термофор).
Расчитан на 150куб. м.(60 м2).
Топливо дрова. На зиму ,самую морозную, дров уходит меньше 10 кубов максимум 10 куб.это с запасом.Заложен сад груша ,2 яблони ,чёрная смородина, 2 вишни ,малина,3 большие поляны хорошей Виктории. Саду 4 года скоро начнет плодоносить. Продаю всязи с переездом в другой город. Рассмотрю любые варианты обмена(на малосемейку)реальному покупателю торг.Возможно использование материнского капитала, документы в порядке.

Малоенисейское. Школа, садик, магазины, аптека, стационар, сбербанк, терминал, лес. 1/2 дома (второй этаж) 120 кв.м. + 7,5 сот. земли в собственности. Большая теплица 8 м, бетонный отдельно стоящий погреб 3х3 м. Дом УТЕПЛЕН и обшит. Отдельный вход. Отдельный двор. Своя вода (скважина) , дополнительный насос в квартире на подкачку воды, фильтры семиступенчатые на питьевую воду на кухне. Накипи нет ВООБЩЕ. Электроотопление (энергосберегающий вихревой индукционный котел), батареи buderus, качественная разводка (не китай) , немецкий насос на отоплении. Газификация на 2021 год. На окнах (пластик) приточные клапана т.е. окна не плачут». Новая мощная электропроводка. Канализация — пластик. Две большие бетонные ямы последовательно. Остается встроенная кухня (посудомойка, немецкая мощная вытяжка, фильтры и т.д. ) и почти вся мебель. Кухня — гостиная 32 кв.м., три спальни, 2 санузла. Коммунальных, естественно, нет. Только электроэнергия. Один СОБСТВЕННИК. ТОРГ. Возможен обмен на квартиру меньше с хорошим ремонтом в Бийске.
Приезжайте. Звоните. Вам понравится!

Продаётся дом в живописном месте.Участок расположен в коттеджном микрорайоне,вдали от реки и водоемов,окружен лесом.Фундамент сейсмостойкий,буронабивной,Построен по технологии ТИСЭ.В основании 50 свай диаметром 300мм,глубиной 2200мм расположенных в 1,5м друг от друга.Стены пеноблок 300мм,утеплён ватой 100мм,ветрозащитная мембрана»Изоспан»50мм вензазор,плита цсп.Пол утеплен ватой 300мм,потолки высота 3м.Внутренние стены оштукатурены и покрашены.В доме установлены кашированные окна с серебряным покрытием стёкол +доп.теплосбережение.Коридор,котельная,ванна-монолитная плита оборудована теплым полом.Функции котла:бак-накопитель горячей воды,теплый пол,отопление в доме,горячая вода,система открытого типа,экономна,безопасна,и проста,также котёл работает от электричества.В котельной оборудован просторный и удобный погреб.На крыше мягкая черепица, бесшумная в дождливую погоду.К дому подведено центральное водоснабжение,электричество 380v,у соседних домов газ.Ванна совмещенная с душем,кафель-на усмотрение нового собственника.Во второй половине 3 комнаты,спальня 20м2,детские 14м2.Грунт песчаный,что позволило добиться идеально ровных поверхностей по всему участку.На территории также имеется волейбольный корт,небольшой бассейн.Беседка со всеми удобствами в которой будет приятно устраивать застолья как зимой так и летом,в беседке проточная вода,электричество,многофункц.барбекю.Неподалеку от дома расположены лесные горки,на которых собирается вся местная детвора,рядом с домом находится спортивная арена,в ста метрах расположена центр.городская больница.В лесу и рядом с ним вам не придется прятаться от комаров и прочих летающих,их попросту здесь нет вообще,догадываюсь,что из-за хвои.В таком месте время замедляет бег,сам воздух и утренняя дымка под пение птиц будут для вас как эликсир молодости,целиком и полностью ваш организм будет восстановлен вдали от городской суеты,а это дополнительные годы жизни.Эта покупка станет для вас прекрасной инвестицией в будущее,а сам дом со временем станет для вас настоящим родовым поместьем.Продажа от собственника.Док.в порядке.Есть фотографии с самого начала строения дома скрытых работ,одно фото монтаж,наложение травы.Дом очень тёплый,в отопительный сезон,ежемесячное обслуживание этого дома со всеми расходами сост.2000р.
Торг уместен.Рассмотрю вариант обмена,с вашей доплатой.

Это интересно:  Материнский капитал на реконструкцию дома документы 2019 год

Содержание

Строительство каркасного дома в Бийске с проектом и материалами «под ключ»

Каркасный дом в Бийске
от 12 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей

«Кромвель — Бийск»

Для возведения каркасных домов используется несколько технологий, объединенных общим принципом.

Основу дома составляет каркас из деревянного бруса, который обшивается стеновыми материалами. Одновременно с обшивкой стен производится их утепление базальтовыми плитами или минеральной ватой. Для отделки фасада используют:

    декоративную штукатурку, облицовочный кирпич, деревянные панели, термопанели, сайдинг.

Каркасная технология является оптимальным вариантом для строительства красивого и теплого дома. При правильно выполненном утеплении стен можно полностью исключить потери тепла в холодное время года.

Готовая конструкция имеет небольшой вес и оказывает большой нагрузки на основание. Каркасному дому не нужен массивный дорогостоящий фундамент.

При выборе типа фундамента нужно учитывать:

    общий вес стен, перекрытий, кровельной конструкции; наличие в проекте подвального помещения; характеристики грунта на участке; глубину залегания грунтовых вод; уровень промерзания грунта.

Для российского климата наиболее подходящими типами основания для каркасного дома это ленточный или столбчатый фундамент. Каркасные дома не дают усадки, а значит внутреннюю и внешнюю отделку можно начинать сразу после укладки кровли.

Такой дом можно построить всего за несколько месяцев. При высокой скорости строительства важным является соблюдение точных размеров и соответствие разработанному проекту. Поэтому очень важно найти ответственного и квалифицированного исполнителя.

Строительство каркасного дома в Бийске

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов

Стоимость строительства загородного дома в Бийске «под ключ»

Площадь:

Примерная стоимость*

1. Этапы строительства

Любое строительство начинается с планирования.

Разработка проекта позволяет на начальном этапе:

    выбрать технологию постройки; определить площадь и этажность будущего дома; рассчитать вес конструкции и нагрузку на фундамент; выбрать подходящую крышу для дома с учетом климатических особенностей местности; рассчитать нужное количество строительных и отделочных материалов, а также ориентировочную стоимость готового дома.

Правильность расчетов является гарантией качества и долговечности постройки. Эту работу лучше доверить профессионалам.

1.1 Фундамент

Фундамент является главной частью любой постройки, потому что на него приходится основная нагрузка конструкции. Фундаменты столбчатого типа считаются достаточно надежными для каркасных домов, которые имеют небольшой вес.

Особенности закладки столбчатого фундамента:

    При помощи нивелира и строительного шнура выполняют разметку участка. Метки для формирования столбов ставят таким образом, чтобы максимально равномерно распределить нагрузку конструкции. Столбы будут устанавливаться на углах дома, в точках пересечения стен и других участках с высокой нагрузкой. Максимальное расстояние между опорными точками не должно превышать 2 м.

    Следующий этап — рытье траншей и установка опалубки. Чтобы придать столбам необходимую прочность используют стальную арматуру. После заливки бетона фундамент оставляют для набора прочности на несколько недель. Перед возведением стен на столбы укладывают обвязочные балки. Это нужно для объединения столбов в единую конструкцию.

1.2 Цоколь

Чтобы защитить пространство под домом от попадания дождевой воды снаружи цоколь закрывают забиркой.

Для отделки цоколя столбчатого фундамента используют:

    облицовочный кирпич; специальный цокольный сайдинг; плоский шифер с облицовкой клинкерной плиткой, декоративным или природным камнем.

Цокольный сайдинг внешне выглядит как кирпичная или каменная кладка. Преимуществом этого варианта отделки можно считать максимально полную комплектацию панелей доборными элементами.

Использование финишных планок, отливов, откосов, внутренних и наружных углов позволяет закрыть цоколь без щелей и придать фасаду завершенность.

Технология монтажа цокольного сайдинга:

    на фундаменте монтируется деревянная обрешетка; наружные и внутренние углы крепят с соблюдением вертикального уровня; в угловые элементы монтируют панели.

1.3 Стены

Следующим этапом строительства является возведение силового каркаса. Поверхность фундамента выравнивают и покрывают слоем гидроизоляции после чего монтируют нижнюю обвязку каркаса.

Последовательность сборки конструкции:

  1. При монтаже нижней обвязки брусья соединяют между собой и крепят к фундаменту. Для этого используют саморезы, анкеры, деревянные нагели.
  2. Половые балки раскладывают на расстоянии 50 см друг от друга и прикрепляют к нижней обвязке. После этого из обрезной доски монтируют черновой пол.
  3. Вертикальные стойки каркаса устанавливают на расстоянии ширины плит базальтовой ваты или другого утеплителя. Вначале монтируют угловые стойки с дополнительными укосинами, после чего устанавливают остальные стойки по всему периметру каркаса.
  4. Установка верхней обвязки выполняется по той же технологии, что и монтаж нижнего основания каркаса.
  5. Каркасную конструкцию укрепляют диагональными связями для большей устойчивости. Следующий шаг — монтаж ограждающих конструкций оконных и дверных проемов.
  6. Между вертикальными стойками вставляют утеплитель и зашивают с внешней и внутренней стороны стеновым материалом — фанерой или ОСБ панелями.
Это интересно:  Покупка дома под материнский капитал владикавказе 2019 год

1.4 Крыша

Внешний вид и высота крыши зависят от наличия в доме мансардного этажа. Опорой стропильной конструкции будут служить вертикальные стойки каркаса или верхняя обвязка мансардных стен. В этом случае потребуется дополнительное утепление крыши.

Оптимальным вариантом для каркасного дома будет двускатная крыша. Такая конструкция имеет небольшой вес и надежно защищает здание от ветра, дождя и снега. При расчете уклона крыши следует учитывать снеговую и ветровую нагрузки, характерные для данной местности.

Закажите строительство каркасного дома в Бийске

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками

У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров

Строительство каркасных домов в Бийске

Строительство каркасных домов в Бийске задача не из легких, так как дом, состоит из большого количества всевозможных компонентов, как своеобразный «пирог». Зачастую разобраться во всем этом дилетанту не под силу.
Гарантия качества работы, надежность возводимых конструкций, экономичность в эксплуатации, теплый и комфортный дом – это правильный выбор компании, которой Вы доверите строительство Вашего каркасного дома в Бийске.

Калькулятор расчета стоимости строительства дома

  • Строительство каркасного дома от 6 000 рублей за квадратный метр;
  • Короткие сроки строительства, в среднем 2-3 месяца ;
  • Поэтапная система оплаты;
  • Индивидуальные проекты в соответствии с потребностями клиента;
  • Строительство возможно круглый год;
  • Высокая прочность сооружений;
  • Экологичность;
  • Низкий вес конструкций, при монтаже не нужна тяжелая строительная техника;
  • Обеспечение идеальной геометрии помещений;
  • Долговечность не менее 100 лет!

Строительство каркасных домов в Бийске

В России не так давно применяется канадская технология каркасного строительства, но уже завоевала огромную популярность. Буквально за 3-4 месяца можно построить комфортный дом с высокой степенью тепло- и шумоизоляции. А цена, в которую оценивается строительство каркасных домов под ключ в Бийске, вообще вне конкуренции.

Компания «Каркас Строй» оказывает услуги по строительству каркасных домов по типовым и индивидуальным проектам. При составлении последних учитываются все пожелания заказчиков, а также особенности коммуникаций.

Особенности каркасного строительства

Огромный плюс каркасной технологии строительства заключается в том, что работы можно вести в любое время года и в любых погодных условиях. Если уже сегодня вы приняли решение обратиться в компанию «Каркас Строй», мы предлагаем вам самые выгодные условия сотрудничества:

  • проведение георазведочных работ с выбором оптимального места на участке;
  • сжатые сроки строительства – с учетом возведения фундамента даже двухэтажные каркасные дома под ключ мы строим всего за 99 дней;
  • применение качественных, проверенных временем материалов для строительства, утепления и отделочных работ;
  • выбор отделочных материалов с привлечением опытных дизайнеров.

И главное, что мы предлагаем своим клиентам — значительную экономию при строительстве каркасных домов в Бийске на материалах, изоляции, отделке и последующем обслуживании – снижение затрат на отопление и освещение дома составляет более 25% по сравнению с традиционными домами!

Каждый сэкономленный рубль – это заработанный вами рубль, и с этой точки зрения канадская технология – самое выгодное вложение денег в обустройство своего будущего!

Стоимость строительства, руб./кв.м

Общая стоимость отопления и вентиляции, руб./кв.м./год

Общая стоимость ремонтных работ, руб./кв.м./год

Стоимость владения, руб./кв.м./год

Кирпич 510 мм со штукатуркой

Кирпич 630 мм со штукатуркой по утеплителю

Газобетонный блок с утепление и штукатуркой

Оцилиндрованный брус 350мм (Ангарская сосна)

Клееный брус 279*210 без утепления

Панельно-каркасный ( SIP панель 174мм)

Каркасно-щитовой («классика» панель 174мм)

Деревянный брус 200х200 без утеплителя

Все новое – это хорошо забытое старое… Банальная истина, которая с внедрением канадской технологии строительства домов стала как никогда актуальной!

Впервые сборка домов из панелей была осуществлена еще в середине 20 века. Простота и скорость процесса, использование плотных неизоляционных и гигроскопичных материалов дало возможность строить дома во всех регионах – от южных стран до Крайнего Севера.

Это интересно:  Оплата дома материнским капиталом 2019 год

Современные материалы, из которых строятся каркасные дома в Бийске, еще более легкие, но исключительно прочные, а многолетний опыт позволил разработать, без преувеличения, идеальные проекты жилых домов с террасами, придомовыми площадками, балконами и прочими дополнительными помещениями, которые делают жизнь уютной.

Мы предлагаем своим клиентам строить каркасные дома под ключ по типовым проектам с учетом индивидуальных особенностей каждой местности, а также разрабатываем эксклюзивные проекты, где учитываются все пожелания заказчиков, вплоть до выбора материалов.

Учитывая то, что каркасные дома в Бийске становятся все более четким ответом на квартирный вопрос, многих интересует, насколько они долговечны и являются ли экологичными, как деревянные дома.

В связи с этим мы постараемся развеять самые популярные заблуждения:

1. Чем быстрее скорость, тем меньше срок эксплуатации.

Среднее время возведения одноэтажного дома составляет 60 дней. Минимальный срок эксплуатации такого дома – 60 лет. Единственное, на что нужно обратить внимание – на выбор утеплителя. Мы используем жесткий минераловатный материал, который служит также не менее 60 лет. Выбор пенополистирольного утеплителя является большой ошибкой, так как уже через 3-5 лет его придется заменять.

2. В каркасных домах летом очень жарко, зимой, соответственно, очень холодно.

За теплоизоляцию в большей степени отвечает утеплитель, толщина которого выбирается в соответствии с климатическими особенностями местности. При строительстве каркасных домов в Бийске используется жесткий минераловатный материал толщиной 15 см, что позволяет сохранять тепло, даже когда на улице -70 градусов.

За прохладу в доме в летний период отвечает грамотно спроектированная вентиляция и система кондиционирования, что также делает пребывание в доме исключительно комфортным.

3. Каркасные дома все на «одно лицо».

Единым является не проект, но технология, по которой устанавливаются стойки каркаса, между ними закладывается утеплитель, обшивается снаружи и изнутри отделочными материалами. Проекты в каждом конкретном случае индивидуальны, где учитываются все необходимые факторы.

Технология строительства каркасных домов в Бийске позволяет строить дома площадью от 20 кв.м. Допустимая этажность – 5, при условии дополнительного укрепления нижних секторов и установки усиленной конструкции.

Как формируется наша цена

Хочешь строить новый дом, каждый рубль экономь (с)

Так считали наши предки, и с этим не поспоришь. Компания «Каркас Строй» предлагает самые разумные и адекватные цены на каркасные дома в Бийске. При этом мы используем только качественные экологичные материалы, индивидуальные проекты и услуги дизайнера на стадии реализации проекта.

Что входит в цену каркасного дома в Бийске

  • изготовление каркаса из бруса технической сушки;
  • гипсокартонные листы 1,25 см;
  • мембранная пленка для пароизоляции и ветрозащиты;
  • утеплители пола и кровли 20,0 см;
  • теплоизоляция (жесткий минераловатный материал)- 15,0 см.
  • цементно-стружечные плиты;
  • обрешетка 3,0 х 5,0 см;
  • облицовочные материалы (виниловый сайдинг, штукатурка, мытая «шуба», блок-хаус, облицовочные панели);
  • кровля (металлочерепица).

Это базовый комплекс работ, который может быть дополнен по желанию заказчиков.

Помимо того, что канадская технология является щадящей – с минимальной нагрузкой на фундамент и высокой сейсмоустойчивостью, она отнесена к разряду энергосберегающих техник.

В цену каркасного дома в Бийске можно отнести и расходы на коммуникации, которые на 25-28% ниже, чем в домах из традиционных материалов. Экономия достигается за счет минимального расхода электричества или природного газа на обогрев дома в зимний период и на охлаждение в летний. У SIP-панелей, которые используются при возведении домов, самое меньшее количество мостиков холода. Для сравнения толщина кирпичной стены при аналогичных теплопотерях должна составлять 250 см.

Компания «Каркас Строй» предлагает с минимальными потерями решить жилищные проблемы. На нашем сайте вы увидите типовые проекты домов, можете заказать индивидуальный дизайн, на основании которого мы рассчитаем ориентировочную стоимость и назовем срок возведения дома. И помните, жить – хорошо, а жить в теплом и красивом доме – еще лучше.

Статья написана по материалам сайтов: kromvel.net, altayhouse.ru, www.xn—-7sba1bbb4amdibm.xn--p1ai.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий