3 ндфл с материнским капиталом пример заполнения 2019 год

Содержание

Как получить налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом

Как учесть в декларации 3 ндфл материнский капитал

В том случае, если суммы подоходного налога недостаточно для того, чтобы вернуть НДФЛ, оставшаяся задолженность по уплате переходит на следующий год. Для того чтобы беспрепятственно получить налоговый вычет, физическому лицу требуется выполнить перечень действий, в который входят:

  1. Определение желаемой суммы вычета.
  2. Подсчет уровня полученных доходов и налогов с полученных денежных средств.
  3. Сбор документации, являющейся гарантией оплаты.
  4. Заполнение бланка заявления на получение налогового вычета.
  5. Оформление отчетности по типу 3-НДФЛ.
  6. Подача готовой отчетности в налоговые органы.

При правильном заполнении и документальном подтверждении финансовая операция автоматически признается верной, а спустя месяц после заполнения и сбора документации средства перечисляются на счет заявителя.

3 ндфл при использовании материнского капитала пример

Код дохода материнский капитал в 3-ндфл

Заполнение налоговой декларации при получении вычета за приобретенное жилье — непростая задача. Особенно в случае ипотеки, когда присутствуют проценты, и документы потребуется сдавать не один год подряд. Если при покупке дома или квартиры часть суммы погашается средствами материнского капитала, то у многих налогоплательщиков возникает вопрос: как отразить код дохода материнский капитал в 3НДФЛ? Заполнение листа «Доходы» Несмотря на то, что материнский капитал, по сути, представляет собой государственное пособие, его нужно указывать при заполнении доходов, полученных в отчетном периоде.

Налог с физических лиц с этих средств не взимается, но он уменьшает общую сумму вычета. Имущественный вычет и материнский капитал в декларации 3 НДФЛ отражаются следующим образом. В наименование «источник дохода» добавляется новая строка, именуется «МСК», или полностью вносится название.

Примеры заполнения 3-ндфл при возврате за квартиру

Налоговый вычет при использовании материнского капитала рублей; оплата личными или заемными средствами. Право на вычет имеют: трудоустроенные резиденты РФ; работающие пенсионеры; родители несовершеннолетних владельцев жилья. Таким образом, вы, впрочем, как и ваша жена, должны соответствовать условиям: быть официально трудоустроенными; платить подоходный налог; находится в РФ минимум 183 дня в отчетном году.

Заполнение 3 ндфл при покупке квартиры с материнским капиталом

Заполнение 3 НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала

Наталья М, Усинск, Коми / 15 февраля 2018 г.

Добрый день, в 2017 году приобрели квартиру в ипотечный кредит с использованием мат. капитала, доли при покупке 1/4 на всех членов семьи, вопрос: какие документы необходимы для сдачи налоговой декларации при покупке квартиры в ипотечный кредит с использованием материнского капитала за предыдущий период? Могу ли я отказаться от получения вычета в пользу супруга? И как будут отражаться доли на наших детей? Спасибо за ответ!

Гафаранова Алия / ответ от 15 февраля 2018 г.

Добрый день. Да, на вычет полной стоимости может заявить один из супругов. Для этого вместе с декларацией необходимо предоставить заполненное заявление на распределение вычета. Доли несовершеннолетних детей также можно включить в свой вычет. Документы:

  • Справка 2-НДФЛ с места работы (за год подаваемой декларации)
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру/дом или выписка из ЕГРН, если право на объект недвижимости зарегистрировано после 15.07.2016 г.
  • Договор купли-продажи жилого объекта
  • Документы, подтверждающие факт оплаты по договору/расчета с продавцом — расписка, платежное поручение банка, выписка банка по платежной карте
  • Справка из банка о сумме фактически уплаченных процентов с даты кредитования до 31.12.2017, если доход за 1 год больше 2 000 000 рублей
  • Кредитный договор
  • Копия свидетельства о браке
  • Заявление о распределении вычета
  • Копии свидетельства о рождении детей
  • Документы о перечислении материнского капитала.

    О налогах и взаимоотношениях с государством на простом языке

    Закажите оформление документов на возврат у нас! Отчитаемся о доходах, поможем оформить налоговые вычеты. Отчетность для ИП. Нажмите здесь для связи с нами.

    Заполнение декларации при использовании материнского капитала

    У многих при заполнении декларации 3-НДФЛ возникает вопрос: как заполнить декларацию, если при покупке жилья был использован материнский капитал ?

    Прежде всего, определим, каким именно образом на покупку был использован материнский капитал.

    Определение способа использования

    Здесь может быть две ситуации:

  • Средства материнского капитала переведены покупателю напрямую (при ипотеке – в счет первоначального взноса). То есть Пенсионный Фонд переводит деньги напрямую получателю – бывшему владельцу вашего нового жилья. В этом случае Налоговый Кодекс однозначно говорит о том, что налоговый вычет на сумму материнского капитала не может быть использован.
  • Средства материнского капитала направлены на погашение тела кредита. В этом случае Пенсионный Фонд переводит деньги банку, выдавшему кредит.
  • Деньги переведены из Пенсионного напрямую продавцу

    Итак, если материнский капитал переведен продавцу напрямую, то заполнение декларации происходит следующим образом: вы заполняете только те суммы, которые потрачены из собственных средств. Суммы материнского капитала не учитываете и в декларацию не включаете. Например, квартира куплена за 2 млн. 200 тысяч, из них 400 тысяч материнский капитал. В налоговой декларации мы ставим стоимость 1 млн. 800 тысяч и только с этой суммы сможем получить 13%.

    Деньги переведены из Пенсионного напрямую банку для погашения тела кредита

    Данный случай в Кодексе не упомянут, а точнее выглядит следующим образом (статья 220 пункт 3):

    Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов — имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

    О погашении кредита нет ни слова. Это значит, что на вычет претендовать можно, тем более что налоговая инспекция не сможет узнать о том, что Вы гасите ипотеку материнским капиталом. А если вдруг и узнает, например, из справки банка, и потребует возврата «незаконно полученного» по их мнению, налога, то Вы можете рассматривать эти действия как неправомерные и жаловаться в вышестоящий орган, ведь Кодекс не предусматривает отказа в получении имущественного вычета при использовании материнского капитала при погашении кредита. Но, конечно же, существует множество разъяснений Минфина, согласно которым при погашении тела кредита материнским капиталом, налоговый вычет предоставлен быть не может, поэтому решайте сами, хотите вы обращаться в суд или нет, ведь велика вероятность проигрыша.

    Это интересно:  Взять 25000 из материнского капитала 2019 год

    Когда инспекция может потребовать возврата денег

    В группу риска попадает жилье, стоимость которого меньше чем 2 млн плюс сумма использованного на покупку материнского капитала (до конца 2013 года); а с 2014 года вы попадете в группу риска, если стоимость жилья будет меньше чем количество человек, претендующих на вычет, умноженное на 2 млн плюс сумма материнского капитала.

    Если стоимость вашего жилья больше этой суммы – волноваться не о чем.

    До конца 2013 года : если стоимость 2,5 млн, из них материнский капитал 450 тысяч – волноваться не о чем, получить можно максимальный налоговый вычет с 2 млн.

    Если стоимость 2,2 млн, из них материнский капитал 450 тысяч – то вычет можно получить с 1,75 млн, а с оставшихся 250 тысяч налоговая может потребовать возврата 13%, если вы их уже получили.

    С 2014 года все зависит от количества собственников: допустим, 2 собственника, стоимость 4,5 млн, из них материнский капитал 450 тысяч – волноваться не о чем, получить можно максимальный налоговый вычет с 2 млн. каждому собственнику.

    Если стоимость 4,2 млн, из них материнский капитал 450 тысяч – то вычет можно получить с 3,75 млн, (один собственник получит максимальный вычет с 2 млн, второй с 1,75 млн), а с оставшихся 250 тысяч налоговая может потребовать возврата 13%.

    Декларация 3-НДФЛ по ипотеке

    Покупка квартиры в ипотеку в ряде случаев подразумевает возврата процентов по имущественному вычету. Декларация 3-НДФЛ для ипотеки доступна каждому клиенту, кто способен подтвердить наличие рабочего места, стабильного дохода и налоговых отчислений в бюджет. В остальных случаях покупка квартиры в ипотеку не принесет бонуса в виде возврата части той суммы и процентов, которые добросовестно были выплачена банку.

    Как получить имущественный вычет

    Сразу после получения свидетельства, подтверждающего и регистрирующего право собственности на приобретенную недвижимость появляется возможность получить проценты по имущественному вычету.

    Несмотря на то, что оформить декларацию 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке можно спустя любое время после приобретения жилья (ипотека на дом/квартиру), вернуть налоговые проценты можно лишь за последние три года.

    Если покупка квартиры в ипотеку происходила через Сбербанк, то заполнение декларации вас не коснется, это сделают специалисты

    Стоит понимать, что ипотека не единственный тип кредитования, позволяющий воспользоваться возвратом процентов по имущественному вычету. Это относится к любому кредитному договору с целевым направлением покупки квартиры, следовательно, ипотека это или потребительский заем – не имеет разницы.

    Заполнение декларации 3-НДФЛ — это первый шаг на пути к получению имущественного вычета с процентов по ипотеке. На сайте ФНС установлен следующий порядок получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку:

    Порядок может быть иным. В этом случае обращаться за решением этого вопроса нужно к работодателю, вот как это будет выглядеть, согласно инструкции на сайте ФНС:

    Теперь, когда порядок известен, остается выяснить, как правильно заполнять декларацию 3-НДФЛ, чтобы получить возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку.

    Пример заполнения заявления

    Вернуть проценты по ипотеке можно, представив необходимый пакет документов. Найти пример декларации по ипотеке 3-НДФЛ можно на официальных ресурсах ФНС, в отделениях и офисных учреждениях банковских структур. Мы предлагаем скачать официальный бланк заявления для заполнения и подачи в ФНС здесь:

    Из документов, кроме заявления, потребуется следующее:

  • Справка, подтверждающая уровень доходов клиента, ее необходимо брать у работодателя, при наличии нескольких мест работы требуется представить данные с каждого.
  • Кредитный договор (копия) и прочие соглашения, имеющие отношение к ипотеке и заполнению 3-НДФЛ.
  • Договор купли-продажи жилья вместе с платежными справками.
  • Свидетельство о том, что клиент имеет право собственности (как стать собственником ипотечной квартиры).
  • Документ, позволяющий подтвердить, что клиент совершил процентные выплаты и выполняет свои обязательство перед банком по кредиту (ипотека оплачивается без просрочек).

    Обратите внимание, что пример заявления можно не только скачать, но и заполнить его электронно, внеся свои данные, после чего распечатать

    Как заполнить 3-НДФЛ (образец)

    Предварительно следует проконсультироваться по поводу того, как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке, так как неверное заполнение приведет к потере времени и другим трудностям.

    С покупки квартиры в ипотеку

    Ипотека подразумевает сразу два возможных имущественных вычетов – до 2 миллионов рублей и до 3 миллионов рублей. С каждой суммы начисляются проценты (13%) и общая сумма составляет 260 и 390 тысяч рублей.

    Столько денег можно вернуть после подачи заполненной декларации в ФНС

    Для реализации необходимо заполнять декларацию 3-НДФЛ и представить ее вместе с другими документами, описанными выше. Также следует обратить внимание на верность заполненного заявления, при наличии ошибок клиенту придется заново запускать процесс оформления возврат процентов по имущественному вычету.

    На проценты, выплаченные банку

    Следует отметить, что процедура достаточно востребованная и популярная, многие заемщики пользуются предлагаемой возможностью. Разумеется, что для этого необходимо иметь официальное рабочее место, стабильный доход и отсутствие проблем с банком (хорошая кредитная история). Ипотека выплачивается стабильно, без проблем, следовательно, можно приступать к оформлению справки 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке.

    На второй странице 3-НДФЛ укажите налоги, которые были уплачены в бюджет

    В некоторых случаях проценты выплачиваются с дополнительными справками, которые запрашиваются учреждением.

    Так происходит расчет возврата процентов, выплаченных по ипотеке

    Отвечая на вопрос, как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке, следует рассмотреть приведенный выше пример (образец можно скачать для дальнейшего использования в личных целях), а также ознакомиться с возможными изменениями:

    Декларация 3-НДФЛ по ипотеке позволяет вернуть 260 или 390 тысяч рублей за счет возврата процентов по налоговому имущественному вычету. Прежде чем оформлять декларацию 3-НДФЛ по ипотеке на возврат имущественного вычета рекомендуется проконсультироваться со специалистами. Это позволит сэкономить время, не допустить ошибок и сделать все грамотно, в срок и не потерять время, так как это очень важно во время заполнения заявления, сбора документов и полной их подачи в ФНС.

    Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

    Последнее обновление 01.01.2018 в 10:58

    Покупая имущество, граждане РФ, трудоустроенные официально или получающие иной доход, облагаемый НДФЛ, вправе рассчитывать на возмещение части этих расходов от государства.

    Вы можете вернуть деньги, которые удерживались в качестве налога на доходы физических лиц в размере 13% с Ваших доходов за последние 3 года. В этой статье мы рассмотрим получение вычета с импользованием материнского капитала с ипотекой и без. Если останутся вопросы — задайте их в комментариях, я обязательно Вам отвечу и помогу.

    Налоговый вычет при покупке квартиры с использованием материнского капитала

    1. Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ граждане имеют право на получение имущественного вычета на:

    Это интересно:  Правовое регулирование материнского семейного капитала 2019 год
  • квартиру, комнату;
  • частный дом;
  • строительство нового жилого дома;
  • земельный участок;
  • долей в них.

    2. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016), материнский капитал может быть использован при приобретении вышеперечисленных объектов.

    3. Согласно п.5 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется на расходы в части материнского капитала.

  • Вы имеете право использовать материнский капитал и имущественный вычет при покупке недвижимости;
  • но вычет сможете получить только с суммы Ваших фактических расходов.
  • При приобретении недвижимости с использованием материнского капитала, государство обязывает выделять доли на несовершеннолетних детей, у многих возникают трудности и вопросы, может ли родитель получить за них вычет.

    Да, может, подробнее читайте в статье «Имущественный вычет в долевом участии».

    Сейчас запомните главное, Вы имеете право на вычет за несовершеннолетних детей при покупке квартиры с использованием материнского сертификата.

    Детям и были выделены равные доли в размере 1/3.

    В соответствии с налоговым и семейным кодексом, любой из супругов может получить вычет за другого в независимости кто производил оплату, подробнее читайте в разделе «Имущественный вычет для супругов», а сейчас рассмотрим такую ситуации, но ещё с применением супругой материнского сертификата.

    В феврале 2017 года она захотела получить имущественный вычет, но т.к. она не имела налогооблагаемых доходов, то она передала право возврата мужу, который имел налогооблагаемый доход и ранее не пользовался имущественным вычетом.

    Налоговый вычет и материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку

    Обратите внимание, при покупке недвижимости:

    • использование ипотечного займа считается Вашими фактическими расходами;
    • использование материнского капитала не считается Вашими расходами.

    Рассмотрим на жизненных ситуациях.

    Сертификат как первоначальный взнос, без вложения своих денег

    Распространённый случай из жизни, когда свои деньги не используют при покупке недвижимости, в качестве первоначального взноса только материнский капитал, а остальная часть заёмные средства банка. Рассмотрим такую ситуацию.

  • Для первоначального взноса был использован сертификат в размере 453 026 руб.;
  • ипотечный займ составил 1 496 974 руб.

    Сертификат как первоначальный взнос плюс собственные деньги

    Рассмотрим ситуацию, в которой помимо использования материнского сертификата, дополнительно были использованы личные сбережения.

  • Для первоначального взноса был использован сертификат в размере 453 026 руб. и часть из своих сбережений в размере 500 000 руб.;
  • ипотечный займ составил 956 974 руб.;

    Использование сертификата для погашения ипотечного долга

  • первоначальный взнос составил 2 000 000 руб.;
  • ипотечный займ 3 350 000 руб.

    Ситуация, в которой придётся вернуть ранее полученный имущественный вычет

    Бывают случаи, когда после погашения части или всей ипотеки путём использования материнского сертификата, Вам придётся возвращать ранее полученный имущественный вычет в бюджет.

    • Первоначальный взнос составил 1 000 000 руб.;
    • ипотечный займ 1 200 000 руб.

    Часть сертификата банк учёл в проценты, а часть в счёт основного долга

  • первоначальный взнос составил 500 000 руб.;
  • ипотечный займ 1 850 000 руб.

  • сумма 23 026 рублей была использована на оплату процентов;
  • сумма 430 000 рублей была использована на оплату долга.

    Вычет по ипотечным процентам плюс материнский капитал

    Обычно использование сертификата в качестве первоначального взноса или его части, никак не сказывается на получение вычета по процентам, но бывают ситуации, когда учитывать это приходится.

    Банк выдал справку:

  • сумма 33 026 рублей была использована на оплату процентов;
  • сумма 420 000 рублей была использована на оплату долга.

    В 2017 году она решила воспользоваться возвратом НДФЛ с выплаченных процентов, т.к. в 2012 году основной вычет с покупки уже получала.

    Мы постарались рассмотреть часто встречающиеся в практике случаи использования материнского капитала и получение имущественного вычета. Если Вы не нашли нужного ответа, задайте свой вопрос нам в комментариях внизу, мы обязательно дадим ответ именно по Вашей ситуации.

    Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

    245 thoughts on “Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом”

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Добрый день! Хотим с женой оформить имущественный налоговый вычет на квартиру, купленную в 2016 г. с использованием кредитных средств (ипотека). Вычет за эту конкретную квартиру оформляем впервые. В 2008 году мы уже получали налоговый вычет на квартиру, купленную без использования кредита, т.е. сейчас такой вычет нам не положен, но положен вычет за уплаченные проценты по ипотеке. Ипотека погашена полностью. Квартира изначально оформлена в общую совместную собственность, затем использовался мат. капитал, и в 2017 г. выделены доли детям, т.е. сейчас собственность долевая. Вопросы:

    1. Можно ли на вычет процентов подавать только нам с женой (либо мне при заполнении заявления о перераспределении вычета) без учета детей (ведь квартира покупалась в общ. совместную с женой собственность)? Или нужно как-то учитывать и детей?

    2. Что за документ об использовании средств мат.капитала? Он в пенсионном фонде выдается?

    3. В банке нужно взять справку о уплаченных процентах. И еще какую-то справку о том, как распределились деньги мат. капитала между гашением осн. долга и процентов?

    4. В декларации 3-НДФЛ мат. капитал где-то указывается как доход?

    Так как вычет со стоимости квартиры получен полностью, то налоговый орган вам предлагает скорректировать вычет по уплаченным процентам на всю сумму мат.капитала. Если не согласны, то можно решить данный вопрос в суде.

    Правильность составления декларации в первую очередь оценивает налоговый орган. Он должен вынести свое решение, а вы обжаловать в вышестоящий налоговый или в суд. Такова процедура.

    получается с точки зрения закона эта ситуация конкретно не прописана? И все происходит на усмотрения налоговиков. А потом суд будет уже думать как правильнее. Я правильно понимаю?

    Здравствует! Муж подал в нологлвую на процнты, вчера пришёл материнский сказали прейти переделать

    Как влияет материнский капитал на проценты которые мы выплатили сбербанку.

    Если материнским капиталом погасили ипотеку, то уменьшается вычет по стоимости квартиры. Поэтому появляется необходимость корректировки.

    Вы с супругом получаете вычет по 1/2.

    Если вы вернете в бюджет 13% от суммы мат.капитала в процентом соотношении к вашим долям, то вычет по процентам сможете продолжать получать.

    Какую сумму погасили за счет маткапитала и АИЖК? Эта сумма должна уменьшить сумму вычета стоимости квартиры. Но сроки прошли для корректировки деклараций. Налоговая может потребовать сдать декларацию по полученным средствам на погашение квартиры. То есть обложить налогом по ставке 13%. Но тогда можно будет заявить проценты.

    Добрый день!Имею ли я право на налоговый вычет, если купила квартиру на маткапитал без вложения личных средств?

    3-НДФЛ. Налоговые вычеты

    Материнский капитал и налоговый вычет

    Долго думали с мужем куда вложить деньги.

    Но такого результата не ожидали вообще.

    Вы наверняка помните рекламу, шедшую по телевизору о направлении материнского капитала на различные цели, в которой в том числе говорится о возможности направления средств материнского капитала на приобретение недвижимости. Так вот я тоже решила прорекламировать материнский капитал, но скорее всего с отрицательной точки зрения.

    Как обычно, приведу несколько примеров. Но для начала напомню Вам о том, что написано в Налоговом Кодексе РФ о материнском капитале. Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится за счет средств материнского (семейного) капитала.

    То есть из всего выше изложенного следует, чем меньше стоимость приобретаемой недвижимости, тем меньше будет имущественный вычет в случае приобретения жилья за счет средств материнского капитала.

    Заполнение декларации с материнским капиталом

    Екатерина С, Омск, Омская область / 14 марта 2017 г.
    Воробьева Галина / ответ от 14 марта 2017 г.

    Здравствуйте, Екатерина. На сумму материнского капитала Вам следует уменьшить сумму покупки, которую Вы отражаете на листе Д1 по квартире в строке 120. При этом нужно учитывать только ту часть материнского капитала, которая была направлена на погашение тела кредита ( основного долга). Если за счет МК оплачивались так же проценты по ипотеке, то сумму направленную на погашение процентов минусовать со стоимости жилья не нужно.

    Екатерина С / дополнение от 14 марта 2017 г.
    Воробьева Галина / ответ от 16 марта 2017 г.

    Просьба ИФНС об указании суммы мат.капитала в листе А не обоснована. Т.к. этот доход не подлежит декларированию, но подлежит исключению из суммы имущественного вычета (п.3,5 ст.220 НК РФ)

    Образец, как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

    Ипотека долгие годы забирает из бюджета семьи значительную часть денег. Государство и налоговые органы призывают заемщиков использовать свои права добропорядочного налогоплательщика и возвращать часть денег в виде налогового вычета. Люди, которые из года в год перечисляют в казну подоходный налог, имеют право вернуть его при покупке жилья. Самое трудное для физического лица – это заполнение бланков и деклараций. Чтобы проблема не оказалась поводом для беспокойства, возьмите бланк декларации и потренируйтесь в расчетах.

    Но есть и другая, более радостная новость! На сайте ФНС можно скачать программу для заполнения декларации и инструкцию, как ею пользоваться.

    Что такое форма 3-НДФЛ

    Декларация о доходах физического лица (3-НДФЛ) составляется 1 раз в год по итогам отчетного периода. До 30 апреля 2018 года нужно сдать 3-НДФЛ за 2017 год. В этот документ вносятся все данные о доходах и расходах, ценных покупках, подарках (в денежном выражении), премиях и других поступлениях.

    Если вы платите подоходный налог, то, на основании этого документа, имеете право на имущественные вычеты, компенсацию расходов на обучение, другие льготы. Нельзя сказать, что декларировать свои доходы невыгодно. Этот порядок принят во всех развитых государствах.

    Форма представляет собой документ из 20 листов, в том числе титульного. Но вы не будете заполнять все. Вам понадобятся максимум 5 листов. В него вносятся данные и на их основании, делаются расчеты. Программа, которую предлагает ФНС помогает правильно все посчитать и внести данные в нужные строки. Для физических лиц это неоценимая помощь – не нужно заказывать собственную декларацию сторонним бухгалтерам, которые привыкли работать только с юридическими лицами и ИП.

    Какие документы нужны для составления декларации

    Для получения вычета после покупки жилья, нужны доказательства сделки, договора. Кроме этого вам необходимо приложить и ксерокопии чеков, квитанций по крупным расходам, которые у вас были в течение года. Все подарки, премии, с места работы тоже нужно подтвердить документально. К декларации обязательно прилагаются:

  • справка 2-НДФЛ (это документ о ваших доходах);
  • свидетельство о праве собственности;
  • договор купли-продажи;
  • акт сдачи-приема квартиры;
  • договор ипотеки;
  • ДДУ (если есть);
  • договор залога;
  • расписка о передаче денежных средств (если покупали на собственные средства).

    Важно! Не забудьте, что налоговый вычет и возврат части процентов с банка можно оформлять в разные отчетные периоды.

    Как заполнять декларацию

    Заполнение 3-НДФЛ нужно начинать с титульного листа. Каждый знак пишется в отдельной клетке большими печатными буквами. Цифры пишутся с первой клетки, в остальных, неиспользованных – прочерк в центре клетки.

    1. Ваш ИНН пишете на каждой странице.
    2. Номер корректировки 0.
    3. Год 2017.
    4. Данные паспорта.
    5. На скольких страницах составлена декларация и сколько листов приложения напишите, когда все закончите.
    6. Достоверность сведений можете удостоверить вы сами или ваш представитель, но доверенность на него должна быть заверенной. Это может быть ваш работодатель. Тогда нужны реквизиты, печать организации, подпись руководителя.

    «Лист А Доходы от источников РФ»

  • Содержит информацию по справке 2-НДФЛ.
  • В строке 020 заносите код из справочника кодов доходов, которые есть в приложении 3. если вы работаете, то ваш налоговый агент работодатель, ставите код 06.
  • Источник доходов – место вашей работы (пишите название). Заполняете из формы 2НДФЛ. Налоговая ставка у вас 13%.
  • Если есть другие источники и несколько 2НДФЛ от разных организаций, вносите в следующую группу с указанием налоговой ставки. Обычно у работающих бывает заявлен один источник дохода и налоги с него.
  • Данные листа А перейдут потом во второй раздел.

    Лист Д1 содержит сведения о недвижимом имуществе, квартире, по которой будет сделаны налоговые вычеты

    Там же производятся расчеты. Сама декларация составлена так, что каждое ваше действие описано в строках. Ошибиться можно, только считая на калькуляторе.

    Здесь вы рассчитаете сумму налога, которая будет возвращена вам из бюджета.

    Как видно на странице бланка, ваши арифметические действия описаны. Вам остается только посчитать и записать в нужные строки получившиеся данные.

    Как проверить правильность заполнения

    В документе есть приложение – инструкция к заполнению. Самое главное правило – будьте внимательны, почувствуйте себя бухгалтером, пересчитывайте пару раз, перед тем как вписать нужные данные.

    Конечно, в электронном приложении программы все будет намного проще, чем при ручном заполнении. Ваши математические ошибки будут подчеркнуты красной линией. Вы сможете их исправить и распечатать готовую декларацию.

    Приобретение квартиры в ипотеку в декларации отражается так же, как и при покупке сразу. Разница только в том, что нужно будет указать проценты, которые вы выплачивали банку за период пользования жильем.

    В налоговой обязательно проверят и подробно укажут на ошибки.

    Помните, что форма 3-НДФЛ за 2017 год поменялась. Используйте только новый образец! Скачать полный документ можно по ссылке.

    Если вам удобно получать налоговый вычет каждый год, то 3-НДФЛ будете сдавать ежегодно вместе с заявлением. Тогда возврат процентов за кредит не сможете получить (за один год выплачивается только одно из двух). Если вам нужно получить крупную сумму сразу, то декларируйте доходы каждый год, но заявку на налоговый вычет подавайте за нужный вам период (через несколько лет).

    Статья написана по материалам сайтов: expressreshenie.ru.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий