Материнский капитал и признание сделки ничтожной 2019 год

Несмотря на то, что государство соблюдает все меры сохранения средств и контролирует их трату, нередко фиксируются факты мошенничества с материнским капиталом. Владельцы сертификатов стараются обманывать государство, не подозревая о реальной уголовной ответственности. Виды мошенничества Для афериста нет проблем получить чужие деньги, используя все возможные незаконные способы. Нередко этим грешат не только владельцы сертификатов, но и третьи лица, в том числе и сотрудники государственных органов. На практике существует немало мошеннических схем с материнским капиталом:

  1. Обналичивание денег.
  2. Получение мат. капитала подставными лицами.
  3. Ипотека.
  4. Должностные преступления.

Итак, получить мат. капитал наличными деньгами невозможно. Даже продавец недвижимости при купле-продаже получает его на свой лицевой счет. Тем не менее, способы есть.

Содержание

Особенности сделок с материнским капиталом

Во-первых, есть немало мошенников, обещающих предоставить владельцам сертификата наличные деньги. Естественно, сумма немного меньше и составляет всего 70% от пособия.

Во-вторых, некоторые родители обналичивают деньги путем приобретения недвижимости у своих родственников или знакомых. Осуществляется фиктивная сделка по покупке дома или квартиры, при которой деньги материнского капитала остаются в семьи.

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

Важно: Оплата средствами семейного капитала при проведении сделки через Пенсионный фонд занимается несколько месяцев. Именно поэтому не всегда частные продавцы готовы заключать куплю-продажу с семьей, планирующей использовать сертификат.

Кроме того, в сделке существует множество нюансов.

Материнский капитал и признание сделки ничтожной

В стандартных сделках купли-продажи таких сложностей нет, так как доли родителей и детей можно выделить при регистрации права собственности, но взрослые не всегда идут на это. Кто-то просто не хочет делиться, а у кого-то в планах скорейшая перепродажа жилья, а значит, при выделении долей несовершеннолетним придется согласовывать сделку с органами опеки и выделять детям доли в новом жилье либо перечислять на их счета соответствующие деньги.

Поэтому очень часто даже при обычной купле-продаже обладатель сертификата на материнский капитал не выделяет доли другим членам своей семьи, а дает нотариально заверенное обязательство оформить жилье в долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев с момента перечисления «материнских» денег. Возможные риски Само по себе вышеуказанное обязательство вполне безобидно, однако есть одно но.

Виды мошенничества с материнским капиталом, действия в случае обмана

Также было признано необоснованным требование истца о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного с ответчиком в связи с тем, что эта сделка была совершена с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ), по следующим основаниям. По мнению суда, важным условием применения ст. 169 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям является установление цели сделки, прав и обязанностей, которые стороны стремились установить при ее совершении, либо желали изменить или прекратить существующие права и обязанности, заведомо противные основам правопорядка и нравственности.
При этом суд считает, что цель сделки может быть признана заведомо противной основам правопорядка и нравственности только в том случае, если в ходе судебного заседания будет установлено наличие умысла на это хотя бы одной из сторон.

Всегда ли законны сделки с использованием материнского капитала? (комаров и.)

Из-за того, что расчет происходит после перехода прав собственности, продавец рискует не получить средства, в то время как имущество уже будет заложено в пользу Банка. Страховая компания может отказать в страховке имущества Перед тем, как выдать займ, банковские организации требуют страхования имущества. Страховые компании очень скрупулезно проверяют приобретаемую недвижимость и могут отказать в страховке, в таком случае и банк вправе отказать в выдаче ипотеки. Жилье продается за счет Материнского капитала Высока вероятность использования средств материнского капитала для других целей, поэтому нужно попросить выписку со счета о наличии средств.

Правовые вопросы, связанные с использованием материнского капитала

Продажа имущества в рассрочку Для того, чтобы обезопасить себя от рисков, которые возможны при продаже имущества в рассрочку нужно учитывать такие факторы:

  • недвижимость, которая продается в рассрочку, имеет более высокую цену;
  • в соглашении купли-продажи нужно прописать санкции, если срок расчета будет нарушен.

Могут ли признать сделку недействительной? Оспорить соглашение о купли-продажи имущества вправе супруг одной из сторон, если он будет считать, что произошло нарушение его прав, или прав их несовершеннолетних детей. Он может обратиться в суд с иском и потребовать признания соглашения недействительным. Если же были нарушены права детей, то органы опеки и попечительства также имеют полномочия оспорить такую сделку.

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

А вот если остаток средств меньше указанной суммы или вообще равен нулю, то можно предположить, что средства (часть средств) МСК были израсходованы на улучшение жилищных условий. Следовательно, продавец должен был выделить доли супругу (супруге) и детям», — говорит Мария Полякова (АИЖК).

От покупки недвижимости в последнем случае лучше отказаться либо нужно обязать продавца разделить имущество подобающим образом до совершения сделки. Когда недвижимость куплена с помощью материнского капитала, не стоит заключать и договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.

  • Дом готов больше чем на 70%.
  • В уставе застройщика прописана возможность использования материнского капитала.

На момент заключения договора о долевом строительстве потенциальному владельцу необходимо иметь деньги за вычетом размера сертификата. Сделка при этом будет иметь следующие этапы:

Именно поэтому все сделки по предоставлению пайщикам займов на приобретение или строительство жилья с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала требуют оценки со стороны специального должностного лица КПК, ответственного за реализацию правил внутреннего контроля по ПОД/ФТ, на предмет их сомнительности. По всем таким сделкам необходимо обязательно составлять внутреннее сообщение об операции и принимать решения о необходимости направления информации о них в Росфинмониторинг. Отсутствие такой документальной работы по ПОД/ФТ будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении КПК норм «антиотмывочного» законодательства и грозить многотысячными штрафами.

Это интересно:  За какие роды дают материнский капитал 2019 год

Решение суда о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки № 2-10514/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Мосягиной Е.В., при секретаре Янковской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абасова К. А., Абасовой Н. Ю. к Ожеговой А. В., Банку ВТБ 24 (ПАО) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

В судебном заседании истец Абасов К.А. уточненные исковые требования поддержал и просил их в полном объеме удовлетворить по доводам иска.

В судебное заседание истец Абасова Н.Ю. не явилась, извещена в срок и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Ожеговой А.В. Ураков В.Н., действующий на основании доверенности от с правом признания иска, уточненные исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику Ожеговой А.В. известны и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика Банка ВТБ 24 (ПАО) Чепчугов Ю.А., действующий на основании доверенности № от , уточненные исковые требования не признал.

Суд, с учетом мнения явившихся участников, определил рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На основании ч. 3 ст. 7 данного ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно положениям ч. 4 ст. 10 указанного ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, — в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.

Тем самым, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

спорная квартира была передана ответчиком Ожеговой А.В. истцам Абасову К.А. и Абасовой Н.Ю., что подтверждается передаточным актом.

Абасову К.А. в Банке ВТБ 24 (ПАО) был открыт аккредитивный счет №.

На момент рассмотрения дела судом кредитные обязательства Абасовым К.А. не исполнены в полном объеме, обременение в виде ипотеки в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) не прекращено.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по зарегистрировало право совместной собственности истцов Абасова К.А. и Абасовой Н.Ю. на в г. Екатеринбурге, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

Судом установлено, что ответчик Ожегова А.В. при заключении оспариваемого договора предъявила свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение от № , о ее единоличном праве собственности на жилое помещение и продала указанное жилое помещение на условиях, указанных в договоре купли-продажи, что и не оспаривалось ее представителем в суде.

Это интересно:  Есть ли в казахстане материнский капитал 2019 год

Согласно п. 1.5 оспариваемого договора, Ожегова А.В. письменно гарантировала то, что реализуемое жилое помещение не приобретено на средства материнского капитала.

Таким образом, ответчик Ожегова А.В. возложенных на нее законом при распоряжении материнским капиталом обязательств не исполнила, чем нарушила требования Федерального закона от № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации). Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем при продаже жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В силу ч. 4 ст. 60, ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Исходя из этого, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

С учетом изложенного, объекты недвижимости, приобретенные с использованием средств материнского капитала, должны поступить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Поскольку ответчик Ожегова А.В. взятое на себя обязательство оформить квартиру на всех членов семьи не исполнила, лишив тем самым их гарантированного законом права собственности на жилье, распорядилась приобретенной квартирой, продав ее истцам, суд приходит к выводу о том, что заключенная между сторонами сделка нарушает законные права несовершеннолетних, в силу чего не соответствует требованиям закона.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком Ожеговой А.В., поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы истцов, ответчика, а также третьих лиц.

Соответственно, исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи в г. Екатеринбурге, заключенного между Ожеговой А.В., с одной стороны, и Абасовым К.А. и Абасовой Н.Ю., с другой стороны, в силу положений ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи в г. Екатеринбурге, заключенный между Ожеговой А. В. с одной стороны и Абасовым К. А. и Абасовой Н. Ю. с другой стороны.

Применить последствия недействительности сделки.

Возвратить Ожеговой А. В. право собственности на в г. Екатеринбурге.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья (подпись) Мосягина Е.В.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

Старостин С.В. обратился в суд с иском к Старостину А.В., с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о государственной регистрации перехода права собственности в отношении доли в праве собственно.

Степанова А.Г. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной налоговой службы по , в котором просила суд признать незаконным и отменить решение № от Управления ФНС по об отказе в предоставлении отсрочки исполнения.

Применение последствий недействительности сделки купли-продажи жилого помещения, оплата по которой произведена за счет средств материнского капитала, влечет за собой возврат денежных средств пенсионному органу

Применение последствий недействительности сделки купли-продажи жилого помещения, оплата по которой произведена за счет средств материнского капитала, влечет за собой возврат денежных средств пенсионному органу, который перечислил их продавцу.

Определение Верховного Суда Российской Федерации N 82-КГ13-4

Заявитель обратилась в суд с иском к сторонам двух договоров купли-продажи квартиры о признании этих договоров недействительными, ссылаясь на то, что нарушаются ее права и права ее несовершеннолетней дочери как членов семьи собственника, имеющих право пользования указанной квартирой.

Решением районного суда в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционным определением данное решение отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены, договоры купли-продажи спорной квартиры признаны недействительными, право собственности на нее признано за первоначальным продавцом, с продавцов в пользу покупателей взысканы денежные средства.

Пенсионным органом была подана кассационная жалоба, в которой ставился вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений со ссылкой на существенные нарушения норм материального права.

Заявитель указывала на неправильное применение положений ст. 167 ГК РФ при применении последствий недействительности сделки, поскольку денежные средства по последнему договору купли-продажи были уплачены не покупателем, а пенсионным органом за счет средств материнского капитала.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, отменила апелляционное определение в части взыскания с продавца в пользу покупателя уплаченных по договору денежных средств, а также в части взыскания государственной пошлины и дело в этой части направила на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, при заключении сделки купли-продажи покупка квартиры была частично оплачена за счет средств материнского капитала. Данное обстоятельство подтверждалось договором купли-продажи, в котором указано, что часть стоимости квартиры уплачивается покупателем за счет средств материнского капитала, пояснением пенсионного органа и не опровергнуто судом апелляционной инстанции.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. Федерального закона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ, действовавшей на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции) предусмотрено строго целевое назначение средств материнского капитала.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пп. 1 и 2 ч. 1 ст. 3 данного Закона.

Это интересно:  Заявление на получение материнского капитала образец 2019 год

По смыслу положений п. 2 ст. 167 ГК РФ, последствием недействительности сделки является возврат полученного по сделке тому лицу, от которого оно получено, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Как указывалось, часть денежных средств по сделке была получена продавцом от пенсионного органа.

С учетом изложенных выше положений Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с приведенными положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» о целевом назначении средств материнского капитала, а также с учетом установленного судом факта оплаты покупки спорной квартиры за счет средств материнского капитала, перечисленных продавцу в счет оплаты по сделке пенсионным органом,

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала, что при применении последствий недействительности сделки купли-продажи жилого помещения средства материнского капитала должны быть возвращены пенсионному органу, а не взысканы в пользу покупателя, поскольку законных оснований для получения последним средств материнского капитала в наличной форме в данном случае не имелось. Указанные требования закона не были учтены судом апелляционной инстанции при разрешении данного спора, что привело к нарушению прав и законных интересов пенсионного органа.

Определение N 82-КГ13-4

Материнский капитал при признании сделки недействительной

Можно ли анулировать сделку по материнскому капиталу при покупке квартиру.

Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Понравился ответ? Поддержи юриста Юрист Россия, г.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.»

Апелляционное определение челябинского областного суда от 17.06.2014 по делу n 11-5869/2014

Сделка была совершена лишь для вида с целью получения С.

средств материнского семейного капитала.

Последующая сделка также недействительна. Ответчики С., К. при надлежащем извещении участия в суде не принимали. Представитель ответчика К. — адвокат Шефер Е.В.

иск не признала, пояснила, что воля сторон оспариваемой сделки была направлена на переход права собственности на спорное недвижимое имущество, сделка по форме и содержанию соответствует закону, исполнена сторонами в полном объеме. Третьи лица Г.В., Г.С., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Главного учреждения — Управления Пенсионного фонда России в городе Копейске Челябинской области, органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Копейского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении участия в суде не принимали.

Использование материнского капитала ставит под угрозу действительность сделок с недвижимостью?

Покупатель квартиры, ответственно подойдя к решению вопроса о покупке недвижимости, нашел объект, который был в единоличной собственности физического лица.

Объект недвижимости изначально продавцом покупался на кредитные денежные средства, соответственно, квартира была оформлена в ипотеку.

Ипотека была погашена своевременно, задолженности перед банком у продавца квартиры не было. В рамках проведения сделки продавец квартиры предоставил покупателю весь необходимый пакет документов, в том числе свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, а также другие документы, которые свидетельствовали, что жилое помещение готово к продаже. В объекте недвижимости отсутствовали зарегистрированные лица.

Сделка купли-продажи недвижимости состоялась в назначенное время, и, после проведения необходимых

Сделка с недвижимостью, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала: правовые риски и рекомендации

Можно ли оспорить сделку совершенную по мат капиталу недействительной

Экспертиза покажет Как отмечает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева, сделка признается недействительной (ничтожной) и в случае, если продавец на момент заключения договора являлся недееспособным. То есть либо был слишком молод (до 18 лет участвовать в сделках можно только с письменного согласия родителей), либо страдал психическим расстройством. Впрочем, в первом случае сделка, скорее всего, до финала и не дойдет, так как без нужных подписей Росреестр в регистрации откажет.

Можно ли оспорить сделку совершенную по мат капиталу недействительной

Важно Что касается оспоримых сделок, то тут, по закону, инициатива должна исходить непосредственно от сторон заключенной сделки.

Ничтожные варианты Ничтожные сделки не обязательно связаны с откровенным мошенничеством. К ним относятся, например, притворные сделки.

Когда, скажем, стороны заключают договор дарения (безвозмездный по определению), а по факту имеет место передача денег за жилье.

Ни нотариус, удостоверивший письменное обязательство оформить жилье в общую долевую собственность, ни территориальный орган Пенсионного фонда РФ, принимающий такое обязательство

Как признать сделку с мат капиталом недействительной

Если же средства направлены на улучшение жилищных условий по результатам проведенного анализа стоимости квартиры, размера капитала, показаний свидетелей, то действия Пенсионного фонда считаются незаконными.В практике бывает и ситуация, когда лицу отказывают в распоряжении материнским капиталом в силу того, что один из заемщиков не является членом семьи, но на него оформлена доля в праве собственности на квартиру, которая приобретается.

Восстановление права на материнский капитал при недействительности сделки

Возможно ли в иске о признании сделки недействительной восстановить право на получение материнского капитала?

2) В качестве кого в этом деле должен быть привлечен Пенсионный фонд?

3) Можно ли взыскивать материнский капитал в пользу Пенсионного фонда, если он привлечен в процесс в качестве третьего лица? И вообще, можно ли взыскивать в пользу третьего лица?

И в том деле, Пенсионный фонд был третьим лицом. На мой взгляд, логично всё друг другу вернуть и восстановить право на материнский капитал в одном процессе.

Восстановление права на материнский капитал при недействительности сделки

Возможно ли в иске о признании сделки недействительной восстановить право на получение материнского капитала?

2) В качестве кого в этом деле должен быть привлечен Пенсионный фонд?

3) Можно ли взыскивать материнский капитал в пользу Пенсионного фонда, если он привлечен в процесс в качестве третьего лица? И вообще, можно ли взыскивать в пользу третьего лица?

И в том деле, Пенсионный фонд был третьим лицом.

Статья написана по материалам сайтов: sud-praktika.ru, www.sud-v-rf.ru, disk-shetka.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий