Мат капитал на реконструкцию жилого дома 2019 год

Семьи, у которых в собственности есть свой дом, могут использовать материнский капитал на его реконструкцию собственными силами, то есть без привлечения строительной организации. В этом случае деньги на реконструкцию Пенсионный фонд перечислит на банковский счет владельца сертификата на материнский капитал.

Реконструкция возможна только для индивидуального жилого дома (а не квартиры в многоквартирном доме) и только самостоятельно (без договора подряда со строителями). Как уточняет Пенсионный фонд, к разрешенным случаям относится вариант с квартирой в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Что такое реконструкция

Прежде всего важно понять, что понимается под реконструкцией жилого дома и чем она отличается от капитального ремонта. Реконструкция — это проведение работ, в результате которых общая площадь жилого дома увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилья. Проще говоря, это увеличение площади жилого дома на определенное количество квадратных метров (учетную норму).

В разных российских регионах эта учетная норма различается, ее устанавливают местные органы власти. Например, в Омске — это 15 квадратных метров, в сельских районах Омской области — от 12 до 18 квадратных метров.

Как видим, направить материнский капитал на реконструкцию можно только в том случае, если в результате увеличивается площадь жилья. К примеру, не считаются реконструкцией следующие виды работ: замена окон в доме, проведение канализации и водоснабжения, бурение водопроводной скважины, установка отопления. Хотя эти работы и улучшают благоустройство дома, но они не увеличивают его жилую площадь.

Перечисление материнского капитала при реконструкции

Если семья выбирает реконструкцию дома, то схема перечисления денег разбивается на два этапа. Сначала Пенсионный фонд перечислит на банковский счет до 50% суммы материнского капитала. Для этого надо подготовить и принести в Пенсионный фонд документы по реконструкции дома (подробнее о перечне необходимых документов читайте ниже).

После получения первой части выплаты надо провести основные работы по реконструкции дома. Не ранее чем через шесть месяцев можно получить оставшуюся часть. Для этого надо принести в Пенсионный фонд документ, подтверждающий, что вы уже провели основные реконструкционные работы. Этим документом может быть акт, который выдает местное управление архитектуры и градостроительства (подробнее в разделе ниже).

Стоит отметить, что это абсолютно законный способ так называемого «обналичивания» материнского капитала — то есть получения наличных денег.

Какие нужны документы

Как вы только что узнали, деньги на реконструкцию можно получить в два приема: сначала до 50% суммы, а через полгода — остаток суммы. Чтобы получить первую половину вам надо принести в Пенсионный фонд следующие документы:
• заявление;
• сертификат на материнский капитал (о том, как его получить, написано в этой статье);
• паспорт матери ребенка;
• паспорт ее супруга и свидетельство о браке, если документы по реконструкции дома будут оформлены на его имя.
• копия документа о праве собственности (владения, аренды, пользования) на земельный участок, на котором расположен дом;
• копию разрешения на реконструкцию дома;
• копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на жилой дом;
• письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить дом в общую собственность семьи (супруга и детей);
• документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов — на этот счет Пенсионный фонд перечислит деньги.

Это интересно:  Дома за мат капитал в башкирии 2019 год

Если документами всё в порядке, то Пенсионный фонд перечислит деньги на начало работ по реконструкции дома. Спустя шесть месяцев вам надо получить документ с подтверждением, что основные работы по реконструкции проведены. С этим документом вы снова идете в Пенсионный фонд и он перечисляет вам оставшуюся сумму для завершения работ по реконструкции. Если за полгода изменился банковский счет для получения средств материнского капитала, то надо принести документ с реквизитами другого банковского счета.

Маткапитал на реконструкцию дома

Можно ли использовать маткапитал на реконструкцию дома если у мужа 13 доля в доме?

Здравствуйте! Да, может. В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Можно ли потратить маткапитал на реконструкцию дома, если земля (на которой стоит этот дом) в дарственности с бывшем мужем а я замужем за другим и дети от нынешнего мужа. С бывшем мужем связи нет.

Материнский капитал не предоставляется на ремонт или реконструкцию. Только на строительство либо покупку уже готового жилья.

Я взял половину маткапитала на реконструкцию дома (увеличение площади) в мае 18 г. в ПФ. Полгода прошло, сдал акт выполненных работ в ПФ (заливка фундамента и частично стены). Жду решения и деньги. ВОПРОС. если сейчас я возьму потребительский кредит в банке (другой банк чем счет на маткапитал) с залогом этого дома повлияет это на получение 2-ой части маткапитала или нет?

Не должно повлиять, обязанности сообщать о взятии потребительских кредитов в ПФ не установлено.

ПФР выплатил 50% маткапитала на проведение реконструкции частного жилого дома своими силами (в свидетельстве на дом площадь общая – 187,5 кв. м. В Тех паспорте на дом указана жилая площадь – 68,6 кв.м). Была произведена реконструкция мансардного помещения в доме, которое раньше значилось как нежилое. При реконструкции поменялась крыша мансарды, возведены стены, проведено отопление и все коммуникации. По факту проделанных работ в Управлении архитектуры был получен Акт освидетельствования, в котором прописано, «что в результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличивается на 65 кв. м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить 133,6 кв. м». Т. е. произошло увеличении только жилой площади, общая площадь дома так и соталась 187,5 кв.м. Новый Тех паспорт, где будет прописано увеличение жилой площади мы еще не получили, и в ПФР сказали, что по списку документов на вторые 50% на реконструкцию он и не нужен.
По прошествии 6 месяцев с первой выплаты, обратились за выплатой оставшихся 50% в ПФР. Сейчас сотрудники ПФ говорят, что будет отказ в выплате, т.к. общая площадь не изменилась, а осталась прежней.
Правомерен ли такой отказ? Какое решение может вынести суд в случае нашего обращения по данному отказу?
Спасибо большое.

Это интересно:  Материнский капитал на восстановление дома после пожара 2019 год

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ необходимо, чтоб произошло увеличение не жилой, а общей площади дома. У Вас площадь осталась прежней, а потому и есть отказ. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Отказ в данном случае будет неправомерным И вам нужно будет согласно стст 4 и 218 КАС РФ оспаривать отказ в суде Суд конечно вынесет решение в вашу пользу.

Здравствуйте! Формально ПФР прав, так как общая площадь жилого дома не увеличилась, поэтому нет оснований для перечисления средств МСК. Имеете право обжаловать отказ в судебном порядке.

Хотела бы узнать, могу ли я потратить маткапитал на реконструкцию жилого дома. Дом в собственности, не так давно произошёл пожар, в результате которого уничтожена пристройка к дому площадью 15 кв. м. Могу ли я получить маткапитал на строительство новой пристройки к дому, больших размеров. И важно ли что собственниками жилья являются по 1/4 мои отец, мать, мой сын, и племянник. Когда приватизировали дом, второго ребёнка у меня ещё не было.

Не получится таким образом.

Могу ли я использовать маткапитал на реконструкцию родительского дома (я и дети мои там прописаны)? Спасибо.

Здравствуйте! Нет,не можете,если у Вас нет доли собственности.

Погасит ли ПФ за счет маткапитала целевой займ на реконструкцию дома (пристройка)?

Если общая площадь увеличилась — погасит. УДАЧИ ВАМ

Погасить займ на строительство.

Возможно ли получить маткапитал на реконструкцию жилья если ребенку нет трех лет или дом был куплен в этом году в апреле можно ли вернуть эти деньги маткапиталом.

До трёх лет ребёнку материнский капитал можно направить только на погашение жилищного кредита. Если не будете брать кредит, придётся ждать

Это интересно:  Продажа домов за материнский капитал минераловодский район 2019 год

После 3-х лет можно использовать 50%.

Могу ли я использовать средства маткапита на реконструкцию (ремонт) дома, если дом оформлен на имя мужа?

Нет, не можете. Сделки с близкими родственниками при использовании маткапитала запрещены.

Могу ли я использовать средства маткапита на реконструкцию (ремонт) дома, если дом оформлен на имя мужа?

нет только на приобретение жилья нового

Мы с мужем решили потратить маткапитал на реконструкцию дома, в ПФ сказали, нужно получить разрешение из администрации, а в дальнейшем, подтверждение, что стройка ведётся, чтобы получить вторую половину маткапитала, но в администрации от нас отмахнулись, сказали, это не к ним, посоветуйте, где взять разрешение, заранее спасибо!

Могу ли я получить разрешение на реконструкцию дома для использования маткапитала, если нет разрешения на строительство?

Нет, в данном случае вам ПФ РФ откажет

Мы использовали маткапитал на реконструкцию дома. Перед получением капитала подписали обязательства у нотариуса распределить доли собственности на дом, на ремонт которого пошли средства маткапитала между детьми, теперь в регпалате нас обязывает выделить доли из земельного участка, (написать дарственную каждому ребенку) на котором стоит дом, тогда как таких обязательств мы не брали, в бланке обязательств четко написано, что мы обязаны только доли в доме. что нам теперь делать ибо делить еще участок на несколько частей не то, что не входило в планы, но и это могло быть серьезным критерием в принятии решения на получение маткапитала. Заранее благодарен за совет.

Здравствуйте. Оспаривайте отказ Росреестра в судебном порядке.

Можно ли до трех летия ребенка использовать маткапитал на реконструкцию дома? И через какое время пенсионный фонд после сдачи туда документов вернет займ кредитному кооперативу?

Да, можно если вы возьмете целевой кредит.

Займ кредитному кооператива будет возвращен в течении 2 месяцев.

Скажите, пожалуйста, можно ли будет взять маткапитал на реконструкцию дома, который принадлежит матери, которая не прописана в этом доме, а владелец сертификата прописан.

Нет, не сможете так сделать.

Если дом уже в долевой собственности на детей, нужно ли после получения маткапитала на реконструкцию опять переоформлять доли.

да, нужно опять будет переоформлять, доли увеличатся

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий