Как достроить дом на материнский капитал 2019 год

Содержание

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • договор купли-продажи или аренды земельного участка;
  • разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
  • проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
  • проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
  • договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Данный вопрос волнует почти всех обладателей материнского капитала. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: хочется иметь дом сейчас, а не через 3 года. К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств.

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

  1. При составлении нотариального обязательства родители сами определяют размер долей собственности для каждого ребенка;
  2. Выбирают способ выполнения обязательств по выделению долей: с помощью договора дарения или по соглашению об определении долей;
  3. Составляются и подписываются документы о переходе долей в праве собственности;
  4. Гос. регистрация перехода права собственности детям в Росреестре при выделении долей.

Материнский капитал можно использовать не только на приобретение нового жилья, но и получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) объект ИЖС. Для этого данный объект и земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта ИЖС, должен отвечать ряду требований:

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
  1. Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
  2. Разрешение на постройку частного дома.
  3. Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
  4. Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
  5. Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
  6. Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

  • паспорт матери;
  • свидетельство о рождении или усыновлении на каждого ребенка, а также подтверждение их российского гражданства (для свидетельств, полученных до 7 февраля 2007 года — вкладыш с отметкой о гражданстве; для полученных позже — штамп или указание на российское гражданство родителей в свидетельстве);
  • документ, удостоверяющий личность, регистрацию по месту жительства и полномочия законного представителя.

Использовать материнский капитал на строительство дома, также как и на другие цели, можно только тогда, когда истекут 3 года с момента рождения ребенка. Однако из этого правила есть одно исключение: не нужно ждать 3 года, если денежные средства будут направлены на погашение кредита или займа, оформленных на покупку или строительство жилья. То есть можно взять кредит на возведение дома, используя средства сертификата в качестве первоначального взноса, либо погасить за счет материнского капитала взятый ранее. Если не хочется ждать 3 года, есть еще один вариант – построить дом на собственные деньги, а затем подать заявление о возмещении произведенных затрат за счет средств материнского капитала.

Оформление дома построенного с использованием материнского капитала

Таким образом, являясь собственниками дома Вы и Ваши дети вправе пользоваться земельным участком на котором дом расположен, на основании закона. На каком основании в пенсионом фонде требуют раздела земельного участка (а фактически дарения части участка Вам и детям, мужем) я не понимаю. Законных оснований для такого требования не вижу.

Участок можно поделить в натуре, на два или три самостоятельных участка. Но членам семьи придется передать доли в праве собственности на дом и соответствующие доли в праве собственности на тот земельный участок, на котором этот дом находится. Поэтому не понятно, как раздел участка в натуре может решить проблему. И уж точно, интересам Ирины и ее детей это никак не соответствует.

Материнский капитал на компенсацию затрат за построенный дом в 2019 году

Принятые поправки Федеральным законом от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» имеют отношение не только к тем, кто планирует строить дом на материнский капитал своими силами. Закон позволяет теперь использовать материнский капитал и на компенсацию затрат уже построенного либо реконструированного собственного индивидуального жилья. При этом данное положение распространяется только на дома, право собственности на которые владельцы сертификата получили после 1 января 2007 года.

«Средства материнского капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) им или его супругом объект индивидуального жилищного строительства (ОИЖС) при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке следующих документов:

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2019 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

На эти деньги нельзя купить землю. Ну, если с землей все в порядке, то следующим вопросом будет составление хотя бы примерной сметы. Делать это нужно потому, что получить средства можно будет только через несколько лет после рождения ребенка (а именно три года). И поэтому, бюджет планировать нужно тщательно, и принять решение о том, начинаете вы строиться сейчас или же подождете эти три года. К тому же, сертификат разрешат использовать только в том случае, если жилищные условия после того, как будет закончено строительство дома, улучшаться, увеличится количество квадратных метров на одного человека.

В 2007 году государством была введена совершенно новая форма поддержки семьям, в которых имеется второй ребенок. Итак, если в вашей семье после этой даты родился второй ребенок, то вы имеете полное право стать обладателем материнского капитала. Использовать его можно на:

Можно ли использовать мат.капитал на достройку дома?

Сергей Владимирович

В собственности у мужа недостроенный дом (готовность 67% по техпаспорту БТИ)Второму ребенку уже исполнилось 3 года. В доме ещё нет света, газа, водопровода, канализации. Можем ли мы использовать для этого мат. капитал? Какие документы нужны?

Ответы юристов 2

Манукян Артем Самвелович

Здравствуйте, Татьяна П..

да можете вот основания

Вступает в силу: 16 декабря 2010 г.

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 г. Москва «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 51, ст. 6374; 2009, N 50, ст. 6102).

Установить, что Министерство регионального развития Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим утверждение формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Это интересно:  Погашение кредита материнским капиталом в сбербанке 2019 год

Министерству регионального развития Российской Федерации представить в 3-месячный срок в Правительство Российской Федерации в установленном порядке проект нормативного правового акта, определяющего порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Изменения, которые вносятся в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

  1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат).».

Предложение второе пункта 5 изложить в следующей редакции: «В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.».

Подпункты «г» и «д» пункта 6 дополнить словами «, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат».

а) в подпункте «а» после слов «жилого помещения» дополнить словами «(договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)»;

б) подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);»;

в) подпункт «в» признать утратившим силу;

г) подпункт «г» изложить в следующей редакции:

«г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;»;

д) дополнить подпунктом «д» следующего содержания:

«д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.».

  1. Дополнить пунктом 8 [1] следующего содержания:

«8 [1] . Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.».

В подпункте «в» пункта 9 слова «и иных совместно проживающих с ними членов семьи» исключить.

а) в абзаце первом слова «индивидуального жилого дома» заменить словами «объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации,»;

б) в подпункте «в» слова «и иных совместно проживающих с ними членов семьи» исключить;

в) дополнить подпунктом «г» следующего содержания:

«г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.».

  1. Дополнить пунктами 101 — 104 следующего содержания:

«101. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

102 . Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом «а» пункта 101 настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства — в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;

письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

  1. Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом «б» пункта 101 настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

б) документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

  1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10 [1] настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;

письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.».

а) подпункт «г» признать утратившим силу;

б) в подпункте «д» слова «и иных совместно проживающих с ними членов семьи» исключить.

Это интересно:  Вложить материнский капитал в недвижимость 2019 год

В подпункте «в» пункта 12 слова «и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению)» заменить словами «с определением размера долей по соглашению».

а) в абзаце первом слова «либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа» исключить;

б) в подпункте «а» слова «либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке» исключить;

в) в подпункте «б» слова «либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору» исключить;

г) в подпункте «г» слова «(кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа)» исключить;

д) в подпункте «ж»:

в абзаце первом слова «и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению)» заменить словами «с определением размера долей по соглашению»;

абзац четвертый исключить.

  1. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, должны находиться на территории Российской Федерации.».

Абзац первый пункта 16 дополнить словами «, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства».

Пункт 17 изложить в следующей редакции:

«17. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.».

Материнский капитал на достройку дома

Можно получить материнский капитал на достройку дома до достижения ребенком 3 лет. Если нет другого жилья и не хватает денег на достройку дома.

Если вы берете целевой кредит или ипотеку на строительство дома, можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов. В остальных случаях (без кредита) до достижения ребенком возраста 3-х лет потратить материнский капитал на строительство нельзя. Статья 7 Закона о материнском капитале 256-ФЗ: 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Существует единственное исключение из правила, указанное в п. 6.1 ст. 7 закона: до трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

Получили материнский капитал использовали на достройку частного дома какие дальнейшие действия сдолями для детей.

Здравствуйте, Равиль Нужно подарить доли в доме детям. Сделка осуществляется через нотариуса Желаю Вам удачи и всех благ!

Можно использовать материнский капитал на достройку дома? Ребенку не исполнилось 3 года. Земля в собственности, Разрешение на строительство имеется. Построен на данный момент дом в два этажа коробка + цоколь. Нет крыши. Адрес почтовый еще не получил.

Могу ли я потратить материнский капитал на достройку своего дома, который находиться в дачном обществе (земли сель. Хоз. назначения). Дом зарегестрирован, имеет адрес.

Добрый день! Если земли не под ИЖС, то воспользоваться Вам материнским капиталом не получится, поскольку земля имеет другое назначение нежели строительство жилых домов.

Могу использовать материнский капитал на достройку дома? Дом построен на 70 процентов осталась отделка в нутри.

Можете, все зависит от возраста ребенка—получите разрешение на (реконструкцию) строительство в администрации. Если нет 3 лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство—потом погасите МК. если 3 года—напрямую обращайтесь в ПФ —с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.

Как можно использовать материнский капитал на достройку дома?

Только после исполнения 3-х лет ребенку.

Я хочу поучить материнский капитал на достройку частного дома. Дело в том, что дом в собственности у мамы, я сделала пристрой к дому с отдельным входом, пристрой еще не достроин, думала что как бы выкуплю этот пристрой у мамы за щет материнского капитала, но сказали якобы так нельзя. Мама готова оформить дарение на дом. Как лучше сделать?

Мать может продать вам весь дом за материнский капитал

Материнский капитал можно использовать на достройку своих надворных построек (сарай, гараж)? Дом почти готов.

ОзнакомьтесьФедеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Можно ли использовать материнский капитал на достройку дома, если дом в ипотеке?

Могу ли я использовать материнский капитал у нас третья часть его на достройку дома?

Здравствуйте! Да, закон предусматривает такую возможность

Достройку дома можно расценивать как улучшение жилищных условий и вы можете использовать материнский капитал на эти цели. Законодательством это предусматривается.

У меня такой вопрос. Могу ли я получить материнский капитал на достройку дома если дом введен в эксплуатацию?

Так всётаки, можно ли купить строй материалы для ремонта и достройки дома на материнский капитал?

Нет, нельзя. Можно на средства материнского капитала построить дом, реконструировать его. А стройка и реконструкция предполагают и покупку строй материалов.

Скажите пожалуйста можно-ли материнский капитал пустить на достройку дома если я в нем не прописана?

Здравствуйте! Регистрация в доме значения в данном случае вообще не имеет.Вы вправе направить средства мат.капитала на ремонт жилого помещения, включая и окончание строительства.

Есть ли возможность получить материнский капитал на достройку дома?

Здравствуйте!По согласованию с ПФ РФ.

Хотели бы получить материнский капитал на достройку дома. На дом нет пока никаких документов, есть только свидетельство о собственности на землю. Второму ребенку сейчас 2 месяца. Куда нужно обратиться и какие документы необходимо предоставить?

Здравствуйте! Заявление в котором нужно указать номер СНИЛС, номер сертификата, банковские реквизиты для перечисления денежных средств. Срок перечисления – в течение 2-х месяцев.

Возможность использования материнского капитала на достройку дома, если недострой оформлен по дачной амнистии без оформления разрешения на строительство.

До 1 марта 2018 г. разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства (п. 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ в ред. Закона от 28.02.2015 N 20-ФЗ). Поэтому возможно использование маткапитала в описанной ситуации

Можно ли материнский капитал использовать на достройку дома если часть дома построина на другой материнский капитал.

Этот вопрос необходимо решать в ПФП одобрят такую сделку они или нет.

Ребёнку 1,5 года, живём в недостроенном доме, хотели забрать материнский капитал на достройку дома и улучшение жилищных условий, наша семья является многодетной, три не совершенно летних ребёнка, пенсионный фонд отказал в выделении денежных средств на улучшение жилищных условий, банки отказываются давать ипотеку под материнский капитал, подскажите что делать и куда обратиться?

Банков много, ищите тот, который даст ипотеку. Иначе никак.

Я заходил в наш ПФР, спросил можно ли использовать материнский капитал, на достройку дома, предложили сдать дом и получить все деньги сразу, чем получать частями. Не получиться ли так, что после сдачи дома ПФР откажется выдавать деньги, скажут у вас уже дом есть, вы в нем живете?

Да,может и так получится.

Здравствуйте! Получите разрешение заранее,а воспользоваться сможете позже.

Дом оформлен дарственно на мужа, можем ли мы вложить материнский капитал на достройку дома.

да, можете вложить.

Могу ли я потратить материнский капитал на достройку дома. Есть земля в аренде, разрешения на строительства дома, бани. Дом уже стоит отделан 1 этаж.

нет, не сможете потратить

Можно ли направить материнский капитал на достройку частного дома?

Здравствуйте, можно, если мат. капиталу больше 3 лет

Здравствуйте. Не мат. капиталу, а ребёнку)

Как будет делится дом при разводе, если там на достройку был получен материнский капитал (двое детей-6 и 12 лет)

Если супругами не было составлено другое обязательство, то по 1/4 на каждого. Детям в любом случае доли должны быть выделены

Возможно ли часть материнского капитала снять на достройку дома если второму ребенку 6 месяцев.

Нет нельзя — пока не исполнится 3 года

Можно ли получить материнский капитал на достройку дома? Первый ребенок прописан с мамой в квартире, второй прописан с дедушкой и папой в половине дома. Хотелось бы расширить жилую площадь. Все документы о праве собственности на половину дома имеются, на землю тоже. И на кого в этом случае следует оформлять сертификат, на мать или отца?

Анна, И на кого в этом случае следует оформлять сертификат, на мать или отца? На детей и можно на родителей. если ПФ даст разрешение на достройку дома.

Сертификат получает мать. Расходовать средства мат.капитала на реконструкцию жилого дома можно.

Хотим использовать материнский капитал на достройку дома, после сдачи дома в эксплуатацию сказали надо его зарегистрировать в долевую собственность на всех членов семьи (муж. жена и трое не совершенно летних детей). Возможно его потом будет продать?
Как?

можно продать только с разрешения органа опеки

Как получить материнский капитал на достройку дома если ребенку 2,5 года?

Указанным в п. 6.1. способом. «Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г., 28 июля, 29 декабря 2010 г., 1 июля, 16 ноября 2011 г.) Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. 2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. 4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. 5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. 7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления».

Это интересно:  Какова сумма материнского капитала на 2019 год

Материнский капитал на достройку дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2019 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Можно ли использовать ал на достройку дома

а) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

«г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.».

Разъяснения по материнскому капиталу

Конечно, все обладатели материнского сертификата знают, что его можно использовать на улучшение жилищных условий. Не редкость когда если позволяют средства на материнский капитал планируют построить дом. Но надо признать, что в большинстве случаев размер материнского капитала не достаточен для возведения дома, как быть. А если дом уже есть и появилась мысль, а что если новому члену семь, ребенку, построить пристройку (произвести ремонт, реконструкцию дома) и тем самым обеспечить его жилой площадью, допустим «детской» или сделать теплую, светлую, большую игровую комнату. Как использовать в этом случае материнский капитал на улучшение жилищных условий и возможно ли это в принципе. Сразу скажем – возможно, надо только подготовить необходимые документы и набраться терпения.

Здесь и далее под словами «отремонтировать дом» будем подразумевать, реконструкцию дома, возведение пристройки, и т.д. повлекшее увеличение жилой площади дома, в общем, разновидность ремонта капитального, направленного на улучшение жилищных условий. Поклейка обоев или покраска плинтуса за средств маткапа не предусмотрена.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В настоящее время существует ограничение в виде трех лет с момента рождения ребенка, в течение которых семья не имеет права расходовать средства кроме как на погашение ипотеки. С 2019 года ограничение не действует, если семья хочет использовать средства для оплаты первоначального взноса.

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.
  1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
  2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
  3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Как использовать материнский капитал при строительстве дома

Средства материнского капитала отлично подходят для постройки жилища своими силами или с помощью подрядчика. Но, как известно, нет ничего страшнее бюрократии. Чтобы долгожданные льготные деньги оказались у вас в кармане, придется собрать немало справок. Впрочем, цель того стоит. Мы расскажем вам, как построить дом и не потерять при этом последние нервные клетки.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

В том случае, когда ждать трехлетия ребенка не представляется никакой возможности, можно реализовать досрочное право на получение государственной денежной помощи. Так, например, вы можете использовать на строительство кредит или собственные накопления. При этом нужно бережно хранить все чеки и сметы и прочие платежные бумаги. И когда малыш достигнет нужного возраста, со всеми этими документами обратиться в Пенсионный фонд. Он должен компенсировать все расходы.

После всего этого нужно подождать один месяц, и по истечению данного срока из Пенсионного фонда приходит положительный или же отрицательный ответ. Здесь есть два варианта того, как будет оплачиваться строительство собственного дома под материнский капитал:

Статья написана по материалам сайтов: xn--h1abiilhh6g.xn--80asehdb, www.9111.ru, firstjurist.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий