Взять кредит под залог материнского капитала 2019 год

Сегодня, любой владелец материнского сертификата имеет право взять кредит под его залог.

Для чего можно получить кредит под материнский капитал?

Объектом для совершения такой сделки, может быть только приобретаемая жилая площадь. Поэтому, чтобы получить деньги под залог материнского капитала, необходимо иметь следующие цели:

  • Покупка новой жилой площади
  • Строительство жилого дома
  • Улучшение условий проживания
  • Ремонт, или же реконструкция жилья
  • Оплата образования
  • Формирование пенсии для матери

Чаще всего, семьи берут кредит за счет материнского капитала на приобретение нового жилья. Так как не все семьи могут самостоятельно оплатить покупку жилья, им приходится в этих целях брать кредит. Существует несколько видов кредитов, средства которых предназначены на приобретение жилья.

Ипотечный кредит. Оформляется только после получения материнского сертификата. Чаще всего, это происходит при прохождении трех лет с момента рождения ребенка. Но если семья брала ипотеку еще до появления малыша на свет, то она может ее погасить в счет материнского капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка. Ипотечный кредит можно оформить на такие виды жилья, как: готовая построенная квартира (дом) и жилье в строящемся здании.

Кредит на строительство дома. Если заемщик собирается взять данный вид кредита с использованием материнского сертификата, то он должен учесть некоторые критерии, которым должно соответствовать жилье:

  1. Будущий построенный дом должен быть оформлен как индивидуальное жилищное строительство и принадлежать владельцу сертификата или его супругу.
  2. Право собственности на построенное жилье должно быть обязательно зарегистрированным.

Единственным недостатком данного вида кредита является то, что не во всех банках установлена такая программа. После того как заемщик определится с банком, ему будет предъявлена установленная сумма ссуды и ставка по ней.

Можно ли взять кредит под материнский капитал наличными?

На сегодняшний день, не существует ни одной схемы по обналичиванию сертификатов, которая бы являлась легальной. Тоже самое касается и взятия кредита наличными. Согласно установленному законодательству страны, обналичивание средств, считается уголовным преступлением и квалифицируется как мошенничество в особо крупных размерах.

При оформлении займа под залог материнского капитала, получить деньги в наличном виде все же можно, но такая возможность есть у самого продавца недвижимости. Ведь именно ему будут перечислены на счет деньги за проданное жилье. Также при проведении реставрации жилья средства переводятся на банковские счета тех лиц, которые осуществляли эту реконструкцию.

Для получения кредита под материнский капитал, нужно найти именно тот банк, который работает по такой программе.

Средний размер первоначального взноса составляет около десяти процентов, а срок действия кредита обычно не превышает тридцать лет.

Целевой кредит под материнский капитал

Данный вид кредита выдается только в том случае, если семья решила улучшить свои жилищные условия. Оформление кредита, в целом возможно после достижения ребенком возраста трех лет.

Но если семья оформила целевой (ипотечный) кредит, то у нее автоматически появляется возможность реализовать сертификат, не дожидаясь трехлетия ребенка. В таком случае, согласно закону, капитал может использоваться как для погашения кредита взятого на жилье, так и для погашения кредита взятого на строительство дома.

Это интересно:  Построить дом за счет материнского капитала 2019 год

Для получения целевого кредита, необходимо собрать такие документы:

  • Непосредственно сам сертификат на материнский капитал
  • Паспорта обоих родителей
  • Свидетельство о заключении брака
  • Справка из Пенсионного фонда, свидетельствующая о неиспользовании сертификата
  • Идентификационный код владельца матери
  • Свидетельство об обязательном страховании

В Пенсионный фонд нужно предоставить обширный пакет документов

Помимо всех вышеперечисленных документов, в Пенсионный фонд нужно еще предоставить свидетельство о праве собственности. Если жилье в кредит приобретается на первичном рынке, то заемщику нужно будет предъявить технический и кадастровый паспорт.

Если целевой кредит оформляется на строительство жилья, то заемщик должен достать разрешение на строительство. После подписания необходимого договора (в зависимости от вида кредита), он передается в Росреестр. Когда данный документ будет зарегистрирован, заемщик должен написать заявление в Пенсионный фонд, о желании распорядится средствами материнского капитала.

В течение двух месяцев, Пенсионный фонд переводит деньги капитала счет банка, которым был выдан кредит. Сам же заемщик должен по заключенному договору выплачивать проценты по взятому кредиту.

Банки, выдающие кредиты под материнский капитал

Сегодня, право выдачи ипотечных кредитов под материнский капитал имеют следующие банки:

  1. Сбербанк. Выдача кредита в данном банке, производится только при наличии десяти процентной суммы от полной стоимости недвижимости. Предельный срок кредита составляет тридцать лет. Размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса и срока ипотеки.
  2. Банк ВТБ 24. Кредитная программа в данном банке имеет название «Ипотека + материнский капитал». Что касается условий выдачи кредита, то прежде всего, к ним относится минимальная сумма первоначального взноса, составляющая десять процентов. Наименьшая процентная ставка начинается с показателя 10,4%. Банк ВТБ 24 выдает минимальный размер кредита на покупку или постройку недвижимости в сумме 900 тысяч рублей.
  3. Банк DeltaCredit. Это учреждение, которое требует самую минимальную сумму первоначального взноса – 5%. Деньги семейного капитала могут быть ориентированы как на оплату стартового взноса, так и на погашение главной части долга, или процентов.

Законность займов под материнский капитал комментирует специалист:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Можно ли получить деньги под залог материнского капитала?

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал появился в РФ сравнительно недавно. Он предусматривает возможность для семей, которые обзавелись вторым и последующим ребенком, в том числе и через процедуру усыновления, получить единоразовую выплату от государства. Получает это право один из родителей (усыновителей), чаще всего мать.

Единоразовой она считается от того, что получить ее можно только раз, вне зависимости от количества детей в будущем. Получению сертификата предшествует его оформление, которое происходит в Пенсионном Фонде. Родитель пишет заявление и прилагает к нему небольшой пакет документов (помимо, необходимы ксерокопии):

  • оригинал своего паспорта гражданина РФ;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы, где зафиксировано российское гражданство несовершеннолетних.

Целевое кредитование банков под залог материнского капитала

Кредит под залог материнского капитала может быть выдан при наличии необходимости, подкрепленной требуемыми документами, в улучшении состояния жилого помещения или приобретении (постройке) нового. По закону это возможно только в случае, если ребенку исполнилось три года.

Это интересно:  Вопросы по материнскому капиталу горячая линия 2019 год

Другим вариантом может стать оформление ипотеки или потребность в возврате уже взятого кредита, имеющего целевое направление. В такой ситуации возможно его законное погашение материнским капиталом.

Кроме этого, он может быть потрачен на образование детей или пенсию того родителя, на чье имя оформлен сертификат. Для контроля за состоянием его счета всегда реально обратиться в ПФ, где работник предоставит документ, свидетельствующий о сумме остатка.

Правовое регулирование вопроса

Необходимо понимать разницу между ситуацией «получить деньги под залог материнского капитала» и его обналичиванием. Предложения о последнем часто встречаются в различных СМИ, но не стоит принимать их всерьез, так как подобные действия являются мошенничеством, причем в особо крупных масштабах.

При оформлении законной сделки получение наличных средств может произойти только у того, кто продает недвижимость семье, имеющей на руках документ о семейном капитале. В обратном случае, при вскрытии противоправных фактов возможно оказаться без средств на покупку жилого помещения.

Когда требуется под залог материнского капитала взять кредит, оформляется договор, который имеет существенные отличия от других документов о получении займа, среди них:

  • четкое указание о том, что кредит является целевым, а его выдача происходит только на приобретение жилого объекта недвижимости;
  • уточнение, подразумевающее то, что гашение долга по займу будет происходить за счет средств семейного капитала;
  • все данные сертификата;
  • большая вероятность того, что квартира (дом) будет прописана в договоре как залог до полной выплаты задолженности.

Взять подобный кредит можно при обращении в коммерческий банк, предусматривающий подобную услугу.

Условия выдачи денег в долг под залог материнского капитала

Итак, коммерческий банк, готовый выдать деньги в долг под залог материнского капитала, найден. Остается рассмотреть условия, предлагаемые кредитной организацией. Самое большое внимание уделяется процентной ставке, сроку кредитования и дополнительным условиям, например, наличию или отсутствию имущества, остающегося в залоге.

Ипотечное кредитование влечет за собой обязательный первоначальный взнос, размер которого обычно составляет 10-12%. Возврат долга по кредиту происходит максимум через два месяца, так как именно этот период требуется для проверки всех формальностей. Пока этого не произошло, заемщик обязан выплачивать проценты за пользование займом.

Документы необходимые для получения займа

Займы под залог материнского капитала требуют сбора документов. Обязательно наличие:

  • паспорта РФ, СНИЛСа, сертификат, все ксерокопии (со стороны заемщика);
  • справки из Пенсионного Фонда, подтверждающей наличие на счету материальных средств;
  • документов со стороны продавца (удостоверяющие личность и доказывающие право собственности на жилплощадь).

Обязательно иметь при себе ксерокопии. С этими документами нужно идти в коммерческую организацию. Это лишь первый этап, в последующих будет одобрение или отказ, сделка между двумя сторонами (при положительном решении), перевод денег Пенсионным фондом заимодавцу.

Ограничения по потребительским займам

Существуют следующие условия по кредитам с применением материнского капитала:

  • одобрение заявки произойдет только в случае направленности кредитных средств на приобретение или ремонт жилого недвижимого имущества;
  • семейный капитал не может быть взятым под залог потребительского кредита;
  • посредством этой государственной выплаты нельзя гасить штрафы, санкции или просрочки, лишь основную сумму долга и проценты за ее использование;
  • не во всех регионах России можно оформить подобную сделку, ведь такие кредитные организации имеются не везде.
Это интересно:  Материнский капитал в электронном виде 2019 год

Договор о предоставлении кредита под залог семейного капитала должен быть правильно составлен, не вызывать противоречий и непонимания. Перед тем как подписать, его необходимо тщательно прочесть, без стеснения спрашивая обо всех неясных моментах. Помните, что от подобной внимательности зависит ваше будущее.

Возможно ли получить кредит под залог материнского капитала?

Павел 47 лет г.Челябинск

Обращался в разные банки за потребительским кредитом, мне либо отказывали, либо предлагали такие условия, что я отказывался сам.

Похожие новости:

Отзывы: Возможно ли получить кредит под залог материнского капитала? ( 1 )

Отзывов пока нет! Станьте первым.

Добавь свой Отзыв здесь!

Сумма: 30 000
Ставка: от 0 до 2,17%
Срок: 30 дней
Просмотров: 80984
Сумма: 15 000
Ставка: 1,9%
Срок: 30 дней
Просмотров: 71346
Сумма: 70 000
Ставка: от 0 до 1,85%
Срок: 18 недель
Просмотров: 78847
Сумма: 10 000
Ставка: от 1 до 1,9%
Срок: 25 дней
Просмотров: 50859

Позавчера в 23:48:55

Свежие новости на сайте

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт.

При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность — коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является оффертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0% до 750% годовых. Минимальный срок погашения займа 61 день, максимальный срок погашения займа 365 дней.

Статья написана по материалам сайтов: money-creditor.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий