Юникредит ипотека материнский капитал 2019 год

Каждой семье, которая имеет право на получение помощи от государства, предстоит выбор оптимального варианта финансового учреждения. Информация в данной статье призвана его в некоторой степени облегчить. Прежде всего, стоит перечислить банки, работающие с материнским капиталом.

В этот список входят:

Критерии работы банков с материнским капиталом

Банк DeltaCredit — самый маленький первоначальный взнос — 5%. В рамках программы «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» можно воспользоваться ипотечным кредитом на покупку жилья. Госпомощь направляется на частичное досрочное погашение кредита.

Размер займа с учетом семейного капитала не должен быть больше максимально возможной суммы кредита, предоставляемой банком.

Банк «Юникредит» — материнский капитал можно использовать как часть собственных средств при получении займа для покупки жилья на вторичном рынке в соответствии с программой «Кредит на покупку квартиры или коттеджа». Сертификат на материнский капитал позволяет увеличить сумму выдаваемого займа на размер материнского капитала при условии, что госпомощь будет использована для погашения кредита после регистрации права собственности на объект залога.

Сбербанк еще в 2012 году работал исключительно с вторичным жильем. С 2013 года есть право подключать и новостройки. Кроме того, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на приобретение квартиры, а не только для погашения имеющихся кредитов.

  1. Владелец сертификата на право получения материнского капитала обязан представить сам сертификат;
  2. Жилье, которое планируется купить, необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи заемщика (супруга/супруги и всех детей).

Банк Москвы — действует программа «Ипотека + материнский капитал». Материнский капитал можно использовать при покупке готового или строящегося жилья

ВТБ-24 — материнский капитал в нем может пойти на полное покрытие первоначального взноса по ипотеке или на снижение суммы взноса, или на частичное погашение задолженности по ипотеке.

Обязательны следующие условия:

  1. Заявитель-гражданин РФ обязан иметь свидетельство о праве на материнский капитал;
  2. Кредит предоставляется в рублях;
  3. Кредит выделяется на приобретение строящегося или вторичного жилья.

Банк «Открытие» — от срока кредитования и размера вступительного взноса зависит процентная ставка по кредиту. Программа «Материнский капитал» в этом банке — залог ссуд, частично погашаемых материнским капиталом и выдаваемых по ставке до 11,75% годовых.

Как можно получить материнский капитал?

До того, как обратиться в банки, где оформляется ипотека под материнский капитал, необходимо получить соответствующий сертификат на предоставление данного вида государственной помощи. Организацией, которая его выдает, является Пенсионный фонд РФ. Мать и ребенок, на которого оформляется капитал, должны быть гражданами РФ.

Это интересно:  Погасить ипотеку за счет материнского капитала 2019 год

Обязательный пакет документов:

  1. Паспорт матери ребенка;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Наличие регистрации или прописки в районе, в котором находится ПФ (Пенсионный фонд), т. е. форма №9;
  4. Заявление на получение сертификата, написанное по установленной форме;
  5. Свидетельство об обязательном пенсионном страховании.

Со всех предоставленных документов в ПФ снимут копии и в течение месяца рассмотрят заявление. Если отправляются копии (например, по почте), они должны быть заверены у нотариуса.

В случае усыновления необходимо наличие решения об усыновлении.

Все оригиналы остаются у владельца, Пенсионному фонду нужны только копии.

На что можно потратить материнский капитал?

Материнский (Семейный) капитал можно использовать в одном из 3-х направлений:

Краткая характеристика банков, работающих с материнским капиталом

  1. Банк Москвы. Входит в пятерку крупнейших банков РФ. Предоставляет финансовые услуги юридическим и частным лицам.
  2. Основной акционер Банка — Группа ВТБ (95,52%). Особое значение придается инновационным и высокотехнологичным продуктам и сервисам.
  3. Банк DeltaCredit — первый специализированный ипотечный коммерческий банк в РФ. Главная задача DeltaCredit — содействие в решении жилищных проблем.

Банк предлагает:

  • Ипотечные кредиты на срок от 7 до 25 лет в рублях и долларах;
  • Бесплатное рассмотрение первичной заявки — до 3 дней;
  • Оперативное оформление сделки — от 5 дней;
  • Специальные предложения.

DeltaCredit предоставляет ипотечные кредиты в собственных представительствах и в сети банков-партнеров.

  1. ЮниКредит Банк — коммерческий банк, осуществляющий финансовые операции в России с 1989 года. Является самым крупным банком РФ с иностранным участием, находится на 8-м месте в топ-100.
  2. Сбербанк России — один из крупнейших и старейших в РФ и странах СНГ банк. Основан в 1841 году. Широкий спектр услуг: депозиты, различные кредиты, выдача банковских карт, денежные переводы, банковское страхование и брокерские услуги.
  3. ВТБ банк–это сам банк ВТБ, его дочерние, кредитные и финансовые организации. Осуществление банковских операций, услуги на рынке ценных бумаг, услуги по страхованию или иные услуги финансового характера. Банк ВТБ-24 входит в международную финансовую группу ВТБ и обслуживает физических лиц, ИП и предприятия малого бизнеса.
  4. Банк «Открытие» — универсальный коммерческий банк, который предлагает линейку традиционных банковских продуктов, инвестиционные, пенсионные и страховые услуги частным лицам, предприятиям малого и среднего бизнеса и крупным корпоративным клиентам.
  5. Размер пособия в 2017 составил 453 026 тыс. руб.

Новости, касающиеся выдачи материнского капитала

Год Сумма Материнского Капитала Разница с предыдущим годом Процент прироста МК
2007 250000
2008 276250 +26250 10.5
2009 312152 +35902 12.99
2010 343378 +31226 10.00
2011 365698 +22320 6.5
2012 387640 +21942 6.0
2013 408960 +21360 5.5
2014 429000 +20040 4.9
2015 — 2020 453026 +24026 5.6

В Государственную думу РФ внесено 6 проектов законов, которые после их утверждения расширят права семей, получивших сертификат.

  1. Продление выдачи семейного капитала до 2025 года;
  2. Вероятность индексации социальных пособий;
  3. Возможность положить пособие в банк под проценты;
  4. Разрешение купить машину, воспользовавшись средствами семейного капитала.

Ипотека под материнский капитал в ЮниКредит Банке

Ипотека под материнский капитал

Переверни представление об ипотеке

Большой выбор новостроек!

Взять ипотеку на квартиру под материнский капитал в ЮниКредит Банке

Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2019 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.

Условия ипотеки на квартиру под материнский капитал в ЮниКредит Банке

Вы можете воспользоваться сертификатом, который вам позволит получить ипотеку под материнский капитал ЮниКредит Банка. Условия по данному виду кредитования содержат ряд льгот, которые действительны и на первичном, и на вторичном рынках. Вы можете самостоятельно решить, как применить материнский капитал: использовать как первоначальный взнос или же можно погасить основной долг по ипотеке. Погашение ипотеки материнским капиталом в ЮниКредит Банке дает следующие преимущества:

  • снижение процентной ставки (до 6.00% в год);
  • сокращение ежемесячного взноса и общей суммы кредита (размер кредитования в пределах 500 тыс. – 60 млн.);
  • эффективное использование вашего сертификата.

Как выбрать и оформить ипотеку под материнский капитал в ЮниКредит Банке?

Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.

Использование материнского капитала в ЮниКредит Банке

Начиная с 1 сентября 2011 года в банке ЮниКредит Банк появилась возможность использовать материнский капитал при оформлении ипотеки на покупку недвижимости. При этом материнский капитал используется как собственные средства. Это позволяет увеличить сумму кредита на размер капитала, если будет соблюдено условие банка о направлении средств семейного капитала на погашение кредита сразу после того, как право собственности на объект залога будет зарегистрировано.

Две программы, разработанные банком, позволяют привлечь средства капитала для покупки жилья — «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа».

Направление использования «Кредит на покупку квартиры»

Условия

  • Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.
  • Минимальный размер первоначального взноса – 20% от общей стоимости квартиры (если кредит оформляется в рублях).
  • Максимальный размер займа – 30000000 руб., 1000000 долл., 660000 евро.
  • Возможность выбрать между фиксированной, плавающей и комбинированной процентной ставкой.
  • Процентные ставки варьируются от 9,5% до 13% (в зависимости от валюты кредита, размера первоначального взноса, срока кредитования, типа процентной ставки).

Преимущества и недостатки

Преимуществом можно назвать то, что не требуется наличие регистрации в регионе приобретения квартиры. Кроме того, отсутствует комиссия за досрочное погашение и за оформление кредита.

Документы

  • Копии всех страниц паспорта заемщика, его супруга (-и).
  • Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Документы, подтверждающие семейное положение.
  • Документы об образовании.
  • Копия военного билета или приписное свидетельство (для мужчин).
  • Справка о доходах за последние полгода.
  • Документы, подтверждающие трудоустроенность и доходы.
  • Копия сертификата на материнский капитал.
  • Документы на приобретаемую квартиру.

Пример

Направление использования «Кредит на покупку коттеджа»

Условия

  • Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.
  • Кредит можно получить под залог объекта недвижимости, который приобретается, а также земельного участка, прилегающего к дому.
  • Минимальный размер первоначального взноса – 30% от общей стоимости квартиры.
  • Максимальный размер займа – 30000000 руб., 1000000 долл., 660000 евро.
  • Возможность выбрать между фиксированной и комбинированной процентной ставкой.
  • Процентные ставки варьируются от 9,75% до 13,25% (в зависимости от валюты кредита, размера первоначального взноса, срока кредитования, типа процентной ставки).

Преимущества и недостатки

Преимуществом данного направления можно назвать то, что не требуется наличие регистрации в регионе приобретения квартиры. Кроме того, отсутствует комиссия за досрочное погашение и за оформление кредита.

Документы

  • Копии всех страниц паспорта заемщика, его супруга (-и).
  • Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Документы, подтверждающие семейное положение.
  • Документы об образовании.
  • Копия военного билета или приписное свидетельство (для мужчин).
  • Справка о доходах за последние полгода.
  • Документы, подтверждающие трудоустроенность и доходы.
  • Копия сертификата на материнский капитал.
  • Документы по приобретаемому объекты недвижимости и земельному участку.

Пример

ЮниКредит Банк принимает материнский капитал при покупке недвижимости с помощью ипотеки

С 1 сентября 2011 года ЮниКредит Банк предоставляет заемщикам новую возможность – использовать материнский капитал как часть собственных средств при оформлении ипотеки для приобретения недвижимости на вторичном рынке по программе «Кредит на покупку квартиры или коттеджа».

Данная опция позволяет заемщикам, получившим сертификат на материнский капитал, увеличить сумму выдаваемого кредита на размер материнского капитала с условием, что средства материнского капитала будут направлены на погашение кредита после регистрации права собственности на объект залога. Процентные ставки по кредитам с учетом материнского капитала аналогичны стандартным условиям предоставления кредитов по программе «Кредит на покупку квартиры или коттеджа».

С более подробными условиями предоставления ипотечных кредитов можно ознакомиться на официальном сайте Банка в разделе Частным лицам» — «Ипотечные кредиты».

Статья написана по материалам сайтов: bankiros.ru, pro-materinskiy-kapital.ru, www.banki.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Ставка, % Сумма Срок
Новостройка
от 9.75 до 10.25% от 250 тыс. до 9 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее