Дом за материнский капитал екатеринбург 2019 год

С 2009 года СК ЕвроДОМ-Урал» осуществляет строительство загородных домов в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и др.городах. Мы, совместно с банками-партнерами, предлагаем использовать материнский капитал на строительство дома в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске.

Наша компания работает и с материнским капиталом. Используя материнский капитал можно построить дом в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и др.городах с нашей строительной компанией «ЕвроДОМ-Урал».

По условиям программы, сертификатом можно воспользоваться сразу после рождения ребенка и получения сертификата на руки.

Мы, совместно с банками, принимающими материнский капитал, предлагаем вам использовать его для строительства собственного дома. По закону, материнский капитал можно использовать на:

  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

Таким образом, материнский капитал можно использовать на строительство жилья с помощью подрядчиков. Полностью построить дом на материнский капитал не всегда возможно, если речь идет о сооружении объекта с большой площадью. С другой стороны, полученных денег может быть вполне достаточно, чтобы покрыть расходы на закупку основных стройматериалов. Еще один доступный способ применения семейного капитала для улучшения жилищных условий – компенсация расходов за уже выполненные работы по постройке жилья.

Если семья желает сделать принадлежащий ей дом более просторным за счет пристройки, обустройства мансарды, надстройки этажа, данные мероприятия классифицируются как реконструкция жилья и также могут финансироваться за счет средств маткапитала. Обратите внимание: получить компенсацию за строительство можно лишь в тех случаях, если объект был увеличен на одну и более учетных норм площади жилья. Для Екатеринбурга данный показатель составляет 10 м2.

Документы для строительства с материнским капиталом

Чтобы построить дом за счет материнского капитала, гражданам необходимо подготовить определенный перечень документации:

  • Оригинал сертификата на получение финансовой господдержки.
  • Копии паспорта и свидетельства о браке.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Разрешение на строительство.
  • Договор с подрядчиком, который будет проводить застройку.
  • Заверенное у нотариуса обязательство, подтверждающее оформление дома после завершения строительства в общую семейную собственность.

Если семья берет материнский капитал на строительство дома и планирует прибегнуть к услугам подрядчика, после предоставления соответствующего договора вся сумма единовременно перечисляется на реквизиты строительной организации. Для этого клиенту необходимо обратиться в Пенсионный фонд и написать заявление на распоряжение маткапиталом.

Мы поможем Вам построить дом, подскажем, как использовать для этого материнский капитал. А наши специалисты возьмут на себя всю бумажную волокиту, при необходимости. Мы справляемся и с трудными случаями за счет своего опыта.

Для строительства дома с использованием материнского капитала, обращайтесь в СК ЕвроДОМ-Урал:

Строительство дома и материнский капитал

Обеспечение мер в рамках программы установлено Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ путем предоставления единовременной государственной субсидии, направленной на создание условий, обеспечивающих достойный уровень жизни. Итак, поговорим, о том как же воспользоваться материнским капиталом в целях строительства комфортного жилья для Вашей семьи.

В первую очередь необходимо получить сам сертификат, для этого в отделение пенсионного фонда РФ подается заявление, а так же предоставляется ряд документов:

Это интересно:  Опекун может получить материнский капитал 2019 год

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— свидетельство о рождении или усыновлении на каждого ребенка;

— документ, подтверждающий гражданство ребенка.

Строим дом за счет материнского капитала:

Использовать материнский капитал возможно спустя 3 года с момента рождения ребенка. Искючением становится случай, если вы оформили кредит в банке на строительство индивидуального жилья. Такой вариант позволяет взять кредит на возведение дома, а затем его погашение средствами материнского капитала, для этого не потребуется ждать 3 года.

Чтобы воспользоваться правом воспользоваться МК необходимо иметь в собственности земельный участок.

Далее в пенсионный фонд идем с документами:

— паспорт лица, получившего сертификат / паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;

— паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

— копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат

— копию договора, заключенного с подрядной организацией;

— засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;

Если с документами все в порядке, то в течение 2 месяцев с момента подачи заявленияденежные средства перечислят на счет организации, которая будет заниматься возведением дома.

Дом за материнский капитал екатеринбург

Половина суммы «материнского» капитала перечисляется на банковский счет владельца сертификата после подачи необходимых документов, перед началом работ. Оставшуюся часть материнского капитала можно получить лишь через полгода при предоставлении документов, подтверждающих строительство дома или увеличение жилплощади. В результате реконструкции общая площадь жилого помещения должна быть увеличена не менее чем на учетную норму (10 кв. м на каждого члена семьи). После этого жилое помещение оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей. В случае невыполнения одного из этих условий вторая часть материнского капитала не выплачивается.

Документы

Вне зависимости от вида улучшения жилищных условий для того, чтобы использовать деньги «материнского» сертификата, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства со следующими документами:

– заявление на направление средств материнского капитала с указанием вида расходов;
– «материнский» сертификат;
– паспорт владельца сертификата.

Полный перечень необходимых документов для приобретения жилья с использованием материнского капитала:

Вид улучшения жилищных условий

Перечень необходимых документов

Покупка готового жилья

– копия договора купли-продажи, прошедшего государственную регистрацию;
– копия свидетельства о праве собственности продавца приобретаемого жилья;
– выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилья;
– нотариально засвидетельствованное письменное обязательство в оформлении приобретенного жилья в общую долевую собственность всех членов семьи.

Участие в долевом строительстве

– копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию.

Участие в жилищном кооперативе

– выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство лица, получившего сертификат, или его супруга;
– справка о внесенной сумме паевого взноса и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
– копия устава кооператива;
– копия свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере;
– копия паспорта супруга лица, получившего сертификат, если членом кооператива является супруг;
– копия свидетельства о браке, если членом кооператива является супруг.

Строительство индивидуального жилого дома

– документы, подтверждающие создание объекта (копия разрешения на строительство, копия договора строительного подряда).

Уплата первоначального взноса по кредитам или займам

– копия свидетельства о праве собственности продавца приобретаемого жилья;
– выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилья;
– копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
– копия кредитного договора;
– копия паспорта супруга лица, получившего сертификат, если договор оформлен на супруга;
– копия свидетельства о браке (если договор оформлен на супруга).

Погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам

– копия кредитного договора (договора займа);
– справка кредитора о размерах остатка долга по кредиту;
– копия договора об ипотеке;
– свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
– засвидетельствованное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено приобретаемое жилое помещение, оформить его в общую собственность родителей, детей и проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев;
– копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи, проживающих вместе;
– копия свидетельства о браке, если стороной кредитного договора является супруг;
– выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (если жилое помещение сдано в эксплуатацию).

Материнский капитал на строительство дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Семейный капитал является составной частью госпрограммы поддержки семей, воспитывающих двух и более детей. Полученную от государства субсидию можно использовать, чтобы решить вопрос с обеспечением семьи собственным жильем или погасить текущий ипотечный кредит. По этой причине у многих людей возникает вопрос, можно ли построить дом на материнский капитал и какие документы для этого необходимо собрать.

Это интересно:  Материнский капитал продление до какого года 2019 год

Варианты использования маткапитала

Изменения в федеральную программу поддержки семей вносились уже несколько раз. Напомним, что размер маткапитала в нынешнем году составляет 453 тысячи рублей. Средства, выделенные при рождении ребенка, можно потратить на возведение нового дома, реконструкцию объекта жилой недвижимости, а также покупку жилья. Гражданам предлагается несколько вариантов применения суммы, находящейся в распоряжении семьи:

  • В качестве первоначального взноса при оформлении кредита на приобретение или постройку жилья под залог объекта недвижимости.
  • Погашение ипотечного кредита, если он был оформлен на одного из родителей до появления в семье второго ребенка.

Семейный капитал также можно использовать на строительство жилья собственными руками или с помощью подрядчиков. Полностью построить дом на материнский капитал не всегда возможно, если речь идет о сооружении объекта с большой площадью. С другой стороны, полученных денег может быть вполне достаточно, чтобы покрыть расходы на закупку основных стройматериалов. Еще один доступный способ применения семейного капитала для улучшения жилищных условий – компенсация расходов за уже выполненные работы по постройке жилья.

Если семья желает сделать принадлежащий ей дом более просторным за счет пристройки, обустройства мансарды, надстройки этажа, данные мероприятия классифицируются как реконструкция жилья и также могут финансироваться за счет средств маткапитала. Обратите внимание: получить компенсацию за строительство можно лишь в тех случаях, если объект был увеличен на одну и более учетных норм площади жилья. Для Екатеринбурга данный показатель составляет 10 м 2 .

Пакет документов для возведения жилья с использованием маткапитала

Чтобы построить дом за счет материнского капитала, гражданам необходимо подготовить определенный перечень документации:

  • Оригинал сертификата на получение финансовой господдержки.
  • Копии паспорта и свидетельства о браке.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Разрешение на строительство.
  • Договор с подрядчиком, который будет проводить застройку.
  • Заверенное у нотариуса обязательство, подтверждающее оформление дома после завершения строительства в общую семейную собственность.

Если семья берет материнский капитал на строительство дома и планирует прибегнуть к услугам подрядчика, после предоставления соответствующего договора вся сумма единовременно перечисляется на реквизиты строительной организации. Для этого клиенту необходимо обратиться в Пенсионный фонд и написать заявление на распоряжение маткапиталом.

Обратите внимание: закон позволяет использовать средства господдержки на возведение дома с привлечением подрядчиков только по достижению ребенком трехлетнего возраста. Исключением являются ситуации, когда семьи оформляют целевые банковские кредиты на ИЖС.

Специалисты компании ООО «СК Стройплюс» заключают договора на возведения домов и коттеджей с привлечением средств маткапитала. После выбора проекта, который может быть типовым или индивидуальным, наши юристы подготовят документ, необходимый для подачи в местные органы Пенсионного фонда.

Статья написана по материалам сайтов: ekaterem.ru, rubistroy.ru, sksp66.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий