Деньги в долг под материнский капитал 2019 год

Материнский капитал является существенной государственной поддержкой для семей, в которых рождается 2-е и более детей. Большинство семей предпочитают брать жилищный займ под материнский капитал – для улучшения условий проживания, расширения жилплощади или строительства.

Размер сертификата в 2017 году составит 480 тысяч рублей – это значительная сумма, но её все же недостаточно для покупки полноценной квартиры или хотя-бы комнаты. Поэтому, молодые родители вынуждены брать займ под материнский капитал на покупку дома, направляя средства сертификата в первый взнос или оплату части кредита.

Официально, целевой займ под материнский капитал выдают только банки – но как быть тем, кому недоступны банковские кредиты? Ипотеку не дают с плохой кредитной историей, да и по доходу очень сложно пройти заёмщику, имеющему минимум 3-х иждивенцев: 2 детей и супругу в декретном отпуске. Конечно, можно оставить сертификат на пенсию или образование детей, но жить комфортно хочется сейчас, а не ютиться вчетвером в съёмной однушке. По этой и многим другим причинам, молодые семьи рассматривают иные организации, выдающие займы под материнский капитал – о них и пойдет речь в этой статье.

Законна ли выдача займов под материнский капитал?

Социальными рекламами нам привита мысль о том, что если взять кредит под материнский капитал наличными – мы нарушим закон, отнимем деньги у собственных детей и т.д. НО: если правильно оформить договор займа под материнский капитал – это будет совершенно законная процедура.

Денежные займы под материнский капитал НЕ являются способом обналичивания по незаконным схемам, который строго запрещается правоохранительными органами.

Условия займа под мат. капитал

  • Деньги в долг под материнский капитал выдаются только с целью приобретения жилплощади или строительства жилого объекта;
  • Оформить кредит под материнский капитал можно для погашения ранее полученной ипотеки;
  • При помощи сертификата можно приобрести долю в строящемся объекте или вступить в жилищный кооператив.

Где взять займ под материнский капитал?

Закон не ограничивает список кредиторов, вы можете обратиться за кредитом, оформленным как «жилищный» в следующие компании:

  • Банки, участвующие в реализации государственных программ (в этой статье мы рассматривали, какие банки дают ипотеку под материнский капитал);
  • Потребительские кредитные кооперативы, выдающие займы под материнский капитал;
  • МФО – микрофинансовые организации, предоставляющие займ на приобретение жилья под материнский капитал;
  • Частные лица (по договору заимствования можно оформлять, к примеру займ у работодателя под материнский капитал или обращаться к частным инвесторам).

Как получить займ под материнский капитал?

Если вас интересуют банковские кредиты, то здесь всё просто – схема давно отработана и проста: оформляете ипотеку, относите документы в Пенсионный фонд, и он перечисляет деньги на кредитный счет. Больше вопросов всё же вызывает механизм заимствования в небанковских компаниях.

Можно ли взять кредит под материнский капитал на другие нужды: покупку техники, мебели? Официально — нет. У сертификата имеется конкретная цель, которой необходимо соответствовать.

Особенности оформления в небанковской организации:

  • Потребительский кредит под материнский капитал должен быть оформлен как «Займ на приобретение или строительство жилого помещения».
  • У вас уже должен быть подобран объект недвижимости, который будет выступать предметом договора.
  • Небанковские организации предоставляют жилищные займы с минимальным первым взносом от 10% (банки – от 20-30%).
  • В небанковской организации реально получить микрозайм за 1 день под материнский капитал, если у вас на руках есть все подготовленные документы;
  • Некоторые МФО предоставляют займы до 20000 под материнский капитал: это та сумма, которую официально можно обналичить, а сертификат в этом случае является обычным залогом.
  • Обращаясь к частным инвесторам по объявлениям «Дам займ под материнский капитал», вы рискуете стать нарушителем закона, и потерять весомую часть денег – так как частные лица обычно используют неправомерные способы обналичивания сертификатов (оформляют «липовую» сделку на покупку разрушенного домика в деревушке, который по оценке стоит около 500 тысяч и возвращают вам 50% наличными).
Это интересно:  Как выделяются доли по материнскому капиталу 2019 год

Список документов для оформления займа в небанковских организациях обычно упрощен до минимума. Зачастую, специализированные компании оказывают полный спектр услуг «на месте» — у них имеется и оценщик, и страховщик, и риелтор. Кооперативы готовы также предоставить жилье из собственной базы.

Мы предоставим перечень того, что может вам пригодиться при оформлении займа.

Список документов для оформления займа.

  • Паспорт основного заёмщика и созаёмщиков (супруги, состоящие в официальном браке, автоматически считаются созаёмщиками по кредиту);
  • Свидетельство о браке/разводе;
  • Свидетельства о рождении/усыновлении несовершеннолетних детей;
  • Сертификат на материнский капитал;
  • СНИЛС владельца государственного сертификата;
  • Справка из ПФ РФ о сумме остатка капитала (т.к. может быть использован частично);
  • Документы на кредитуемый объект недвижимости (жилое помещение должно соответствовать стандартам).

Процесс оформления

Вы обращаетесь в выбранную организацию с заявкой на предоставление кредита с использованием сертификата. Далее – получаете ответ кредитора и список требований к жилому объекту. По условиям, подбираете недвижимость, соответствующей стоимости.

Кредитный договор и реквизиты кредитного счета вы предоставляете в Пенсионный Фонд, откуда в счет организации будут переведены денежные средства (на эту процедуру уходит в среднем, 2 месяца – но это уже не ваши заботы). Таким образом, вы спокойно выплачиваете остаток ссуды кредитной организации, как обычный кредит, но при этом становитесь счастливым обладателем собственной жилплощади.

Как получить займ под материнский капитал

Получив сертификат, многие семьи могут использовать его, чтобы взять ипотеку. Чаще всего именно так и поступают. Но займ под материнский капитал — это вопрос куда более сложный и противоречивый.

Стоит прежде проанализировать нормативные акты. Именно там вы найдете ответ на вопросы о том, когда выдаются средства на покрытие займа и когда можно получить отказ.

Но сначала нужно разобраться, что такое займ под материнский капитал и законно ли его получение.

Рассмотрим условия получения средств. Начиная с 2007 года внедряется программа, которая предусматривает поддержку семей, имеющих более одного ребенка. При рождении второго ребенка предоставляется крупная сумма.

Только когда ребенок достигает трехлетнего возраста, родители могут распоряжаться деньгами. Но не по своему усмотрению, а на следующие цели:

  1. На обучение ребенка.
  2. Для улучшения условий жилья.
  3. Можно включить деньги в накопительный капитал для пенсии матери.

Многие семьи используют материнский капитал для того, чтобы сделать капитальный ремонт жилья, либо на покупку квартиры или дома.

Некоторые родители хотят за счет материнских денег погасить займ или взять средства на оформление первого взноса за кредит.

Денежная сумма за счет семейного капитала для погашения задолженности может быть предоставлена государством, но есть свои условия.

Это интересно:  Как узнать переведен ли материнский капитал 2019 год

Понятие о займе под материнский капитал

Люди, которые плохо разбираются в банковской системе, считают, что займ, кредит и ипотека — это синонимы. Но есть кардинальные различия.

О них можно узнать, прочитав Гражданский кодекс РФ. Про займы под залог материнского капитала говорится в ст. 807. В ней указано, что займ — это договоренность письменного или устного характера, при этом одна сторона передает денежные средства или ценные вещи другой стороне на определенный срок. Другая же сторона обязуется в поставленные сроки вернуть деньги или другие ценности в том же количестве, в каком получала.

Если в договоре не указана процентная ставка, то выплата осуществляется на беспроцентной основе. Но есть условие — сумма выплаты не должна превышать 50 МРОТ.

При сумме выше 10 МРОТ заключается письменный договор. Для юристов сумма не имеет значения, все займы заключаются в письменном виде.

Приложением к договору может быть расписка о приеме или передаче денег или других ценностей.

В некоторых случаях разрешено использовать деньги капитала для погашения долга. Но бывают случаи, когда этого делать вам не разрешат.

Рассмотрим, каковы условия получения. Займы под материнский капитал могут быть оформлены, если у семьи есть необходимость вложить средства, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

Причем денежные средства выдаются как для погашения кредита, так и для первоначального взноса.

Чаще всего это касается ипотечных кредитов или выплаты долга за существующую ипотеку.

Когда оформляется займ под залог материнского капитала, заемщик должен отвечать требованиям банковской системы или финансовой организации, с которой заключен договор по кредиту.

Заемщик должен отвечать таким требованиям:

  • быть старше 18 лет или 21 года, все будет зависеть от вида кредита;
  • иметь гражданство Российской Федерации;
  • иметь хорошую кредитную историю;
  • иметь стабильный источник дохода.

Процентная ставка

В зависимости от того, в каком банке открывается займ, и от вида кредита будет устанавливаться процентная ставка. Важную роль играет программа кредитования.

На рынке услуг кредитования самая низкая ставка на такой вид кредита составляет 10%.

Годовая переплата может составить 14-17%.

Условия получения кредита в МФО или кредитном кооперативе предполагают ставку в размере 30% за год.

Займ наличными

Некоторым семьям необходимы дополнительные средства. И зачастую наличные деньги им нужнее. Но имеются запреты в законодательстве о материнском капитале — невозможно выплатить займ под материнский капитал наличными.

Срочное оформление

Некоторые организации могут в срочном порядке предоставить кредит под материнский капитал наличными средствами.

Скорость принятия решения может быть различной в разных финансовых организациях. Некоторые компании предоставляют средства за максимально короткие сроки.

Иногда достаточно подождать 24 часа с момента подачи заявки.

Целевой займ

Только если у семьи есть цель, которая совпадает с условиями выдачи средств, можно получить деньги на основании сертификата на материнский капитал.

При других условиях родители не смогут получить займ под материнский капитал.

К первостепенным условиям выдачи займа под материнский капитал относятся покупка жилья и улучшение существующих жилищных условий. Это целевой займ под материнский капитал.

В качестве исключения можно получить наличные средства в размере до 20 тысяч рублей, выданные за счет части средств с сертификата. Это микрозайм под материнский капитал.

Где и как берутся деньги в долг

Не только банки могут предоставить займ под материнский капитал. Ниже перечислены и другие организации, занимающиеся этим вопросом.

Это интересно:  Когда можно использовать материнский капитал после рождения 2019 год

К микрофинансовым относятся организации для выдачи кредитов и кооперативы. Они имеют право выдавать займ под материнский капитал. Цели, на которые можно потратить эти средства, перечислены выше.

Чтобы оформить займ за счет материнского капитала с целью оплаты долга, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт матери ребенка;
  • ее ИНН;
  • сам сертификат;
  • метрики ребенка или всех детей по необходимости;
  • в пенсионном фонде необходимо взять справку, где говорится о неизрасходованных средствах с сертификата;
  • документ, удостоверяющий факт вступления в брак, или свидетельство о его расторжении;
  • СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета владельца сертификата.

Если целью семьи является приобретение недвижимости, то нужно предоставить соответствующий документ.

Что касается банков, то не все они берутся выдавать займы под маткапитал, для этого необходима высокая степень доверия к клиентам.

И не все клиенты согласны на займ за счет материнского капитала, т.к. в этом случае устанавливаются высокие комиссионные и проценты.

Список документов для предоставления их в банк мало отличается от такового для предоставления в МФО. Помимо прочего, банк требует справку о доходах заемщика и членов его семьи.

Список некоторых банков, в которых можно получить займ на материнский капитал:

Возможно получить займ по месту работы человека. И не имеет значения, каким образом сотрудник зарегистрирован:

  • юридическим лицом;
  • физическим лицом;
  • частным предпринимателем и т.д.

Оформляется займ по той же стандартной схеме.

Оформление займа и погашение долга

Список документов стандартный, он предоставляется во все организации, выдающие займ.

Схема оформления следующая:

  1. Первоначально человек обращается за консультацией в Пенсионный фонд, где получает все необходимые данные.
  2. После того как госслужба выдаст специальное подтверждающее письмо, можно начать обговаривать условия выдачи в банке, у работодателя или в кредитной организации.
  3. Заранее подыскивается жилье, чтобы приобрести его с использованием материнского капитала.
  4. После этого на данную недвижимость собираются документы.
  5. Предварительно подписывается договор купли-продажи недвижимости.

  1. Документ относят в Пенсионный фонд, где получают одобрение на выдачу займа под материнский капитал.
  2. После этого берется предварительный договор и письменное согласие Пенсионного фонда, все это предоставляется кредиторам. Затем оформляется сама сделка, по которой выдается материнский капитал.
  3. Займодатель осуществляет перечисление средства на карту владельца или на его счет в банке.
  4. Затем осуществляется сделка купли-продажи. Регистрируется право собственности на приобретенную недвижимость.
  5. Все документы, полученные в ходе оформления займа, направляются в Пенсионный фонд.

Долг необходимо погасить в соответствии с условиями договора.

Когда кредитные средства были использованы, человек осуществляет платежи регулярно до тех пор, пока не погасит кредит.

Если кредит брался на погашение долга ипотеки, то он может быть предоставлен с отсрочкой первого платежа на определенный срок.

Теперь вы знаете, как взять займ под материнский капитал. Остается лишь подумать о жилье для приобретения.

Статья написана по материалам сайтов: wsekredity.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий