Продажа дома с материнским капиталом и доплатой 2019 год

Продают дом за 100 тысяч рублей могу ли я за него оплатить с материнского капитала.

Здравствуйте. Можете, если одобрит ПФР. Процент износа дома не должен превышать 50 %.

Можно ли продать дом в который вложен материнский капитал? И отдать долю суммы от продажи мужу при разводе?

А вы уже выделили доли детям?

Если я продам дом купленный за мат капитал (доли детям не раздали) , людям так же под материнский капитал, реально ли это?

Добрый день. Вы обязаны выделить доли детям перед продажей. В любой момент прокуратура может провести проверку по факту исполнения вами данного обязательства. В лучшем случае вас попросят вернуть средства мат капитала в бюджет. Не рискуйте. Выделите доли детям и продавайте.

Здравствуйте! Уточните ваш вопрос.

Если я покупаю дом за материнский капитал, могу ли я его продать в течение года или подарить? Дети прописаны в другой квартире и планируется покупка ещё одной квартиры.

Добрый вечер! Если дом не оформили в долевую собственность на детей покупатель рискует остаться без дома, а Вы без материнского капитала.

Хотим продать дом купленный на материнский капитал. Это возможно?

Да, возможно, с согласия органов опеки.

Как продать дом за материнский капитал и не остаться без дома и без денег?

Вы можете минимизировать риски качественно составленным договором.

Через какое время можно продать дом купленный на материнский капитал.

Дом вы можете продать после того, как дети там зарегистрированные будут иметь другую жилплощадь.

Можно выделить доли детям на даче, чтобы продать дом купленный на материнский капитал?

Дача это не капитальное строительство вы так ни чего не сделаете.

Нет. Доли могут быть выделены только в доме, пригодном для постоянного, круглогодичного проживания с регистрацией. Дачные строения к этой категории не относятся.

Дом купили под материнский капитал, сейчас хотим продать. Скажите если бабушка дарственно оформит долю на родную внучку и одну долю на неродного внука у юриста, сколько это будет стоить? Она единственная собственница.

Расценки у юристов разные, договаривайтесь с юристом лично.

Дарение долей будет происходит через нотариальную сделку, нотариус будет подготавливать договора + удостоверять сделку, расценки уточните у нотариуса.

Пожалуйста как можно продать дом купленный под материнский капитал?

С разрешения органов опеки.

Хотим продать дом, купленный по программе молодая семья и материнский капитал вложен тоже.5 собственников, из них 3 ое детей и мы с мужем. Дети все маленькие. Хотим купить квартиру. как возможно это сделать?

Получение одобрение в органах опеки, одновременно продавать и покупать квартиру.

Добрый день! Выберите квартиру для покупки, обратитесь в органы опеки за разрешением на продажу дома и покупку квартиры с учетом интересов детей, сдавайте договоры купли-продажи вместе со всеми сторонами в Росреестр. Предварительно можете в органах опеки уточнить требования к площади, сроках продажи дома и покупки квартиры и т.д. Всего хорошего!

У меня квартира куплена за материнский капитал. Я её продаю, чтобы купить дом, могу ли я купить дом у своей мамы?

Можете, но для продажи требуется разрешение органов опеки.

Мы продали дом за материнский капитал и сертификат молодая семья. Сколько времени нам ждать зачисление денег?

Добрый день! В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г № 862, Пенсионный фонд обязан перечислить денежные средства материнского капитала на счет продавца не позднее двух месяцев с момента принятия соответствующего заявления от покупателя – держателя сертификата.

Купили дом в СНТ, с использованием материнского капитала, теперь хотим продать и купить квартиру в черте города, на каких условиях это делается?

Уважаемая Елена г. Краснодар! 1)Продать Дом с Земельным участком как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ). 2)В вашем случае у вас как у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности: а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д. б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д. в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками. 3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д. 4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу — Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ). Кроме того, Продать Дом с ЗУ как объект недвижимого имущества: — по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ; — по расписке – НЕЛЬЗЯ! — по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ; — МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ) Именно Договор купли-продажи Дома с ЗУ является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта. Также в настоящее время для Купли-Продажи ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 21.04.2019 г.

Продаю дом под материнский капитал. В МФЦ нужно заплатить 2500 р. гос. пошлины за куплю-продажу. Кто должен платить? Покупатель или продавец? Или пополам? Покупатель утверждает, что я должен заплатить полностью сумму. По какой причине, неизвестно. Говорит, что консультировался и ему так сказали. Кто из нас прав? Кто платит? Если можно со ссылкой на закон или статью, объясняющую все по этому вопросу. Спасибо.

Гос. пошлину о плавичает покупатель за регистрацию права собственности на приобретаемое им недвижимое имущество и внесение об этом записи в ЕГРН, а госпошилина за почачу продавцом заявления и запись в ЕГРН о переводе права собственности от него к покупателю не предусмотрена.

Я продаю дом, есть покупатели, хотят купить под материнский капитал. Ребенку только 1,5 года. Предлагают внести залог 50 тысяч, а остальное при получении материнского капитала. Можно ли так продать дом и какие риски для меня?

Здравствуйте! Купля-продажа жилья по программе маткапитала весьма сложная процедура, и как любая сделка имеет риски. 1. Ознакомьтесь с информацией о сумме средств на счете покупателя, так как родители могут часть средств использовать на другие цели. 2. Для Вас очень важное условие, которое нужно прописать в договоре, — это сроки полного выполнения финансовых обязательств со стороны покупателя. Поскольку использовать маткапитал до исполнения ребенку 3 лет можно только с привлечением кредитных средств, и, как правило, такое оформление занимает больше времени.

Это интересно:  Дома под материнский капитал в улан удэ 2019 год

Риски в таком случае имеют место, так как сроки ожидания для получения вами полной суммы за продажу дома длительные. Получение материнского капитала на покупку дома возможно по достижению ребенком 3 х лет. (ФЗ РФ №256). Советую не оформлять сделку.

Откажитесь от сделки, т.к. маткапитал ПФР не перечислит пока ребёнку не исполнится 3-х лет.

Продал дом под материнский капитал, заключали ДКП, а в пенсионном фонде отказали. Покупатель тянет с расторжением договора уже больше года, говорит наличные собирает, говорит жди. куда мне надо обратиться чтобы расторгнуть договор и вернуть себе свой дом?

Здравствуйте. Расторгайте договор в судебном порядке. Признавайте договор купли продажи недействительным.

Продаю дом под материнский капитал. Должен ли буду я оплачивать налог купли — продажи? Или мат. Капитал не облагается налогом. Спасибо.

Не важно чем расплачиваются, важно сколько в собственности и по каким основаниям.

Приобретали дом в селе на материнский капитал, на каждого ребенка приходилось 50 кв. м,хочу продать и купить 2 х комнатную квартиру в городе 56,6 кв. м,но это не реально чтоб на каждого из двух детей выделялась доля с такой же площадью как в сельском доме.

Здравствуйте, уважаемая Ира! Вы вправе обратиться с заявлением на основании Федерального закона № 48-ФЗ Об опеке и попечительстве» в Орган опеке и попечительстве о выдачи Вам разрешения на продажу этого дома, пориложив письменные доказательства, гарантирующие, что ваши дети не будут без собственного жилья. Если Орган опеки и попечительства откажет Вам в ваших планах, то Вы праве обжаловать его отказ в суд на основании КАС РФ. В этом случае не кв. метры важны, а важно, что у Вас и детей может быть в ходе такой сделке благоустроенная квартира и место жительство для детей перспективней. Удачи Вам.

Здоаствуй. Можно продать дом купленный на материнский капитал. И что нужно чтобы не нарушать закон.

Можно, с согласия органов опеки при учете улучшения имущественной доли детей.

Можете продать, Вы собственник. Но поскольку доли на дом принадлежат несовершеннолетним, то нужно получить предварительное согласие органа опеки на отчуждение. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об опеке и попечительстве» «»Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного «»1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при: 1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного; 2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного; 3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем. «»2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного. «»3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором. 4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. 5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Добрый день! Да, Можете. Вы собственник. Но нужно получить предварительное согласие органа опеки и попечительства, поскольку доли на дом принадлежат несовершеннолетним.

Хочу продать дом купленный за материнский капитал 53 кв. Доли поделены между нами: 2-ое детей и мы с мужем. Мы переехали в другой город. Построили дом 81 кв. детям я могу предоставить доли в новом доме. Но он уже оформлен на меня. Органы опеки говорят, что доли выделяются только в только что купленном доме. Как нам быть.

Добрый день. Пишите в органы опеки официальное заявление с подробным описанием обстоятельств и требуйте письменный отказ, который сможете обжаловать.

Если бы Вы сразу оформили доли на детей в вновь купленном доме, тогда бы Вообще без шансов. А так получайте разрешение на продажу и выдел в новом доме.

Я хочу продать дом, купленный за материнский капитал, так как мы переехали и живём сейчас в другой деревне и возвращается не собираемся, но дом на новом месте мы ещё не купили, как лучше сделать, может дарственную, посоветуйте.

Вам для этого нужно будет получить разрешение органов опеки. Для этого они потребуют хотя бы предварительный договор купли — продажи нового дома.

Продать дом купленный за материнский капитал вы можете только с разрешения органов опеки, поскольку вашим детям также принадлежат доли в этом доме, разрешение на отчуждение дома (любая сделка) вы получите только в том случае если предоставите опеке хотя бы предварительный договор купли-продажи нового дома, при этом площадь нового дома должна быть не меньше площади старого дома.

Пожалуйста может ли отец продать ребенку свою долю собственном доме за материнский капитал.

Это интересно:  Дома под материнский капитал город бутурлиновка 2019 год

Да может. Никаких препятствий для этого нет.

Моя мама продает частный дом под материнский капитал. Справка об износе дома на руках. Все отлично. Вопрос в следующем. Может ли пенсионный фонд перевести мат. капитал через почту, а не через сбербанк? Дело в том что мама инвалид. Не может посетить сбербанк для открытия карты или счета. Проживает в деревне, пенсию носят почтальоны. Можно ли ей получить деньги за дом, допустим, вместе с пенсией? Ведь она будет находиться по адресу доставки пенсионного обеспечения пока не отдадут деньги за дом.
Если можно, развернутый ответ. Спасибо..

Добрый день. Такая процедура законом не предусмотрена. А как мама продаёт дом, если она не может передвигаться? Кто пойдёт в мфц? Есть доверенность? Если да, то почитайте внимательно полномочия. Возможно получится по ней открыть счёт и снять со счета деньги. Если доверенности ещё нет, можете воспользоваться услугой выезда нотариуса на дом для составления доверенности.

У меня ситуация такая. Продал дачу (дом и землю) под материнский капитал. В договоре купли-продажи выделили равные доли маме и двум ее несовершеннолетним детям (одному ребенку 15 лет другому 6 лет) по 1/3 доли, мужа у нее нет. Договор к-п и акт п.п. зарегистрировали и мы их получили. Далее с документами мама должна идти в пенсионный фонд, подать заявление на распоряжение о переводе средств мат. капитала продавцу но она отказывается, говорит что передумала и хочет купить уже другую дачу с доплатой. Что делать теперь мне, продавцу? Переход права произошел с ипотечным обременением на дом, на участок в силу закона ипотека не распространяется. Договор просто так не расторгнуть т. к. выделены доли несовершеннолетним. По договору она купила участок за 15 т. р. и дом за мат. капитал за 433 т.р. С уважением Юрий.

Добрый день. Вам (а точнее вашему Покупателю) необходимо получить разрешение органов опеки на расторжение договора. Затем составляетесь соглашение о расторжении и регистрируете в Росреестре.

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора на основании ст. 450 ГК РФ.

Мы хотим продать молодоженку 15 м 2 купленную на материнский капитал, и построить дом на нашем участке, какие документы нужно подать в органы опеки, и разрешат ли нам вообще это сделать?

Добрый день! Продать жилье, купленное на маткапитал, можно только с согласия органов опеки и только при условии, что у детей есть другое жилье. Если, например, бабушка подарит внукам часть своей квартиры, орган опеки разрешит продажу вашей квартиры, но деньги, соответствующие доле детей, должны будут быть депонированы на спецсчетах в Сбербанке и использовать их можно будет только с разрешения опеки.

Как купить дом с участком на материнский капитал в 2019 году

Одним из целевых направлений средств материнского (семейного) капитала является улучшение условий проживания семьи. Под этим условием понимается, в том числе, покупка индивидуального жилого дома. Из данной статьи вы узнаете, как купить дом с участком на материнский капитал с доплатой из собственных средств или в кредит, как проводится сделка купли-продажи, какие закон предъявляет требования к дому и земле, что подразумевается под оформлением дома в общую долевую собственность, можно ли продать купленный по программе маткапитала дом.

Как купить дом с участком на материнский капитал

Важно! Сертификатом на материнский капитал можно воспользоваться для покупки жилого дома только после того, как ребенку, после появления в семье которого возникло право на выплату, исполнится 3 года (или когда с момента вынесения судебного решения о передаче приемного ребенка в семью пройдет 3 года).

Как известно, сертификат на маткапитал можно оформить сразу же, как органы ЗАГС выдадут свидетельство о рождении ребенка. Но воспользоваться деньгами раньше, чем при достижении ребенком трехлетнего возраста, разрешается лишь в том случае, когда родители берут ипотечный кредит на покупку дома с участком.

Если суммы маткапитала (она по-прежнему составляет 453.026 рублей) не хватает на приобретение дома, закон позволяет погасить сертификатом только часть его стоимости. Деньгами можно погасить уже имеющийся ипотечный кредит (“тело” или проценты) или внести первоначальный взнос при его оформлении.

Как купить дом с участком на материнский капитал: сделка купли-продажи

Важно! При покупке дома с участком на средства материнского капитала может использоваться только безналичный расчет – деньги будут сразу перечислены на счет продавца.

Сделка купли-продажи жилого дома с привлечением средств материнского капитала аналогична сделке, что проводится в общем случае. Сделка характеризуется следующими положениями:

  1. Покупателем является родитель ребенка, на которого оформлен сертификат на маткапитал (самостоятельно или же вместе с мужем и детьми).
  2. Продавцом дома с участком является физическое лицо или организация, которая по итогам сделки передает право владения домом по договору купли-продажи.
  3. В качестве оплаты за дом могут использоваться:
    • исключительно деньги, полагающиеся родителю как владельцу сертификата на материнский капитал;
    • средства сертификата и собственные сбережения семьи покупателя;
    • средства, предоставляемые кредитной организацией по договору ипотечного кредитования или займа (согласно договору, целью оформления кредита должна быть именно покупка жилья – при этом материнский капитал выплачивается банку в качестве первоначального взноса или погашения процентов по займу).

Как купить дом с участком на материнский капитал: требования к дому и участку

Важно! Дом, который планируется покупать на средства материнского капитала, должен располагаться на территории России.

К дому, приобретаемому на средства материнского капитала, предъявляются следующие требования:

  1. Дом должен быть отдельно стоящим, в нем должны быть жилые комнаты и помещения бытового назначения (ванная, туалет).
  2. Жилой дом должен отвечать санитарно-техническим требованиям и быть пригодным для постоянного проживания:
    • канализация, горячая вода и инженерные системы хозяйственно-питьевого водоснабжения должны присутствовать в доме, если он расположен в благополучном районе;
    • электричество, вентиляция и отопления должны присутствовать в доме в любом случае;
    • к дому должен быть подведен газ, если район газифицирован;
    • если дом построен в населенном пункте, в котором отсутствуют централизованные инженерные системы, допускается отсутствие канализации и воды в 1- и 2-этажных жилых домах.

Важно! Если семья может доказать, что дачный домик может использоваться как постоянное место проживания, закон позволяет покупать и дачный дом на средства материнского капитала.

К земле не предъявляется каких-либо особых требований – категория может быть различной:

  • под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), т.е. для постройки не более чем 3-этажного дома;
  • под ЛПХ (личного подсобного хозяйства), т.е. для постройки дома не более чем на 3 этажа, который невозможно разделить на несколько квартир;
  • под блокированную жилую застройку, т.е. предназначенного для постройки жилья (которое нельзя разделить на квартиры), имеющего с соседними домами общую стену, на одну семью.
Это интересно:  Каркасные дома за мат капитал 2019 год

Как купить дом с участком на материнский капитал: какие понадобятся документы

Если сделка купли-продажи дома с участком проводится без оформления ипотечного кредита (средства материнского капитала сразу перечисляются продавцу жилья), понадобятся следующие бумаги:

  • паспорт мамы, оформившей сертификат на маткапитал (в некоторых случаях – отца);
  • свидетельства о рождении всех детей в семье (родных и усыновленных);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • оригинал сертификата на маткапитал;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • ксерокопия договора купли-продажи;
  • ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права владения домом;
  • нотариальное обязательство оформить дом в общую собственность обоих супругов и детей.

Если решено брать кредит, тогда все сложности переходят на заключение договора с банком, а с продавцом сделка купли-продажи проводится в обычном порядке. От продавца понадобятся:

Документ Уточнение
Ксерокопия разворота сберкнижки На которой напечатаны личные данные владельца и № счета
Справка из банковского учреждения об открытии счета Или договор на открытие вклада (нужно, чтобы на справке было указано “для предъявления в ПФР”)
Справка о величине остатка не уплаченной по договору суммы Если заключена договоренность о рассрочке платежа

Как купить дом с участком на материнский капитал – пошаговая инструкция

Процесс покупки дома с участком на средства материнского капитала выглядит следующим образом:

  1. Семья ищет жилой дом, соответствующий условиям покупки жилья.
  2. Продавец объявляет цену на дом и участок по отдельности.
  3. Владелец сертификата на маткапитал обращается в ПФР и пишет заявление на выплату средств продавцу дома (если предполагается рассрочка платежа – перед регистрацией сделки в Росреестре).
  4. Семья обращается в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права владения дома (до обращения в ПФР, если продавец не требует полной оплаты до регистрации сделки).
  5. Эксперты ПФР рассматривают заявление и документы и принимают решение о выплате средств продавцу.
  6. В течение полугода после того, как ПФР направит средства продавцу, покупатель должен оформить дом в общую собственность семьи, включая детей.

Как купить дом с участком на материнский капитал: оплата покупки

Важно! В договоре купли-продажи дома с земельным участком должно быть сказано, сколько стоит сам дом, и сколько стоит участок – деньги материнского капитала закон позволяет потратить только на приобретение дома, без учета земли.

Оплата жилого дома средствами маткапитала будет производиться следующим образом:

  1. В день подписания договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу деньги из собственных сбережений.
  2. Остаток суммы перечисляется безналичным платежом из бюджета Пенсионного Фонда в течение 90 дней с момента подписания договора.
  3. Если привлекаются заемные средства, продавец получает всю сумму в момент подписания договора, а Пенсионный Фонд направляет деньги банку.

Экспертное мнение: “Как осуществляется оформление купленного на средства маткапитала дома в общую собственность всех членов семьи”

Как уже было сказано, для предотвращения обналичивания материнского капитала через покупку дома, Правительство РФ обязывает владельца сертификата оформлять купленный жилой дом в совместную собственность супругов и детей. Сделка проводится с заключение договора дарения, согласно которому собственник дома передает на безвозмездной основе имущественное право (долю) во владение супруга и детей.

Размеры долей владелец дома может определить самостоятельно или по соглашению с остальными членами семьи. Обычно, если дом был изначально оформлен только на мать, получившую сертификат, то она сама решает, в каком размере выделяются доли остальным членам семьи. Если же сделка проводилась с участием обоих супругов, каждый из них выделяет долю детям из собственной доли.

Доля должна достаться каждому ребенку, который родился до момента исполнения нотариального обязательства, а не на дату получения права на маткапитал. В договоре дарения должны присутствовать следующие обязательные сведения:

  • размеры долей на каждого из членов семьи;
  • параметры и характеристика дома, реквизиты регистрационных документов;
  • сведения об участниках сделки (оформитель сертификата, его супруг, дети).

Законодательные акты по теме

ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ О возможности покупки жилого дома на средства материнского капитала
ст. 15 ЖК РФ, ч. 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 Про статус жилого помещения

Типичные ошибки

Ошибка: Семья планирует покупать и дачный домик, и земельный участок на средства материнского капитала.

Комментарий: Земельный участок должен оплачиваться из собственных средств покупателя, поскольку материнский капитал разрешено потратить исключительно на покупку дома.

Ошибка: Семья полагает, что дом, купленный на средства материнского капитала, невозможно перепродать.

Комментарий: Продать дом, приобретенный на средства материнского капитала, можно. Однако, для этого должно быть получено согласие органов опеки и попечительства, поскольку дом будет оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Можно ли средствами материнского капитала погасить потребительский кредит, взятый на покупку мебели. Считается ли приобретение мебели улучшением жилищных условий?

Ответ: Нет, что касается кредитов, то средствами материнского капитала можно частично или полностью погасить только ипотечный кредит, взятый на целевые нужды – приобретение жилья, включая дом с участком.

Вопрос №2: Можно ли средствами материнского капитала погасить пени и штрафы за просрочку платежей по ипотеке, взятой на покупку дома с участком?

Ответ: Нет, закон позволяет погашать “тело” и проценты по ипотеке (ранее или недавно оформленной), а также вносить материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Статья написана по материалам сайтов: kompensacii.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий