Обналичу материнский капитал быстро 2019 год

Содержание

Когда можно обналичить деньги?

Закон №256 устанавливает следующие направления, с целью которых гражданин имеет право обналичить материнский капитал:

  1. Для улучшения жилищных условий – сюда входит покупка новой жилплощади, погашение задолженности по ипотеки, строительство дома и т.д.;
  2. Покупка товаров, задача которых – помочь социальной адаптации детям-инвалидам;
  3. Оплата учебы или детского сада;
  4. Присоединение капитала к накопительной доли пенсионных выплат для матери.

Законодательством строго запрещается использование подобных субсидий на приобретение материальных ценностей, которые не несут практическую пользу для детей, например, покупка автомобиля. Реализация средств материнского капитала происходит только через безналичный расчет с некоторыми исключениями, которые предусмотрены на законодательном уровне.

Способы обналичить материнский капитал

В 2006 году законодательство не рассматривало возможность, при которой семьи могут получить деньги на руки, но в 2015 году, во время начала кризиса, закон был изменен. Так, у граждан появилась единственная обоснованная законом возможность получения наличных от субсидии.

Банк – еще одна организации, которая позволяет обналичить материнский капитал. В этом случае, семья должна оформить кредит или зарегистрировать займ на капитал:

  1. Федеральный закон №288 от 25 декабря 2008 года разрешает использовать денежные средства от материнского капитала для уплаты кредитов, которые были взяты на жилищные нужды (например, расширение жилья). При этом дитя может быть любого возраста;
  2. ФЗ №131, приятный в 2015 году, разрешил семьям реализовывать МК в качестве ипотечного взноса, что дало возможность обналичить капитал в банке для использования в целевом назначении.

В интернете имеется информация о том, что потребительский кредит, взятый в банке, дает возможность лицам получить наличные от МК. Законодательством это не подкреплено, поэтому попытки реализации капитала в нецелевом направлении будут блокироваться государственными органами власти.

Законно обналичить капитал через банк возможно только для целевого использования. Рассмотрим каждый случай отдельно.

Строительство дома

Использование средств из субсидии на строительство дома – одно из лучших решений, так как государство всячески идет навстречу гражданам, помогая в оформлении земельного участка и закупке материалов.

Для начала реализации средств из материнского капитала необходимо составить заявление в ПФР. Помимо стандартной документации к прошению должны прилагаться:

  • Свидетельство о том, что собственность находится во владениях одного из супругов;
  • Одобренное разрешение на проведение строительных мероприятий на земельном участке.

Право на использование субсидии появляется с момента, когда возраст дитя превысил 3 года. На 2016 год процедура реализации капитала состоит из следующих шагов:

  1. Покупка земли или оформление прав на наследство – закон запрещает использовать средства из капитала на приобретение «голой» земли;
  2. Организация строительства жилья – в этот шаг входят процесс поиска и привлечения подрядчика;
  3. Подача прошения в Пенсионный фонд о том, что семья желает начать строительство жилья. Рассмотрение заявления происходит в течение 1-го месяца;
  4. Если ПФР одобрит строительство, то начнется процедура перевода денег. Здесь могут быть следующие варианты: перевод всех средств подрядчику; На счет гражданина, если тот решил самостоятельно построить жилье без привлечения организаций; непосредственное строительство сооружения.

Реконструкция дома

Реконструкция – реализация строительных работ для преобразования устаревших технико-экономических характеристик жилья и увеличения уровня эффективности эксплуатации помещения. То есть реконструкция позволяет полностью видоизменить жилое помещение: разбор и усиление несущих стен, изменение чердачного помещения, улучшение инженерных систем и т.д.

Обязательное условие для разрешения применения средств из МК для внесения изменений в жилье – увеличение жилой площади квартиры или частного дома. При этом проводить стандартные ремонтные работы на средства из субсидии строго запрещено.

Для получения разрешения на изменение жилого помещения нужно представить следующий пакет справок:

  • Стандартные документы – свидетельство о правах на материнский капитал, справка о подтверждении прав собственностью и паспорт;
  • Дубликат свидетельства, разрешающего проводить реконструкцию жилья;
  • Справка о том, что дом является семейной собственностью.

Денежные средства для реконструкции помещения выделяются в два этапа. Первые 50% выдаются до начала непосредственных работ, а вторые – после.

Компенсация за строительство или реконструкцию

Последний законный способ, который позволят обналичить материнский капитал – оформление компенсационных выплат за постройку или реконструкцию дома. Если в период после 2007 года лица возвели новый дом или улучшили условия проживания в старом, а после у супругов родился ребенок, то родители вправе запросить компенсационные выплаты из материнского капитала и получить их наличными.

Для получения компенсационных выплат достаточно приложить к заявлению привычный пакет со свидетельствами и справки, в которых прописано разрешение на проведение реконструкции.

Фиктивная сделка – условно законный способ

Описанные выше способы – полностью прозрачны, однако они связаны с непосредственными целевыми затратами средств из субсидии.

Стоит отметить, что способ фиктивной сделки – полностью законен. Еще с 2011 года государство хочет закрыть эту лазейку в законе, но решительных действий не предпринимает.

Суть метода заключается в том, что семья покупает жилье у родственников с последующей передачей собственности детям. Все средства, потраченные на фиктивную покупку, отправляются обратно семье. Сделка может быть проведена посредством купли-продажи или банковским займом.

Займ на приобретение жилья оформляется на 3 месяца и приравнивается к сумме материнской субсидии. После чего проводится сделка купли-продажи, приобретение регистрируется в соответствующем центре. Полученную документацию необходимо доставить в Пенсионный фонд РФ и написать заявление о получении субсидии. Заявка будет рассматриваться месяц. Если все условия сделки соблюдены, а договор оформлен верно, от ПФР отказа не последует.

ведение материнского капитала (видео)

Видео с нюансами, о которых нужно знать, если гражданин желает обналичить материнский капитал:

Обналичу материнский капитал быстро

Обналичу материнский капитал быстро — стоит ли доверять мошенникам

Законом № 256 от 29.12.2006 установлено, что маткапитал предназначен для:

  • повышения качества проживания;
  • покупки товаров, способствующих адаптации детей-инвалидов;
  • оплаты учебы;
  • присоединения к создаваемым Пенсионным фондом накоплениям матери.

Улучшение качества проживания – это приобретение, возведение (в том числе своими силами), капитальный ремонт, реконструкция с расширением полезной площади. Но необходимо доказать документально, что средства потрачены именно на строительство, покупку или реконструкцию своими силами. Расходы Пенсионным фондом компенсируются по частям.

Приобретать можно только квартиру или дом, расположенный на территории России, купленное жилье обязательно должно быть разделено на отдельные доли.

Материнский капитал для покупки жилья

Сегодня по закону купить жилье на маткапитал гражданские лица могут:

  • если ребенок моложе 3-х лет – при помощи ипотеки;
  • если дитя старше 3-х лет – при помощи традиционных сделок по покупке и продаже.

Если материнский капитал используется на покупку жилья, созаемщиками по ипотечному займу могут выступать родственники. Маткапитал не разрешается тратить на возмещение штрафов и неустоек, начисленных финансовыми организациями.

Вложить безналичные в строящийся объект разрешается, если:

  • застройщик принимает данный способ оплаты;
  • дом построен на 70%.

Отдельные правила предусмотрены для военнослужащих.

Как купить жилье гражданскому лицу

Для гражданских лиц маткапитал может играть роль первоначального взноса по ипотеке. Допускается так же частичное погашение задолженности и процентов безналичкой. Военнослужащим, которые являются участниками накопительно-ипотечной программы, разрешается маткапиталом погашать ипотеку.

Как это происходит? Существуют 2 варианта. По одному из них владелец безналичных выбирает дом (квартиру) и обращается в банк за кредитом. Далее недвижимость оформляется на покупателя, предоставляется кредит под залог купленной недвижимости, за все платит кредитное учреждение. Как использовать маткапитал, решает банк.

Чаще всего кредитор для предоставления в Пенсионный фонд выдает справку, подтверждающую наличие задолженности. На рассматривание требуется месяц. Если решение положительное, деньги перечисляются банку в течение 10-и дней. Обновляется график выплат, так как требуется сокращение срока возврата и снижение суммы ежемесячных взносов.

Существует другой вариант. Владелец безналички собирает первоначальный взнос и оформляет кредит на остальную сумму. Оформляются документы на выбранную недвижимость, обязательства регистрируются в Росреестре (для предоставления права собственности). Кредитное учреждение переводит всю стоимость жилья продавцу. Далее применяется та же схема: справка для Пенсионного фонда, ожидание положительного ответа, перечисление кредитору, разработка нового графика внесения платежей.

Это интересно:  Дом за материнский капитал курск 2019 год

Особенности военной ипотеки

Для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе, в законе № 117 от 20.08.2004 установлены другие правила. Лица, прослужившие 20 лет или больше, после десятилетней службы уволенные по достижении предельного возраста, могут кроме накопленных на именном счете денег привлечь материнский капитал.

Правила использования этих денег определены в Постановлении № 627 от 25.05.2017. Военнослужащий может снять средства с накопительного счета и передать их кредитору независимо от того, как приобретается жилье: по традиционной схеме или с использованием ипотечного кредитования.

Если дополнительно используется предоставленная государством безналичка, купля-продажа оформляется так же, как для гражданских лиц. Право собственности должно быть оформлено после подписания акта приемки-передачи недвижимости или не позже, чем через 6 месяцев после погашения задолженности.

Распространяется ли государственная поддержка на покупку транспортных средств

  1. родителям, у которых раньше 01.01.2007 родился (или был усыновлен) третий ребенок;
  2. родителям, у которых раньше 01.01.2007 родился второй ребенок, один из детей — инвалид;
  3. семьям и лицам, усыновившим второго ребенка.

Государственные деньги можно использовать только для безналичного перечисления:

  • юридическому лицу, продавшему автомобиль;
  • банку, выдавшую ссуду на покупку.

Для того, чтобы деньги были перечислены, необходимо предоставить:

  • договор, подтверждающий сделку;
  • документ, подтверждающий осуществление платежа;
  • акт проверки, поведенной сотрудниками социальной защиты, подтверждающий наличие в семье транспортного средства.

Купленное таким образом авто запрещено продавать 3 года с момента подписания договора купли-продажи.

Споров по поводу законопроекта много, примут ли его, пока не известно. Чтобы понять суть, следует отметить, что к началу 2017 года оформлено всего 54,3% сертификатов. Это значит, что 46,7% семей, получивших господдержку, считают установленные законодательством условия использования не актуальными.

Причин, по которым сертификаты не оформляются, несколько:

  • есть семьи, которые в этих средствах не нуждаются благодаря высокому уровню обеспеченности;
  • семьи, нуждающиеся в новом жилье, понимают, что предоставленной государством поддержки для покупки не достаточно;
  • в основном безналичные можно потратить не ранее, чем через 3 года.

Многие родители, получившие маткапитал, так и не нашли, где его применить, так как:

  • образование в стране бесплатное, а коммерческие учреждения сертификат в качестве оплаты принимать отказываются;
  • пенсионные накопления выходят за рамки неотложных нужд.

Всего 3% семей, оформивших сертификаты, использовали безналичные полностью. Учитывая все вышеизложенное, было бы разумно разрешить на маткапитал приобретать автомобили. Среди законодателей обсуждаются плюсы и минусы. К плюсам относят:

  1. возможность облегчить перемещение городским семьям к детским садам, школам, поликлиникам;
  2. возможность семьям из отдаленных регионов чаще добираться до районных и областных центров;
  3. стимуляция развития отечественного автопрома.

К минусам относятся возможности использования средств государства не по назначению. Отмечается, что авто можно сразу же продать, машину могут испортить или угнать, существует вероятность попадания семьи в ДТП. Не исключается так же мошенничество, направленное на обналичивание безналички.

Но в нескольких регионах страны уже разрешено использовать сертификаты для покупки легковых автомашин:

  1. в Камчатском крае предусмотрена региональная поддержка 100 000 рублей при рождении первенца и 300 000 рублей после рождения всех остальных, деньги разрешено использовать для приобретения автомашины через полтора года с перечислением продавцу или кредитному учреждению, предоставившему заемные средства;
  2. в Калиниградской области за третьего и четвертого ребенка выплачивается по 100 000 рублей, за пятого – 200 000 рублей, за тройняшек – миллион, приобретать авто разрешается через год после рождения ребенком;
  3. в Орловской области сертификат выдается на третьего ребенка, автомобиль разрешено покупать после первого дня рождения чада.

Это положительный опыт. Кроме этого законодателям следовало бы учесть и другие предложения по использованию предоставляемых государством средств, например, увеличение суммы при рождении третьего ребенка, выплату части безналичных наличными.

Как относиться к утверждению «Обналичу материнский капитал быстро»

При отсутствии законных способов использовать маткапитал с пользой люди начинают искать пути для обналичивания. Использовать безналичные на улучшение жилья не всегда возможно — не каждый банк работает с сертификатами. Организаций, обналичивающих эти безналичные, мало. Ситуация еще более ухудшилась после того, как вышел закон, запрещающий МФО работать с маткапиталом. Единственным вариантом стали кредитно-потребительские кооперативы (КПК), выдающие займы на короткие сроки под залог.

Владелец сертификата выбирает недвижимость и заключает договор с КПК на 2-3 месяца (до завершения сделки). Заемщик обращается в Пенсионный фонд, деньги перечисляются кредитору. Но этот способ доступен только пайщикам кооператива. Кроме того, минимальный срок деятельности КПК не может быть меньше 3-х лет.

Некоторые родители прибегают к схемам, позволяющим получить наличные. Образовались фирмы, играющие роль посредников между Пенсионным фодном и банками. По факту ничего не приобретается, хотя оформляется ипотека на жилье.

Достаточно популярно приобретение недвижимости у родственников. В результате не существующей сделки владелец сертификата получает наличные (сумму, оформленную в кредит). Похожая схема предусматривает оформление дарственной на родственника с последующим выкупом собственной жилплощади. Все 400 тыс., конечно, не получить, но сертификат уже не пылится.

Хотя последние 3 метода относятся к серым, их применение не исключает попадания под статью «мошенничество». Рисковать свободой ради денег, наверное, не стоит.

На ребенка всегда нужны деньги, при том срочно! Как обналичить материнский капитал быстро и какие законные методы можно использовать?

Вопросов касательно обналичивания материнского капитала не становится меньше. Уже почти не осталось времени для получения разовой выплаты.

А между тем деньги нужны срочно, ведь дети – это всегда финансовые затраты и немаленькие. А может быть, есть и другие способы? И так разберемся, как быстро можно получить материнский капитал после рождения ребенка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Особенности подобных дел
  • Как обналичить материнский капитал быстро и законно?
  • Советы и предупреждения

Особенности подобных дел

Все осложняется тем. что такого рода операции вообще не предусмотрены. Именно для того, чтобы отсечь возможность для нецелевого расходования этого пособия, государством установлен только один способ оплаты – безналичный. И то, только после того, как сыну или дочери, появление которых и дало право на субсидию, исполнится три года.

На какие цели можно расходовать капитал? Их немного- это либо предоставление детям достойного образования (сюда входит и оплата детского сада), либо строительство дома, покупка квартиры, оплата расходов, связанных с лечением и содержанием ребенка -инвалида.

А может, опекун захочет обеспечить себе достойную пенсию, направив государственные деньги в счет накопительной части (Федеральный закон № 256-ФЗ).

В различное время, начиная с той даты, когда стартовала программа семейного капитала, государством были установлены лимиты разных единовременных выплат.

Кроме того, в различных регионах предусмотрены отдельные выплаты, чем больше количество детей, тем возрастает и их размер, но это именно отдельные пособия, не имеющие отношения к материнскому капиталу.

Как обналичить материнский капитал быстро и законно?

Такая возможность существует на данный момент только одна. И если вы ее еще не получали, то нужно поторопиться, ведь срок истекает 1 декабря.

Если поторопиться, то еще можно успеть получить 25 тысяч рублей (Федеральный закон № 181-ФЗ от 23 июня 2016 г.). Ранее была еще возможность разово получить и 20 тысяч (всего получается 45) – но эта программа действовала до конца лета 2016 года.

Как быстро получить материнский капитал? Для получения выплаты нужно обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ до 30 ноября включительно и написать заявление. Помимо этого нужно предоставить следующие документы:

  • собственно заявление;
  • договор банковского счета;
  • выписка с банковскими реквизитами;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • документ СНИЛС и сертификат (их данные нужно будет указать в заявлении).

Могут ли отказать? Да, к сожалению это возможно. В каких случаях?

  • вы уже получали эту выплату;
  • вы не являетесь держателем сертификата;
  • вы уже израсходовали капитал на одну из целей.

Советы и предупреждения

Как уже было сказано, других возможностей выдачи наличных денег из семейного «сейфа» на данный момент не предусмотрено.

К тому же достоверно не известно, будет ли такая возможность в грядущем году. Именно поэтому нужно поторопиться, чтобы успеть до конца ноября 2016 года.

Категорически не следует доверять фирмам и агентствам, предлагающим обналичить капитал «быстро, надежно, законно». Все эти три лозунга – обман, за исключением разве что одного – быстро.

Но и это невозможно, если уж планируется хотя бы видимость законности (например, сделка с недвижимостью, которая потом расторгается).

Надежности в этом нет, потому что Пенсионный фонд рано или поздно все равно выявит этот «шахер-махер» с государственным пособием и в лучшем случае нарушитель отделается штрафом, в худшем – окажется за решеткой.

Тем более, что почти все такого обналичивания осуществляется через куплю-продажу недвижимости, а в этом случае необходимо предоставить в ПФР нотариальное обязательство о наделении долями всех членов домохозяйства. Наивно думать, что исполнение этого обязательства не будет контролироваться.

Причем, фирме-посреднику очень часто удается выйти сухой из воды – ведь она всего лишь осуществляла сделку с недвижимостью согласно установленным правилам.

Гнев государства обрушится на голову того, кому досталась главная выгода, а это сам держатель сертификата. При судебных разбирательствах судья всегда становится на сторону государства.

Это интересно:  Можно ли потратить материнский капитал на кредит 2019 год

Конечно, купля-продажа недвижимости – вещь сложная, и полностью исключать вероятность расторжения сделки нельзя. Но если такое случается, то капитал возвращается на счет ПФР, а не выдается на руки матери.

Если же она получит купюры – все, больше никаких доказательств для признания сделки притворной не нужно (ст. 170 ГК).

Но это еще не самое серьезное, потому как все способы обналичивания субсидии квалифицируются как мошенничество с государственными выплатами (ст. 159.2 УК).

Судебная практика показывает, что попытка «обуть» государство с рук не сходит никогда.

Также следует помнить, что для любых сделок с использованием капитала можно обращаться к услугам только соответствующим образом аккредитованных кредитно-финансовых организаций (банков). У контор, специализирующихся на микро-займах вроде «Деньги до зарплаты», «Займ-Экспресс» такого права нет.

И так теперь вы знаете как быстро можно использовать материнский капитал. Законный способ превращения обезличенного семейного капитала в заманчиво хрустящие купюры все же есть, и он всего один. И не требует никаких особых усилий, а ждать придется максимум месяц.

Именно поэтому нужно быстрее идти и использовать этот шанс. Гораздо лучше и спокойнее, чем сотрудничество с сомнительными «помощниками» вроде подставных риэлторов, которые еще и запросят значительную долю капитала.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Как мошенники обналичивают материнский капитал

2. С помощью риелтора пишется договор купли-продажи доли в квартире. Договор регистрируется в Регпалате.

3. Через месяц после сдачи на регистрацию пакета документов:

  • Договор купли-продажи доли в квартире
  • Договор займа в банке
  • Нотариально заверенное согласие супруга
  • Нотариально заверенные согласия собственников квартиры (родителей)
  • Квитанции об оплате госпошлины (около двух тысяч)
  • Справки о сумме остатка долга из банка

Получается свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Составляется и заверяется нотариусом обязанность разделить между детьми купленную долю в квартире.

5. Собираются документы:

  • Все документы, которые были указаны выше
  • Личные паспорта родителей
  • Материнский сертификат
  • Свидетельства о рождении детей

С этими документами нужно пойти в отдел Пенсионного Фонда. Прошедшие эту процедуру советуют заранее занять очередь.

6. Проверка ПФР происходит в течение семи дней.

7. При повторном визите в ПФР заполняется заявление на материнский капитал.

8. Через месяц получается уведомление- разрешение истратить материнский капитал но погашение займа на покупку доли в квартире.

9. Это уведомление относится в банк и банк выдает деньги.

10. Через месяц банк из ПФР получает деньги на свой коррсчет.

Эта схема с одной стороны проста и беспроигрышна, с другой стороны- в общем- то прямое нарушение закона.

По закону, приобретенная доля в квартире должна быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей. Но зачастую возникает ситуация, когда нотариально заверенное обязательство оформить долю в квартире на детей не выполняется- государство это просто не контролирует.

Однако вся государственная машина в виде органов ПФР, прокуратуры, суда и прочих могут вспомнить об этом и потребовать оформить долю в уже проданной квартире на детей. Причем срок исковой давности в этом случае составляет до достижении детьми 21 года (18 лет + срок исковой давности 3 года).

То есть сделка по фиктивной купле- продажи жилья может быть признана фиктивной и автоматически расторгается. Об этом нужно четко понимать тем, кто рискнет купить квартиру, которая когда- то фигурировала в сделках с материнским капиталом.

Чтобы избежать этого при покупке квартиры, которая когда- то была куплена на детей с применением материнского капитала, нужно особое внимание уделить продавцу:

  1. Семейное положение продавца
  2. Количество детей (особо стоит насторожиться, если детей двое или больше и второй ребенок родился после 2007 года)
  3. Какое количество продаж этой квартиры было в последнее время
  4. Не продавали ли хозяева квартиры часть квартиры своим детям

Если есть вероятность, что квартира или ее часть была куплена с помощью материнского капитала, а детям доли не были выделены- держитесь от такой квартиры подальше. Об остальных способах жульничества с обналичиванием материнского капитала, смотрите здесь. О том, чего боятся получатели ипотечных кредитов, посмотрите здесь.

Кроме этого есть особенности в случае, если материнский капитал вложен в покупку доли в новостройке- право собственности возникает только тогда, когда квартира в новостройке введена в эксплуатацию.

Более того, банки избегают оформлять собственность на детей заложенные квартиры (в случае наступления форс- мажорных обстоятельств трудно получить одобрение в органах опеки и детям придется предоставить другое жилье).

О правах детей при ипотеке квартиры в новостройке посмотрите здесь.

Как обналичить материнский капитал

Как обналичить материнский капитал? Каким способом можно обналичить материнский капитал: превращаем заветную бумажку в реальные деньги!

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал – это материальная помощь семьям, в которых больше одного ребенка (своего или усыновленного). В конце 2006 года был принят закон о поддержке института семьи, на основании которого и выделяются денежные средства. На каждого ребенка государство выделяет определенную сумму денег, которые необходимо потратить на улучшение жилищных условий.

Материнский капитал выдается не денежными средствами, а сертификатом, который можно обналичить полностью либо частично.

Как можно обналичить материнский капитал?

Схема 1. Обналичивание через родственников

У родственника приобретается жилье, по сумме равное либо превышающее сумму материнского капитала. После регистрации сделки и при согласии Пенсионного фонда РФ, деньги выплачиваются «продавцу», который их возвращает «покупателю», далее живя в собственном жилье. Правда, следует адекватно оценивать ситуацию: по документам он теперь не является собственником, по сути он может остаться и без квартиры. А для того чтобы продать/обменять и др. квартиру, нужно спрашивать разрешения «покупателя» и фонда опеки, т.к. одна из сторон несовершеннолетняя (мы же помним, что квартира приобреталась на средства материнского капитала?).

По статье 170 ГК РФ суд может признать сделку недействительной, если окажется, что она состоялась только по документам, а не по факту. Помимо гражданской ответственности не забываем и об уголовной: по статье 159 УК РФ практически все сделки обналичивания попадают под эту статью: «Мошенничество».

Схема 2. Заоблачная цена на жилье

Это в целом легальная схема, со стороны закона тут не подкопаешься. НО существует высокая опасность в том, что в какой-то момент «продавец» не захочет возвращать «лишние» деньги, и тут уже ничего не попишешь: договор подписан, согласие дано, размер выплаты согласован, претензий нет! И ничего тогда не попишешь, останетесь с носом и без денег.

Схема 3. Через ипотеку

Вам предлагают оформить ипотеку в «своем» банке. В счет кредита идет и материнский капитал. «Продавец» — проверенный риелтором человек. Кредит одобрен, финансы получены. Что дальше? Дальше нужно выплачивать проценты, которые уже ложатся на плечи «покупателя».

Это обыкновенный лохотрон, где вы платите свои кровные денежки, а взамен не получаете ничего. Квартира? Да только посмотрите в ее сторону, как вам сразу покажут, кто на самом деле является ее хозяином. В конце концов вам настоятельно порекомендуют продать квартиру по-хорошему и отдать деньги.

Эта схема становится все более популярной, и ее больше всего любят группы организованной преступности. Будьте бдительны!

Реально ли обналичить материнский капитал быстро или это мошенничество

Как использовать поддержку государства, не нарушая требования законодательства

Законом № 256 от 29.12.2006 установлено, что маткапитал предназначен для:

  • повышения качества проживания;
  • покупки товаров, способствующих адаптации детей-инвалидов;
  • оплаты учебы;
  • присоединения к создаваемым Пенсионным фондом накоплениям матери.

Улучшение качества проживания – это приобретение, возведение (в том числе своими силами), капитальный ремонт, реконструкция с расширением полезной площади. Но необходимо доказать документально, что средства потрачены именно на строительство, покупку или реконструкцию своими силами. Расходы Пенсионным фондом компенсируются по частям.

Приобретать можно только квартиру или дом, расположенный на территории России, купленное жилье обязательно должно быть разделено на отдельные доли.

Материнский капитал для покупки жилья

Сегодня по закону купить жилье на маткапитал гражданские лица могут:

  • если ребенок моложе 3-х лет – при помощи ипотеки;
  • если дитя старше 3-х лет – при помощи традиционных сделок по покупке и продаже.

Если материнский капитал используется на покупку жилья, созаемщиками по ипотечному займу могут выступать родственники. Маткапитал не разрешается тратить на возмещение штрафов и неустоек, начисленных финансовыми организациями.

Вложить безналичные в строящийся объект разрешается, если:

  • застройщик принимает данный способ оплаты;
  • дом построен на 70%.

Отдельные правила предусмотрены для военнослужащих.

Как купить жилье гражданскому лицу

Для гражданских лиц маткапитал может играть роль первоначального взноса по ипотеке. Допускается так же частичное погашение задолженности и процентов безналичкой. Военнослужащим, которые являются участниками накопительно-ипотечной программы, разрешается маткапиталом погашать ипотеку.

Как это происходит? Существуют 2 варианта. По одному из них владелец безналичных выбирает дом (квартиру) и обращается в банк за кредитом. Далее недвижимость оформляется на покупателя, предоставляется кредит под залог купленной недвижимости, за все платит кредитное учреждение. Как использовать маткапитал, решает банк.

Чаще всего кредитор для предоставления в Пенсионный фонд выдает справку, подтверждающую наличие задолженности. На рассматривание требуется месяц. Если решение положительное, деньги перечисляются банку в течение 10-и дней. Обновляется график выплат, так как требуется сокращение срока возврата и снижение суммы ежемесячных взносов.

Это интересно:  Мнимая сделка материнский капитал 2019 год

Существует другой вариант. Владелец безналички собирает первоначальный взнос и оформляет кредит на остальную сумму. Оформляются документы на выбранную недвижимость, обязательства регистрируются в Росреестре (для предоставления права собственности). Кредитное учреждение переводит всю стоимость жилья продавцу. Далее применяется та же схема: справка для Пенсионного фонда, ожидание положительного ответа, перечисление кредитору, разработка нового графика внесения платежей.

Особенности военной ипотеки

Для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе, в законе № 117 от 20.08.2004 установлены другие правила. Лица, прослужившие 20 лет или больше, после десятилетней службы уволенные по достижении предельного возраста, могут кроме накопленных на именном счете денег привлечь материнский капитал.

Правила использования этих денег определены в Постановлении № 627 от 25.05.2017. Военнослужащий может снять средства с накопительного счета и передать их кредитору независимо от того, как приобретается жилье: по традиционной схеме или с использованием ипотечного кредитования.

Если дополнительно используется предоставленная государством безналичка, купля-продажа оформляется так же, как для гражданских лиц. Право собственности должно быть оформлено после подписания акта приемки-передачи недвижимости или не позже, чем через 6 месяцев после погашения задолженности.

Распространяется ли государственная поддержка на покупку транспортных средств

  1. родителям, у которых раньше 01.01.2007 родился (или был усыновлен) третий ребенок;
  2. родителям, у которых раньше 01.01.2007 родился второй ребенок, один из детей — инвалид;
  3. семьям и лицам, усыновившим второго ребенка.

Государственные деньги можно использовать только для безналичного перечисления:

  • юридическому лицу, продавшему автомобиль;
  • банку, выдавшую ссуду на покупку.

Для того, чтобы деньги были перечислены, необходимо предоставить:

  • договор, подтверждающий сделку;
  • документ, подтверждающий осуществление платежа;
  • акт проверки, поведенной сотрудниками социальной защиты, подтверждающий наличие в семье транспортного средства.

Купленное таким образом авто запрещено продавать 3 года с момента подписания договора купли-продажи.

Споров по поводу законопроекта много, примут ли его, пока не известно. Чтобы понять суть, следует отметить, что к началу 2017 года оформлено всего 54,3% сертификатов. Это значит, что 46,7% семей, получивших господдержку, считают установленные законодательством условия использования не актуальными.

Причин, по которым сертификаты не оформляются, несколько:

  • есть семьи, которые в этих средствах не нуждаются благодаря высокому уровню обеспеченности;
  • семьи, нуждающиеся в новом жилье, понимают, что предоставленной государством поддержки для покупки не достаточно;
  • в основном безналичные можно потратить не ранее, чем через 3 года.

Многие родители, получившие маткапитал, так и не нашли, где его применить, так как:

  • образование в стране бесплатное, а коммерческие учреждения сертификат в качестве оплаты принимать отказываются;
  • пенсионные накопления выходят за рамки неотложных нужд.

Всего 3% семей, оформивших сертификаты, использовали безналичные полностью. Учитывая все вышеизложенное, было бы разумно разрешить на маткапитал приобретать автомобили. Среди законодателей обсуждаются плюсы и минусы. К плюсам относят:

  1. возможность облегчить перемещение городским семьям к детским садам, школам, поликлиникам;
  2. возможность семьям из отдаленных регионов чаще добираться до районных и областных центров;
  3. стимуляция развития отечественного автопрома.

К минусам относятся возможности использования средств государства не по назначению. Отмечается, что авто можно сразу же продать, машину могут испортить или угнать, существует вероятность попадания семьи в ДТП. Не исключается так же мошенничество, направленное на обналичивание безналички.

Но в нескольких регионах страны уже разрешено использовать сертификаты для покупки легковых автомашин:

  1. в Камчатском крае предусмотрена региональная поддержка 100 000 рублей при рождении первенца и 300 000 рублей после рождения всех остальных, деньги разрешено использовать для приобретения автомашины через полтора года с перечислением продавцу или кредитному учреждению, предоставившему заемные средства;
  2. в Калиниградской области за третьего и четвертого ребенка выплачивается по 100 000 рублей, за пятого – 200 000 рублей, за тройняшек – миллион, приобретать авто разрешается через год после рождения ребенком;
  3. в Орловской области сертификат выдается на третьего ребенка, автомобиль разрешено покупать после первого дня рождения чада.

Это положительный опыт. Кроме этого законодателям следовало бы учесть и другие предложения по использованию предоставляемых государством средств, например, увеличение суммы при рождении третьего ребенка, выплату части безналичных наличными.

Как относиться к утверждению «Обналичу материнский капитал быстро»

При отсутствии законных способов использовать маткапитал с пользой люди начинают искать пути для обналичивания. Использовать безналичные на улучшение жилья не всегда возможно — не каждый банк работает с сертификатами. Организаций, обналичивающих эти безналичные, мало. Ситуация еще более ухудшилась после того, как вышел закон, запрещающий МФО работать с маткапиталом. Единственным вариантом стали кредитно-потребительские кооперативы (КПК), выдающие займы на короткие сроки под залог.

Владелец сертификата выбирает недвижимость и заключает договор с КПК на 2-3 месяца (до завершения сделки). Заемщик обращается в Пенсионный фонд, деньги перечисляются кредитору. Но этот способ доступен только пайщикам кооператива. Кроме того, минимальный срок деятельности КПК не может быть меньше 3-х лет.

Некоторые родители прибегают к схемам, позволяющим получить наличные. Образовались фирмы, играющие роль посредников между Пенсионным фодном и банками. По факту ничего не приобретается, хотя оформляется ипотека на жилье.

Достаточно популярно приобретение недвижимости у родственников. В результате не существующей сделки владелец сертификата получает наличные (сумму, оформленную в кредит). Похожая схема предусматривает оформление дарственной на родственника с последующим выкупом собственной жилплощади. Все 400 тыс., конечно, не получить, но сертификат уже не пылится.

Хотя последние 3 метода относятся к серым, их применение не исключает попадания под статью «мошенничество». Рисковать свободой ради денег, наверное, не стоит.

Обналичить материнский капитал

КУПЛЮ МАТКАПИТАЛ

Есть мат капитал

ПОМОГУ ЗАКОННО РЕАЛИЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ(СЕРТИФИКАТ)

Обналичим материнский капитал. Прозрачно и легально.

Есть мат капитал

Продам материнский капитал срочно нужны деньги

Помогите обналичить мат кап.

куплю матиринский капитал

Выдам деньги наличными под материнский капитал в Крыму и Москве

НАЛИЧНЫЕ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ СРОЧНО в Москве и Крыму

Помогу получить деньги быстро под мат капитал в Крыму и Москве

Материнский капитал наличные помогу получить в Крыму

Реализация материнского капитала

Обналичивание материнского капитала, займ под материнский капитал.

Деньги за Материнский Капитал

Обналичивание материнского капитала

Сертификат дает право безналично тратить деньги на определенные нужды, причем на отдельные нужды денежные средства могут быть потрачены после наступления трехлетнего возраста второго или последующего ребенка.

Продажа маткапитала является незаконной, и подпадает под понятие мошенничество УК РФ. За обналичивание средств маткапитала ответственность несет сам владелец капитала, и лица, которые помогали обналичить капитал.

Незаконным считается также действие потратить средства семейного капитала на другие нужды, не предусмотренные законодательством. Так, если Вы решите погасить потребителький кредит за счет средств маткапитала, то Вы нарушите закон.

Поэтому, материнский капитал, законно может быть направлен только на:

  1. Покупку дома/квартиры.
  2. Строительство/реконструкцию дома.
  3. Погашение займов на покупку жилья.
  4. Перечисление госсредств в счет будущей пенсии.
  5. Оплату образовательных услуг для детей.

Способов распорядиться денежными средствами за второго ребенка достаточно

Законные способы использования маткапитала

Единственный легальный способ применения средств данного вида государственной поддержки – это перевод денег с государственных счетов на счета других организаций, с разрешения ПФР.

Так, Вы можете взять кредит на приобретение жилья. При этом потребительский или автокредит Вы погасить не сможете.

Стоит помнить, что под маткапитал займы выдают не все банки.

Другой вариант – взять ипотеку в банке. При этом должен быть соблюден ряд условий:

  • Заемщик трудоустроен и получает регулярный доход;
  • Кредитная история заемщика чиста;
  • При покупке жилья, держатель сертификата оформляет недвижимость на всех членов семьи.

Еще один вариант – построить дом. Государство поможет в строительстве, оплатит стройматериалы, аренду техники и оборудования, возместит затраты при завершении стройки.

Жилье также можно реконструировать, т.е. кардинально изменить его. Для этого понадобится получить разрешение на реконструкцию. После того, как ПФР одобрит этот вариант, на Ваш счет будет переведено 50% от всей суммы маткапитала, остальная сумма будет перечислена после завершения работ.

Маткапитал можно также направить на увеличение будущей пенсии. Для этого нужно перевести средства с сертификата на накопительный счет в банке, где он будет храниться до определенного срока.

Как не стать жертвой мошенников?

Сегодня многие люди пытаются получить наличные деньги по сертификату, хоть это и нелегально.

Важно помнить, что все сделки проверяются ПФР, и при возникновении подозрений перевод средств не будет одобрен.

Также не стоит верить тем, кто обещает «быстро и законно» обналичить маткапитал. Таких способов нет. А если есть – они нелегальны, и преследуются по закону. Поэтому не имейте дело с сомнительными организациями и людьми, которых Вы не знаете.

Статья написана по материалам сайтов: www.nk61.ru, papinian.com, mothermoney.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий