Справка что мат капитал не использовался 2019 год

Контроль над использованием материнского капитала осуществляет Пенсионный фонд РФ. Направлений для реализации выданного сертификата довольно много. Ниже пойдет речь о самых популярных вариантах, а также о том, что собой представляет справка об использовании материнского капитала.

Содержание

Использование материнского капитала в 2018 году – популярные способы

  • покупают недвижимость (квартиру или дом);
  • улучшают жилищные условия путем реконструкции имеющегося жилья или возведения нового;
  • берут кредиты или займы под денежные средства за рождение ребенка;
  • оплачивают высшее образование;
  • переводят средства в счет будущей пенсии (в ПФР или НПФ).

Способы получения информации о балансе маткапитала

Каким образом можно узнать текущий баланс капитала? Этот вопрос интересует многих. Есть несколько простых способов – при помощи портала Госуслуги, благодаря личному визиту в ПФР или самостоятельно (при помощи индивидуальных расчетов).

Среди молодого поколения себя больше зарекомендовал способ, подразумевающий экономию времени – онлайн-режим при помощи сервиса.

Заказ справки об остатке средств материнского капитала

Способ получения

Есть несколько вариантов:

  • личный визит в ПФР;
  • почтовое отправление;
  • режим онлайн (через сайт государственных услуг).

Правила оформления и получения справки

Чтобы взять справку посредством личного визита в фонд, необходимо подготовить пакет документов. Далее, обратившись в ближайший территориальный орган с соответствующим заявлением, можно рассчитывать на получение документа в ближайшее время.

В список обязательных документов входят: заявление (его помогут составить работники отделения), оригинал паспорта, сертификат и свидетельство о рождении ребенка.

Почтовое отправление или получение документа по электронной почте подразумевает использование сервиса. В данном случае речь идет о портале государственных услуг. Процедура предполагает ряд шагов:

  • Авторизацию на сайте ПФ посредством учетной записи Госуслуг (если таковой нет, то имеет смысл позаботиться о ее создании).
  • Заказ получения справки по почте в подразделе «Материнский капитал».
  • Ожидание получения уведомления и обращение в ближайшее почтовое отделение.

Наконец, если выбран вариант «не выходя из дома», то следует зайти на сайт Госуслуг и пройти авторизацию учетной записи. В разделе «Все услуги» найти подкатегорию «Министерство труда и социальной защиты населения». Далее найти Пенсионный фонд и раздел информирования граждан.

После клика по кнопке «Получить услугу» сайт автоматически перенаправляет пользователя на другой ресурс с небольшой анкетой. Заполнив ее и уточнив форму связи с работником ПФ, можно дожидаться информации по запросу. Справку можно получить в формате PDF на электронный почтовый адрес.

Стоит отметить, что заказ справки и ее получение – процедуры совершенно бесплатные.

Сроки оформления

Документ выдается на руки в течение 3 рабочих дней, если речь идет о личном обращении в ПФР. Если оформление справки осуществляется через электронные сервисы, то срок дольше – от 15 до 30 дней. Многофункциональным центрам отводится месяц на исполнение заявления.

Срок действия справки

Законодательство нашей страны не оговаривает точных сроков действия справки о неиспользовании материнского капитала. Хотя в некоторых организациях бытует практика отказывать в приеме справки, которая получена более одного месяца назад. Особенно это характерно для банков.

Я покупала квартиру в ипотеку. Погасила кредит досрочно и сняла обременение.

Сейчас продаю квартиру. Покупатели тоже берут ипотечный кредит на покупку. За неделю до предполагаемой даты сделки, когда все озвученные ранее документы были собраны, банк покупателей запросил с меня с правку о том, что я не использовала материнский капитал при погашении кредита по квартире. Банк, в котором я погасила кредит, выдаст мне такую справку только через 2 недели. У меня встречная покупка, продавцы недовольны сдвигом даты сделки.

Насколь правомерно требования справки о том, что я не использовала мат капитал, с учетом того, что у меня нет и не было никогда детей.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Предложите банку справку из ПФ о том, что материнский капитал Вам не выдавался. Либо договор об ипотеке, в котором не указано, что квартира приобретена с использованием средств материнского капитала.

Справка о неиспользовании материнского капитала

Справка об остатке средств и состоянии счета материнского капитала

Первоначально сумма равнялась 250 тысячам, в 2018 году она составляет 453 тысячи рублей. Программа продлена еще на два года в виду ее эффективности. В текущем году ожидается перерасчет (по прогнозам экспертов). В завершающий период сумма капитала достигнет отметки более чем в полмиллиона.

  1. Личное присутствие. Многие люди предпочитают таким образом подать документы, так это защитит персональные данные и исключит риск мошенничества.
  2. Отправление документов по почте.
  3. Передача бумаг посредством представителя.
  4. Получение справки через интернет, при помощи портала Государственные услуги.

Узнаем остаток материнского капитала через госуслуги

Воспользоваться данной услугой могут только зарегистрированные пользователи, которые имеют простой вид электронной подписи. Если у вас еще нет таковой, то вам предстоит пройти регистрацию на госуслугах, а затем ввести информацию о себе. Итак, введите ваш логин и пароль и авторизуйтесь на сайте. Перейдите в каталог доступных услуг и найдите там вкладку «Органы власти» и нажмите на нее.

Назначение и правила получения справки об остатке средств Материнского капитала

Говоря о том, когда можно будет получить данный документ, то о максимальном периоде неизвестно. После того, как будет сформирована заявка на получение справки, сотрудники ПФ обязаны в течение первых 3 дней отправить по указанному адресу заказное письмо со справкой. Однако, письмо, как известно, по почте может идти неделю и больше, поэтому максимальный период получения зависит от скорости работы почтальонов.

Это интересно:  Республиканский материнский капитал хакасия цели использования 2019 год

Чтобы воспользоваться этим вариантом необходимо будет перейти на официальный портал Пенсионного Фонда в интернете. Более того, гражданам, у которых отсутствует регистрация на портале Госуслуг, этот вариант будет невозможен, поскольку из-за законодательных актов РФ “О защите персональной информации” без личного кабинета на сайте Госуслуг невозможно будет получить необходимый доступ.

Как получить справку об остатке средств материнского капитала

  • о заявителе, имеющем право на маткапитал (ФИО);
  • номер СНИЛС, который является идентификатором в пенсионной системе и позволяет найти данные о сумме материнского пособия и о состоянии счета получателя;
  • о размере материнского капитала с учетом индексации на дату направления запроса;
  • о перечислении единовременных выплат;
  • о неиспользовании денежных средств и о размере доступных средств на счете;
  • подпись и расшифровка госслужащего, ответственного за предоставленные сведения;
  • дата предоставления справки. Следует помнить, что она имеет ограниченный срок действия.

Если сведения о размере маткапитала или сама справка не нужна для предоставления в иные органы и организации, а расчет необходим в личных целях, то произведите его самостоятельно. Это может понадобиться, например, для проставления соответствующей отметки о перечислении денежных средств, в справке о доходах. Для получения расчета следует базовую сумму, установленную законодателем изначально на материнский капитал, умножить на коэффициент индексации, которая производится ежегодно за исключением последних 2 лет, и вычесть суммы частичных выплат.

Где взять справку о неиспользовании материнского капитала

Добрый день, такой вопрос: мужчине 54 года! (2 взрослых детей). Покупал квартиру в 2008 году, по ипотеке, все выплатили, закрыл, снял обременение. Сейчас при продаже, встречный банк покупателя требует справку, что тот не использовал мат. капитал. Где брать эту справку? ПФР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ТАКОЕ ПИСАТЬ.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Справка об остатке средств материнского капитала где ее взять и сколько она действует

Говоря о том, когда можно будет получить данный документ, то о максимальном периоде неизвестно. После того, как будет сформирована заявка на получение справки, сотрудники ПФ обязаны в течение первых 3 дней отправить по указанному адресу заказное письмо со справкой. Однако, письмо, как известно, по почте может идти неделю и больше, поэтому максимальный период получения зависит от скорости работы почтальонов.

Чтобы воспользоваться этим вариантом необходимо будет перейти на официальный портал Пенсионного Фонда в интернете. Более того, гражданам, у которых отсутствует регистрация на портале Госуслуг, этот вариант будет невозможен, поскольку из-за законодательных актов РФ “О защите персональной информации” без личного кабинета на сайте Госуслуг невозможно будет получить необходимый доступ.

Справка об остатке маткапитала

Материнский капитал – это госпрограмма, способная решить множество проблем, возникших у российских семей, где есть несколько детей. Одни семьи предпочитают тратить маткапитал на одну цель, другие делят сертификат на несколько потребностей. Но нужно помнить, что разбивка МК должна осуществляться в рамках закона.

Сроки получения справки таким путем неизвестны. Однако после того, как письмо будет получено, сотрудники ПФР должны отправить результат в течение 3 дней. Вот только многое будет зависеть еще и от Почты России. Кроме того, сотрудники ПФР предупреждают, что система работает в тестовом режиме, а потому возможны сбои по оформлению заявки.

Какие пункты содержит образец справки из банка для материнского капитала? Почему необходимо получать этот документ

Потребовать с вас данный документ могут сразу же после того, как вы решили обратиться в пенсионный фонд или многофункциональный центр за тем, чтобы получить сертификат на использование маткапитала. Как правило, после того, как вы получили свидетельство, вы в любой момент можете обратиться за мерой государственной поддержки в денежном эквиваленте.

Как правило, это Сбербанк Российской Федерации. Там необходимо занять очередь, и попросить сотрудника помочь вам в оформлении счета, на который будут перечислены денежные средства. Для этого на вас откроют определённый счёт, который будет абсолютно нов и пуст, однако будет числиться на ваше имя.

Зачем нужна справка об остатке средств материнского капитала

Сертификат становится подтверждением того, что семья получила на индивидуальный банковский счет деньги, расход которых контролируется и регулируется. Материнский капитал может использоваться по частям, не обязательно всю сумму тратить за один раз. Но главное, бывает тяжело узнать, какая сумма осталась на остатке капитала

В течение недели придет ответ по месту жительства, где будет указан остаток материнского капитала. В случае если на счету осталось мало денег, в предоставлении данных об остатке могут отказать. Самым удобным вариантом узнать, сколько осталось денег на материнском капитале, является интернет ресурс.

Справка об остатке средств материнского капитала

Дело в том, что Пенсионный Фонд, который отвечает за поступление материнского капитала семьям, не ограничивает их вложением денег в одно направление. Семьи может потратить лишь часть денег или потратить половину капитала на одного дело, и половину на другое. Запрета на разделение материнского капитала на доли нет, нужно лишь выбирать одно из возможных направлений. Так как материнский капитал рассчитан на то, чтобы быстро и существенно улучшить условия жизни семьи, его можно расходовать лишь в нескольких случаях. Это не может быть покупка автомобиля или земли, поскольку эти покупки не способны быстро и гарантированно во всех случаях помочь детям и родителям. Следует придерживаться этих пунктов:

  • Траты, связанные с покупкой, ремонтом или строительством дома. Наиболее популярный и важный вариант. Если семья хочет обменять квартиры или восстановить частный дом, она сможет использовать на это материнский капитал. Так же при помощи капитала можно погасить, частично или полностью, целевой кредит, если тот был взят на строительство дома или покупку квартиры;
  • Пенсия для матери. Еще одна возможность, способная обеспечить спокойное и стабильное будущее. Материнский капитал можно разместить, как накопительную часть в пенсии, и после мать будет получать дополнительные проценты;
  • Образование. Этот пункт тоже можно покрыть за счет материнского капитала, в том числе оплату обучение и общежитие;
  • Помощь для ребенка-инвалида. Материнский капитал можно использовать для покрытия стоимости покупок и оплаты услуг для ребенка-инвалида;
Это интересно:  Сколько можно снять с мат капитала 2019 год

Когда семья использует одну часть материнского капитала, а вторую оставляет на время, остаток растет с учетом всех изменений в законе материнского капитала. Для подсчета верной суммы остатка требуются специальные расчеты, которые производятся специалистами Пенсионного Фонда. При необходимости, семьи может заказать эту справку. Для этого понадобится обратиться в Пенсионный Фонд.

Использование материнского капитала ставит под угрозу действительность сделок с недвижимостью?

Законотворческие органы в постоянном режиме пытаются исправлять недостатки в жилищном законодательстве, которые не дают в полной мере пользоваться своими правами как российским гражданам, так и представителям бизнеса.

Несмотря на попытки исправить тенденцию внесения постоянных изменений в законодательство, появляются все новые и новые вопросы, которые необходимо решать в срочном порядке с целью защиты сторон сделки, в том числе интересов добросовестных приобретателей.

Придет время, и наше жилищное законодательство будет в том виде, когда все учтено, ну а пока хотелось бы обратить внимание на вопрос, который грозит обернуться большой проблемой для добросовестных приобретателей недвижимости, так как первые звоночки уже начали звучать.

Как известно, собственник недвижимости, который приобрел свои метры в кредит, в связи с чем оформляется ипотека, вправе погасить кредиторскую задолженность за счет средств материнского капитала.

При этом количество ипотеки, которое закрывается за счет средств материнского капитала, увеличивается в геометрической прогрессии, что вполне логично.

Отсюда возникает вопросы.

Есть ли риски для покупателей недвижимости, если объект был в ипотеке, и она погашена за счет средств материнского капитала? То же самое касается и объектов недвижимости, изначально купленных за счет средств материнского капитала.

Может ли сделка купли-продажи недвижимости быть оспорена, если нарушены права несовершеннолетних детей или второго супруга при использовании материнского капитала?

Какую правовую позицию займет суд, выбирая между законными интересами добросовестных приобретателей и интересами несовершеннолетних детей?

Перечисленные вопросы являются важными с практической точки зрения как для сторон сделки, так и для различного рода специалистов, деятельность которых связана с оформлением сделок с недвижимостью, в том числе путем использования средств материнского капитала, но обо всем по порядку.

Реальные вопросы, появившиеся после совершения сделки купли-продажи недвижимости

Объект недвижимости изначально продавцом покупался на кредитные денежные средства, соответственно, квартира была оформлена в ипотеку. Ипотека была погашена своевременно, задолженности перед банком у продавца квартиры не было.

В рамках проведения сделки продавец квартиры предоставил покупателю весь необходимый пакет документов, в том числе свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, а также другие документы, которые свидетельствовали, что жилое помещение готово к продаже.

В объекте недвижимости отсутствовали зарегистрированные лица.

Сделка купли-продажи недвижимости состоялась в назначенное время, и, после проведения необходимых процедур, покупателем было получено свидетельство о праве собственности на объект уже на свое имя.

К сожалению, после совершения сделки, то есть после передачи денежных средств продавцу недвижимости и оформления права собственности на покупателя, покупателю стало известно, что продавец квартиры, погашая ипотеку, частично сделал это за счет средств материнского капитала, и этот факт был скрыт от покупателя.

Можно только себе представить, какие мысли посетили покупателя недвижимости с учетом того, что у продавца были несовершеннолетние дети, права и интересы которых при использовании материнского капитала должны быть учтены.

Нормативное регулирование использования материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе путем погашения ипотеки

Согласно пункту 2 Правил подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала, утвержденных приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26.12.2008 № 779н соответствующее заявление подается в Пенсионный фонд РФ по месту жительства.

Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению в случае желания направить материнский капитал на улучшение жилищных условий, предусмотрен пунктом 6 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

В соответствии с пунктом 13 вышеуказанных правил и статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», если средства материнского капитала направляются на улучшение жилищных условий, в том числе для целей погашения ипотеки, собственник обязан предоставить в Пенсионный фонд РФ письменное обязательство, удостоверенное нотариусом о переоформлении объекта недвижимости на владельца сертификата, его супруга и их детей.

Согласно обязательству заемщик обязуется переоформить недвижимость на всех членов семьи в долях в течение шести месяцев после снятия обременения с недвижимости в виде ипотеки.

Другими словами, если погашаешь ипотеку, приобретаешь жилье, строишь дом за счет материнского капитала, то будь готов к тому, что необходимо оформить недвижимость в долях на всех членов семьи, то есть на супруга и детей.

В противном случае не будет исполнено нотариально заверенное письменное обязательство, копия которого предоставляется в Пенсионный фонд РФ.

Но, как показала практика, ранее данное письменное обязательство далеко не все собственники спешат выполнить, в том числе при наличии определенного умысла, что в конечном итоге крайне негативно может сказаться на интересах добросовестных приобретателей.

Кто может оспорить сделку купли-продажи, если собственником не исполнено обязательство в связи с использованием материнского капитала, а квартира продана добросовестному покупателю?

С этой целью супруг продавца недвижимости вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением с требованием признать сделку купли-продажи недвижимости между продавцом и добросовестным приобретателем, которой в том числе нарушены права несовершеннолетних детей, недействительной.

Органы опеки и попечительства в соответствии со своими полномочиями, установленными Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» вправе также оспорить сделку купли-продажи недвижимости, по результатам которой нарушены права несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 8 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» органы опеки и попечительства в целях представления законных интересов несовершеннолетних детей вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Органы прокуратуры, осуществляющие надзор за соблюдением и исполнением законов, действующих на территории России при поступлении сведений о нарушениях вправе предпринять меры прокурорского реагирования, если в результате сделки купли-продажи недвижимости нарушены права несовершеннолетних детей.

Дополнительным заинтересованным лицом, которое вправе оспорить сделку купли-продажи недвижимости, в данном случае может являться Пенсионный фонд РФ, так как именно он получал от владельца сертификата (собственника квартиры) письменное обязательство о переоформлении недвижимости на всех членов семьи.

Таким образом, у покупателя недвижимости, которая ранее продавцом приобретена с использованием средств материнского капитала, но не оформлена должным образом на всех членов семьи, есть достаточно оснований полагать, что вышеперечисленные лица обратятся в суд с целью признания договора купли-продажи недвижимости недействительным.

Проще говоря, у добросовестного покупателя в суде оппоненты один другого краше, в их числе, в зависимости от обстоятельств, представители органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда РФ и прокуратуры.

Это интересно:  Как оформить материнский капитал через интернет 2019 год

Что ждет добросовестных приобретателей в суде?

Изначально своими действиями продавец недвижимости, продавая квартиру, поступил вопреки требованию статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», чем были нарушены права других членов семьи на доли в приобретаемой недвижимости за счет средств материнского капитала.

При данных обстоятельствах можно говорить, что сделка по продаже такой недвижимости, когда речь идет о нарушении законных прав второго супруга и несовершеннолетних детей, является оспоримой.

К сделке, являющейся оспоримой, при необходимых на то условиях могут быть применены положения о последствиях недействительности сделок.

Согласно части 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по сделке.

Другими словами, покупатель недвижимости, то есть добросовестный приобретатель, теряет купленную квартиру, так как она по решению суда должна вернуться продавцу и быть оформлена в последующем на всех членов его семьи.

В свою очередь продавец обязан вернуть покупателю недвижимости денежные средства, уплаченные ему за квартиру.

Если квартира на сто процентов будет возвращена покупателем продавцу, то денежные средства с продавца покупателю придется еще взыскивать через судебных приставов-исполнителей, так как никто не хочет добровольно отдавать деньги, ссылаясь на то, что они уже потрачены.

Если же продавец квартиры имел умысел на продажу квартиры с тем, чтобы потом сделку оспорить, то в таком случае покупателю вернуть деньги практически невозможно.

Такова жизнь, и добросовестный приобретатель остается как всегда с носом.

Обязанность вернуть все полученное сторонами по сделке, признанной недействительной, в том числе по сделке с использованием материнского капитала, подтверждается и судебной практикой.

Ответственность собственника недвижимости при неисполнении письменного обязательства о переоформлении объекта на всех членов семьи в случае продажи объекта

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В случае неисполнения обязательства по переоформлению недвижимости члены семьи собственника имущества вправе в рамках гражданского судопроизводства восстановить свои права, то есть получить в собственность доли жилого имущества.

С другой стороны, покупатель недвижимости, который вернул денежные средства продавцу в силу признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной, вправе защитить свои интересы путем направления заявления о преступлении в правоохранительные органы, если есть доказательства того, что продавец имел корыстный умысел при продаже квартиры и специально не переоформил ее на членов семьи.

Хотя следует признать, что привлечь продавца квартиры к уголовной ответственности представляется делом сложным, а при определенных обстоятельствах и невозможным.

Таким образом, максимум, что «светит» продавцу, который обязан по решению суда вернуть деньги покупателю, это преследование со стороны службы судебных приставов, которые вряд ли проявят достаточно рвения для исполнения решения суда, если у продавца не будет реальных активов, на которые можно обратить взыскание.

С учетом опыта взаимодействия с судебными приставами-исполнителями и их эффективностью работы покупателю остается надеяться только на чудо, а продавец, по сути, за свое правонарушение ответственности не понесет, или, по крайней мере, эта ответственность будет мизерная.

Как застраховаться от рисков добросовестному покупателю?

Но как это сделать? Где получить информацию, что недвижимость приобреталась за счет средств материнского капитала, или при погашении ипотеки использовался материнский капитал?

Если квартира приобреталась за материнский капитал, то при достаточности ума у покупателя необходимо посмотреть договор купли-продажи недвижимости. Возможно, в нем есть упоминания о материнском капитале.

Покупателю недвижимости не удастся получить информацию из Пенсионного фонда РФ о том, на какие цели гражданином потрачены средства материнского капитала, но покупатель вправе просить продавца на сделку принести справку из Пенсионного фонда РФ касательно материнского капитала и целей его использования.

По соответствующему запросу Пенсионный фонд РФ обязан ответить продавцу недвижимости о том, когда и на какие цели продавцом был использован материнский капитал, и использовался ли он вообще.

Кроме того, покупатель вправе просить у продавца недвижимости написать расписку о том, что материальный капитал не использовался для целей улучшения жилищных условий.

Если первоначально недвижимость приобреталась продавцом за кредитные денежные средства, то покупателю имеет смыл просить продавца запросить в банке справку о том, что при погашении кредиторской задолженности не использовались средства материнского капитала.

Самому покупателю в кредитной организации такую справку никто не даст в силу ограничений, предусмотренных статьей 26 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» и статьей 857 Гражданского кодекса РФ, касающихся предоставления банковской тайны.

Других возможностей установить факт использования средств материнского капитала при покупке недвижимости или погашения кредита за счет капитала у покупателей в настоящее время нет.

Выводы и рекомендации

По сути, у покупателей недвижимости нет никаких возможностей проверить факт использования материнского капитала при покупке продавцом своей квартиры или при погашении ипотеки за счет материнского капитала.

Все зависит от доброй воли продавца, который может пойти навстречу покупателю и получить справки из соответствующих организаций касательно неиспользования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

При этом у продавца недвижимости есть возможность подделать необходимые справки, если есть изначальный умысел на невозврат денежных средств в результате признания сделки недействительной.

В данном случае при существующей проблеме для добросовестных приобретателей можно рекомендовать законотворческим органам внести изменения в действующее законодательство, которыми предусмотреть возможность для покупателей в рамках сделок с недвижимостью получать историю квартиры.

В истории квартиры или другого объекта недвижимости должны быть отражены сведения о том, когда и какие действия проводились с недвижимостью.

В том числе в истории квартиры должны быть отражены сведения о том, что собственник покупал квартиру за счет средств материнского капитала или гасил ипотеку за его счет.

Сведения могут выдаваться в обезличенном виде, что исключит возможность незаконной передачи охраняемой законом тайны.

Вероятней всего такая история квартиры может выдаваться в виде выписки по запросам в Росреестр, который и обязан будет систематизировать факты из истории конкретного объекта недвижимости.

История квартиры, выдаваемая покупателям недвижимости, в конечном итоге позволит существенно сократить статистику спорных ситуаций по сделкам купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, urpiter.ru, www.klerk.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий