Является ли материнский капитал ценной бумагой 2019 год

Бесплатная квартира для военнослужащего Федеральная целевая программа Государственные жилищные сертификаты» (далее — программа) разработана в соответствии с поручением президента РФ от 2 ноября 1997 года № Пр-1777 и утверждена постановлением правительства РФ от 20 января 1998 году № 71 (в редакции постановления правительства РФ от 8 апреля 2000 года № 315). Указом президента РФ от 28 января 1998 г. № 102 ей придан статус президентской. Для кого он — сертификат?
Если вы военнослужащий, вы можете принять участие в программе. Для этого вы должны стать обладателем сертификата. Государственный жилищный сертификат — именное свидетельство, удостоверяющее право участника программы на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Сертификат не является ценной бумагой. Владелец сертификата имеет возможность приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц по своему выбору жилое помещение в населенном пункте, выбранным им для постоянного проживания. Жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.
Правом на его получение обладают следующие категории граждан:
военнослужащие, увольняемые с военной службы, и граждане, уволенные с военной службы, имеющие общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 10 лет и более (увольняемые с военной службы или с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями), не имеющие жилья для постоянного проживания на территории РФ и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков.
Как действует сертификат
Если вы попадаете под одну из перечисленных категорий, вам предоставляется субсидия (государственный жилищный сертификат) для приобретения жилого помещения в следующих размерах:
военнослужащим, увольняемым с военной службы, и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 25 лет и более, — в размере 100% стоимости покупки жилого помещения;
остальным категориям граждан, имеющим право на получение государственного жилищного сертификата, — в размере 80% стоимости покупки жилого помещения.
Размер безвозмездной субсидии, выделяемой гражданину — участнику программы для приобретения жилого помещения, рассчитывается по формуле:
Р(руб.) = С х Н х К,
где Р — размер безвозмездной субсидии;
С — размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья;
Н — социальная норма площади жилья;
К — норматив обеспечения жильем (общая норма площади жилья по России).
Размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (С) определяется Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу по каждому субъекту РФ и каждому экономическому району РФ.
Для расчета размера субсидии применяется социальная норма общей площади жилья жилого помещения:
18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;
42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек;
33 кв. м на одиноко проживающего человека.
Как получить сертификат
Организация работы по выдаче сертификатов осуществляется федеральными органами исполнительной власти субъектов РФ, в которых граждане — участники программы — состоят на учете на улучшение жилищных условий. Формирование очереди и выдача государственного сертификата осуществляется:
гражданам, уволенным с военной службы, — администрациями субъектов РФ совместно с соответствующими военными комиссариатами и органами местного самоуправления;
военнослужащим, увольняемым с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, — федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, совместно с администрациями субъектов РФ и органами местного самоуправления.
В последнем случае сертификаты подлежат обязательной регистрации в администрации субъекта РФ, выбранного вами в качестве места приобретения жилья и последующего проживания.
Предоставление государственных жилищных сертификатов осуществляется в соответствии с очередностью, формируемой в каждом субъекте РФ или федеральных органах исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба. Эта очередь состоит из общего числа граждан, уволенных и увольняемых с военной службы и изъявивших желание получить сертификат на приобретение жилья в соответствии с датой постановки на учет на улучшение жилищных условий.
Список кандидатов из числа военнослужащих на получение жилищного сертификата составляется в соответствии с инструкцией о порядке формирования списков на получение государственных жилищных сертификатов и их выдачи в Министерстве обороны.
В рапорте о включении в списки на получение сертификата вам необходимо указать избранное место будущего проживания. Данный рапорт является основанием для включения вас в списки на получение жилищного сертификата, которые формируются командиром совместно с жилищной комиссией части по последнему месту службы. Оформленные установленным образом списки после согласования с квартирно-эксплуатационной частью (КЭЧ) района отправляются для согласования с вышестоящими органами военного управления. После проверки центральными органами военного управления законных оснований для предоставления жилищного сертификата вам, избравшему данный способ для реализации своего права на получение жилого помещения, выдача именных жилищных сертификатов производится в квартирно-эксплуатационной части района по вашему последнему месту службы. КЭЧ при выдаче сертификата осуществляет проверку подлинных документов получателя сертификата, и в случае соответствия представленных получателем документов требованиям жилищного законодательства осуществляется выдача сертификата, о чем делается запись в книге полученных и выданных сертификатов.
Необходимые документы:
В случае, если вы еще не уволились с военной службы, для получения сертификата вам необходимо представить следующие документы:
выписка из личного дела о составе семьи и продолжительности военной службы;
справка о сдаче жилья по предыдущему месту службы;
паспорта на взрослых членов семьи;
выписка из домовой книги;
копия лицевого финансового счета;
справка о проверке жилищных условий;
обязательство о сдаче занимаемой жилой площади, заверенное надлежащим образом.
Если вы уже уволились из рядов Вооруженных сил РФ, для включения в список на получение жилищного сертификата вы обязаны представить в комиссию следующие документы:
паспорт (документ, его заменяющий);
заявление установленного образца на получение сертификата;
справку из военкомата об общей продолжительности военной службы;
выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на очередь на улучшение жилищных условий;
документы, подтверждающие состав семьи;
письменное согласие на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилья посредством государственного жилищного сертификата.
Запрещается требовать иные документы, кроме вышеперечисленных.
Очередь из граждан формируется в городских (районных) комиссиях при администрациях населенного пункта, где проживает гражданин.
Сроки реализации
Государственный жилищный сертификат должен быть реализован получателем субсидии в пределах установленного постановлением правительства РФ № 351 от 29 марта 1999 года срока, который составляет:
6 месяцев со дня его выдачи — для граждан, уволенных с военной службы;
6 месяцев со дня его регистрации в органе исполнительной власти субъекта РФ (но не более 9 месяцев с даты выдачи) — для военнослужащих, увольняемых с военной службы, и граждан, подлежащих переселению из закрытых и обособленных военных городков (для данной категории предоставляется срок, необходимый для определения места его дальнейшего проживания после увольнения с военной службы).
Вы в течение срока действия сертификата осуществляете самостоятельный поиск (в том числе и через риэлторские компании) наиболее подходящего для вас варианта решения жилищной проблемы.
Сертификаты погашаются в результате приобретения жилого помещения, при возврате сертификата либо по истечении срока его действия, если в банк не представлен договор купли-продажи жилого помещения. В случае не использования жилищного сертификата в установленный срок при наличии открытого блокированного целевого счета банк закрывает указанный счет и пересылает сертификат выдавшему органу исполнительной власти для погашения.

Несмотря на чётко расписанные правила, у молодых семей всё равно сразу же возникло множество вопросов. Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет? Можно ли материнский капитал использовать как первоначальный взнос? Как использовать материнский капитал на строительство дома? До сих пор встречаются даже самые общие и базовые вопросы, например, «куда можно использовать материнский капитал?». Попробуем ответить на всё это в нашей статье.
В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, потратить материнский капитал можно, приобретая жилье путем участия в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах. Можно купить квадратные метры у юридического лица или индивидуального предпринимателя путем безналичного перечисления указанных средств. Приобрести жилое помещение можно также у любого физического лица. К тому же, вы вольны не только купить готовое жилье. Разрешается приобретение строящейся жилплощади, а также вы можете полученный материнский капитал использовать на строительство своими силами, закупая на него стройматериалы.
Ещё один популярный вопрос – можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита? Конечно! Распорядиться капиталом можно путем перечисления денежных средств кредитной организации, выдавшей кредит на покупку жилья. Причем воспользоваться таким правом теперь могут не только сами матери, но и отцы, на которых оформлен кредитный договор. Материнский капитал может быть направлен:
— на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
— на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств).
Допустим, вы только что получили материнский капитал. Когда можно использовать его? Не ранее, чем ребенку исполнится 3 года, за исключением случая направления средств материнского капитала на погашение кредита. В связи с внесенными в закон поправками, материнский капитал можно направить на погашение кредитов на покупку жилья, взятых по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей.
Вот основные данные о том, куда используют материнский капитал. Мы вкратце обрисовали для вас все варианты. Для того чтобы воспользоваться одним из них, необходимо будет обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Заявление может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения или усыновления второго или последующих детей, но не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами во втором полугодии текущего года или не позднее 1 октября текущего года для распоряжения средствами в первом полугодии следующего года.
Заявление о переводе денег на погашение кредита может быть подано в любое время со дня рождения или усыновления второго или последующих детей. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации должен перевести средства (или части средств: не обязательно сразу использовать средства материнского капитала в полном объеме, допускается использовать лишь часть) материнского капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении деньгами.
В заявлении необходимо указать вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала, а также размер этих средств. Подать заявление можно как лично, так и через своего представителя. Но для этого у него должна быть соответствующая доверенность. К заявлению необходимо будет приложить:
1) подлинник сертификата;
2) основной документ, удостоверяющий личность лица и его регистрацию по месту жительства или месту пребывания;
3) документы, подтверждающие личность представителя и его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность).
Далее перечень документов различается в зависимости от того, каким способом приобретается жилье.
1) Классический случай – покупка квартиры. Средства материнского капитала направляются на оплату приобретаемого жилого помещения.
Дополнительные необходимые документы:
— копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в ЕГРП;
— копия свидетельства о праве собственности продавца на продаваемое жилое помещение;
— выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения жилого помещения.
2) Если квартира покупается по договору участия в долевом строительстве. Средства материнского капитала направляются в счет уплаты цены договора.
Дополнительные документы:
— копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3) В случае если женщина, получившая сертификат, или ее супруг являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, средства семейного капитала могут быть направлены в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса или паевого взноса. В этом случае нужно предъявить следующие документы:
а) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или его супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
в) копию устава кооператива;
г) копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере;
д) копию основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат;
е) копию свидетельства о браке, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат.
4) Квартира приобретается в кредит, и средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса.
Дополнительные документы:
а) копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
б) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию;
в) копия основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;
г) копия свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат.
5) Квартира также покупается в кредит, но средства материнского капитала направляются на оплату основного долга и уплату процентов по кредитам или займам.
Дополнительные документы:
а) копия кредитного договора (договора займа);
б) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
в) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию;
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
д) письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с помощью материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
— в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) – после снятия обременения с жилого помещения;
— в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
— в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
е) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием ипотеки;
ж) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора является супруг лица, получившего сертификат;
з) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
6) Если средства материнского капитала направляются на оплату строительства жилого дома.
Дополнительные документы:
— документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копия разрешения на строительство, копия договора строительного подряда).
Все копии документов должны быть нотариально удостоверены, если верность копий документов не подтверждена, то одновременно с копиями должны быть представлены оригиналы документов.
Что еще важно знать:
— приобретаемое или строящееся жилое помещение должно находиться на территории России;
— денежные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет лица, осуществляющего строительство или отчуждение жилого помещения, или на банковский счет кооператива, либо на банковский счет лица, предоставившего кредит или заем;
— получить материнский капитал можно только один раз;
— если семья оформила кредит на покупку жилья, а затем родился второй или последующий ребенок, то они также вправе воспользоваться средствами материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту. И ждать, пока ребенку исполнится три года, не нужно. Заявление можно подать сразу же;
— если средства материнского капитала идут в счет оплаты кредита или займа, то они не могут быть направлены на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по данным кредитам или займам;
— даже если в семье родилась двойня или тройня, семья получит материнский капитал в «одинарном» размере, так как размер материнского капитала не зависит от количества рожденных детей.

Это интересно:  На че можно потратить материнский капитал 2019 год

Содержание

Материнский капитал ценная бумага

Вопрос: является ли ценной бумагой сертификат на материнский капитал.

Статья 182. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При наследовании по закону или в собственность места пребывания (временная) не должна превышать две недели (статья 93 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения).
С уважением,

Добрый день, Анна!
Дело в том что данное заявление напишет в комиссию в администрации.
Реальный юрист в Ваших случаях составить и расставить для этого свою квартиру, или проверку по Вашему делу (в качестве председателя или Росреестра) Вашей проблемой и непосредственно Вам бесплатно.
Удачи!

Постулаты Материнского капитала

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

27 ноября 2013

Материнский семейный капитал — это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года родился или был усыновлен второй, третий или последующий ребенок, если ранее право на получение материнского капитала не возникало или не оформлялось. В соответствии с действующим федеральным законодательством для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на получение сертификата, родился или был усыновлен до 31 декабря 2016 года.

Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз. Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц. Потратить его можно с учетом интересов всей семьи, так как он предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания. С перечнем необходимых документов для получения сертификата и распоряжения его средствами можно ознакомиться на сайте ГУ ОПФР по КБР, а так же в территориальных Управлениях ПФР по КБР. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал не является ценной бумагой, это именной документ, который лишь подтверждает право его владельца на дополнительные меры государственной поддержки. Его нельзя обменять, подарить либо использовать в качестве залога. Средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться по трем направлениям, определенным федеральным законом и расширительному толкованию они не подлежат.

Первое направление-улучшение жилищных условий семьи, в том числе:

— приобретение жилого помещения;
— строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядной организации;
— строительство или реконструкция объекта жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика. При этом под реконструкцией надо понимать увеличение жилой площади не менее чем на одну учетную норму;
— компенсация затрат на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
— оплата первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного на приобретение или строительство жилья;
— погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья. В том числе по «ипотечному» жилью;
— участие в долевом строительстве;
— платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелица сертификата либо супруг является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Основным условием является: приобретаемое жилье должно находиться на территории Российской Федерации.

Вторым направлением является направление средств материнского капитала на:

— оплату образовательных услуг, оказываемых по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;
— оплату содержания ребенка в образовательном учреждении;
— оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением. При распоряжении средствами по данному направлению необходимо, чтобы на дату начала обучения ребенок был не старше 25 лет, образовательное учреждение должно находиться на территории Российской Федерации и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.

Третье направление — формирование средств пенсионных накоплений мамы.

Сумма материнского (семейного) капитала или его часть включается по заявлению владельца сертификата в состав средств пенсионных накоплений и передается в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд по выбору мамы. Если владелица сертификата на материнский (семейный) капитал направит средства на формирование накопительной части трудовой пенсии после назначения ей указанной части трудовой пенсии у нее будут три варианта получения этих средств: первый вариант — в виде срочной пенсионной выплаты. Срок такой выплаты определяет сама владелица сертификата, но он не может быть менее 10 лет. Второй вариант — в виде накопительной части трудовой пенсии по старости. Это выплата носит пожизненный характер. При ее расчете, помимо средств материнского капитал, учитываются все средства пенсионных накоплений владелицы сертификата (учтенные на ее индивидуальном лицевом счете в ПФР). Третий вариант — в виде единовременной выплаты, если размер накопительной части трудовой пенсии по старости — составляет 5 и менее процентов по отношению к размеру трудовой пенсии по старости. Если владелица государственного сертификата умирает после назначения срочной пенсионной выплаты, невыплаченный остаток средств материнского капитала, направленных на формирование накопительной части трудовой пенсии по старости, а также доход от их инвестирования подлежит выплате отцу ребенка (усыновителю) или ребенку (детям).

На сегодняшний день количество принятых заявлений о выдаче государственного сертификата составляет 39971 тыс. Воспользовались средствами материнского капитала 23980 семей, из них направили на улучшение жилищный условий 23903, на оплату образовательных услуг — 77, на формирование накопительной части трудовой пенсии — 5 чел. Всего направлено средств материнского капитала 8788,85 млрд. рублей.

Материнский капитал это ценная бумага

Материнский капитал ценная бумага

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Сертификат.Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача

1. Лица, указанные в частях 1, 3 — 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, или их законные представители, а также законные представители ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат) в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).

1.1. Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. Соответствующие органы и организации обязаны рассмотреть межведомственные запросы Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов и направить ответ в срок, не превышающий пяти календарных дней со дня их поступления в такие органы и организации.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

2. Форма сертификата, правила подачи заявления о выдаче сертификата и правила выдачи сертификата (его дубликата) устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

3. Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о выдаче сертификата.

4. При рассмотрении заявления о выдаче сертификата территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации вправе проверять достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, и в случае необходимости запрашивать дополнительные сведения в соответствующих органах, в том числе сведения о фактах лишения родительских прав, об отмене усыновления, о совершении в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также иные сведения, необходимые для формирования и ведения регистра. Указанные запросы территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации подлежат рассмотрению соответствующими органами в четырнадцатидневный срок с даты их поступления.

5. Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее чем через пять дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление о выдаче сертификата, уведомление об удовлетворении либо отказе в удовлетворении его заявления. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.

Это интересно:  Материнский капитал свердловская область 2019 год

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата являются:

1) отсутствие права на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с настоящим Федеральным законом;

2) прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;

3) представление недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усыновления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на дополнительные меры государственной поддержки;

4) прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

7. В случае отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение. Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.

8. Лица, подавшие заявление о выдаче сертификата, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в представляемых ими документах.

9. Лица, у которых возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, предусмотренным частями 3 — 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, или их законные представители вправе обратиться с заявлением о выдаче сертификата в порядке, установленном настоящей статьей.

10. По достижении ребенком (детьми) совершеннолетия либо по приобретении им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия законные представители обязаны передать сертификат ребенку (детям).

14.Капитал в форме ценных бумаг. Виды ценных бумаг.

Ценные бумаги —Документы, содержащие имущественные права, дающие право на получение определенной части дохода. Представлены акциями, облигациями, векселями, закладными листами под залог недвижимости и т.д. Являются одной из форм фиктивного капитала. ЦЕННЫЕ БУМАГИ продаются и покупаются на фондовой бирже.

Акция — ценная бумага, свидетельствующая о внесении пая в капитал акционерного общества. Дает ее владельцу право на присвоение части прибыли в форме дивиденда. Срок обращения акции не ограничен, данная ценная бумага может быть погашена только по решению собрания акционеров акционерного общества, или при его ликвидации. Акция является предметом купли-продажи на рынке ценных бумаг.

Наиболее распространены обыкновенные и привилегированные акции. Обыкновенная акция дает право владельцу на один голос на собрании акционеров – высшем исполнительном органе АО и право на получение части прибыли, соответствующей доле уставного капитала, приходящейся на эту акцию. Владение акцией дает возможность оказывать влияние на принятие управленческих решений, что является основой демократизма в рыночной экономике, так как решения принимаются большинством голосов. Привилегированные акции – это акции не дающие право голоса, но зато гарантирующие доход независимо от финансовых результатов деятельности АО. Размер этого дохода оговаривается при эмиссии и может быть только увеличен

Облигация есть обязательство эмитента выплатить в определенные сроки владельцу этой ценной бумаги некоторые суммы денежных средств (купонные платежи и номинальную стоимость при погашении). Благодаря своему долговому характеру облигации более надежные вложения, чем акции; будучи аналогом кредита, они являются «старшими» бумагами по отношению к акциям, то есть дают преимущественное право при выплате дохода или возвращении вложенных средств в случае банкротства или ликвидации эмитента. Облигация имеет несколько цен: номинальную цену, цену продажи, выкупа и курсовую цену

Производные ценные бумаги. Опцион – это обязательство, оформленное в виде ценной бумаги, передающее право на покупку или продажу другой ценной бумаги по определенной цене до или на определенную будущую дату. Варрант – ценная бумага, дающая право на покупку других ценных бумаг при их первичном размещении по определенной цене и продаваемая эмитентом этих ценных бумаг. Вексель – долговое обязательство, составленное по установленной законом форме и дающее его владельцу безусловное право требовать оговоренную сумму по истечению указанного срока. Депозитные и сберегательные сертификаты – это свидетельства банков о внесении средств, дающее право на получение вклада и оговоренных процентов. Фактически депозитные сберегательные сертификаты – это разновидность срочных вкладов банка, которые могут быть перепроданы. Являясь ценными бумагами, сертификаты продаются на фондовых биржах.

Пай ПИФа – ценная бумага с отсутствием у этой ценой бумаги конкретного эмитента. Депозитарное свидетельство (расписка) – ценная бумага, удостоверяющая право ее владельца на определенную долю в пуле ценных бумаг, хранящихся в депозитарии. Итак, ценная бумага – это документ, выражающий право собственности или отношения по займу

Способы получения сертификата на материнский капитал

Категории граждан, которым доступен сертификат

Важная поправка: недавно родившийся на свет малыш должен строго иметь российское гражданство.

Получить именной сертификат могут следующие категории граждан:

  • Матери 2-х и более детей.
  • Мужчины или женщины, усыновившие двоих и более детей.
  • Отцы-одиночки двоих или более детей могут рассчитывать на одобрение заявки при оформлении капитала в том случае, если их мать пропала без вести, лишена родительских прав, умерла или принимала участие в преступлении в отношении тех, кто находится на её попечительстве.
  • Несовершенные дети или студенты до 23 лет, оставшиеся без родителей.

    Второй ребёнок должен родиться в тот момент, когда приказ о введении материнского капитала уже вступил в силу, то есть, с 2007 по 2018 год.

    На что его можно потратить?

    Эти денежные средства можно потратить на 3 направления, о который будет рассказано ниже.

    Покупка недвижимости или улучшения условия для жизни семьи

    Огромное количество людей в РФ проживают в арендованных ими квартирах или ютятся в маленьких комнатах. Большая часть тратят денежные средства на следующие цели:

  • Приобретение квартиры в новом или строящемся доме.
  • Покупка квартиры в готовом доме у собственника.
  • Первоначальный взнос в ипотечном кредитовании или её погашение.
  • Строительство нового или ремонт уже имеющегося дома.

    На этом процессе счастливые родители могут встретиться с рядом сложностей:

  • Не всегда удаётся заключить договор между ПФР и застройщиком.
  • Потратить капитал сразу можно только на первоначальный взнос по ипотеке или её погашение. В остальных случаях придётся ждать 3 года после его оформления.
  • Процесс получения ипотечного кредитования может затянуться на несколько месяцев, если в банковской сделке участвует материнский капитал.

    Финансирование образования

    Хорошее образование стоит дорого. Родители имеют право направить денежные средства на оплату обучения одного из детей семьи, если тот не достиг возрастной категории 25 лет. В этот перечень входит:

  • Частичный или полный перевод денег в резерв образовательного учреждения.
  • Оплата проживания в общежитии.
  • Перевод средств на содержание и уход.

    И в этом направлении есть несколько нюансов:

  • Капиталом можно воспользоваться только при достижении ребёнком, за которого он получен, 3 лет.
  • Учебное заведение должно иметь аккредитацию.

    Увеличение пенсионных выплат мамы

    Не обязательно деньги от сертификата должны быть направлены на обеспечение детей. Мама может оставить их себе, но воспользоваться ими сможет только на пенсии. Существует два варианта использования:

  • Получение суммы полностью при достижении пенсионного возраста.
  • Получение суммы частично, за счёт увеличения ежемесячных выплат.
  • 3. Капитал в форме ценных бумаг. Фондовый рынок, структура и функции

    Итак, капитал, как ценность, приносящая поток денег, в своем движении последовательно меняет свои формы и одновременно существует в своей физической и денежной формах, а также в форме ценных бумаг (фиктивного капитала).

    Возникновение капитала, существующего в форме ценных бумаг, тесно связанно с функционированием рынков физического капитала или рынка реальных активов. С появлением ценных бумаг, или фондовых активов, происходит раздвоение капитала. С одной стороны, существует реальный капитал, представленный производственными фондами, с другой — его отражением в ценных бумагах.

    Фондовый рынок исторически возникает на основе ссудного капитала как особая форма мобилизации финансовых ресурсов для нужд развивающегося производства. Ценная бумага свидетельствует о передаче денежного капитала его владельцами предпринимателю. Одновременно ценная бумага является титулом собственности, удостоверяющим право ее владельца на свой капитал, а также право на получение ежегодного дохода на вложенный капитал. Таким образом, ценная бумага представляет собой документ, который отражает связанные с ним имущественные права, может самостоятельно обращаться на рынке и быть объектом купли продажи, служить источником получения дохода, выступает разновидностью денежного капитала. Ценные бумаги выпускаются разными субъектами. В самом общем виде выделяются три основные группы их эмитентов: государство, частный сектор, иностранные субъекты. Соответственно все ценные бумаги условно делятся на государственные, частные и международные. В составе каждой из основных групп можно выделить подгруппы. Например, государственные ценные бумаги выпускаться центральным правительством, местными органами власти, государственными учреждениями (например, почтовый или железнодорожной службы и др.).

    Среди ценных бумаг, выпускаемых частным сектором, выделяются ценные бумаги промышленных фирм, коммерческих банков, инвестиционных фондов и др. Международные ценные бумаги делятся как по валютам, так и по видам эмитентов.

    Исходя из экономической природы того или иного вида ценных бумаг, их можно классифицировать как ценные бумаги, выражающие отношения совладения; ценные бумаги, опосредующие кредитные отношения; производные фондовые ценности.

    К ценным бумагам, выражающим отношения совладения (долевым ценным бумагам), относятся акции. В состав ценных бумаг, опосредующих кредитные отношения, входят различные формы долговых обязательств: облигации, казначейские векселя и др. К производным фондовым ценностям относятся префакции (облигации, которые спустя определенное время могут быть обменены на акции), обратимые привилегированные акции, которые через определенный период времени обмениваются на обыкновенные акции, специальные ценные бумаги банков и др. Определенную разновидность производных фондовых ценностей представляют права и обязанности, вытекающие из опционных контрактов, т.е. договоров, в соответствии с которым одна из сторон приобретает возможность купить или продать ценные бумаги по фиксированной цене в будущем, а другая сторона обязуется при необходимости обеспечить реализацию этого права.

    Фондовый рынок в странах с рыночной экономикой подразделяется на первичный и вторичный. Первичный рынок образует продажа новых выпусков ценных бумаг. Вторичный рынок состоит из двух частей ; биржевой и внебиржевой торговли. Целью функционирования вторичного рынка является не привлеченные новых инвестиций, а создание механизма свободной перепродажи ценных бумаг. Внебиржевая (уличная) торговля является наиболее массовой, т.к. через нее проходит около 2/3 всего оборота ценных бумаг. Это значительная часть правительственных и муниципальных ценных бумаг, корпоративные облигации и акции средних и мелких акционерных обществ, а также крупных, по разным причинам не прошедшие процедуру листинга (допуска к котировке на бирже).

    Фондовые биржи — это организации закрытого типа, т.е. операции на них совершают только члены биржи или лица, купившие место на бирже. Сделки на бирже совершают дилеры и брокеры. Первые покупают и продают ценные бумаги за свой собственный счет, вторые выступают от лица своих клиентов и являются посредниками. Кроме того, на бирже действуют специалисты, ведущие торговлю определенным видом ценных бумаг. Они могут выступать при этом в качестве дилеров, скупая или продавая ценные бумаги, или в качестве брокеров, оказывая посреднические услуги. Доход дилеров формируется за счет разницы в курсах при продаже и покупке ценных бумаг. Доход брокеров составляет проценты, взимаемые за посреднические услуги.

    Торговля ценными бумагами осуществляется по ценам, называемым курсом. Курс акций в общем виде определяется как отношение дивидендов к норме ссудного капитала, умноженной на 100. Вне зависимости от номинальной стоимости акций (стоимости на ней обозначенной) ее цена зависит от того, насколько выгоднее вложение денег в акции по отношению к их вложению в банк. Колебание курса акций зависит также от общего соотношения спроса о предложения на данный вид акций. Курс облигаций также изменяется, хотя на них и устанавливается твердый процент. Это зависит от изменения нормы процента и оставшегося срока до погашения облигаций.

    На всех ведущих биржах в мире вычисляются индексы, характеризующие состояние динамики курсов акций ведущих компаний, зарегистрированных на данной бирже. Наибольшую известность и распространение приобрел индекс Доу-Джонса. Он состоит из трех составляющих:

    n индексов акций тридцати промышленных;

    n двадцати железнодорожных;

    n пятнадцати коммунальных компаний.

    Каждый из которых представляет собой сумму соответствующих курсов акций, деленную на количество этих акций в каждой группе. Первый индекс является наиболее важным, поскольку в нем отражается движение акций крупнейших компаний всех отраслей промышленности. Фондовые индексы не только дают обобщенную картину состояния рынка ценных бумаг, но и используются в целях его прогнозирования.

    Фондовая биржа выполняет четыре основные функции:

    1) сводит друг с другом покупателей и продавцов ценных бумаг, служит местом, где непосредственно осуществляются сделки;

    2) регистрирует курсы ценных бумаг, обобщает и усредняет отношение инвесторов к каждому предоставленному на ней виду акций и облигаций;

    3) служит механизмом перелива капитала из одной отрасли в другую;

    4) служит индикатором деловой активности в экономике ее структурной перестройки, биржа представляет собой важные элементы вторичного рынка ценных бумаг.

    Таким образом, первичный рынок ценных бумаг мобилизует денежные средства вкладчиков для целей организации и расширения производства. Вторичный рынок перераспределяет фондовые ценности среди последующих инвесторов. В целом же функционирование капитала в форме ценных бумаг способствует формированию эффективной и рациональной экономики, поскольку он стимулирует мобилизацию свободных денежных ресурсов в интересах производства и их распределения в соответствии с потребностями рынка.

    Как можно обналичить материнский капитал в 2018 году до 3 лет

    Возможно ли обналичить материнский капитал без оформления кредита?

    Этот вопрос будоражит умы многодетных родителей уже на протяжении 10 лет, в течение которых действует государственная программа.

    Попробуем разобраться с этим вопросом в данной статье и рассмотрим законные и незаконные возможности обналичивания сертификата.

    Можно ли обналичить до 3 лет

    но каждый случай носит уникальный характер.

    Это интересно:  Материнский капитал если развелись с мужем 2019 год

    Если вы хотите узнать, как решить

    именно Вашу проблему,

    позвоните юристу прямо сейчас:

    Если Вам так удобнее,

    Все консультации бесплатны.

    Получить деньги наличкой по материнскому капиталу нельзя. Продать сертификат также не получится.

    Это целевая ценная бумага и потратить ее можно только на решение определенных задач, установленных законом.

    Изначально законодательство предусматривало возможность использования сертификата только по прошествии трех лет со дня рождения или усыновления ребенка.

    Но со временем программа претерпела изменения, и теперь допускается использование маткапитала до истечения 3-х летнего периода на следующие нужды (ст. 7 ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006):

  • как первый взнос по ипотеке;
  • для закрытия займов и процентов по ним (только по жилищным кредитам);
  • для социальной адаптации детей-инвалидов.

    Большинство схем обналичивания сертификата подразумевают привлечение заемных денежных средств, но если семья не хочет связываться себя кредитами, можно найти и другие варианты.

    Как обналичить незаконно

    Поскольку варианты применения материнского капитала ограничены и не включают в себя получение наличных денег легальным путем, находятся люди, которые ищут другие «обходные» пути решения проблемы.

    • покупка жилья, непригодного для жизни, с последующим возвратом его продавцу;
    • получения кредита, который предусматривает возврат денежных средств без уплаты процентов;
    • предоставление поддельных документов на общественную адаптацию детей с ограниченными возможностями;
    • заключение фиктивных договоров на строительство жилья;
    • заключение формальной сделки покупки жилья у родственника или знакомого с последующим возвратом денег.

    Следует помнить, что все вышеперечисленные способы являются нелегальными и несут определенные риски:

  • При таком обналичивании маткапитала часть средств уйдет на комиссионные выплаты посредникам, предлагающим свою помощь, которая может достигать значительных размеров (до 50%).
  • Риск стать жертвой мошенников и остаться без денег. Поскольку подобные сделки являются незаконными, а все договоренности заключаются в устной форме. При нарушении посредником, обналичивающим средства, своих обязательств, привлечь его к ответственности не получится, так как при этом владельцу сертификата придется самому признаться в совершении преступных операций.
  • Наложение штрафа (до 500 тыс. рублей).
  • Привлечение к уголовной ответственности за мошенничество (до 5 лет лишения свободы).

    Как обналичить законно

    Несмотря на то, что материнский капитал нельзя превратить в живые деньги, частично снять со счета небольшую сумму на текущие расходы все же можно. Это нововведение было вызвано экономическим кризисом и появилось в 2015 году.

    Сегодня можно получить единовременную выплату до 25 тыс. рублей. Нужно обратиться с заявлением в местное отделение ПФР.

    Маткапитал можно официально потратить на предусмотренные законом цели, как с привлечением заемных средств, так и без.

    Если с первым вариантом все ясно, рассмотрим возможности второго:

    1. Покупка квартиры. Этим способом могут воспользоваться семьи уже имеющие накопления, которых, однако, не хватает на оплату полной стоимостью жилья. Разницу можно оплатить материнским сертификатом, разумеется, если позволяет его размер. В 2018 году это 453 тыс. руб.
    2. Улучшение жилищных условий. Например, обмен одной квартиры на другую с большей площадью. Разницу в стоимости можно покрыть сертификатом.
    3. Строительство дома. Раньше воспользоваться субсидией можно было только при оплате услуг сторонних организаций. Теперь средства доступны и при строительстве своими руками. За счет сертификата можно приобрести стройматериалы, арендовать оборудование и возместить другие расходы, связанные с возведением дома.
      1. Реконструкция жилья, т.е значительное изменение технических параметров квартиры или дома. На это необходимо получить разрешение соответствующих органов. Реализовать реконструкцию также можно своими силами. Сертификат переводится в реальные деньги следующим образом: 50% стоимости переводится на банковский счет до начала работ, остатки после завершения реконструкции.
      2. Реабилитация и социальная адаптация детей с ограниченными возможностями. Сюда включается: технические средства, мероприятия и услуги по реабилитации. Деньги можно получить только в виде компенсаций по произведенным расходам. Использовать деньги можно в отношении любого ребенка в семье.

      Где можно обналичить

      Обналичка материнского капитала проводится в безналичной форме. Деньги переводятся из ПФР на счет в банке.

      Сегодня только ограниченное количество банков работает с этой программы. Крупнейшие банки страны – Сбербанк и ВТБ 24 входят в этот список.

      Некоторые банки даже предлагают специальные льготные условия для многодетных семей, которые подразумевают использование материнского капитала.

      Сбербанк предлагает несколько программ обналичивания сертификата:

      1. Покупка жилья на первичном и вторичном рынках.
      2. Строительство нового дома.
      3. Погашение существующей ипотеки.

      Обналичка через микрофинансирование

      Вывести средства через микрофинансирование законным способом нельзя. Также не допускается оформление ипотечного кредита в данных организациях.

      Законным способом потратить материнский капитал можно только при улучшении жилищных условий (с привлечением и без заемных средств), получении единовременной выплаты или реабилитацию детей-инвалидов и их интеграцию в общество.

      Все остальные способы являются незаконными и грозят привлечением к административной или уголовной ответственности.

      Смотрите видео, в котором освещаются вопросы, касающиеся обналичивания материнского капитала:

      14. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ЦЕННЫХ БУМАГ

      Ценная бумага — это форма капитала, отличная от его товарной, производительной и денежной форм, которая может передаваться вместо него самого, обращаться на особом рынке (рынке ценных бумаг) как товар и приносить доход.

      Сущность ценной бумаги заключается в том, что у владельца капитала сам капитал отсутствует, но имеются все права на него, которые и зафиксированы в форме ценной бумаги.

      К функциям ценных бумаг относятся:

      — распределяющая — перераспределение капитала между: отраслями и сферами экономики; территориями и странами; группами и слоями населения; населением и сферами экономики; населением и государством и т.д.;

      — юридическая — предоставляет определенные права ее владельцам, помимо права на капитал (право на участие в управлении, соответствующую информацию, первоочередность в определенных ситуациях и т.д.);

      — экономическая — обеспечивает получение дохода на капитал и (или) возврат самого капитала.

      Выделяют следующие свойства ценных бумаг:

      — возможность обмена на деньги в различных формах (путем погашения, купли-продажи, возврата эмитенту, переуступки и т.д.);

      — использование в расчетах;

      — использование в качестве предмета залога;

      — возможность передачи по наследству, на правах дарения;

      — неограниченный срок хранения.

      К формам существования ценных бумаг относят:

      — бумажную, стоимость которой определяется либо тем, что написано на ней, либо рыночным путем;

      — безбумажную (недокументарную). Физическое владение капиталом превращается в учетное в виде электронных записей. Новейшие достижения электронно-вычислительной техники будут оказывать все большее влияние на совершенствование и обогащение «электронных» ценных бумаг, которые в перспективе займут лидирующее место, а возможно, получат и свое специфическое название.

      Рассмотрим следующие формы удостоверения прав собственности:

      — предъявительскую — ценные бумаги, переход прав на которые и осуществление закрепленных ими прав не требуют идентификации владельца;

      — именную — ценные бумаги, информация о владельцах которых должна быть доступна эмитенту в форме реестра владельцев ценных бумаг, переход прав на которые и осуществление закрепленных ими прав требуют идентификации владельца;

      — ордерную — ценные бумаги, права держателей которых подтверждаются как предъявителем этих бумаг, так и наличием соответствующих надписей.

      Виды ценных бумаг определяют специфику и закономерности их обращения.

      Эмиссионные ценные бумаги выпускаются обычно крупными сериями, в больших количествах, и внутри каждой серии все ценные бумаги абсолютно идентичны. К таким бумагам относятся акции и облигации.

      Неэмиссионные ценные бумаги выпускаются поштучно или небольшими сериями.

      Долевые ценные бумаги (акции) — это ценные бумаги, удостоверяющие право владельца на долю в капитале организации.

      Акции — это эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов,

      Выпуск акций на предъявителя разрешается в определенном отношении к величине оплаченного уставного капитала эмитента в соответствии с нормативом, установленным законодательством.

      — простыми — не дают владельцу каких-либо привилегий;

      — привилегированными — предоставляют владельцу какие-либо привилегии, льготы, дополнительные возможности.

      Долговые ценные бумаги — это ценные бумаги, удостоверяющие право конкретного денежного требования (но не право собственности).

      К долговым ценным бумагам относят облигации, векселя, чеки, сертификаты задолженностей.

      Облигация —- это ценная бумага, закрепляющая право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента.

      Облигации могут быть:

      — с ограниченным кругом обращения.

      Вексель — это ценная бумага, удостоверяющая безусловное денежное обязательство векселедателя уплатить при наступлении срока определенную сумму денег владельцу векселя.

      Чек — это ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное письменное распоряжение чекодателя банку уплатить держателю чека указанную в нем сумму.

      Он должен быть предъявлен к оплате в течение срока, установленного законодательством.

      Сертификаты — это ценные бумаги, выпускаемые для привлечения дополнительных средств.

      Среди банковских сертификатов выделяются два основных типа:

      1) депозитный — это документ, являющийся обязательством банка по выплате размещенных в нем депозитов, право требования по которому может передаваться одним лицом другому;

      2) сберегательный — это документ, выступающий обязательством банка по выплате размещенных в нем сберегательных вкладов.

      Опцион — это ценная бумага в форме контракта, заключенного между двумя лицами, одно из которых выписывает и продает опцион, а другое покупает его и получает право в течение оговоренного срока купить или продать другие ценные бумаги по фиксированной цене.

      Варрант — это ценная бумага, обладатель которой получает право покупки ценных бумаг по установленной цене в течение определенного периода или бессрочно.

      Коносамент — это товарораспорядительный документ, удостоверяющий право его держателя распоряжаться указанным в коносаменте грузом и получить груз после завершения перевозки.

      Коносамент бывает предъявительским, ордерным и именным.

      Складские свидетельства могут быть простыми или двойными.

      Простое складское свидетельство — это предъявительская ценная бумага, держатель которой приобретает право распоряжаться товаром, владея не этим товаром, а ценной бумагой.

      Двойное складское свидетельство — бумага, состоящая из складского и залогового свидетельств (или варрантов), которые могут быть отделены друг от друга и обращаться самостоятельно.

      Что такое «ипотечный сертификат участия»?

      Если простыми словами, то ипотечный сертификат участия представляет собой ценную именную бумагу коллективного инвестирования. По своей экономической сути она не относятся к долговым инструментам, и не может использоваться в качестве залога для целей получения кредита.

      Сертификат участия не имеет номинальной стоимости, существует в бездокументарной форме и является производным финансовым инструментом. Он не может:

    4. являться основой для выпуска других бумаги;
    5. включаться в ипотечное покрытие.

      Доходность ИСУ, напрямую зависит от следующих факторов:

    6. качественности пула закладных и его обслуживания;
    7. процентных ставок по кредитам.

      Впервые данное понятие появилось в 2003 году, когда был принятием ФЗ N152. Основной идеей было вывести на рынок новые виды финансовых инструментов.

      Приобретать ИСУ могут как компании, так и физические лица. Владельцы участвуют в доходах, образующихся из строго обозначенных видов активов, а именно ипотечных закладных. Все риски распределяются между собственниками. По прибыльности сертификаты несколько опережают облигации.

      ИСУ удостоверяется факт владения держателем бумаги доли в общей собственности конкретного пула закладных по ипотеке, по которым должники погашают задолженность и оплачивают проценты по займам. Именно из этих средств и формируется покрытие.

      Ипотечный сертификат участия дает владельцу следующие права:

    8. требовать от УК должного менеджмента ипотечным покрытием;
    9. получать доход.

      Приобрести бумагу можно по предварительной заявке на зафиксированную в рублях сумму и только у коммерческих структур, которые имеют лицензию на работу с паевыми фондами или на Московской бирже.

      Пул закладных ипотечных должников, которыми владеет кредитная организация, продается управляющей компании, и переходит к ней в доверительное управление в полном объеме. За счет этой операции увеличивается ликвидность банков, которые правомочны переуступать закладные третьим лицам без согласия должников.

      После закрытия сделки эмитируются ИСУ, после чего реализуются инвесторам. Денежные потоки, поступающие по закладным, и образующие ипотечное покрытие, распределяются между всеми владельцами ипотечных сертификатов. За вычетом сумм, направляемых в пользу УК.

      Кредитор передает закладные управляющей компании, которая под ипотечное покрытие выпускает сертификаты. После чего он целиком передается банку, который самостоятельно занимается его реализацией конечному покупателю. В любом случае, обязательство по выплате дивидендов лежит на управляющем.

      Каждая Управляющая компания выпускает свои сертификаты, например:

      Если должник отказывается оплачивать кредит, УК обращается к коллекторам. По закладным, обеспеченным недвижимостью, взыскать с неплательщиков задолженность быстрее и проще чем по кредитным договорам.

      При выпуске сертификатов должны соблюдаться определенные условия:

    10. объем не превышает обеспечения;
    11. период хождения не дольше срока действия закладной;
    12. стоимость не более чем капитал эмитента, умноженный на 50;
    13. минимальный предел — 100 000 евро по курсу ЦБ на дату выпуска.
    14. аккумулировать платежи, поступающие от ипотечного покрытия и;
    15. переводить денежные средства владельцам ИСУ;
    16. обеспечивать исполнения обязательств по закладным, составляющим основу покрытия;
    17. созывать собрания по совместному заявлению как минимум 10% собственников бумаг.
    18. УК в обязательном порядке предоставляет следующую информацию на ежемесячной основе:

    19. баланс активов, составляющих покрытие;
    20. его размер;
    21. расходы на свое вознаграждение.

      Пока ИСУ не получил широкого распространения, и продолжает оставаться достаточно новым финансовым инструментом. Хотя и отмечается динамика роста сделок. Несмотря на то, что приобретение сертификатов доступно частным инвесторам, не многие знакомы с этой бумагой.

      Некоторые специалисты полагают, что сертификаты по своей финансовой структуре аналогичны паевым фондам, и не имеет смысла их разделять на самостоятельные виды инвестирования. ЦБ с 2016 года рассматривает вопрос о замене ИСУ на закрытые паевые фонды.

      Что ещё почитать по теме?

      Автор Абрамова Елена Николаевна опубликовала статью: «Ипотечный сертификат участия», Москва, Количество страниц: 63-74, год издания: 2008 г.

      Статья написана по материалам сайтов: yuristi.org, www.pfrf.ru, expressreshenie.ru.

      «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий