Дом за материнский капитал в спб 2019 год

Шаг 1

Шаг 2

Подаете документы в ПФР

Шаг 3

Оплачиваете оставшуюся сумму

Шаг 4

Как использовать средства материнского капитала на строительство дома?

При соблюдении основных требований законодательства 1 Вы можете расходовать средства господдержки на строительство. В случае, если Ваш ребенок, на которого был получен сертификат о праве на использование средств материнского капитала, уже достиг трех летнего возраста, Вы вправе распоряжаться средствами материнского капитала и напрямую заключить договор на строительство жилого дома 2 со строительной организацией. Для этого необходимо:

✓ Заключить договор со строительной компанией на строительство жилого дома;
✓ Обратиться с Заявлением в Пенсионный фонд или в МФЦ, с полным комплектом документов, для перевода денежных средств на счет строительной компании по договору подряда.

Для того чтобы использовать материнский капитал на строительство загородного дома не дожидаясь достижения ребенка трех летнего возраста, законодательством установлены иные основания для реализации права на распоряжения материнским капиталом, а именно:

Направить средства материнского (семейного) капитала (МСК) на погашение кредитного договора или ипотечного кредитования, на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации

для этого необходимо:

✓ Заключить договор на постройку индивидуального жилого дома;
✓ Взять кредит на строительство или улучшение жилищных условий;
✓ Оплатить стоимость строительства загородного дома по договору подряда;
✓ Обратиться в Пенсионный Фонд или МФЦ с заявлением о перечислении средств материнского (семейного) капитала в кредитную организацию на погашение кредитного договора.

Наша компания в рамках реализации программы материнского (семейного) капитала (МСК) предлагает гражданам качественные жилые дома для всей семьи, соответствующие всем требованиям и нормам 3 .

1. Основные требования: строительство дома должно осуществляться на территории РФ; земельный участок находится в собственности владельца МК (его супруга) или на ином законном основании (право аренды, безвозмездного пользования и др.) и имеет определенный вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления.

2. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ жилой дом (объект ИЖС) — отдельно стоящий малоэтажный (не больше 3 этажей) дом, который предназначается для проживания одной семьи. Построенное жилище должно подходить для круглогодичного и постоянного проживания.

3. Требования к объекту ИЖС: наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода; конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.

Использование средств материнского капитала и регионального мат капитала по договору строительства загородного дома

Наша производственная фирма «Три Строителя» предлагает разумно использовать материнский капитал для приобретения собственного загородного жилья! Мы возводим малоэтажные деревянные дома из бруса, щитовые, каркасные и газобетонные коттеджи на территории Санкт-Петербурга, Москвы и еще в 25 регионах РФ. Это позволяет нам принимать оплату за строительство перечислением денежных средств семейного и мат капитала, которым владеет заказчик.

В целях улучшения условий жизни и доступности приобретения индивидуального жилья молодая семья с детьми имеет возможность получить государственный сертификат материнского капитала и купить собственный загородный дом из газобетона или каркасную летнюю дачу. Такой вид государственной помощи обеспечивает надежными гарантиями обе стороны строительной сделки.

С 2013 года строим дома с использованием материнского капитала в 27 регионах РФ

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала:

1) Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:
— достижение 3-летнего возраста второго ребенка с момента оформления мат капитала (если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту).
— осуществление строительства на территории России.

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:
— сертификат материнского капитала (дубликат).
— паспорт владельца сертификата.
— документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды).
— составление договора в 2 экземплярах.

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:
— заполнение специального бланка — формы.
— предоставление пакета всех документов (разрешение на строительство (копия); документ о праве на земельный участок (копия); обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства).
— договор строительного подряда (оригинал и копия).
— получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления.
— получение решения в течение 2-4 недель.

4) Особенности перечисления средств мат капитала в фирму «Три Строителя»:
Как правило, денежные переводы мат. капитала для строительства осуществляются в период 1,5 месяцев. В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет. После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.

С 2016 года программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Прежде использование средств материнского капитала распространялось на 3 основных направления: повышение качества жилищных условий, получение средств на образование и пенсии по уходу за ребенком.
С 2019 года получатели маткапитала смогут законно использовать его на строительство «дачного» дома (хотя на законодательном уровне это понятие будет упразднено) на садовых (СНТ) и дачных землях.

Теперь финансовую помощь в виде материнского капитала можно использовать для:
— приобретения индивидуального жилья.
— покупки земельного участка под возведение дома.
— использования любых строительных услуг.
— реконструкции и ремонта жилья.
— оплаты кредита на покупку участка или дома.
— долевой оплаты отдельной части общего жилья.
— первого взноса в строящийся кооператив.
— оплаты образования, обучения ребенка.

Полученный от государства подарок в виде вспомогательного материнского капитала нельзя обналичить. Но возможности, которые дает официальный сертификат, позволяют повысить качество жизни молодых семей и обеспечить комфортные условия развития детям – нашему будущему поколению.

Шаг 5
Просим Вас ознакомится с нашими типовыми проектами:


Проекты щитовых домов (103 проекта)

Проекты домов из бруса (103 проекта)

Проекты каркасных домов (142 проекта)

Проекты газобетонных домов (124 проекта)

Проекты бань из бруса (26 проектов)

Ремонт и реконструкция домов

Если у Вас остались вопросы, позвоните нам по контактному телефону или напишите по E-mail:

Строительство дома за материнский капитал

По закону, чтоб начать строительство дома под материнский капитал, второму ребенку должно исполниться 3 года. Затем нужно предпринять следующие шаги:

  1. Необходим земельный участок. Его можно купить, взять в аренду или получить в наследство.
  2. Выберите технологию строительства. Мы строим по следующим технологиям:
    1. Брус (профилированный и клееный).
    2. Бревно (оцилиндрованное бревно и рубленное).
    3. Каркасные дома.
    4. Кирпич.
    5. SIP-панели.
    6. Газоблоки.
  3. В отделение Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения нужно подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением подаются следующие документы:
    1. Копия разрешения на строительство дома.
    2. Копия документа о праве на земельный участок.
    3. Копию строительного договора (получаете от нашей компании после согласования проекта и конечной стоимости вашего дома).

    Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства.

  4. Подаем заявление и ждем около месяца. Не позднее этого срока Пенсионный фонд должен вынести решение: удовлетворить заявление или отказать в этом.
  5. Если заявление удовлетворено, то далее нам перечисляются средства на строительство дома.
  6. Возведение дома.
  7. Принимаете построенный дом, подписываете акт приемки-сдачи объекта. Отмечаете новоселье.

Звоните +7 (812) 429 72-21 или отправляйте заявку на строительство ↓

Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ. Для получения подробной информации о наличии, видах, характеристиках и стоимости домов обращайтесь в офис продаж.

Строительство на материнский капитал

Сертификаты материнского капитала была введены российскими властями в период с 2007 года по 2018 год. Заявленная цель программы — улучшение демографической ситуации в России путём поощрения рождаемости. Сертификат получают на второго рождённого (усыновлённого) ребёнка родители, имеющие российское гражданство и только один раз. Материнский капитал не облагается налогом на физ. лица

Государственные органы строго контролируют расходование денежного эквивалента сертификата. Категорически запрещено обналичивание денежных средств. Задействовать материнский капитал возможно по достижению ребёнком 3-х летнего возраста.

Законом допускается применение материнского капитала в нескольких направлениях

Существуют 2 варианта вложения средств материнского капитала в строительство брусового дома:

  1. Финансирование через кредит. Денежное обеспечение сертификата идёт на погашение банковского кредита, взятого на возведение дома из бруса. Предварительно необходимо согласовать обслуживание кредитных обязательств с пенсионным фондом. Подходящий способ для тех, кто хочет начать строительство до достижения ребенком трехлетнего возраста. Мы сотрудничаем с Альфа-Банком и другими финансовыми структурами.
  2. Прямое финансирование:

Согласование проекта

Вы вместе со специалистом компании определяете детали проекта будущего дома, согласовываете комплектацию и прочие нюансы.

Подготовка и согласование договора

Специалисты «СК-Бобёр» готовят проект договора и высылают Вам на ознакомление.

Подготовка документов для ПФР

Вы готовите необходимый список документов для предоставления сертификата на мат. капитал.

Подача документов

Затем вы заполняете заявление о распоряжении средствами материнского капитала и подаёте его вместе с согласованным договором (пункт 2) и документами (пункт 3) в местное отделение пенсионного фонда.

Принятие решения и перевод ДС

В местном отделении ПФ выполняется проверка юридического лица «СК-Бобёр» и выдаётся заключение по договору. Затем производится перевод денежных средств на расчетный счет нашей компании.

Строительство

После поступления денежных средств на расчетный счет мы начинаем полный цикл строительных работ по согласованному договору. Заказчику предоставляется гарантия на все работы сроком в 12 месяцев.

Статья написана по материалам сайтов: sdbgp.ru, get-dom.ru, spb.sk-bober.ru.

«

Это интересно:  20000 с материнского капитала в году 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий