Дельтакредит банк материнский капитал 2019 год

ДельтаКредит Банк разработал программу «Кредитование с учетом материнского капитала» специально для семей, которые планируют оформить ипотеку, обладая сертификатом на материнский капитал.

Программа «Кредитование с учетом семейного капитала» от ДельтаКредит Банк

Условия

Согласно условиям, данной программы средства семейного капитала могут быть направлены на то, чтобы частично досрочно погасить ипотеку. Для первоначального взноса достаточно будет иметь всего 5% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Оценивая платежеспособность каждого отдельного клиента, а также стоимость приобретаемого жилья и сумму материнского капитала, банк определяет, какую сумму можно предложить в качестве кредита.

Чтобы воспользоваться данной кредитной программой, клиент либо его супруг (супруга) должны располагать сертификатом на семейный капитал. После предоставления справки из Пенсионного фонда о размере остатка средств семейного капитала, банк принимает решение о предоставлении кредита. Затем средства капитала должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита в течение года с момента оформления кредита.

Преимущества и недостатки

К основным преимуществам данной программы можно отнести: низкий процент первоначального взноса. К недостаткам относится ограниченный размер кредита.

Документы

Для оформления ипотеки необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт (копии всех страниц);
  • копия сертификата на материнский капитал;
  • свидетельство ИНН;
  • документ об образовании;
  • военный билет для мужчин до 27 лет, не имеющих солидарных созаемщиков или поручителей;
  • копия трудовой книжки;
  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • выписка из Единого госреестра прав на недвижимость об отсутствии обременения жилого помещения.

Пример

Дельтакредит банк материнский капитал

Доброго времени суток, всем тем кто читает, этот отзыв. Думаю большинству будет понятным, что для заемщика, будет лучше, как можно скорее распрощаться с кредитором на законных основаниях и погасить основной долг раньше, чтобы не платить проценты за пользование кредита.

И так мы с супругой захотели использовать материнский капитал, на погашение основного долга по ипотечному кредитованию.

В банке попросили написать заявление именно по их форме текстовка, осознаю, что перерасчет срока не предусмотрен договором, но все так прошу. написал, ладно. Указал, что необходимо перерасчет срока кредитования, ждем.

Спустя несколько дней звоню на горячую линию, для того чтобы узнать на какой стадии процесс, долго слушал музыку в режиме ожидания и понимал что мой звонок ВАЖЕН ДЛЯ НИХ», наконец я услышал голос девушки, не обезображенный красотой русской речи, которая сказала, что мне готовится отказ, а основанием является сроки написания моего заявления или еще чего то там. Я в этой сумятице мало что понял и решил ждать ответ. В конце беседы сообщила, что мне непременно сообщат по готовности.

Это интересно:  Материнский капитал актуальность темы 2019 год

Проходит около 20 дней после написания моего заявления — тишина. Звоню мне сообщают «ответ готов приходите». Забираю и правда отказ. Оно и понятно банку очень выгодно не отпускать заемщика быстрее, чем больше срок тем больше я оплачиваю денег за пользование кредитом.

Банк ДельтаКредит не лоялен к тем клиентам которые уже имеют с ним отношения, профессионализм сотрудников которые обслуживают уже имеющихся клиентов, под большим вопросом в отличие от тех кто работает на первых шагах знакомства, если б сразу позвонил на горячую линию ради интереса то наверно и кредит в этом банке не брал, нарушаются условия договора кредитования, а так же занимаются навязыванием услуг. Раньше рекомендовал дельту а теперь наоборот.

Дельтакредит банк материнский капитал

  • «DeltaЭконом» – кредит в рублях с комбинированной ставкой (пять или семь лет — фиксированная, 9,5-13%, оставшийся срок – плавающая) для приобретения квартиры в многоквартирном доме с зарегистрированным правом собственности;
  • «DeltaСтандарт» — в долларах США с фиксированной процентной ставкой 7,25-10,25% на весь срок действия кредита для приобретения квартиры в готовом доме;
  • «DeltaРублевый» – то же, но в рублях с фиксированной процентной ставкой 10,5-13,25%;
  • «DeltaВариант» — в рублях с плавающей процентной ставкой LIBOR плюс 6,25-8,75 в зависимости от срока;
  • «DeltaМечта» — в рублях с плавающей процентной ставкой, определяемой по индикатору рынка межбанковского кредитования Mosprime3M. При этом существует специальная схема расчета минимального и максимального значения процента – от 11% для тех, кто предоставил справку 2НДФЛ, до 21% для предпринимателей и собственников бизнеса.

Далее надо обратиться в Пенсионный фонд, чтобы он перечислил деньги на оплату ипотеки с использованием материнского капитала.

Особенностью использования сертификата на получение материнского (семейного капитала) в банке является снижение минимального первичного взноса на приобретение недвижимости со стандартных 15% до 5%.

Полное и частичное досрочное погашение ипотеки в банке “ДельтаКредит”

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСогласно условиям кредитования банка «ДельтаКредит» — полное или частичное досрочное погашение ипотеки в 2019 году производится без комиссии (при соблюдении установленного порядка) и ограничений по сумме платежа. Возможно сокращение срока действия договора или обязательного взноса — по запросу клиента. Срок выплаты не привязан к дате обязательного взноса.

Условия погашения ипотеки в «ДельтаКредит»

При оформлении жилищного займа клиент банка «ДельтаКредит» получает график платежей, определяющий порядок выплаты долга: конкретные даты, размеры платежей, остаток задолженности по каждому месяцу.

Схема выплаты платежей в «ДельтаКредит» — аннуитетная: размер обязательных взносов остается одинаковым, изменяется только состав зачисляемых средств (соотношение процента переплаты к телу кредита).

Ускорить процесс выплаты займа поможет программа «Платеж каждые 14 дней», предусматривающая внесение зачисление денег каждые две недели. По итогам года клиент зачисляет не 12, а 13 ежемесячных взносов. За счет ускоренной выплаты займа снижается общая сумма переплаты.

Условия досрочного исполнения обязательств по ипотеке

Особенности досрочной выплаты займа:

  1. Процедура может осуществляться за счет денег семейного капитала, а также личных средств заемщиков.
  2. Деньги, перечисленные в пользу досрочной выплаты долга, поступают на счет только в рабочие дни. Во избежание переноса даты досрочного погашения следует произвести оплату несколькими днями раньше планируемой даты.
  3. Не рекомендуется переводить досрочную выплату в дату очередного платежа, так как его зачисление пройдет позже. Например, клиент постоянно оплачивал ссуду 15-го числа и перевел средства в оплату досрочной части долга 15 февраля, банк учтет платёж лишь в марте (вместо февраля).
Это интересно:  Материнский капитал в году изменения 2019 год

Частичное погашение

По желанию клиента банк:

  1. Уменьшает сумму кредита, сократив размер ежемесячного взноса.
  2. Сокращает срок выплат, оставив сумму обязательных взносов на прежнем уровне.

По умолчанию кредитная организация задействует первый способ, наиболее удобный для пользователей. Однако уменьшение срока выплат считается более привлекательным вариантом, благодаря снижению переплаты по процентам. Рассчитать размер обязательных взносов после частичного досрочного погашения поможет электронный сервис «Webby», опция «Рассчитать».

Согласно условиям ипотечного договора, списание денег в дату досрочного погашения проходит в следующей очередности: изначально перечисляется сумма платежа, затем размер досрочной выплаты долга. Следует предусмотреть на счету наличие суммы, достаточной для частичного исполнения обязательств, а также внести обязательный платеж. Если денег на счету для досрочного погашения недостаточно, заявка будет аннулирована. Новый график платежей пользователь получит через 5 рабочих дней после платежного периода на электронный ящик или «Почтой России».

Полное досрочное погашение

Полная досрочная выплата ипотеки доступна в любой день платежного периода, комиссия за досрочное погашение не взимается. Для проведения операции следует выполнить ряд действий:

  1. Посчитать сумму полного погашения через сервис «Webby» или заказать расчет, обратившись по телефону техподдержки банка.
  2. Заполнить заявление в офисе банка или через пользовательский аккаунт «Webby».
  3. Внести сумму долга с учетом регулярного платежа (в зависимости от даты).
  4. Убедиться, списан ли долг по истечению указанной даты.
  5. Взять справку об отсутствии долговых обязательств.
  6. Запросить документы для снятия обременения с недвижимости.

Порядок оформления заявки

Заявление на досрочную выплату долговых обязательств, направляемое заемщиком кредитору, заполняется клиентом лично, и включает следующие сведения:

  1. Название банка, ФИО клиента.
  2. Дата, номер ипотечного договора, пункта, прописывающего условия досрочного исполнения обязательств.
  3. Номер счёта для списания денег в пользу погашения долга.
  4. Оплату в рублях.

Документ формируется в двух экземплярах. Клиент подписывает оба образца заявки, указывает ФИО, дату формирования справки. Регистрацию запроса проводит уполномоченный сотрудник банка, проставляющий подпись в документе с расшифровкой ФИО.

Как подать заявку на досрочное погашение через личный кабинет

Полная выплата займа через личный кабинет «Webby» осуществляется в разделе «Кредиты» — «Досрочная выплата долга» — «Полный расчет по обязательствам» — «Рассчитать на калькуляторе». Система предложит выбрать на электронном календаре дату погашения и нажать кнопку «Рассчитать». В форме полученных результатов клиент получает возможность узнать полную сумму досрочной выплаты займа и уведомить банк о своем намерении погасить долг досрочно, нажав кнопку «Отправить заявку».

Частичная досрочная выплата займа через личный кабинет «Webby» проводится в разделе «Кредиты», далее «Досрочное исполнение обязательств» — «Частичная выплата долга». Здесь необходимо указать дату (зеленым цветом выделены даты проведения платежа без комиссии), сумму взносов, нажать кнопку «Отправить».

Это интересно:  Можно ли обналичивать материнский капитал каждый месяц 2019 год

Для удобства клиентов сервис самообслуживания «Webby» позволяет уточнить интересующие вопросы:

  • размер очередного обязательного взноса;
  • соотношение суммы кредита к процентам;
  • общий остаток долга;
  • новую сумму обязательных взносов после досрочной выплаты долга;
  • размер непогашенных страховых выплат;
  • остаток на текущем счету.

Способы внесения платежей при досрочном погашении

«ДельтаКредит» предлагает широкий выбор вариантов зачисления денег на кредитный счет без комиссии:

  • в кассах банка (услуга доступна жителям Москвы и СПб);
  • банковской картой, переводом через сервис дистанционного обслуживания «Росбанка» — партнера банка «ДельтаКредит»;
  • через сеть банкоматов ОАО АКБ «Росбанк»;
  • через авторизованный счет (FILLS) «Росбанка», используемого для погашения долга других кредиторов.

Благодаря партнерским отношениям с сервисом «Золотая корона», клиенты «ДельтаКредит» отмечают в отзывах удобство исполнения кредитных обязательств в салонах связи «Евросеть», «Связной», «Билайн».

Возможно ли погашение кредита за счёт денег материнского капитала

Порядок досрочного исполнения обязательств по ипотечному договору банка «ДельтаКредит» материнским капиталом регулирует закон № 256-ФЗ и Постановление Правительства № 873. Обязательным условием является предоставление пенсионному фонду РФ справки кредитора об остатке основного долга, процентов. Получателям справки следует подать соответствующий запрос, подкрепив его удостоверениями личности участников ипотеки. Подача документов осуществляется через сервис самообслуживания «Webby». Подготовка справки банком займет максимум 5 дней (услуга платная). Документ действителен на протяжении одного месяца.

При перечислении материнского капитала средства будут засчитаны в пользу уменьшения основного долга. Подавать запрос на досрочное исполнение обязательств по ипотеке нет необходимости. Если размер семейного капитала превысит сумму долга, разница будет направлена ПФР. После списания долга на электронный или почтовый адрес клиента придет новый график платежей.

Действия после полной уплаты долга

После полной выплаты займа клиенту достаточно отправить запрос на снятие обременения через сервис самообслуживания «Webby», раздел «Запросы». Затем банк предоставит заемщику бумаги для погашения записи об ипотеке в Росреестре при личном визите в отделение банка или офис компании-партнера. Срок выдачи закладной 14 — 30 дней.

Для переоформления прав собственности на недвижимость следует обратиться в Росреестр самостоятельно или воспользовавшись помощью представителей банка «ДельтаКредит». Согласно закону об ипотеке № 102-ФЗ, регистрационная запись о залоговом имуществе погашается в течение 3 дней после подачи запроса в орган государственной регистрации. Одновременно требуется предоставление закладной и заявки от залогодержателя.

Статья написана по материалам сайтов: www.banki.ru, banks.academic.ru, creditkin.guru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий