Втб материнский капитал как первоначальный взнос 2019 год

Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2014 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.

Условия предоставления

Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.

Ставка по кредиту в ВТБ 24 – от 11%, минимальный первоначальный взнос 20%, срок предоставления средств до 30 лет. Специалисты называют основными преимуществами этой ипотеки – мягкие условия, а главным недостатком – большое количество необходимых для предоставления документов.

Необходимые документы

Список документов, который необходимо предоставить в банке:

  • копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье;
  • копия кадастрового паспорта;
  • форма 9;
  • характеристика жилья;
  • копия паспорта;
  • сертификат на материнский капитал.

Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24: калькулятор

Абсолютная любая семья, имеющая больше одного ребенка, имеет право получить маткапитал. Благодаря определенному пакету документов, можно приобрести недвижимость или в доме сделать пристройку. Наш банк создал данное предложение шесть лет назад. В ВТБ 24 ипотеку и материнский капитал, как первоначальный взнос, возможно оформить при соблюдении некоторых условий.

Материнский капитал – весомая помощь государства для семей, имеющих в составе более одного ребенка. Материальные средства выделяет казна страны и они могут быть потрачены на узкий список покупок, который прописывается в законодательстве.

Маткапитал можно вложить на приобретение собственной жилплощади, на пенсию и на образование в дальнейшем ребенка. Сейчас ситуация с поиском и покупкой жилья как никогда актуальна, поэтому многие семьи используют субсидию государства на покупки недвижимости, ее расширения.

Выдавать сертификат на материнский капитал имеет полномочия только ПФ. Обычно ждать ответа нужно более месяца. Может получить сертификат и мужчина, который является родителем/имеет опекунские права. Передавать данный документ чужим лицам запрещено.

Маткапитал может выдаваться при таких условиях:

  • Рождение еще одного ребенка.
  • Заявку подают в Пенсионный Фонд на рассмотрение.
  • Для того чтобы подать заявку нужно показать оригиналы паспортов родителей, документы о рождении, гражданстве, прописке.
  • ПФ всю документацию рассматривает, после чего дает вам согласие/ отклонение.

Как взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24

ВТБ 24 имеет уникальное предложение, с помощью которого можно взять кредит вместе с материнским сертификатом.

Это помогает:

  • Материнский сертификат применять для ежемесячного погашения уже взятой задолженности.
  • Сделать 1-й платеж за купленное жилье. В данной ситуации помощь можно применять только после того, как ребенку будет три года.
  • Увеличить стоимость выдаваемого кредита для покупки более дорогой жилплощади.

В банке ВТБ 24 ипотеку под материнским капиталом очень просто оплачивать, т.к. она помогает вам быстрее выплатить недвижимость.

Выдается кредит с такими требованиями:

  1. Годовая ставка — от 12% .
  2. Наименьшая сумма ипотеки — 1,7 миллионов рублей, наибольшая достигает 30 миллионов рублей.
  3. Действие ипотеки может варьироваться до тридцати лет.
  4. Валюта – только рубли.
  5. Жилплощадь, покупаемая по «Ипотеке плюс материнский капитал» в ВТБ 24, может быть куплена клиентом самостоятельно. Он имеет право попросить помощи в офисе банка.

Ипотеку с материнским капиталом в ВТБ 24 можно рассчитать на специальном калькуляторе, который поможет точно определиться с верным решением.

Документы, которые надо предоставить ПФ

Для того чтобы начать оформлять ипотечный договор с материнским сертификатом, клиенту необходимо собрать следующие документы:

  • Оригиналы паспортов родителей/опекунов.
  • Справка о денежных доходах и копию, снятую с трудовой книги.
  • Сертификат, который подтверждает получение маткапитала.
  • Справка о семейном составе.
Это интересно:  Региональный материнский капитал новосибирская область 2019 год

Перед тем, как пойти в офис банковского учреждения за оформлением договора по ипотеке, сначала нужно подготовить весь список документов. Банк в праве еще потребовать от клиента справку о присутствии либо отсутствии задолженностей в остальных банковских организациях.

Оформление ипотечного кредита

После того, как сотрудники банка внимательно изучили перечень предоставленных документов клиента, его историю по кредитам и доходы, банк дает ответ.

После того, как ипотечный кредит будет иметь позитивный ответ, клиенту необходимо обратиться с заполненной заявкой в ПФ о переводе денег с маткапитала на счет банковского отделения. Этими денежными средствами будет выплачена частично задолженность по ипотеке или сделан первый платеж за квартиру или дом.

Как приобрести ипотеку?

Для того чтобы взять ипотеку от нашего банка при поддержке материнского сертификата для оформления заявления необходимо обратиться в банковский офис или заполнить анкету на интернет-сервисе ВТБ24. После того, как заявление будет иметь позитивный ответ, можно приступать к поиску подходящего жилья для семьи. Дальше подписывается ипотечное соглашение и вносится первый платеж.

Заемщик может заполнить заявку на получение ипотеки в режиме онлайн через сайт ВТБ 24.

Выводы

Оформление данной услуги — прекрасная возможность для большинства семей в Российской Федерации.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Это отличная возможность сделать дом более уютным, расширив жилплощадь или купить квартиру. Однако не забывайте, что ипотека – большая материальная нагрузка на бюджет, которая продлится не один год, потому перед оформлением документации по предоставлению кредита важно правильно рассчитать свою платежеспособность.

Можно ли использовать материнский капитал, как первоначальный взнос ипотеки в ВТБ 24: условия заключения сделки и калькулятор для расчета

ВТБ 24 является клиентоориентированным банком, который поддерживается государством. Именно поэтому здесь отлично налажен механизм взаимодействия с госструктурами и есть большое количество ипотечных программ под материнский капитал.

Его можно использовать для досрочного гашения займа, а также в ВТБ 24 — ипотека материнский капитал, как первоначальный взнос.

В этой статье вы узнаете, как именно можно использовать мат. капитал при оформлении займа на покупку жилья в ВТБ 24, какие нужны документы и о других тонкостях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Материнский капитал, как первоначальный взнос ипотеки в ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предлагает клиентам большую линейку ипотечных продуктов. Здесь каждый может легко выбрать подходящую ему программу.

Также можно использовать бюджетные деньги — материнский капитал в ВТБ 24 для ипотеки.

Если вы претендуете на различные государственные субсидии, вы можете их получить и оформить ипотеку ВТБ 24 под материнский капитал именно здесь, для получения максимально привлекательных условий.

Так, по программе «Молодая семья» здесь можно получить минимальную процентную ставку. Более того, все программы позволяют использовать материнский капитал для досрочного гашения или в качестве первоначального взноса.

В зависимости от того, как именно вы планируете распорядиться федеральными деньгами, пакет документов в банк и ПФР будет варьироваться. Что именно необходимо и в каких случаях вы прочитаете ниже.

Это интересно:  Материнский капитал в году в башкортостане 2019 год

Программы кредитования

В ВТБ 24 можно найти доступные программы кредитования с мат капиталом для покупки жилой недвижимости.

Существует четыре основных направления, а именно:

  1. Покупка жилья на вторичном рынке. При этом это могут быть индивидуальный дом или квартира.
  2. Приобретение земли для возведения на ней жилого дома.
  3. Покупка новостройки.
  4. Покупка квартиры в строящемся доме.

Так, есть спецусловия для военных, молодых семей, других лиц, которые лучили субсидию со стороны государства. Однако также можно оформить займ на стандартных условиях.

Размер процентной ставки по кредиту

Калькулятор ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24 рассчитает вам процентную ставку. Она варьируется, в зависимости от многих факторов.

Основными из них являются:

  1. Наличие факторов, которые позволяют снизить стоимость займа. К ним можно отнести наличие зарплатного проекта, государственная поддержка и значительно превосходящую сумму займа залоговая недвижимость.
  2. Увеличение процентной ставки возможно при предоставлении минимального пакета документов, отказе от страховки, небольшом первоначальном взносе, большой срок кредитования и другие факторы, увеличивающие риски кредитора.

Минимальная стоимость займа составляет 11,4% годовых. Она предоставляется при наличии государственной поддержке. В других случаях обеспечение ссуды будет варьироваться до 15% годовых.

Условия получения

Как взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24?

Ипотека с использованием материнского капитала ВТБ 24 имеет следующие условия получения:

  1. Предъявление полного или минимального пакета документов. К минимальному относится два документа, удостоверяющих личность.
  2. Минимальная сумма займа 600 тысяч рублей, максимальная 30 миллионов рублей.
  3. Срок действия договора до 30 лет.
  4. Наличие первоначального взноса. Минимально он должен составлять 10% от стоимости кредитуемого объекта.
  5. Страхование объекта и жизни и здоровья клиента.
  6. Предоставление в залог объекта недвижимости, который по стоимости будет эквивалентен сумме займа.
  7. Возраст клиента от 21 года до 70 лет.
  8. Общий трудовой стаж не менее 1 года.

Это стандартные условия, однако есть несколько специфичных, в зависимости от программы кредитования.

Так, при покупке земли первоначальный взнос должен быть 15%, а если берете ипотеку по двум документам, то он должен быть минимум 40%.

Процедура

Если вы хотите использовать в ВТБ 24 — ипотеку, материнский капитал как первоначальный взнос, вам потребуется изначально получить одобрение от ПФР.

Для этого заключается предварительный договор купли-продажи с продавцом и подаются следующие документы:

  1. Паспорт заявителя и заявление.
  2. СНИЛС матери.
  3. Свидетельства о рождении детей и о браке.
  4. Договор купли-продажи.
  5. Выписка из ЕГРП, что объект недвижимости переписан на покупателя, но находится в обременении.
  6. Обязательство от нотариуса.

Документы поверяются в течение 30 дней. Когда вы получаете одобрение, вам нужно подождать 30 дней для получения бюджетных средств продавцом.

Он должен будет предоставить расписку в их получении или фискальный чек, если приобретается объект у юридического лица.

Затем вы обращаетесь в банк ВТБ 24 для получения ссуды. Заявка рассматривается за 3-5 дней.

Когда вы получите одобрение, можете предоставлять оставшиеся необходимые документы для получения денег продавцом.

Обычно сделка по схеме «ипотека плюс материнский капитал» занимает около 3 месяцев.

Когда продавец получит деньги, вам нужно будет снять с жилья обременение в силу исполнения своих финансовых обязательств. Однако это жилье останется в залоге у банка на протяжении действия кредитного договора.

Какие нужны документы?

Если вы хотите взять ипотеку в ВТБ 24, вам понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность.
  2. Если привлекаются поручители, то их документы тоже потребуются. Супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию.
  3. Справка о доходах (предоставляется опционально).
  4. Подтверждение внесение первоначального взноса.
  5. Документы на жилье.
  6. Заявление.

Это стандартный пакет документов, который в отдельном случае может быть расширен. Так, если приобретается земля под строительство, то также потребуется утвержденная смета и разрешение на возведение индивидуального жилого дома.

Погашение ипотеки мат. капиталом

Такой способ распоряжения бюджетными деньгами возможен без достижения ребенком трех лет. Если в банке нет моратория на досрочное гашение, то вы можете использовать средства мат капитала для погашения основного долга.

Это интересно:  Дом за материнский капитал екатеринбург 2019 год

Чтобы это сделать вам потребуется ряд документов, а именно:

  1. Заявление в ПФР.
  2. Паспорт заявителя и его СНИЛС.
  3. Свидетельства о браке и рождении детей.
  4. Ипотечный договор.
  5. Выписка из ЕГРП.
  6. Справка об остатке задолженности. Оформляется по образцу ПФР.
  7. Обязательство о распределении долей. Оформляется у нотариуса по образцу ПФР.
  8. Сертификат.

Стоит отметить, что в различных отделения Пенсионного фонда свои требования к обязательству и справке из банка. Поэтому необходимо брать образец именно там, куда вы будете обращаться для распоряжения федеральными деньгами.

Рассматривается заявление в течение 30 дней. Если вы получаете одобрение, то необходимо ждать еще 30 дней для осуществления транзакции Пенсионным фондом.

При частичном гашении вам потребуется только взять новый график гашения, согласно которому будете производить платежи в дальнейшем. В ВТБ 24 снижается сумма планового платежа, но срок действия договора остается неизменным.

Оплата первоначального взноса с использованием ссуды

В этом случае необходимо изначально найти продавца, который согласится ждать три месяца совершения сделки. Затем нужно будет перевести недвижимость на покупателя с наложением обременения.

После этого в ПФР подаются описанные выше документы. Когда вы получаете одобрение, деньги перечисляются за 30 дней.

Затем вы получаете расписку в получении первоначально взноса и идете в банк для оформления ипотеки.

Таким образом, государственные деньги можно потратить как сразу при покупке жилья, так и для погашения ипотечного займа. Главное – собрать все необходимые документы вовремя.

Если вы хотите, чтобы все было сделано правильно и в сжатые сроки, обратитесь в агентство недвижимости. Это снизит шансы на ошибку и минимизирует риск отказа в выдаче ипотеки в ВТБ 24.

Погашать ипотеку можно через отделения банка, банкоматы или сторонние организации. В последнем случае необходимо учитывать комиссию. Деньги переводятся за 3-5 банковских дней.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Кредитный калькулятор «Ипотека + материнский капитал» ВТБ24

Кредитный калькулятор «Ипотека + материнский капитал» ВТБ24 рассчитает суммы ежемесячных платежей, определит график погашения задолженности, а так же предоставит основные параметры кредита.

Главной отличительной особенностью программы «Ипотека + материнский капитал» ВТБ24, разработанной банком ВТБ24, заключается в том, что первоначальный взнос на приобретение нового или вторичного жилья можно осуществить за счет средств из материнского капитала.

Вам потребуется собрать стандартный пакет документов + справка из Пенсионного фонда об остатке средств на счете материнского капитала (далее МК) + сертификат на МК.

Процентные ставки после оформления залога в пользу банка и страхования рисков «Утрата жизни и здоровья заемщика», «Утрата имущества»***

Годовые процентные ставки Новая квартира в уже построенном доме и оформленная в залог Квартира на вторичном рынке
Фиксированные, в рублях РФ от 12,15% от 12,15%*

« * » — частота пересмотра ставки 2 раза в год
« ** » СР – ставка рефинансирования Банка России (с 03.05.2011 = 8,25%)
« *** » — в случае страхования только риска «Утрата имущества» все перечисленные выше ставки увеличиваются на 3% годовых.

Ниже Вы можете рассчитать собственный кредит, заполнив форму

Статья написана по материалам сайтов: provtb24.ru, posobie.guru, calcsoft.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий