Банк санкт петербург материнский капитал 2019 год

Ипотека под материнский капитал

Переверни представление об ипотеке

Большой выбор новостроек!

Взять ипотеку на квартиру под материнский капитал в Банке Санкт-Петербург»

Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2019 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.

Условия ипотеки на квартиру под материнский капитал в Банке «Санкт-Петербург»

Вы можете воспользоваться сертификатом, который вам позволит получить ипотеку под материнский капитал Банка «Санкт-Петербург». Условия по данному виду кредитования содержат ряд льгот, которые действительны и на первичном, и на вторичном рынках. Вы можете самостоятельно решить, как применить материнский капитал: использовать как первоначальный взнос или же можно погасить основной долг по ипотеке. Погашение ипотеки материнским капиталом в Банке «Санкт-Петербург» дает следующие преимущества:

  • снижение процентной ставки (до 9.75% в год);
  • сокращение ежемесячного взноса и общей суммы кредита (размер кредитования в пределах 500 тыс. – 60 млн.);
  • эффективное использование вашего сертификата.

Как выбрать и оформить ипотеку под материнский капитал в Банке «Санкт-Петербург»?

Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.

Ипотека с материнским капиталом

Как потратить маткапитал

Существуют 3 способа использования материнского капитала:

  1. Улучшение жилищных условий;
  2. Обучение ребенка (оплата детского сада, школы, колледжа, вуза);
  3. Увеличение накопительной части пенсии мамы.

Большинство семей тратит материнский капитал на улучшение жилищных условий. При этом можно: частично или полностью погасить ипотечный кредит; произвести строительство или реконструкцию собственного дома; купить квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке.

Материнский капитал на ипотеку

Сегодня наиболее выгодно потратить материнский капитал на ипотеку. В таком случае списание ипотеки при рождении ребенка 2017 году происходит несколькими способами: в момент покупки квартиры на первичном или вторичном рынке или как оплата процентов по жилищному кредиту, который уже есть у семьи.

Чтобы материнский капитал можно было использовать, необходимо дождаться исполнения 3-х лет второму ребенку. Это справедливо и если речь идет о приобретении в рассрочку или о 100% оплате квартиры с привлечением материнского капитала. Однако это подходит не всем.

Если же семья приобретает квартиру в ипотеку, то трехлетия ребенка ждать не нужно. В таком случае маткапитал используется в качестве первоначального взноса по ипотеке или части первоначального взноса вместе с личными средствами. Также погашение ипотеки материнским капиталом доступно для частичной оплаты долга или выплаты его досрочно.

В качестве первоначального взноса материнский капитал принимают многие банки Санкт-Петербурга, а также ведущие застройщики. Выбрать наиболее выгодный вариант можно у брокера недвижимости.

Субсидии и материнский капитал

Использование средств социальных выплат и безвозмездных бюджетных субсидий возможно в рамках первичной и вторичной программ ипотечного кредитования.

Ставка, % Сумма Срок
Новостройка
11% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее
Новостройка по паспорту
10.5% от 500 тыс. до 10 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее
Квартира на вторичном рынке
от 11.25 до 14.25% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее
Квартира на вторичном рынке по паспорту
от 10.75 до 13.75% от 500 тыс. до 10 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее
Дом
от 13.25 до 15.25% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее
На цели
  • приобретение готового жилья;
  • строительство жилья (в форме строительства индивидуального жилого дома или долевого участия в финансировании строительства многоквартирного жилого дома).
    Жилье распологается в Санкт-Петербурге, районов административно подчиненных Санкт-Петербургу, а также в Ленинградской области
Средства могут использоваться
  • на оплату части стоимости объекта кредитования
    (возможно в качестве обязательного первоначального взноса);
  • на погашение задолженности по ипотечному кредиту.
Программы, в рамках которых возможно использование средств социальных выплат и безвозмездных бюджетных субсидий при кредитовании
  • Целевая программа Санкт-Петербурга:
    • «Молодежи — доступное жилье»;
    • «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»;
    • «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • Государственная программа Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»:
    • подпрограмма «Жилье для молодежи»,
    • подпрограмма «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»;
  • Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2020 годы:
    • подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
      (только для вторичного рынка недвижимости).
  • Положение о порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений
    (за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и федерального бюджета в рамках реализации Постановления № 312 от 28.03.2006 г.).

Субсидия — социальная выплата, предоставляемая гражданам РФ за счет средств бюджета Санкт-Петербурга или средств федерального бюджета для приобретения или строительства жилых помещений.

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Использование средств материнского капитала в качестве обязательного первоначального взноса возможно в следующих случаях:

  • При возрасте второго ребенка заемщика не менее 3 лет, и направлении средств материнского капитала в счет оплаты договора приобретения Объекта кредитования, обязательный первый взнос должен состоять из не менее, чем 5% (по программам «Квартира», «Новостройка»)/10% (по программе «Жилой дом») (от стоимости Объекта кредитования по договору приобретения) собственных средств Заемщика, при этом выполняются требования к величине Обязательного первого взноса соответствующей Программы.
  • При возрасте второго ребенка заемщика менее 3 лет, сумма кредита увеличивается на сумму средств материнского капитала (вся сумма кредита учитывается при расчете платежеспособности Заемщика), обязательный первый взнос должен состоять из не менее, чем 10% (по программам «Квартира», «Новостройка», «Жилой дом») (от стоимости Объекта кредитования по договору приобретения) собственных средств Заемщика, при этом требования к величине Обязательного первого взноса соответствующей Программы снижаются на величину материнского капитала.

Отдел по работе с жилищными субсидиями

Ипотека под материнский капитал в Банке «Санкт-Петербург»

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Дом Подробнее
Ипотечный кредит Новостройка Подробнее
Ипотечный кредит Новостройка по паспорту Подробнее
Ипотечный кредит Квартира на вторичном рынке Подробнее
Ипотечный кредит Квартира на вторичном рынке по паспорту

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Отделения Банка «Санкт-Петербург» в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «Кутузова, 34 Б» Банк «Санкт-Петербург» г. Калининград, ул. Кутузова, д. 34 Б
Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:00 Филиал «Европейский» Банк «Санкт-Петербург» г. Калининград, ул. Кутузова, д. 39 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Дополнительный офис «Лондон» Банк «Санкт-Петербург» г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 10:00—16:00 Дополнительный офис «Балтийский Бизнес-Центр» Банк «Санкт-Петербург» г. Калининград, просп. Московский, д. 40 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:00 Дополнительный офис «Берлин» Банк «Санкт-Петербург» г. Калининград, ул. Гайдара, д. 122 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 10:00—16:00

Взять ипотеку под материнский капитал в Банке «Санкт-Петербург»

Условия по ипотеки под материнский капитал Банка «Санкт-Петербург» предполагают два варианта его использования:

  • для погашения части ипотеки;
  • в качестве первоначального взноса.

Для получения ипотеки на сумму материнского капитала в Банке «Санкт-Петербург» надо представить банку документы по полученной сумме, а также собрать все документы по оформлению кредита (справки, копии трудовой, документы по залогу и т.п.). На этой странице вы сможете онлайн, с помощью специального калькулятора, быстро рассчитать ипотеку с материнским капиталом и выбрать подходящую кредитную программу.

Статья написана по материалам сайтов: www.spbrealty.ru, www.bspb.ru, mainfin.ru.

«

Это интересно:  Материнский капитал снимать каждый месяц 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий