Материнский капитал облагается налогом 2019 год

Любая сделка, связанная с недвижимостью, попадает в «поле зрения» налоговых служб. Нарушать законы не есть хорошо, но никто не будет отрицать факт, что мало кто хочет отдавать свои деньги.

Много вопросов возникает в ситуации, когда сделка с недвижимостью выполняется с непосредственным участием «материнского капитала».

Его размер ежегодно подвергается индексации и, на сегодняшний, 2018 год он составляет 453 тысячи рублей. Эти деньги нельзя получить наличными: данное действие является противозаконным.

Индексация МСК

Следует знать: основанием для получения материнского капитала является заявление одного из родителей ребенка. Заявителю выдается сертификат, подтверждающий право распоряжения денежными средствами. Всеми операциями относительно распоряжения капитала занимается Пенсионный фонд.

Законом предусмотрены три цели, на которые можно потратить семейный (материнский капитал).

На усмотрение распорядителя сертификата, предоставленные государством средства можно направить на:

  • Покупку квартиры или жилья. Официально этот пункт прописан фразой «улучшение жилищных условий».
  • Оплату обучения ребенка в образовательном заведении. При этом старшинство обучающегося не играет роли. В 2018 году в закон о материнском капитале были внесены изменения, позволяющие направлять средства на оплату услуг дошкольных образовательных учреждений (можно оплачивать детский сад).
  • Будущую пенсию мамы. В этом случае распорядителем пишется заявление в Пенсионный фонд, и по достижению мамой пенсионного возраста, средства капитала ежемесячно выплачиваются ей в фиксированном размере.

Уже многолетний опыт реализации программы материнского капитала доказывает, что большинство семей предпочитают не думать о будущем, а использовать средства на улучшение жилищных условий.

В силу экономической нестабильности в стране и постоянно растущих цен на рынке недвижимости приобретение жилья своими силами для среднестатистической семьи является непостижимой задачей.

И, поэтому, поддержка государства в виде выдачи сертификата на материнский капитал снимает с семьи часть финансовых забот, позволяя исполнить мечту о своем собственном жилье.

Покупка недвижимости

Приняв твердое решение о вложении средств маткапитала в покупку жилья, обладатели сертификата стараются в точности узнать все нюансы данного процесса.

И одним из первых вопросов является отношение налоговых служб к материнскому капиталу: придется ли отдавать государству законную долю в размере 13% от суммы?

Содержание

Облагается ли налогом покупка и продажа жилья на материнский капитал

Для полноценного ответа на данный вопрос нужно сначала понять, что понимается под словом «налог», и что собой представляет материнский капитал, если смотреть со стороны закона.

Налог – это отчисление из общего дохода как граждан России, так и действующих на ее территории фирм.

Существует фиксированная процентная ставка, согласно которой и производится расчет отчисления. Социальные пособия, пенсии и материальная помощь налогообложению не подлежат.

Материнский (семейный) капитал – это фиксированная сумма денежных средств, размер которой обозначен сертификатом, выделяемая из государственного бюджета и направленная на поддержку семьи и материнства.

В соответствии с законом, материнский капитал относится к социальной материальной поддержке.

Если соединить данные значения, то можно смело делать вывод, что сделка как покупки, так и продажи жилья, выполненная при непосредственном вложении средств маткапитала, налогами не облагается.

Налоговый вычет при покупке жилья на материнский капитал

Любая семья, вложившая семейный капитал в покупку жилья или просто улучшившая свои жилищные условия, имеет право на получение налогового вычета: части суммы, потраченной на осуществление сделки.

Данный факт является очень приятным и неожиданным для некоторых бонусом: ведь большинство полагают, что, если материнский капитал не подлежит налогообложению, значит и на получение налоговых вычетов рассчитывать не приходится.

Но в соответствии с законами, прописанными в НК РФ, заявление на налоговый вычет может подать любой, кто купил квартиру. И вклад материнского капитала в покупку жилья не является этому препятствием.

Право на получение налогового вычета имеют:

  • Семьи, купившие или построившие самостоятельно свой дом;
  • После осуществления реконструкции или расширения своего жилья;
  • Собственники жилья, полностью выплатившие оформленную на его покупку ипотеку;
  • Семьи, которые приобрели земельный участок с целью строительства на нем жилья.

Внимание: для получения налогового вычета факт приобретения недвижимости должен быть подтвержден документальным образом.

Это интересно:  На какие нужды можно потратить материнский капитал 2019 год

Для того, чтобы вернуть часть потраченной суммы, следует обращаться в Налоговую инспекцию. Налоговые вычеты имеют право получать только официально трудоустроенные граждане РФ.

Получить свои деньги назад: как оформить имущественный вычет в 2018

Правила получения налоговых вычетов в России при покупке жилья остаются неизменными с 2008 года. Вычет может оформить любой, кто приобрел квартиру или комнату.

При меньшей стоимости квартиры размер вычета составит 13% от общей стоимости.

Любой новоиспеченный собственник имеет право получить 13% от потраченных денег

Кроме этого, закон позволяет получить вычет за отделку купленной квартиры в новостройке и в случае выплаченного кредита на жилье.

Второй вариант предусматривает оформление кредита именно на приобретение жилья (это должно быть указано в кредитном договоре). Потребительские кредиты или же деньги, взятые в современных МФО, права на получения вычета не дают.

Следует знать: в случае покупки квартиры в новостройке без отделки и последующем выполнении отделочных работ нужно сохранять чеки на стройматериалы, сантехнику и оплату услуг рабочих. Налоговая служба приветствует именно кассовые чеки.

Таким образом, повторимся, что сделка покупки-продажи жилья, выполненная при непосредственном вложении средств маткапитала, налогами не облагается.

Материнский капитал налоговый вычет

С точки зрения налогообложения материнский капитал рассматривается государством как средство бюджетной поддержки граждан и в связи с принятием закона о материнском капитале 5 декабря 2006 года принят Федеральный закон Российской Федерации N 208-ФЗ «О внесении изменений в главу 23 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации», который внес поправки во вторую часть Налогового кодекса РФ (НК РФ), согласно которым сумма материнского капитала освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Теперь статья 217 главы 23 НК РФ дополнена пунктом 34 следующего содержания:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

«34) средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.»

Однако данная редакция пункта 34 неоднозначно трактовалась в отдельных регионах в отношении регионального материнского капитала, где органы социальной защиты считали его доходом и, соответственно, удерживали НДФЛ.

Федеральным законом от 29.11.2012 N 205-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» пункт 34 статьи 217 НК РФ изложен в следующей редакции:

  • «34) доходы, полученные налогоплательщиками при реализации дополнительных мер поддержки семей, имеющих детей, в случаях и в порядке, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;».

При этом пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 205-ФЗ установлено, что действие пункта 34 статьи 217 НК РФ в редакции данного Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года, а сам Федеральный закон N 205-ФЗ в отношении рассматриваемых положений вступил в силу со дня его официального опубликования.

Таким образом, изложенный в новой редакции пункт 34 статьи 217 НК РФ снял неопределенность в вопросе освобождения от обложения НДФЛ доходов, полученных налогоплательщиками при реализации дополнительных мер поддержки семей, имеющих детей, в случаях и в порядке, предусмотренных не только Федеральным законом N 256-ФЗ, но и законами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами, регулирующими региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка.

Также надо иметь ввиду, что Федеральным законом от 23.04.2018 N 88-ФЗ «О внесении изменения в статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей», внесены изменения в статью 217 Налогового кодекса РФ, расширившие перечень доходов, не облагаемых НДФЛ, в который включены теперь введенные с 1 января 2018 года новые детские выплаты (п. 2.1):

  • ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка:
  • ежемесячная выплата из средств материнского (семейного) капитала в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка.

Кроме этого, НК РФ предусматривает ряд налоговых вычетов для налогоплательщиков-родителей по НДФЛ, в частности, социальный налоговый вычет за обучение детей в образовательных учреждениях и имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.

  • Надо иметь ввиду, что в случае оплаты расходов на строительство или приобретение жилья за счет средств материнского капитала имущественный налоговый вычет не применяется, а при оплате расходов на обучение детей средствами маткапитала не применяется социальный налоговый вычет.

Другие особенности применения перечисленных налоговых вычетов смотрите в приведенных выше разделах.

Берется ли налог с материнского капитала

Взимается ли налог с материнского капитала

Сколько составляет налоговый вычет из материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку? Облагается ли мат

  1. Во-первых, это скачать специальную программу, вручную, при этом, применив усилия или соответствующие знания.
  2. Во-вторых, вы можете обратиться к квалифицированному юристу.
  3. Третий вариант заключается в том, чтобы обратиться в специализированную фирму, которая в рамках своей деятельности оказывает серьезную помощь по составлению подобных бланков.

Берется ли налог с материнского капитала

Право на стандартный налоговый вычет на ребенка родитель приобретает одновременно с его рождением. Как гласит НК РФ, лица, на обеспечение которых находятся дети, вправе уменьшить свой доход, облагаемый по ставке 13%, на стандартный налоговый вычет на ребенка. К ним относятся родители (в том числе приемные), супруг (супруга) родителя, опекуны и попечители.

Это интересно:  Региональный материнский капитал в оренбургской области 2019 год

Особенности вычета при использовании материнского капитала

  • стоимость жилплощади должна быть до 2 млн рублей(если имущество стоит дороже, то вернуть деньги можно будет все равно с 2 000 000);
  • должно быть российское гражданство и официальное трудоустройство в стране;
  • гражданин должен иметь статус резидента России. То есть более полугода проживать на территории страны;
  • вычет должен производиться только с кредитных или личных денег.

Берется ли налог с материнского капитала

Сократить налоги, уплачиваемые в государственную казну, можно и вполне законным путем. Сумма получаются не очень большими, но для молодых семей, в которых появился ребенок, а тем более, если второй, и они будут нелишними. Речь пойдет о так называемом «подоходном» налоге (НДФЛ), уплачиваемом по ставке 13%, с официально задекларированного, «белого» дохода, и возможности уменьшить размер облагаемого дохода на сумму налоговых вычетов.

Облагается ли налогом материнский капитал по закону — Пособия — 2019

Если родители налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет, то они могут за счет его уменьшить размер собственных облагаемых налогами доходов. Обычно сумма уменьшения ровняется размеру произведенных расходов (подтвержденных документально), которые связаны с получением доходов.

Узнаем облагается ли налогом материнский капитал

Отдельным распоряжением правительство Российской Федерации предусмотрело механизм индексации разовой выплаты в рамках имеющих место инфляционных процессов. Если к моменту очередной индексации семья частично использовала материнский капитал, увеличению подлежит только оставшаяся часть.

Берется ли налог с материнского капитала

Нововведение Минфина касается изменения права на полное освобождение от подоходного налога при продаже квартир. Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы — при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет.

Разбираемся, облагается ли налогом материнский капитал

Если родители налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет, то они могут за счет его уменьшить размер собственных облагаемых налогами доходов. Обычно сумма уменьшения ровняется размеру произведенных расходов (подтвержденных документально), которые связаны с получением доходов.

Берется ли налог с материнского капитала

Поэтому вся процедура будет тщательно проверяться соответствующими органами. Деньги от данного капитала родители имеют право использовать для следующих целей: Реконструкция помещения. Постройка дома. Покупка квартиры. Покупка территории для строительства дома. Покупка отдельной комнаты. Покупка дома. Однако по закону сделать это можно только когда второму ребенку наступит три года.

Платится ли налог с материнского капитала

В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» семьи, в которых после 1 января 2007г. родится или будет усыновлен второй, третий и последующий ребенок, имеют право на дополнительные меры государственной поддержки, которые обеспечиваются путем получения материнского (семейного) капитала.

Берется ли возврат налога с материнского капитала

Скажите пожайлуста берется ли налог с материнского капитала

Таким образом, материнский капитал может быть использован в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей на погашение ипотечного кредита (кредита на приобретение жилого помещения). Для этого сначала в Пенсионном фонде РФ необходимо получить соответствующий сертификат.

Материнский капитал облагается ли налогом

Однако Налоговым кодексом России предусматривается дополнительная мера финансовой поддержки населения при приобретении жилья: имущественный налоговый вычет. В частности, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на предоставление налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов при приобретении жилья, на величину которых может быть снижена налоговая база.

Узнаем облагается ли налогом материнский капитал

Так что, сумма этого пособия остается неизменной — рублей. Родители, имеющие на руках сертификат на материнский капитал, могут использовать его в двух вариантах: Через три года после рождения ребенка материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий покупка или строительство жилья , оплату образования детей или увеличение накопительной части будущей пенсии матери ребенка.

Сколько составляет налоговый вычет из материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку? Облагается ли мат. капитал налогом?

Каждый из нас, осуществляя в своей жизни какую-либо сделку, хочет провести её как можно более выгодно. Для этого законодательством предусмотрен налоговый вычет, который дает гражданам возможность вернуть некоторую часть уплаченных финансов.

Если вы приобретаете недвижимость, используя средства материнского капитала, можете ли вы воспользоваться этой государственной услугой?

Рассмотрим вопрос о налоговом вычете и материнском капитале при покупке квартиры в ипотеку подробнее в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Налоговый вычет

Понятие государственного вычета встречается в современном налоговом законодательстве Российской Федерации. В этом же нормативно-правовом акте и дается его определение.

Под налоговым вычетом понимают некоторую сумму денежных средств, на которую может быть уменьшена ваша налоговая база.

Существует более трёх видов государственного вычета. Но в рамках рассмотрения этой темы, нас интересует имущественный вычет, так как на сумму материнского капитала в т.ч. вы хотите приобрести недвижимость.

Имущественные вычеты обозначены в статье 220 налогового кодекса. Под данным определением понимается сумма в денежном эквиваленте, которые возвращаются гражданину после осуществления сделки купли-продажи.

Это интересно:  Дешевые комнаты под материнский капитал 2019 год

Налоговый вычет с материнского капитала имеет ряд особенностей, о которых поговорим далее.

Облагается ли мат. капитал налогом?

В соответствии с законом 256 о мерах дополнительной государственной поддержки, маткапитал можно расходовать только на определённые цели. К этим целям относят образование, накопительную часть пенсии и улучшение жилищных условий.

Безусловно, последнее направление является наиболее популярным. В рамках приобретения недвижимости, материнский капитал используется наиболее часто.

Но многих будущих обладателей недвижимости волнует вопрос, заключая договор купли-продажи, могут ли они рассчитывать на то, чтобы получить сумму государственного вычета со своей сделки?

Облагается ли материнский капитал налогом вообще, каков он налог с материнского капитала и существует ли вычет?

Было бы обидно терять достаточно большую сумму денежных средств, ведь при пересчете на стоимость жилья, процентное соотношение вычета может составите весомую денежную сумму.

Использование вычета

Закон разрешает пользоваться налоговым вычетом при приобретении жилья. Однако, нужно учитывать некоторые особенности.

В соответствии с тем же законом номер 256, материнский капитал не подлежит подобной процедуре вычета.

Материнский капитал и налоговый вычет при приобретении жилья

При приобретении недвижимости за счет средств маткапитала, вам необходимо знать ряд особенностей и нюансов.

В первую очередь, вы должны точно знать сумму, которая будет вычтена с вашего счета.

Однако помните, что такое правило действует только в том случае, если вы приобретаете недвижимость либо в ипотеку, либо на наличные средства, с переводом финансов материнского капитала продавцу.

Если же вы когда-либо взяли целевой, потребительский или иной кредит с целью покупки недвижимости, то вся сумма покупки квартиры не будет подлежать процедуре вычета в принципе.

Налоговый вычет и мат. капитал при покупке квартиры в ипотеку

Если у вас нет наличных средств для того, чтобы соединить их с материнским капиталом и приобрести жильё, то скорее всего вы прибегните к получению ипотеки. Но можете не огорчаться, ведь если вы используете такой способ получения недвижимости, то вы также можете получить налоговый вычет.

Однако, сделать это вы сможете только по факту выплаты половины суммы, взятой в ипотеку. То есть, если вы взяли подобное кредитование на 10 лет, то уже по истечении пяти вы сможете получить свой государственный вычет.

Но помните, что сумму вы получите без учёта маткапитала. Приведем пример, который олицетворяет ситуацию при покупке недвижимости как путём ипотечного кредитования, так и за наличные средства.

Представим, что ваша недвижимость стоит 3,5 миллиона руб. Неважно, были эти деньги у вас наличными, или же недвижимость вы взяли в ипотеку, главное, что вы выложили в покупку и средства маткапитала. Допустим, в размере четырехсот тысяч руб.

Получается, если высчитать средства капитала, ваше личное вложение – это три миллиона сто тысяч рублей. Именно из этой суммы будет осуществлен налоговый имущественный вычет. Как вы знаете, он составит 13 %.

Однако помните, что если величина стоимости недвижимости превысила два миллиона шестьсот тысяч руб., то 13 % будут взиматься только с вышеупомянутой суммы.

3 НДФЛ – как заполнять, куда подавать?

Вопрос о заполнении декларации 3 НДФЛ с материнским капиталом стоит достаточно остро. Заполнить декларацию вы можете тремя способами:

  1. Во-первых, это скачать специальную программу, вручную, при этом, применив усилия или соответствующие знания.
  2. Во-вторых, вы можете обратиться к квалифицированному юристу.
  3. Третий вариант заключается в том, чтобы обратиться в специализированную фирму, которая в рамках своей деятельности оказывает серьезную помощь по составлению подобных бланков.

В декларации указывается информация о заявителе, когда был переведён материнский капитал, коды подразделения, адрес и район проживания, регион, информацию о сумме, на которую было приобретено жильё, а также, в декларации указывается, в какой сумме был потрачен маткапитал.

Также вам необходимо получить справку из бухгалтерии по месту вашей трудовой деятельности, о сумме доходов и налогов, которые были удержаны за определенный срок. Не забудьте приобщить документы, которые подтверждают факт покупки вашего жилья.

А именно это договор сделки купли-продажи, свидетельство на право собственности и техническую документацию.

Подают весь пакет документов в налоговую инспекцию, расположенную в вашем районе проживания. Именно там он рассматривается, и по факту рассмотрения будет принято решение, перечислять вам средства в рамках вычета или нет.

Заключение

Если вами осуществляется сделка с использованием средств маткапитала – это не повод отказываться от всевозможных видов государственной помощи.

Помните о том, что у вас есть абсолютное право на налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом, несмотря на то, что сами денежных средства маткапитала в этом участвовать не будут.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: berolux.ru, zakonandpravo.ru, posobie.guru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий