Тинькофф банк материнский капитал 2019 год

с материнским капиталом

  • от 6%
  • 100 000 000 руб.
  • до 300 мес.
  • решение по заявке за 72 ч.

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Максимально возможная сумма по кредиту
Срок рассмотрения заявки
Полная информация

Сертификат на материнский капитал берется в зачет, если нет собственного первоначального взноса на ипотеку или накопленной суммы не хватает, чтобы оплатить 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Возраст заемщика

Мужчины от 18 до 64
Женщины от 18 до 64

Страница кредита на сайте банка
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах

Ставки по кредиту

Объем кредита Срок кредита (мес.) Ставка (от), % Подтверждение платежеспособности
от 500 000 до 100 000 000 от 12 до 300 6 Справка по форм. банка, 2-НДФЛ

На данной странице можно взять ипотеку с материнским капиталом от Тинькофф Банка на таких условиях:

  • под 6 — 6%;
  • на срок от 12 до 300 месяцев.

Чтобы узнать, сколько вам придется платить за кредит на квартиру или другое жилье, выберите в калькуляторе срок и сумму, рассчитайте переплату по ипотеке и получите график платежей. Здесь же можно оставить заявку на ипотеку с материнским капиталом от Тинькофф Банка. Сравните другие предложения по всем кредитам в банках и подберите наиболее выгодное.

Ипотека под материнский капитал в Тинькофф Банке

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 64 года

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека с материнским капиталом

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Отделения Тинькофф Банка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Название Адрес Время работы
Головной офис Тинькофф Банк Москва и область, Москва, 1-й Волоколамский проезд, 10с1
Доступен в режиме работы места установки

Взять ипотеку под материнский капитал в Тинькофф Банке

Условия по ипотеки под материнский капитал Тинькофф Банка предполагают два варианта его использования:

  • для погашения части ипотеки;
  • в качестве первоначального взноса.

Для получения ипотеки на сумму материнского капитала в Тинькофф Банке надо представить банку документы по полученной сумме, а также собрать все документы по оформлению кредита (справки, копии трудовой, документы по залогу и т.п.). На этой странице вы сможете онлайн, с помощью специального калькулятора, быстро рассчитать ипотеку с материнским капиталом и выбрать подходящую кредитную программу.

Как взять ипотеку в банке «Тинькофф» без первоначального взноса

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека без собственных средств возможна при участии в специальных программах кредитования. Подать заявку на ипотеку без дополнительных собственных средств можно в «Тинькофф Банке», где менеджеры дистанционно готовы подобрать наиболее оптимальный вариант.

Выдает ли «Тинькофф» ипотеку без первого взноса?

«Тинькофф Банк» — агент, который сотрудничает с рядом кредитно-финансовых учреждений, осуществляя подбор ипотечных программ для своих клиентов по равноценным, а иногда и более выгодным условиям. Оформление всех документов производится дистанционно, а заемщик посещает офис кредитора только один раз – в день заключения договора об ипотеке. Подача заявки осуществляется исключительно в дистанционном порядке.

«Тинькофф Банк» предлагает следующие программы ипотечного кредитования, которые возможно использовать без первоначального взноса:

  • рефинансирование;
  • с материнским капиталом;
  • под залог недвижимости;
  • с государственной поддержкой (для отдельных категорий населения);
  • со сниженной процентной ставкой.

Банковские специалисты помогают клиентам найти альтернативные варианты в том случае, если собственных средств на первоначальный взнос недостаточно или они отсутствуют.

Ипотека под материнский капитал в «Тинькофф» без первого взноса

Оформляя ипотечный кредит, можно использовать сертификат на материнский (семейный) капитал в качестве полной суммы взноса, необходимой для приобретения жилья.

Получить заемные средства с учетом сертификата возможно в следующих банках-партнерах: ПАО «АК БАРС», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), Банк Жилищного Финансирования (АО «Банк ЖилФинанс»), АО «ЮниКредит Банк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «СМП Банк».

Ипотека под залог

В случае полного отсутствия источников первоначального взноса получить ипотеку можно, оформив кредит под залог любой недвижимости. «Тинькофф Банк» отправляет онлайн-заявку по данной программе сразу нескольким партнерам, при этом заемщик гарантировано получит более выгодные условия кредитования.

Данную программу предлагают все без исключения партнеры.

Ипотека с субсидией

Заемщики могут рассчитывать на федеральную субсидию для покупки жилья в рамках программы «Молодая семья» в размере 30-35% от стоимости приобретаемого объекта. В «Тинькофф» также представлена специальная программа с государственным субсидированием распространяется на семьи, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 года родится второй или третий ребенок. Процентная ставка по кредитным продуктам с господдержкой в течение действия льготного периода составляет 6%, срок с данной ставкой — 3 года при условии рождения второго ребенка, 5 лет — при появлении третьего.

Материнский капитал также может быть засчитан в качестве первоначального взноса, минимальный размер которого по данной программе составляет 20%.

Кредитные программы с субсидиями от государства доступны в банках «Газпромбанке», «ЮниКредит», «Абсолют», «ЖилФинанс» (Банк Жилищного Финансирования).

Условия по ипотечным программам с альтернативным первоначальным взносом

Партнеры «Тинькофф» выдают физическим лицам кредиты на покупку жилья на следующих условиях:

Партнер Ипотечная программа
Кредит под залог Под маткапитал Субсидирование
Ставка, % Срок, лет Ставка, % Срок, лет Ставка после льготного периода, % Срок, лет
«Абсолют Банк» от 12,5 3-15 только по программе «Новостройка» ключевая ставка ЦБ РФ +2% до 30
АО «ЮниКредит Банк» 12,5-14,5 1-30 от 8,99 до 30 1-30
АО «Банк ЖилФинанс» от 12,99 1-20 10,0-12,25 1-30 от 10,5 1-20
АО «Газпромбанк» нет от 10,5 1-20 от 9,25% 1-30
АО «КБ ДельтаКредит» 9,75-10,25 1-25 от 8,25 до 25 нет
АО «СМП Банк» 12-12,5 3-15 9,6-14 3-25 нет
ПАО «Банк УРАЛСИБ» от 12,5 3-25 От 9,5 3-30 от 8,9 3-30
ПАО КБ «Восточный» от 9,9 от 13 до 240 месяцев нет нет
ПАО «АК БАРС» Банк нет От 9,8 1-25 нет

Без полиса страхования жизни и титула ставка по кредиту может быть повышена на 0,5-2%. Самые выгодные ипотечные предложения банковских организаций распространяются на покупку готовых и строящихся квартир и апартаментов.

Резюме

Получить ипотеку у партнеров «Тинькофф» без первоначального взноса практически невозможно. Однако менеджеры готовы помочь клиентам в решении данного вопроса, предлагая такие альтернативные варианты как:

  • поиск предложений с использование семейного капитала в качестве единственного источника взноса;
  • оформление кредита под залог собственной недвижимости или жилья родственников для первого взноса;
  • подбор предложений кредиторов, принимающих имеющееся жилье в качестве первоначального взноса;
  • консультация по специальным программам, предусматривающих получение ипотеки без первоначального взноса (чаще всего строящиеся объекты компаний-застройщиков, сотрудничающих с банком).

Для потенциальных заемщиков оформление заявки в «Тинькофф» выгодно по следующим причинам:

  • возможность дистанционного рассмотрения (заемщик приходит в офис только на подписание кредитного договора);
  • отсутствие комиссий за посреднические услуги;
  • возможность оформления ипотеки по ставкам ниже, чем собственные предложения банков (партнеры делают значительную скидку для клиентов «Тинькофф Банка»);
  • получение бесплатной консультации по всем вопросам, связанным с ипотекой, в любое время (колл-центр работает круглосуточно).

Однако существуют и «подводные камни» подобного сотрудничества:

  • «навязывание» дополнительных платных услуг риелторов, страховых компаний, агентов по юридическому сопровождению;
  • отсутствие онлайн-калькулятора на сайте;
  • сложно получить информацию о движении документов в случае отсутствия персонального менеджера на месте (но есть возможность просматривать статус заявки в журнале событий в личном кабинете).

Отзывы клиентов, обратившихся в данный банк за получением ипотеки противоречивы: многие удовлетворены качеством обслуживания и оперативностью работы специалистов, в то время как другие отмечают частую смену менеджеров и, как следствие, увеличения сроков рассмотрения без обратной связи.

Ипотека с материнским капиталом от Тинькофф Банка

Уcловия:

от 300 000 до 99 000 000 рублей.
до 25 лет.
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Доля в квартире
Отсутствует.
  • Супруги — обязательно выступают созаемщиками.
  • Возможно привлечение дополнительных созаемщиков. Они должны быть официально трудоустроены.

Комплексное — по желанию клиента.

При отказе процентная ставка увеличивается ориентировочно на 2% годовых (в зависимости от банка-партнера).

  • Отсутствие первоначального взноса обусловлено использованием материнского капитала, средства которого направляются на оплату части жилья. Если данного факта нет, то первоначальный взнос составляет от 10% цены недвижимости.
  • Ставка в 6% годовых применяется исключительно при условии использования государственной программы субсидирования ипотеки. То есть для граждан, приобретающих новостройку, и с родившимся вторым или третьим ребенком после 1 января 2018 года.
  • Клиенту предоставляется самостоятельный выбор — приобретать комплексную страховку или нет. Ее стоимость, в зависимости от условий, составит около 0,7% от суммы кредита. В случае отказа повышение процентной ставки будет в районе 2% годовых.

Требования к заёмщику:

Для физических лиц на выбор:

  • Справка государственного образца 2-НДФЛ;
  • Справка по форме Тинькофф Банка.

Для ИП оба пункта одновременно:

  1. Налоговые декларации;
  2. Документы об уплате налогов.
от 18 до 70 лет.
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Сертификат материнского капитала (при его использовании в качестве первоначального взноса).

Для индивидуальных предпринимателей дополнительно:

  • ИНН;
  • ОГРН.
Для Москвы — 30 000 рублей. Для регионов — 20 000 рублей.
Не менее 3-х последних месяцев.
В зависимости от банка-партнера может не требоваться.
  • Ипотека доступна для широкого круга заемщиков. Приобрести жилье за счет заемных средств могут граждане, достигшие совершеннолетия. То есть с 18 лет и до 70.
  • Отсутствуют четкие рамки требований к регистрации клиента. В зависимости от банка-партнера может не требоваться ни постоянная, ни временная прописка.

Выдача и погашение:

Процент одобрения:

Высокий
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату

Тинькофф Банк позволяет приобрести собственное жилье за счет заемных средств даже без личных накоплений. Без первоначального взноса оформляется ипотека, если он замещается деньгами материнского капитала. В противном случае потребуется оплатить минимум 10% от цены недвижимости, что так же считается лояльным условием.

Оформление ипотечного кредита в Тинькофф Банке максимально простое и удобное. Рассмотрение заявки выполняется в течение пары дней. В редких случаях, зачастую, если необходима более тщательная проверка, может достигать 5 рабочих дней, при стандартных периодах в других банках 7-10 суток. Для обращения достаточно предоставить общегражданский паспорт и справку о доходах.

Программа ипотечного кредитования от Тинькофф Банка доступна практически всем гражданам Российской Федерации. В связи с тем, что коммерческая структура является ипотечным брокером, и сотрудничает с рядом крупнейших банков, заключить договор займа можно практически в любом населенном пункте страны. Причем возрастные требования максимально лояльны — купить жилье посредством предложения Тинькофф Банка могут те, кому исполнилось всего 18 лет, и кто не достиг 70 лет.

Минимальная ставка в 6% годовых предоставляется узкому кругу клиентов. Воспользоваться данным государственным субсидированием могут только граждане, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Причем программа распространяется исключительно на новостройки, а срок субсидии составляет первые 3 или 5 лет. Далее, и во всех остальных случаях ставка применяется стандартная — от 8,25% годовых.

Здравствуйте Елена! Предугадать вероятность одобрения заявки на ипотечный заем, как и на любой другой тип кредитования, практически невозможно. Оценка возможности выдачи денег в долг определяется скоринговыми системами. Они обрабатывают огромный объем информации о клиенте, в частности, кредитную историю, данные о трудоустройстве, работодателе, семейном положении, социальном статусе, уровне доходов и расходов, и т.д. и т.п. Причем все оценивается индивидуально по разнообразным алгоритмам. Исходя из этого, фактически единственный вариант получить ответ на ваш вопрос – подать заявку и дождаться решения банка.

Здравствуйте Елена! На уровень ежемесячного платежа влияет значительно большее количество факторов, нежели сумма займа и уровень дохода заемщика. Причем стоит учитывать два направления. Во-первых, основополагающими параметрами являются срок долгового обязательства, процентная ставка, объем взятых в долг средств. Из них предоставлен только один. Соответственно, даже ориентировочно высчитать размер платежа невозможно.

Во-вторых, формирование процентной ставки. Ее уровень определяется индивидуально для каждого клиента в максимально и минимально допустимых рамках программы кредитования. На это влияет не только доход клиента, но и его кредитная история, трудоустройство, стаж, семейное положение и т.д. и т.п. Фактически единственный достоверный вариант узнать предлагаемую процентную ставку – подать заявку на ипотечный кредит и дождаться окончательного решения банка, в котором как раз и будут предложены персональные условия финансирования.

Исходя их всего вышеперечисленного, единственно верный вариант узнать уровень ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, если для его получения будете обращаться именно вы или ваш супруг – подать заявку и дождаться решения банка. В индивидуальных условиях будет представлен не только уровень процентной ставки, затраты на дополнительные услуги, но и ежемесячный платеж с общей ориентировочной переплатой при погашении долга в соответствии с установленным графиком.

Здравствуйте Андрей! Оформить ипотеку в Тинькофф Банке без первоначального взноса можно только в случае его замещения средствами материнского капитала. При отсутствии соответствующего сертификата необходимо оплачивать минимум 10% стоимости от приобретаемой недвижимости.

Отдельно отметим, что предугадать решение банка по заявке на ипотечный заем невозможно. Даже располагая некоторой информацией о клиенте. Единственный вариант получить конкретизированный ответ на этот вопрос – выбрать программу кредитования, подать заявку и дождаться окончательное решение.

Важно учитывать, что скоринговые системы учитывают не только источник дохода и его размер, но и массу других персональных данных. Например, кредитную историю, социальный статус и т.д. Причем проверяя всю информацию в комплексе по массе разнообразных алгоритмов.

Статья написана по материалам сайтов: mainfin.ru, creditkin.guru, zanimayonlayn.ru.

«

Это интересно:  Мат капитал как получить в ульяновске 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий