Знают ли в росреестре про материнский капитал 2019 год

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

17 ноября 2011

Как сообщает газета «Известия», Пенсионный фонд разрабатывает законопроект, ужесточающий условия использования материнского капитала.

По словам Председателя Правления ПФР Антона Дроздова, Пенсионный фонд озабочен появлением различных способов обналичивания материнских денег», при которых деньги используются не по назначению. Наиболее популярны три из них.

Первый способ: фиктивная продажа жилья. Заключается договор купли-продажи квартиры, а после того как материнский капитал перечислен, контракт разрывается, а мошенники получают наличные деньги.

Второй способ: мошеннический кредит. Семья берет заем у какой-либо коммерческой организации для покупки жилья, получает сертификат, оплачивает им жилье, которое потом сразу же перепродается.

И третий способ: по завышенной цене продается доля в несколько квадратных метров (например, 0,01 доли). Разница между фактической стоимостью и реальной обналичивается.

«Мы выступаем за введение дополнительного контроля за целевым использованием материнского капитала», — сказал Дроздов. Документ уже разработан и в настоящее время находится на согласовании у других ведомств, после чего будет внесен в правительство.

Документом предусмотрено три основных ограничения для владельцев сертификатов. Планируется наделить Росреестр правом контроля за сделками с недвижимостью, в которых используется материнский капитал. В частности, регистратор выдаст свидетельство о собственности только в том случае, если квартира будет оформлена на всех членов семьи, включая ребенка, — перепродать такую квартиру будет проблематично. Кроме того, предполагается, что Росреестр присмотрит за дальнейшей судьбой жилья и в случае, если оно будет перепродано, сообщит об этом в Пенсионный фонд и правоохранительные органы.

«На наш взгляд, это логично, — считает Антон Дроздов, — ведь именно Росреестр выдает свидетельства о собственности, и он сможет это проконтролировать».

Вторую схему обналичивания материнских денег Пенсионный фонд предлагает перекрыть, ограничив круг компаний, займы от которых могут быть погашены сертификатом. Согласно документу, критерии таких кредиторов разработает и установит правительство России.

А покупку малой доли квартиры Пенсионный фонд предлагает отменить совсем.

«Ну как семья может жить в квартире, где у нее в собственности всего лишь1 кв. м? — риторически спрашивает Дроздов. — Ясно, что для покупки такой доли сертификат не должен выдаваться вообще».

В связи с этим Отделение ПФР по Тамбовской области сообщает всем владельцам «материнских» сертификатов, что любые схемы «обналичивания» средств материнского капитала – незаконны, а лица, предлагающие такого рода услуги – мошенники.

И если владелец сертификата соглашается принять участие в сомнительных схемах, значит, он сознательно идет на совершение противоправного действия и, следовательно, может не только лишиться своих законных денег, но и быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств и привлечен правоохранительными органами к ответственности.

Для Тамбовской области не характерно использование мошеннических схем при использовании средств МСК. Вместе с тем, по информации Пенсионного фонда, в России уже возбуждены десятки уголовных дел против предприимчивых дельцов по фактам мошенничества с материнскими сертификатами.

Отделение ПФР по Тамбовской области призывает обладателей государственных сертификатов быть бдительными и не поддаваться на предложения разного рода мошенников обналичить средства материнского капитала. А если вы столкнулись с таким предложением, прежде всего надо хорошо подумать, правомерно ли оно, или же обратиться за консультацией в территориальное управление ПФР.

Группа по взаимодействию со СМИ Отделения ПФР по Тамбовской области

Передаются ли данные в рег палату о материнском капитале

  • отзывов: 8 254 Если в предварительном договоре не было условия о Вашей обязанности предоставить такую справку продавцу, то можете её не предоставлять. Продавец связан предварительным договором и обязан заключить основной договор купли-продажи (ст. 429 Гражданского кодекса РФ). А в Росреестре для регистрации перехода права справка из Пенсионного фонда РФ однозначно не требуется. Адвокат лукавит.

Как выделить доли по материнскому капиталу: 3 основных этапа

Все нотариусы составляют обязательство по одинаковой рекомендованной форме (рис.
1).

Это интересно:  Как обойти первоначальный взнос при материнском капитале 2019 год

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала?

Цена является окончательной и изменению не подлежит.2.1.3.
Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта:Вся стоимость приобретаемого Объекта оплачивается ПОКУПАТЕЛЯМИ ПРОДАВЦУ полностью наличными деньгами.

Forbidden

Право на выплаты областного пособия имеют:

  • женщины, ставшие мамами (усыновительницами третьего ребенка) в период с 01.01.2012 по 31.12.2016;
  • женщины, ставшие мамами (усыновительницами) четвертого (последующего) ребенка с 01.01.2012 по 31.12.2016, если они раньше не воспользовались своим правом на региональный капитал;
  • мужчины — единственные усыновители третьего ребенка (последующих детей), которые ранее не воспользовались правом на региональное пособие при наличии решения суда об усыновлении, вступившего в законную силу с 01.01.2012 по 31.12.2016.

Обязательным условием назначения регионального материнского (семейного) капитала является проживание родителей в Саратовской области как минимум три года до момента обращения за получением мат.

капитала. Моего сына отчислили из учебного заведения.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Поскольку несовершеннолетние дети не вправе решать такие вопросы, то по факту это делают родители.

На практике встречаются самые разные варианты: от разделения квартиры по числу членов семьи (например, по 1/4 на каждого) до оформления на детей 1/100 (и меньше) общей недвижимости.

С точки зрения закона все это правильно: соглашение — документ добровольный.

Как правило, вопрос встает в острой форме при разделе или продаже квартиры с несовершеннолетними детьми.

Из-за отсутствия четких правил, в спорной ситуации, суды решают его на свое усмотрение, и размер выделяемых детям долей устанавливается различный.
Распространены два подхода: имущество делится в равных частях, и в зависимости от материального вклада членов семьи.

Нюансы материнского капитала на квартиру

ПРОДАВЕЦ обязуется передать Объект в том качественном состоянии, каком он есть на день подписания Договора.2.1.7.

В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ, передача Объекта осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.2.1.8.

ПОКУПАТЕЛИ приобретают право собственности на Объект с момента государственной регистрации Договора купли-продажи и перехода права собственности в установленном законом порядке.2.1.10.

ПОКУПАТЕЛЯМ переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.2.1.11.

Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия Договора купли-продажи, который будет заключен в последующем.3.2.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

ПОКУПАТЕЛИ осмотрели указанную квартиру, претензий по ее качеству не имеют.2.Существенные условия настоящего Договора.2.1.

Стороны договорились заключить настоящий Договор в отношении недвижимого имущества, указанного в п.

Оформление квартиры купленной на материнский капитал

Для этого потребуется передать в Пенсионный фонд составленное заново заявление и аннулировать предыдущее заявление.

Но необходимо, чтобы Ваше новое заявление было предоставлено в тот же период, что и заявление о распоряжении…

Может ли женщина, получившая сертификат за рождение второго ребенка, рассчитывать на получение сертификата за рождение третьего ребенка? Это не возможно, так как законом предусмотрено получение сертификата только один раз Вместе с тем, если Вы не менее 3 лет проживаете в Саратовской области Вы имеете право на региональную субсидию в размере 100 тыс рублей.

    Это лучший ответ отзывов: 48 937 Такая справка не нужна.

И нигде это не прописано. Может быть прописано только в одном месте — в предварительном договоре, который вы подписали (ст. 421 ГК РФ). Если и там нет — значит требование не основано ни на чем. Вы у этого адвоката и спросите на каком основании он считает , что документы без нее не примут.

Передаются ли данные в рег палату о материнском капитале

Личная консультация Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

    отзывов: 8 309 Документы у Вас примут на регистрацию,если по этим основаниям откажутся от сделки,то имеете право получить задаток обратно в двойном размере.

Эти прихоти продавцов,должны были быть оговорены в предварительном договоре.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком ГАРАНТ: См.

Энциклопедии и другие комментарии к статье 381 ГК РФ 1.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Передаются ли данные в рег палату о материнском капитале

Материнский капитал. Неудачная попытка государства принести в жертву частный интерес.

Материнский капитал является одной из часто обсуждаемых тем, в том числе, на данном портале.
Я хочу поделиться своим позитивным опытом работы по гражданскому делу, которое закончилось неожиданно как для прокуратуры, так и для управления Росреестра.

Это интересно:  Материнский капитал для детей инвалидов 2019 год

Смысл дела следующий:
Женщина, которая ко мне обратилась, приобрела по договору купли-продажи дом. На момент приобретения, дом не был в обременении. В ЕГРП значился один собственник. Никаких подозрений дом не вызывал. Продавец и покупатель заключили договор купли-продажи. Покупатель передал деньги в полном объеме, после чего документы были сданы на госрегистрацию.

По прошествии некоторого времени, регистрация была приостановлена, а впоследствии в регистрации перехода права собственности было отказано. Формальным основанием для отказа в регистрации было то, что «документы, предоставленные на регистрацию, по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям закона» Однако было указано, что в регистрации перехода права отказано, так как прежний собственник указанного объекта недвижимости приобрела его за счет средств материнского капитала и, не выделив доли детям, распорядилась указанным имуществом. Чего, по мнению регистрирующего органа, делать нельзя. Так как ущемлены интересы детей.

Мною было составлено заявление об обжаловании решения Управления Росреестра. А вот дальше началась очень интересная ситуация. Мое заявление было оставлено без движения и мне было предложено исправить недостатки, то есть, подать вместо заявления об обжаловании решения, исковое заявление, так как суд усмотрел спор о праве. Так как я спора о праве не наблюдала, то исковое заявление подавать не желала.

Нужно было бы обжаловать определение суда, но клиент не хотел ждать. Просил дело закончить побыстрее. Я не стала спорить с клиентом, а зря. Пытаясь выгадать время, я недостатки не исправила, заявление было мне возвращено. Я распечатала его снова и направила в тот же суд в неизменном виде, в надежде на то, что дело попадет другому судье (который его примет к производству). Но мое заявление снова попало тому же судье. В итоге, судом было предложено исправить заявление на иск.

Суд, изначально усмотрев спор о праве несчастных детишек, лишенных жилья, привлек к участию в деле третьих лиц. В итоге, вместо одного ответчика, у нас получилась целая сплоченная команда госструктур, которая смещала акценты в процессе с простого отказа в регистрации, до проблемы вселенского масштаба, выразившейся в том, как поступают бессовестные люди, продавая жилье детей.

Так как получился спор о праве, суд выяснял и состояние дома, и платежеспособность моего клиента (и чуть ли ни его моральный облик), и есть ли в доме отопление, — то есть, такие моменты, которые не имели никакого значения для существа спора, но с очевидностью предвещали, что у нас нет никаких шансов в борьбе с государством.

Представляла интерес позиция Росреестра, который рекомендовал приобретателю имущества выяснять до совершения сделки, были ли задействованы средства материнского капитала в приобретение дома когда-либо ранее, а затем решать вопрос с прежним собственником, чуть ли не с вилами и копьями. В итоге в иске нам было отказано.

Здравый смысл восторжествовал в апелляции. Судебная коллегия просто и правильно определила, что в компетенцию Росреестра не входит решение вопросов по распоряжению имуществом, приобретенным на средства материнского капитала. Основание отказа – соответствие документов законодательству, однако не указано, какие конкретно документы закону не соответствуют и в чем это несоответствие выразилось.

Не скрою своего злорадства, когда в канцелярии суда увидела читающих определение прокурора и начальника регистрационной службы, стоящих друг подле друга в растерянности. Видимо не ожидали, что облсуд все-таки может встать на сторону простых граждан и рассмотреть дело не сквозь призму политики, а решить вопрос как и подобает юристам (без плача по «бедным и обездоленным» детям).

Недавно закончилось рассмотрение второго, аналогичного, дела. По-видимому, практика отказа в регистрации по указанным основаниям активно внедряется на просторах государства. Я в свою очередь, теперь уже воздержалась от устного предложения суда исправить заявление на иск. Да и апелляционное определение по вышеуказанному делу сыграло свою роль. Заявление удовлетворено в полном объеме. Остается надеяться, что апелляция будет последовательна.

Документы

1. Решение 53.7 KB 6 2. Апелляционное опреде​ление 1.2 MB 8

Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт.

Погашение ипотеки средствами материнского капитала при электронной рег

  • Не спать, не спать. Косить, косить.
Это интересно:  Материнский капитал приморский край 2019 год

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 5 119
  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381

Понял что столкнулся, когда прочитал Ваше сообщение
Позвонил на горячую линию ПФР — сказали звонить в местные отделения по этому вопросу. Позвонил в отделение ПРФ где лежит на рассмотрении мое заявление, подтвердили что хотят отказать по той же причине, запросили бумажный вариант с печатью росреестра. Позвонил в росреестр, выяснил что ничего подобного они мне выдать не могут. Снова позвонил в отделение, изложил ситуацию, сказали будут консультироваться, звонить завтра.

Если у Вас есть отказ, советую обращаться в Сбербанк, у них же в памятке есть абзац:

При отказе в принятия документов в Пенсионном фонде РФ требуйте официальный отказ с указанием
ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ необходимо отправить по адресу
onreg@domclick.ru для дальнейшей передачи вопроса в вышестоящие инстанции.

Если рассуждать исключительно в юридической плоскости, соображения такие:

ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
п. 13
д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома — в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию

Копию ДДУ я им предоставил, про необходимость наличия отметки росреестра на нём в правилах ничего не упоминается. В то же время ДДУ прошедшел государственную регистрацию в установленном порядке. Все условия соблюдены. А то, что у сотрудников ПФР нет инструментов и регламентов для проверки регистрации данного ДДУ — вобщем-то не мои проблемы.
Вроде как все хорошо, но судится с ними и терять время желания нет. Так что пока пытаюсь переговорами решить вопрос, надеюсь до завтра их проконсультируют.

  • Папа Риэлтор

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 5 217
  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381
  • Папа Риэлтор

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 5 217
  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381
  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381

Отпишусь о промежуточных результатах своей борьбы с ПФР.
Когда я позвонил им вчера, мне предложили следующее решение: взять выписку из росреестра (которая стоит, к слову 1500р., если верить специалистам горячей линии) и принести им. В принципе вариант, но тратить лишние деньги желания нет. Поэтому было принято решение попытаться продавливать дальше. Созвонился с непосредственным руководителем данного специалиста. Аргументируя тем, что никакие документы сверх указанных в правилах они требовать с меня не в праве, ссылаясь на федеральный закон о цифровой подписи, удалось договориться, что я вышлю им договор с цифровой подписью для «посмотреть». Выслал, опять же специалисту, архив с договором и инструкцию как этим всем пользоваться, они взяли паузу до сегодня.
Звоню сегодня специалисту, она сообщает, что теперь можно работать с моим пакетом документов, НО, как Вы думаете что они сделали? Взяли из XML файлов регистрационные номера документов росреестра и теперь будут сами запрашивать у них бумажный вариант. Чтобы у них «было что подшить в дело». Фэйспалм. Попытался начать со специалистом диалог о том что важнее, их регламенты, или федеральный закон о цифровой подписи, но специалист, видимо посчитав, что я на её наезжаю, стала агрессировать, и я решил что не стоит ее злить. Вот размышляю, звонить ли руководителю, или пусть уже неспеша запрашивают свои бумажки.

PS
Просто полезная, на мой взгляд информация, может кому пригодиться.
В архиве с документами, высылаемом при электронной регистрации, помимо собственно ДДУ его файлов цифровой подписи есть ещё XML файлы, так же со своими файлами цифровой подписи. В них содержится информация о рег. действиях росреестра: информация о регистрационном номере, дате, действии, регистраторе.
Эти файлы можно проверить здесь: https://rosreestr.ru. _vizualisation.

  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381
  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381

  • Не спать, не спать. Косить, косить.

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 5 119
  • форумчанин со стажем

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 381

Статья написана по материалам сайтов: zakon52.ru, pravorub.ru, teron.online.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий