Использование мат капитала в году 2019 год

Как использовать материнский капитал

В 2018 году многодетные семьи продолжают получать сертификаты на материнский семейный капитал. В программу были внесены изменения, расширяющие сферы использования денежных средств.

На что можно потратить материнский капитал

В 2018 году маткапитал разрешено использовать по 4 различным направлениям. Законодательство постоянно улучшается, наибольшие изменения коснулись семей с детьми-инвалидами.

На образование детей

Материнский капитал выдается не на конкретного ребенка, а на всю семью, независимо от количества детей. Потратить деньги можно на образование любого ребенка, достигшего 3 лет.

Использование маткапитала на образование регулируется Постановлением Правительства № 926, принятым в декабре 2007. Денежные средства можно потратить на обучение, если есть соответствующие основания:

  • ребенок учится в России;
  • у учебного заведения и его программ есть государственная аккредитация;
  • студент не достиг возраста 25 лет при оформлении материнского капитала, максимальный возраст для получения равен 23 годам.

Образование включает в себя не только школы и вузы, но и кружки и программы дополнительного образования в государственных, частных и муниципальных учебных заведениях. Единственный нюанс — Пенсионному фонду потребуется 2 месяца для перечисления денежных средств на счет организации, об этом следует договориться заранее.

На оплату детского сада

Оплатить детский сад полностью с помощью социальной помощи нельзя, независимо от финансирования садика. Детский сад, который можно частично оплатить с помощью маткапитала, должен отвечать следующим условиям:

  • функционирует на территории России;
  • работает официально и имеет все необходимые лицензии;
  • родители и садик подписали договор;
  • оплачивается только уход за ребенком.

Из средств материнского капитала выделяется сумма на воспитание, питание, адаптацию, образование и удовлетворение нужд ребенка.

Сюда не входит зарплата воспитателям, дополнительные кружки и секции, которые функционируют в некоторых детских садах. Нельзя оплатить сборы на проведение различных мероприятий для детей.

Деньги на оплату образования можно потратить только по достижению ребенком 3 лет.

На пенсионные накопления матери

Женщина имеет право перенаправить материнский капитал в негосударственный пенсионный фонд или в управляющую компанию.

По достижении пенсионного возраста она станет ежемесячно получать выплаты. К денежным средствам за материнский капитал будут прибавлены все пенсионные накопления женщины.

Более того, мать вправе написать заявление на передачу денежных средств в счет пенсии, а затем передумать и отозвать заявление. Вся сумма вернется к ней в полном размере.

Пенсионным законодательством установлены несколько способов перечисления выплат:

  1. Единовременно всю сумму сразу.
  2. В качестве срочной пенсионной выплаты в течение 10 лет. Сюда входит не только маткапитал, но и любые дополнительные страховые перечисления на накопительную часть пенсии.
  3. Ежемесячные бессрочные платежи, которые будут добавлены к пенсии женщины.

На приобретение жилья или улучшение условий

Согласно государственным исследованием, улучшение жилищных условий является самой популярной целью получения материнского капитала. Соц. помощь можно потратить на строительство своего дома или на выплату своей доли в договоре долевого участия. Недвижимость может быть оформлена и на женщину, и на мужчину. Собственность должна находиться на территории РФ.

Под улучшением жилищных условий понимаются следующие действия:

  1. Выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата. Ипотеку можно взять до рождения детей. Владелец сертификата может погасить ипотечный кредит в любое время, независимо от возраста несовершеннолетнего.
  2. Частично или полностью оплатить покупку нового жилья. Средства станут доступны только после достижения ребенком 3 лет.
  3. Если семья построила дом на свои средства после 2007 года и затем получила право на материнский капитал, они могут рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Заявитель предъявляет кадастровый паспорт, по которому оценивается стоимость жилья, затем деньги перечисляются на карту. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
  4. Если семья планирует начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.

На помощь, социальное развитие и адаптацию детей-инвалидов

Материнский капитал разрешается потратить на детей-инвалидов (родных и усыновленных). Сертификат выдается один раз, средства можно использовать на развитие одного или нескольких детей-инвалидов. Основная цель поддержки — проведение адаптационных мероприятий, предписанных программой лечения ребенка.

Способы реализации маткапитала сразу после получения

Федеральный закон № 256 контролирует способы и условия использования государственной помощи. Изначально средствами маткапитала разрешалось пользоваться только после трехлетия ребенка, без исключений. Однако правительство выделило несколько проблем такого ограничения:

  • средства маткапитала долго лежали на счетах Пенсионного фонда, не принимая участия в экономике страны;
  • многодетные семьи не имели возможность расширить жилье в первые три года жизни ребенка.

В декабре 2008 года правительство приняло ФЗ №288, который предусматривает получение государственной помощи в любое время, если нужно сделать:

  • первичный ипотечный взнос:
  • оплату процентов по ипотеке;
  • погасить большую часть ипотечного кредита.

На что нельзя потратить средства

В правительстве обсуждается добавление новых возможностей использования государственной помощи. Однако в 2018 году многодетные семьи не имеют права тратить средства маткапитала на:

  • покупку или строительство дачного дома;
  • покупку автомобиля (автокредит выплатить также нельзя)
  • оплату ремонта квартиры, который не расценивается как улучшение жилищных условий;
  • погашение потребительского кредита;
  • погашение задолженностей, штрафных санкций, оплату коммунальных услуг.
  • покупку земельного надела.

Некоторые из вышеперечисленных способов обсуждаются в Госдуме в 2018 году. Самыми популярными проектами являются приобретение автомобиля и погашение автокредита при условии, что это единственное транспортное средство у держателя сертификата.

Как получить 20 000 рублей наличными из маткапитала

В мае 2015 года был принят Федеральный закон № 88, разрешающий обналичить часть средств. Получатель денежных средств не обязан отчитываться в Пенсионный фонд или другие органы о целях использования этих денег.

Так как единоразовая выплата является частью программы антикризисной поддержки многодетных семей, заявитель имеет на нее право, только если он родил или усыновил несовершеннолетнего до декабря 2015 года. Остальным семьям этот вид помощи недоступен.

Для получения выплаты заявитель должен подойти в МФЦ или Пенсионный фонд по месту жительства, возраст ребенка не имеет значения. Выплата доступна один раз и выдается на семью, а не для конкретного лица.

Как использовать сертификат

Для использования сертификата гражданин должен подойти в Пенсионный фонд по месту проживания и представить следующие документы:

  • оригинал сертификата;
  • СНИЛС;
  • паспорт (оригинал и копия).

Сотрудник предоставит заявление установленного образца, в котором есть графа о назначении трат. Заявитель заполняет бланк и начинается процесс рассмотрения, который может занимать до 2 месяцев.

Получателей денежных средств рекомендуется уведомить о возможной задержке. Заявитель может подойти за сертификатом в любое время, срок обращения неограничен. Если заявитель потерял сертификат, в ПФ выдадут новый.

Если гражданин передумал тратить семейный капитал, он должен подойти в ПФ или МФЦ и написать отказ. Эти средства можно будет потратить позднее.

Материнский капитал может получить не только мать, но и отец, и совершеннолетний ребенок (до 23 лет), который обучается в учебном учреждении. Если женщина потеряла право на выплату, оно перейдет к отцу или ребенку. Сертификат прекращает действие, если все средства были потрачены, владелец пропал или умер, лишился родительских прав, или совершил преступление.

Наиболее часто в выдаче сертификата отказывают из-за проблем с документами, поэтому рекомендуется проверить все бумаги перед подачей их в ПФ. Отказано будет лицам без российского гражданства, которые уже получали материнский капитал или которые лишились родительских прав.

Основным изменением в 2018 году стала возможность потратить маткапитал на адаптацию, развитие и улучшение состояния ребенка-инвалида. Программа направлена на интеграцию этих детей в общество и посещение лечебных мероприятий. В будущем ожидается увеличение сфер использования государственной поддержки.

Материнский капитал в 2018 году

Использовать средства капитала можно по следующим направлениям:

В 2018 году в программе материнского (семейного) капитала (МСК) были следующие существенные изменения:

  • Добавлено новое направление расходования средств — ежемесячные отчисления из капитала при рождения второго ребенка после 1 января 2018 года (право установлено федеральным законом № 418-ФЗ от 28.12.2017 о ежемесячных выплатах).
  • Оплатить средствами МСК дошкольное образование теперь можно сразу после оформления сертификата, больше не нужно ждать трех лет после появления второго (следующего) ребенка.
Это интересно:  Заявление на материнский капитал через госуслуги 2019 год

Сумма сертификата

Ежегодная индексация будет возобновлена с 1 января 2020 года. Согласно прогнозу Минэкономразвития, в 2020 и 2021 годах инфляция составит 3,8% и 4% соответственно. Так как эти значения заметно ниже показателей предыдущих лет, размер МСК будет увеличиваться на меньшие суммы.

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году?

Получатели сертификата на материнский капитал могут расходовать его средства по следующим направлениям:

  1. Улучшение жилищных условий:
  2. Образование детей:
    • получение платных образовательных услуг по образовательным программам;
    • оплата детского сада и яслей, а также других услуг по содержанию, присмотру и уходу за детьми;
    • оплата общежития в течение периода обучения ребенка в университете или другой образовательной организации.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. Получение компенсации за купленные товары для социальной адаптации ребенка-инвалида.
  5. Ежемесячные выплаты на 2 ребенка.

Согласно закону о материнском капитале, обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении можно через 3 года после появления в семье ребенка, дающего право на оформление сертификата. Однако для использования МСК по некоторым направлениям ждать 3 года не обязательно, среди них:

  • Погашение обязательств по кредитам или займам на покупку или строительство жилья. Маткапитал можно направить на уплату первого взноса, а также погашение основного долга и процентов по кредиту или займу (в том числе ипотечному).
  • Оплата дошкольного образования детей.
  • Ежемесячные выплаты семьям, в которых, начиная с 1 января 2018 года, был рожден второй ребенок.
  • Покупка товаров для социальной адаптации в обществе детей-инвалидов. Средства предоставляются в качестве компенсации за уже оплаченные товары и услуги (их перечень утвержден распоряжением Правительства № 831-р от 30 апреля 2016 года).

Будут ли единовременные выплаты 25000 рублей?

В 2017 и 2018 годах возможность предоставления единовременных выплат из материнского капитала даже не рассматривалась. Разовые выплаты были введены с целью поддержать семьи в кризисный период, который (как неоднократно заявляли чиновники) считается завершенным в 2016 году. После этого Правительством больше не принималось антикризисных планов.

Возможность получить наличными часть средств маткапитала предоставлялась обладателям сертификата 4 раза:

  • в 2009 и 2010 годах — по 12 тыс. рублей;
  • в 2015 году — 20 тыс. рублей;
  • в 2016 году — 25 тыс. рублей.

Данная мера социальной поддержки пользовалась популярностью у граждан, так как полученные средства можно было использовать по собственному усмотрению, не только по целевым направлениям. При этом не нужно было предоставлять никакой отчетности о расходовании выплат. Многие родители на эти деньги собирали детей к школе.

Последние изменения

За последний год в программу материнского капитала было добавлено несколько изменений:

  • Появилось новое направление использования капитала — ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года (включительно). На усыновленных детей эта мера социальной поддержки не распространяется. Выплаты в размере детского прожиточного минимума предоставляются родителям до достижения ребенком 1,5 лет.
  • Чтобы оплатить содержание детей в детском саду или яслях больше не нужно ждать три года после рождения (усыновления) ребенка, дающего право на оформление МСК (п. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.)
  • Была упрощена процедура внесения показаний

Материнский капитал 2018: на что можно потратить

Материнский капитал предназначен для решения основных нужд семей с 2 и более детьми. По условиям программы потратить средства можно на покупку, возведение, реконструкцию жилья, оплату учебы иждивенцев, вложение в пенсию и товары для детей, имеющих инвалидность.

Одобрить расходование государственной помощи и проследить за реализацией сделки или оказанием платной услуги должны сотрудники Пенсионного фонда (ПФ).

При выявлении мошеннической схемы, направленной на получение наличных или использование денег на прочие нужды, родители и участники махинации ответят перед законом. Строгость наказания зависит от ситуации.

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году? статьи:

  • 1 Условия получения материнского капитала
  • 2 Цели расходования3 Запрещенные направления использования федеральной помощи
    • 2.1 Улучшение условий проживания
    • 2.2 Оплата учебы
    • 2.3 Расходование финансов на детей-инвалидов
    • 2.4 Увеличение пенсии
    • 2.5 Ежемесячные выплаты
  • 4 Особенности расходования регионального маткапитала
  • 5 Последствия нецелевого использования государственной помощи

В связи со снижением уровня рождаемости и постепенным уменьшением численности населения, власти утвердили материнский капитал. Средства предназначены семьям, состоящим из 1 или 2 родителей и 2 и более детей. Второй или последующий ребенок должен быть усыновлен или рожден после 2007 года. Для участия в программе потребуется запомнить важную информацию:

  • Родители и дети должны иметь российское гражданство. Официальная регистрация отношений не обязательна.
  • Маткапитал полагается матерям и единственным усыновителям. В случае, если основного кандидата лишили родительских прав, признали недееспособным или без вести пропавшим, возможность получить помощь передается отцу. При отсутствии родителей рассчитывать на выплату целевых денег смогут дети.
  • Кандидатам, желающим стать участниками программы, нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту проживания для заполнения бланка заявления. Образец документа можно скачать по ссылке. С собой необходимо взять метрики детей, удостоверение личности, выписку из домовой книги и свидетельства об усыновлении, браке, разводе (при наличии). Если дело ведет 3 лицо, то предъявляется доверенность и паспорт представителя. Ожидать ответа придется в течение 1 месяца.
  • На руки выдается лишь сертификат на право получения матпомощи. Израсходовать имеющуюся сумму можно с разрешения работников ПФ. Вердикт выносится в течение 30 дней на основании составленного заявления, с примером которого можно ознакомиться по ссылке, и предъявленных платежных документов.
  • Подать запрос на участие в программе и распоряжение матпомощью можно лично, через МФЦ, по почте или в электронном виде с помощью сайта Госуслуги.
  • Обналичивать сертификат недопустимо. Средства перечисляются сотрудниками ПФ на счет физического или юридического лица спустя 10 дней после одобрения запроса на использование матпомощи.

Первоначально размер материнского капитала ежегодно индексировался. С 250 тыс. в 2007 г. сумма увеличилась до 453 тыс. в 2015 г. Изменение размера целевой выплаты обосновано ростом инфляции.

Сейчас пересчет больше не осуществляется, что связано с тяжелым финансовым положением страны. Сколько ждать индексации – неизвестно, но предположительно в 2020 г. власти вернутся к рассмотрению данного вопроса.

Срок действия программы был продлен до 2021 г.

Материнский капитал 2018: на что можно потратить. Цели расходования

Новости об утверждении новых целей, на которые можно реализовать маткапитал, появляются регулярно. Последние изменения в программе произошли в конце прошлого года. На что можно потратить материнский капитал в 2018 г.:

  • Вкладывать средства в улучшение жилищных условий.
  • Оплачивать обучение детей.
  • Получать пособие с материнского капитала. Актуально при низком семейном доходе.
  • Совершить инвестицию в будущую пенсию.
  • Применять матпомощь для упрощения интеграции в социум ребенка-инвалида.

Наиболее выгодным и востребованным вкладом средств является покупка или строительство жилья. При отсутствии сбережений и наличии стабильного заработка можно взять кредит. Регламентируется порядок расходования государственной помощи 256 Федеральным законом.

Начать пользоваться маткапиталом допустимо по истечении 3 лет с момента рождения ребенка, предоставившего возможность принять участие в программе. Раньше указанного срока сотрудники ПФ сразу отклонят просьбу родителя. Исключением являются следующие ситуации:

  • погашение жилищного кредита;
  • осуществление первого платежа по ипотеке;
  • оплата дошкольных образовательных учреждений;
  • помощь детям-инвалидам.

Родителям достаточно подтвердить цель расходования документально. Затем останется дождаться одобрения запроса и перечисления средств.

Материнский капитал 2018: на что можно потратить. Улучшение условий проживания

Более 80% процентов случаев растраты государственной помощи приходится на улучшение условий проживания. Под фразой подразумевается приобретение, реконструкция или строительство жилья. Правильно оформить сделку поможет следующая информация:

Цель растраты средствОсобенность
Покупка недвижимости За материнский капитал можно купить дом, изолированную долю комнаты , подходящую для постоянного проживания, или квартиру . Подбирать вариант допустимо в новостройках и на вторичном рынке недвижимости . Осуществляется сделка по соглашению купли- продажи или ипотечному договору. Зависит момент от наличия сбережений у владельца сертификата .
Оплата задолженности Родители вправе использовать материнский капитал на ранее взятые жилищные кредиты, участие в долевом строительстве и взносы в ЖК.
Строительство жилья Заниматься возведением дома владельцы сертификатов могут самостоятельно или с привлечением подрядчика. Строительство должно осуществляться на земельном участке, предназначенном под ИЖС. В ином случае потребуется доказать, что дом является капитальным и подходит для круглогодичного проживания.
Реконструкция дома Сделать реконструкцию родители обязаны своими силами. После окончания работ дом должен стать больше примерно на 18 м².
Это интересно:  Порядок реализации материнского капитала 2019 год

Отдельного внимания заслуживает процедура регистрации недвижимости. Владельца сертификата обяжут оформить жилую площадь в равных долях на каждого члена семьи. Вольно распоряжаться родители могут только своими частями имущества. Что-либо делать с собственностью детей допустимо после получения разрешения от органов опеки.

Материнский капитал 2018: на что можно потратить. Оплата учебы

Материнским капиталом можно оплачивать образовательные программы в учебных заведениях, аренду комнаты в общежитии на весь период обучения и услуги по уходу и присмотру за ребенком. Предоставляются средства на всех детей владельца сертификата. Достаточно лишь подготовить платежные документы и убедиться в соответствии заведения требованиям программы:

  • Образовательное учреждение соответствует государственным стандартам.
  • Локализуется учебное заведение в РФ.
  • Ребенок, на которого выделяются средства, не достиг 25-летнего возраста.

Дополнительно можно потратить деньги целевого назначения на кружки, секции и спортивные школы, позволяющие получить хорошее всестороннее развитие. Единственным условием является наличие лицензии, на оказываемые услуги.

Появилась возможность направлять материнский капитал на нужды детей-инвалидов гораздо позже даты утверждения программы. Правки внесены лишь в 2016 году.

Компенсация предоставляется на основании предъявленных чеков и медицинской экспертизы, содержащей список товаров, необходимых для индивидуальной программы реабилитации.

Общий перечень вещей, услуг и приспособлений, на которые можно пустить матпомощь, представлен в 831-р распоряжении Правительства:

  • средства для ухода;
  • приспособления, позволяющие обслуживать себя самостоятельно;
  • предметы, упрощающие процесс получения образования;
  • специальная аппаратура для поддержания здоровья;
  • средства, помогающие контактировать с окружающими людьми;
  • приспособления для осуществления гигиенических процедур;
  • услуги чтеца-секретаря.

По региональному перечню детям-инвалидам бесплатно предоставляются услуги по протезированию, санаторно-курортное лечение, медикаменты и необходимые технические приспособления. Использовать государственную субсидию на озвученные цели недопустимо.

Материнский капитал 2018: на что можно потратить. Увеличение пенсии

Потратить средства на увеличение будущей пенсии вправе только мамы. Обращаться за оказанием услуг можно в негосударственные ПФ или управляющие компании. Перечень плюсов данного направления матпомощи выглядит следующим образом:

  • Инвестирование денег в будущую пенсию приносит небольшой ежемесячный доход, за счет которого увеличивается внесенная сумма.
  • На время трудовой деятельности остается доступной возможность перенаправить средства на другие цели.
  • После достижения пенсионного возраста мать сможет забрать вложенные средства. Относится момент лишь к дополнительным взносам.

Несмотря на положительные стороны инвестирования в накопительную часть пенсии, многие люди выбирают прочие направления использования маткапитала. Обосновано решение молодым возрастом владельцев сертификатов, постоянными пенсионными реформами и высоким уровнем инфляции.

Материнский капитал 2018: на что можно потратить. Ежемесячные выплаты

  • ОД/12/КЧС = УД, где:
    • ОД – величина общего семейного дохода;
    • 12 – число месяцев;
    • КЧС – количество членом семьи;
    • УД – усредненный доход на 1 человека.

После получения результата останется узнать ПМ, характерный региону проживания семьи. Если усредненный доход ниже установленного минимума, то можно смело обращаться в ПФ. Выплачиваться пособие будет до достижения ребенком 1,5 лет.

Запрещенные направления использования федеральной помощи

Распоряжаться средствами не по назначению запрещено. Нарушителей ожидает строгое наказание. Перечень недоступных целей выглядит следующим образом:

  • приобретать землю (цель не имеет значения);
  • покупать или строить сезонную дачу;
  • осуществлять ремонтные работы;
  • использовать средства на образование других членов семьи;
  • вкладывать маткапитал в лечение;
  • воспользоваться финансами для покупки автомобиля;
  • погашать задолженность по квартплате;
  • оплачивать штрафы и пеню за просрочку по жилищному кредиту;
  • покупать недвижимость за границей;
  • брать потребительские кредиты.

Регулярно появляются законопроекты, содержащие новые направления реализации государственной помощи. Инициативы отдельных депутатов не поддерживаются парламентом из-за ущемления прав детей или прочих членов семьи и недостаточного финансирования.

Материнский капитал 2018. Особенности расходования регионального маткапитала

На региональном уровне начали появляться собственные материнские капиталы с 2011 г. Цели расходования, условия получения и размеры выплат утверждаются властями субъектов. Ориентир идет на проблемы края, состояние бюджета и уровень рождаемости:

  • Выделяются средства преимущественно на 3 и/или последующего ребенка. Размер выплаты варьируется от 50 до 300 тыс. Для сравнения, в Великом Новгороде дают 200 тыс., но половину суммы обязательно нужно пустить на улучшения жилищных условий.
  • Перечень целей расходования местной помощи значительно шире такового у федерального маткапитала. Составляется список, ориентируясь на основные нужды жителей региона.
  • В некоторых краях выделяются средства на каждого рожденного ребенка (Мордовия) или только на усыновленных детей (Башкирия).

Оформить можно оба вида помощи. Выдается региональный материнский капитал в отделении социальной защиты населения.

Материнский капитал разрешается использовать на допустимые цели, приведенные в 256 ФЗ. При выявлении попытки получения наличных или осуществлении фиктивной сделки, владельца сертификата ожидает уголовная ответственность. Наказание за направление целевых средств на нелегальные цели может быть следующим:

  • условное осуждение;
  • исправительные работы;
  • заключение в местах лишения свадьбы на срок до 10 лет;
  • домашний арест;
  • штраф.

Степень провинности зависит от количества участников в мошеннической схеме, осведомленности владельца сертификата и прочих нюансов. Регулируется момент 159 и 291 ст. УК РФ. Наиболее распространены фиктивные сделки между родственниками.

В качестве наказания чаще всего применяется условный срок осуждения и штрафные санкции. В любом случае, государство обяжет виновных вернуть всю израсходованную не на законные цели помощь обратно.

Во избежание нежеланных последствий стоит заранее узнать, на что можно использовать капитал материнский, обратившись к сотрудникам ПФ или юристам.

Следовательно, материнский капитал допустимо пускать на улучшение условий проживания семьи, оплату образования детей, увеличение пенсии мамы и предметы, необходимые для интеграции ребенка-инвалида в общество.

Использовать средства целевого назначения для удовлетворения прочих нужд запрещается. Более широкий спектр применения у регионального маткапитала.

Для оформления федеральной помощи потребуется обратиться в Пенсионный фонд, а местной – отделение соцзащиты.

Источник материала Материнский капитал 2018: на что можно потратить

Жилье под материнский капитал в 2018 году – Соцзащита и льготы

Материнский капитал разрешается использовать на различные нужды, а именно: на покупку жилья, лечение, обучение детей и пр. Об одной из этих целей поговорим подробнее в данной статье.

На что разрешается истратить материнский капитал?

На основании законодательства нашей страны можно выделить 4 различных направления реализации МК. Среди них:

  1. перевод средств на накопительный пенсионный счет матери,
  2. обучение детей,
  3. покупка товаров и услуг для инвалидов,
  4. улучшение условий жизни.

Обратите внимание! Согласно существующей статистики, можно сделать вывод о том, что уже около 95% людей, которые решили воспользоваться средствами МК, хотят направить их именно на приобретение нового жилья. Поэтому поговорим более детально о том, как купить жилье семье с детьми на материнский капитал.

В законодательстве нашей страны есть ссылки на то, что существует всего шесть жилищных направлений, на которые используется МК:

  • передача денежных средств за строительство ИЖС на землях соответствующей правовой формы,
  • направление денег в виде первоначального взноса на один из видов кооперативов,
  • оплата стоимости соглашения об участии в застройке долевого характера,
  • погашение процентов либо основной задолженности, если до этого был взят кредит в банке на жилье, материнский капитал при этом разрешено использовать, даже если данный кредит был оформлен до рождения малыша,
  • в виде первоначального взноса по ипотеке на покупку жилья (сюда же можно отнести приобретение жилья по соглашению долевого участия),
  • полная выплата денег за покупаемое жилье на основании соглашения купли-продажи.

Причем, если семья решила воспользоваться вторым либо третьим методом использования МК, ей не нужно ждать, когда ребенку будет больше трех лет.

Кроме того, у родителей, обладающих правом на МК, есть возможность отсрочить оформление его использования и по другим направлениям на неограниченный срок. Например, выплатить его ВУЗу в качестве платы за обучение, когда ребенок вырастет, приобрести ему квартиру после его совершеннолетия.

Какое жилье разрешено покупать на МК?

Деньги МК разрешается потратить на покупку жилья только тогда, когда оно отвечает следующим условиям:

  1. жилое помещение расположено на территории нашей страны,
  2. жилье является по документам отдельным, а не общей долей в праве собственности (долю можно купить лишь тогда, когда она фактически выделена),
  3. формат договора отвечает требованиям существующего законодательства,
  4. в заявлении на использование МК должны быть сведения не только о цели, но и о величине суммы, которая нужна на приобретение жилья.
Это интересно:  Региональный материнский капитал коми 2019 год

Не лишним будет узнать, что же считают жилым помещением. В действующем законодательстве сказано, что это изолированное помещение, в котором можно постоянно жить. Кроме этого, оно должно отвечать техническим и санитарным требованиям. А значит, это может быть:

  • жилой дом (либо его выделенная часть),
  • квартира (либо ее выделенная часть),
  • комната.

Требования при приобретении недвижимости на МК

Жилье под материнский капитал в 2019 году покупают в одном из двух случаев:

  1. передача прав собственности продавца покупателю (чаще всего данный вид сделки характерен для покупки вторичной недвижимости, но и на первоначальном рынке случаются такие ситуации, когда застройщик (инвестор) уже является собственником новостройки).
  2. его появление (когда новый объект регистрируют как частную собственность во время участия в долевой застройке либо при вступлении в ЖК).

Законодательство предусмотрело ситуации, когда семья вправе купить жилое помещение на МК.

  • Покупка жилья, когда МК идет в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. Причем сделать это можно еще до наступления трех лет ребенку.
  • На исполнение любых договоров с недвижимостью, которые не противоречат существующему законодательству. Однако в данном случае после рождения малыша должно пройти больше 3 лет.

Обратите внимание! Какой бы способ реализации мат. капитала в недвижимость не выбрала семья, купленное жилье должно быть зарегистрировано в долевую собственность на каждого члена семьи (в том числе и родителей).

Как передать материнский капитал семьи на покупку жилья, условия и порядок процедуры купли-продажи описаны в Постановлении за номером 862, а конкретнее в п.8 и п. 8.1.

Выплатить долю стоимости жилья либо его общую цену с помощью средств МК, не оформляя кредита либо ипотечного займа, разрешено только после исполнения младшему ребенку трех лет. Причем, соглашение купли-продажи может быть обычным, а может быть оформлено с отсрочкой платежа.

Обычный договор заключают:

  1. если величина средств, на которые рассчитан мат. капитал, полностью покрывает цену покупаемой недвижимости (например, когда приобретают комнату, долю либо дом в сельской местности),
  2. когда при покупке не используются заемные средства, другими словами, только за МК и личные средства человека, им владеющего.

Независимо от того, какой конкретно способ расчета выбран, продавец получает стоимость выкупа лишь через пару месяцев после одобрения сделки в Пенсионном фонде.

Вот почему можно сделать вывод, что обычное соглашение — это договор с отсрочкой платежа, в котором содержится пункт о необходимости использования средств МК. Кроме того, в договоре нужно уточнить, что:

  • перечисление части (либо полной суммы) денежных средств будет происходить со счета в Пенсионном фонде на счет продавца,
  • если величина накоплений меньше цены на выбранную недвижимость (а это наиболее распространенный случай), нужно написать, какая доля будет выплачена за счет личных накоплений покупателя,
  • срок, во время которого покупателю нужно передать документы на МК после заключения соглашения.

Использование рассрочки платежа при реализации мат. капитала на жилье

Семейный капитал разрешается направить на покупку жилья с рассрочкой только после наступления трех лет младшему ребенку. Причем рассрочка и отсрочка — разные понятия. Так, в первом случае срок превышает 2 месяца. Обычно подобные соглашения заключаются при приобретении первичного жилья непосредственно у застройщика.

Рассрочка будет предоставлена по следующим правилам:

  • сначала происходит внесение единовременного первоначального взноса (на стадии подписания соглашения);
  • невыплаченную оставшуюся стоимость делят на равные части на срок;
  • устраивающий обе стороны. Продавец получает аннуитетные платежи по составленному таким образом графику.

Обратите внимание! Договориться о рассрочке можно только с продавцом недвижимости, а не с кредитным учреждением. Но на время полного внесения всех средств оформляют ипотеку. Так как подразумевается не банковский договор, перевести средства МК можно только после того, как младшему будет три года.

Если обратиться к законодательству нашей страны, то можно сделать вывод о том, что ипотекой называют соглашение, одна из сторон которого является залогодателем (покупателем недвижимости), а вторая — залогодержателем (ее продавцом). При этом кредитор такого плана имеет преимущество перед остальными займодателями на первоначальный возврат своих средств.

Вот почему ипотека представляет собой только форму залога, для которого покупаемое жилье обременяется правами держателя залога.

Использование кредитного договора либо соглашения о займе при реализации МК

Когда у родителей не достаточно своих денег на покупку недвижимости, есть возможность оформить кредит, и, вместе с тем, реализовать свою потребность на жилье под материнский капитал.

Чтобы появилась такая возможность, необходимо оформлять не потребительский, а целевой кредит. Другими словами, в тексте договора должно быть прописано, на что именно пойдут выданные банком средства — на приобретение жилья, строительство либо реконструкцию.

Вот почему, когда оформляется соглашение жилищного кредитования, нужно иметь в виду, что деньги направляются исключительно на улучшение условий жизни.

Деньгами МК можно пользоваться сразу же после того, как получен сертификат, когда:

  1. в условиях договора есть оговорка на необходимость первоначального взноса (например, это и может быть МК),
  2. перечисление в качестве доли погашения основной задолженности или же процентов по обязательствам кредитования.

Использование ипотеки для реализации МК

Выше уже было упомянуто о том, что ипотека не всегда означает наличие определенного вида кредита, вполне возможно, что это просто обеспечение собственных обязательств (например, в результате соглашения по рассрочке платежа либо любого другого договора).

При данной форме сделки существуют некоторые отличия:

  • Что касается ипотечного соглашения о кредитовании, то здесь оговорено, что покупаемая недвижимость и является залогом в обеспечении такого вида кредита. Этим она и отличается от жилищного займа, где залогом может стать любая другая недвижимость, соответствующая по оценке возможности покрытия задолженности.
  • Следующее отличие ипотеки заключается в том, что до того как человек не выплатит денежные средства, собственником покупаемой недвижимости считается банковское учреждение.

Использовать МК для погашения действующего договора ипотеки можно сразу же, даже если младшему ребенку нет 3 лет. Для этого собираются следующие документы:

  1. заявление (по определенному образцу),
  2. сертификат,
  3. документ, удостоверяющий личность владельца сертификата,
  4. кредитный договор (копия),
  5. выписка из кредитного учреждения о величине задолженности на данный момент времени,
  6. свидетельство о собственности на недвижимость, купленную по ипотечному кредитованию (при наличии).

Обратите внимание! ПФР переводит средства не сразу, в течение 60 дней. Затем необходимо посетить банковское учреждение и взять там выписку о закрытии задолженности (если платежи по ипотеке внесены в полном объеме), либо взять вновь составленный график платежей и передать его в Пенсионный фонд.

Немаловажно также будет знать, что штрафы и пени, начисленные за невыполнение обязательств, нельзя погашать средствами МК.

Ранее, если средства МК являлись первоначальным взносом, нужно было выполнить определенные условия, 2019 год не исключение. Для этого необходимо:

  • заручиться поддержкой банка,
  • найти жилье, отвечающее всем личным и законодательным нормам и требованиям,
  • составить заявление в Пенсионный фонд о своем желании распорядиться деньгами. Данная бумага рассматривается уже после того, как ипотека заключена.

Заключение

Итак, сделаем вывод из статьи:

  1. Материнский капитал чаще всего используется на приобретение жилья.
  2. Когда при покупке недвижимости использовался целевой жилищный займ или кредит (ипотека в том числе), разрешается пользоваться средствами МК незамедлительно, не дожидаясь трехлетнего возраста малыша.

Прочтите также: Материнский капитал в 2019 году: как получить, какова сумма, будут ли изменения

Статья написана по материалам сайтов: .

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий