Маткапитал на ипотеку правила пфр 2019 год

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2018 году – подробный ответ на этот вопрос вы найдете, прочитав данную статью.

Одним из самых распространенных способов использования материнского капитала является улучшение условий проживания семьи. При этом денежные средства можно направить не только на покупку жилья или его строительство, но и на погашение ипотечного кредита.

Явным преимуществом такого использования является то, что нет необходимости ждать 3-хлетия второго ребенка. Семья может раньше купить себе жилье или уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

В статье разберемся со всеми нюансами использования материнского капитала для погашения ипотеки.

Способы применения материнского капитала в ипотеке

Капитал может быть потрачен при ипотечном кредите несколькими способами:

  1. Оплата первоначального взноса. По такой схеме работают не все банки, поэтому при первичной консультации необходимо обязательно сообщить сотруднику банка, что первый взнос оплачивается за счет капитала. В любом случае, большинство банков не разрешают использовать капитал, как 100% взноса. В таком случае заемщику нужно, по крайне мере, 5% от стоимости жилья заплатить за счет личных средств (привлекать капитал таким образом можно только после того, как ребенку исполнится три года).
  2. Погашение основного долга раньше срока. Этот способ интересен, когда ипотека была оформлена до того, как возникло право на материнский капитал. Он наиболее удобен для обеих сторон. Заемщик делает досрочное погашение, за счет чего может уменьшить обязательный платеж или срок кредитования. Для банка же такая процедура не несет каких-либо рисков.
  3. Оплата процентов по кредиту. Такая схема используется крайне редко. Для заемщика она интересна только в том случае, если он не планирует в будущем совершать досрочное погашение. Банк же получает гарантию того, что проценты будут уплачены.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Применение капитала в качестве первого взноса

Если потенциальный заемщик планирует использовать материнский капитал в качестве первого взноса, то необходимо выбрать банк и программу кредитования, которая это допускает.

Требования к заемщикам по таким кредитам могут быть ужесточены, так как процедура несет определенный риск для финансового учреждения. Не стоит оформлять договор задатка или аванса до получения согласия банка.

В кредитное учреждение, кроме стандартного пакета документов, необходимо еще предоставить и сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда, в которой указан остаток средств на счете. После рассмотрения документов и принятия положительного решения можно назначать дату подписания купли-продажи и кредитного договора. Далее процедура будет выглядеть таким образом:

  1. После заключения договора необходимо зарегистрировать его в государственном реестре, согласно действующему законодательству.
  2. Зарегистрированный договор предоставляется в банк, и он осуществляет выдачу кредитных средств (безналичное перечисление продавцу или предоставление ему доступа в сейф, куда средства были заранее заложены).
  3. В банке заемщик получает справку об остатке задолженности, и вместе с другими документами передает в Пенсионный фонд.
  4. Пенсионный фонд рассматривает документы (обычно это занимает до двух месяцев). В случае одобрения, уведомляет заемщика и перечисляет средства по безналичному расчету на ссудный счет заемщика.
  5. Банк пересчитывает график и, таким образом, уменьшает обязательный платеж.

Участие материнского капитала не только позволяет значительно уменьшить затрату собственных средств при покупке недвижимости, но и увеличивает сумму кредита, на которую заемщик может рассчитывать исходя из своих доходов.

Использовать капитал в качестве первого взноса возможно только в том случае, если еще не было ни одной его выплаты. Если снятие средств уже осуществлялось, например, на учебу ребенка, то направлять капитал можно только на погашение ипотеки.

Погашение материнским капиталом действующей ипотеки

​Сразу стоит отметить, что погасить капиталом можно только тот кредит, который был выдан на улучшение условий проживания семьи, и соответствующее целевое использование средств должно быть указано в договоре. Если же семья оформила кредит под собственную недвижимость, а деньги направила на другие цели, то погасить остаток задолженности капиталом не удастся.

Заемщиком по договору может быть как мать, которая имеет право на материнский капитал, так и отец ребенка, но только при условии, что они состоят в официальном браке.

Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.

Далее процедура выглядит следующим образом:

  1. Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
  2. Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документов, а именно:
  • документ, который подтверждает личность лица-владельца сертификата (мать, отец или опекун);
  • заявление на выплату материнского капитала установленной формы;
  • сертификат на материнский капитал (при его утере необходимо оформить заранее дубликат в Пенсионном фонде);
  • кредитный договор (обязательно должно быть указано целевое использование средств, которое подразумевает улучшение жилищных условий семьи);
  • справка из банка с указанием текущего остатка по кредиту;
  • нотариально заверенное обязательство собственника недвижимости оформить жилье на всех членов семьи после закрытия кредита и снятия обременения банком;
  • дополнительные документы по запросу Пенсионного фонда (доверенность, если документы подает доверенное лицо; решение суда, если один из родителей лишен родительских прав и т.д.).
  1. Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
  2. Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
  3. При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика. Материнский капитал невозможно получить наличными, поэтому попытки обналичить средства подобным способом бесполезны.

На протяжении срока рассмотрения документов в ПФ заявитель имеет право пересмотреть свое решение и аннулировать свое заявление. Для этого необходимо написать новое заявление.

Если заемщик не обращается для пересчета графика, то при аннуитетном графике платеж останется на прежнем уровне, но сократится срок погашения кредита и итоговая переплата. При желании уменьшить обязательный платеж необходимо обратиться в банк и написать соответствующее заявление. После изменения графика, его новый расчет должен быть предоставлен заемщику.

Материнский капитал может быть направлен только на погашение основного долга или процентов. Запрещено его использование для погашения каких-либо штрафных санкций.

Если суммы капитала достаточно для полного погашения остатка, то далее необходимо выполнить действия, направленные на снятие обременения. После этого собственник обязан выполнить свое обязательство и оформить недвижимость в долевую собственность всех членов семьи. Если этого не выполнить, то Пенсионный фонд имеет право в судебном прядке отозвать выплату.

Причины отказа

Пенсионный фонд может отказать собственнику сертификата по следующим причинам:

  • предоставление не всех документов или заполнение заявления с ошибками;
  • лишение собственника сертификата родительских прав на ребенка, рождение которого стало основанием для получения права на материнский капитал;
  • совершение заявителем преступления против личности ребенка;
  • наличие ограничений пользования материнским капиталом в отношении опекуна (если такое ограничение временное, то опекун может подать документы по факту его окончания);
  • социальные службы забрали ребенка из семьи.
Это интересно:  Втб ипотека плюс материнский капитал 2019 год

В первом случае решить вопрос просто: Пенсионный фонд озвучит, каких именно документов не хватает и что неверно указано в заявлении. После устранения ошибок документы можно подать повторно. В остальных случаях право на материнский капитал может быть утрачено.

Другие причины отказа Пенсионного фонда являются неправомерными.

Нюансы использования материнского капитала

  1. Заявку на выплату средств можно аннулировать, но нельзя «передумать», если средства уже были перечислены на погашение ипотеки. Поэтому стоит заранее взвесить все преимущества и недостатки такого использования средств. Если есть вероятность продажи залоговой квартиры после погашения кредита, то материнский капитал лучше не использовать, так как потребуется разрешение опекунского совета.
  2. Ребенок может самостоятельно воспользоваться средствами материнского капитала после достижения 23 лет, но только при условии утраты матерью и отцом прав на капитал. Поэтому оформить ипотеку самостоятельно или погасить свой кредит он сможет только при выполнении указанного условия.
  3. Если заемщику достаточно средств материнского капитала для полного погашения кредита, то заемщик может инициировать возврат оплаченных страховых платежей, что позволит также получить дополнительные средства.

Как погасить ипотеку с использованием материнского капитала в 2018 году – Все о финансах

Государство ревностно следит за целевым использованием денег, выделенных за рождение второго и больше ребёнка, поэтому погашение ипотеки материнским капиталом – это идеальный вариант применения средств. Таким образом семья получает возможность купить недвижимость или расшириться, тем самым улучшив условия жизни.

Держателю сертификата на выбор даётся всего 3 способа, как именно можно потратить деньги на погашение ипотечного кредита:

  1. Оплатить первоначальный взнос, оформив кредит на жилье, как только ребёнку исполнится 3 года. Раньше банки неохотно выдавали подобные кредиты, расценивая молодых родителей, как заёмщиков неблагонадёжных, у которых небольшие доходы из-за декретного отпуска женщины. Сегодня отношение стало более лояльным. Но теперь ставки по кредиту могут быть несколько завышены;
  2. Погасить тело долга. Вариант считается одним из самых выгодных с финансовой точки зрения. Чем больше денег клиент банка вносит с целью досрочного погашения, тем на меньшую сумму задолженности будет начисляться процентная ставка. Таким образом получается грамотно распорядиться финансами и снизить нагрузку на бюджет семьи. Переплата будет минимальной;
  3. Оплатить проценты по кредиту. Данная схема практически не используется. Суть её, как и у предыдущего метода – снизить сумму ежемесячных платежей, но только если клиент не планирует расплатиться с долгом досрочно.

Банки обязаны принимать средства с материнского капитала, если заёмщик желает таким образом оплатить часть ипотеки.

На практике же нередко встречаются банковские организации, в которых попросту нет подобной программы. Они публикуют на сайтах условия, не позиционируя их как публичную оферту.

Это значит, что кредитор будет решать самостоятельно, кому одобрить заявку, а какой категории заёмщиков не выдавать деньги.

Поэтому если семья заинтересована в оформлении ипотеки с привлечением маткапитала, сперва необходимо выбрать для себя подходящую программу. Это позволит оформить договор на более выгодных условиях, а ежемесячные платежи не станут непосильной ношей.

Бумажный вопрос: какие документы могут потребоваться, чтобы погасить долг по уже имеющейся ипотеке

Чтобы обратиться в банк, для начала потребуется уладить вопросы с Пенсионным фондом. Для этого родитель ребёнка обращается в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации. Там потребуется заполнить заявление и предварительно подготовить такие справки:

  • Паспорт заявителя (требуется обязательное удостоверение личности обратившегося);
  • Свидетельство о браке (если же пара в разводе, необходимо иметь свидетельство о расторжении брака). При оформлении маткапитала большое значение имеет фамилия матери, поэтому если она её меняла – нужны доказательства;
  • Российское свидетельство о рождении ребёнка (сегодня получить материнский капитал на ребёнка можно только в том случае, если и мать, и малыш имеют гражданство РФ).

В более сложных ситуациях не обойтись без свидетельства о лишении родителей родительских прав, документов об усыновлении и т.д. По итогу обращения родитель получает сертификат.

Теперь можно обращаться в банк, где написать заявление на частичное досрочное погашение задолженности. Для этого банковскому работнику потребуется предъявить свой паспорт и сертификат, полученный в ПФ. Итогом подобного обращения станет выдача заявителю справки, в которой прописан текущий размер долга.

Теперь понадобятся такие документы для погашения ипотеки материнским капиталом: копия договора купли-продажи или договор о долевом участии в строительстве – если окажется, что дом, который семья желает купить, ещё не достроен.

В Пенсионный фонд необходимо передать:

  1. Заявление (лично или оформить доверенность на человека, который и будет представлять интересы владельца);
  2. Паспорт обратившегося;
  3. Сертификат на использование материнского капитала;
  4. Договор ипотечного кредитования, полученный в банке. Допускается использование его копии при условии, что она заверена печатью кредитора;
  5. Полученную после предыдущего обращения в банк справку о текущем размере задолженности и процентов;
  6. Для супругов потребуется оригинал свидетельства о заключении брака;
  7. Для детей, которым ещё не исполнилось 18 лет, нужны свидетельства о рождении. Если родители умерли и дети на попечении опекуна или усыновителя – его паспорт.

Следующий этап – проверка собранного пакета документов

Дальше в отделении Пенсионного фонда работник принимает эти документы и взамен выдаёт заявителю расписку. В ряде случаев возможен отказ:

  • Если собраны не все необходимые справки или выявлено, что некоторые из них содержат недостоверную информацию;
  • Если выявлено, что покупаемый объект недвижимости не подходит для проживания в нём детей, или родители не выделили для них долю в имуществе;
  • Если сертификат получен обманным или незаконным путём.

Обратите внимание, что ПФ всегда должен мотивировать отказ. Это позволяет держателю сертификата в случае несогласия с подобным решением обратиться в суд, чтобы обжаловать отказ.

Действия при получении отказа зависят от причины такого решения. Если просто не хватает нужных справок или необходимо внести некоторые корректировки – как только это будет сделано, документы снова можно подавать на проверку. Если же в фонде ошиблись, лучше всего решать проблему в судебном порядке.

У вас возникли юридические проблемы?
Нужен совет профессионального юриста?

Перечень документов может меняться в разных банках в зависимости от условий программы.

В основной же пакет всегда стандартный и включает в себя:

  1. Паспорт заёмщика;
  2. Свидетельство о вступлении в брак;
  3. СНИЛС (зелёная книжечка);
  4. Свидетельство о рождении ребёнка;
  5. Некоторые банки готовы принимать к рассмотрению справку о доходах по форме банка, но в большинстве требуют справку 2-НДФЛ;
  6. Документы о трудовой занятости человека, важно наличие стажа на последнем месте работы и в среднем 5 лет общего стажа;
  7. Если в сделке фигурирует поручитель, ему потребуется подготовить все те же справки, что и основному заёмщику.

Далее пора выбрать подходящий объект недвижимости, который проходит проверку кредитора. После этого заёмщик получает возможность покрыть часть обязательного первоначального взноса путём использования средств с материнского капитала. Предложенные условия кредитования будут полностью зависеть от платёжеспособности заёмщика.

Это интересно:  Дают ли ипотеку под материнский капитал 2019 год

Процесс погашения первоначального взноса путём использования денег со счета материнского капитала:

  • Этап 1 – обращение в банк. На этом этапе клиент посещает отделение банка, где уточняет, какие актуальные программы кредитования есть и допускается ли возможность использования материнского капитала для оплаты ипотеки. Специалист расскажет, какие документы могут потребоваться;
  • Этап 2 – поиски подходящего объекта. В среднем на эти формальности у семьи есть 3-4 месяца. Сперва потребуется подать заявку (сделать это можно в том числе удалённо – на сайте кредитора), чтобы получить предварительное одобрение. Это позволит сэкономить время и избавит от лишних проблем. Затем следует узнать, по каким критериям банк оценивает недвижимость. Если жилье проходит проверку, время заключать договор;
  • Этап 3 – непосредственно получение ипотеки. Для этого потенциальный заёмщик готовит описанный выше пакет документов, затем покупатель и продавец подписывают предварительный договор купли-продажи. Обратите внимание, что без нотариально заверенного согласия выделить ребёнку или детям пропорциональную долю в квартире ПФ просто не позволит использовать деньги со счета материнского капитала;
  • Этап 4 – ПФ переводит средства на счёт кредитора, после чего семья начинает гасить задолженность по установленному графику.

Чтобы выполнить последний пункт, заявителю в очередной раз потребуется посетить офис ПФ.

Перечень документов ничем не отличается от пакета, требуемого для досрочного целевого погашения ипотечного кредита за счёт средств с материнского капитала.

Если всё нормально – фонд на протяжении месяца с даты приёма бумаг переводит средства на счёт кредитора. Очень важно, чтобы банк был надёжным: у него проверяют наличие аккредитации и лицензии.

Немного о нюансах использования материнского капитала

Сделка в обязательном порядке оформляется юридически, т.е. необходимо задокументировать, что средства использовались именно на приобретение жилья. Использовать деньги таким образом можно, если второму ребёнку уже исполнилось 3 года. В противном случае семье необходимо накопить немного личных средств, а материнский капитал применить для оплаты тела кредита.

Заявку на использование денег в счёт оплаты кредита на жилье можно отменить. Если же ПФ уже перевёл деньги, аннулировать заявку не получится. Поэтому перед принятием окончательного решения семье важно взвесить все за и против подобного решения, чтобы использовать государственную помощь максимально эффективно.

Также распоряжаться капиталом стоит осторожно, если возможна продажа ипотечной квартиры ещё до погашения задолженности по кредиту.

В противном случае сперва потребуется получить согласие от органов опеки.

Также у семьи есть возможность получить налоговый вычет за оформление кредита на жилье, если они погасят всю задолженность посредством использования маткапитала. Это позволит сохранить больше средств.

Однозначной рекомендации, когда именно лучше использовать материнский капитал – ещё до приобретения дома или уже потом, когда пора вносить ежемесячные платежи, нет. Каждая семья может выбрать для себя оптимальный вариант.

Специалисты советуют отдать предпочтение погашению первоначального взноса, если сумма материнского капитала небольшая. Более крупную сумму логичней расходовать на погашение долга, в таком случае банк дополнительно пересчитает сумму процентов. Таким образом переплата будет ниже.

Образец заявления для передачи в Пенсионный фонд

Документ всегда заполняется на типовом бланке, в котором есть обязательные поля:

  1. Личные и паспортные данные заявителя, который обращается за получением денег;
  2. Место его регистрации;
  3. Дата и место рождения ребёнка;
  4. Сумма материнского капитала, которая осталась на балансе, а также использовались ли средства раньше;
  5. Обязательно следует описать, какие документы прикладываются к заявлению;
  6. В конце гражданину осталось проставить подпись и дату.

Итого материнский капитал служит отличным подспорьем для семей с только родившимся ребёнком. Чтобы иметь возможность его использовать, важно ответственно подойти к процессу подготовки документов и соблюдать регламент их передачи в ПФ. Это позволит либо оплатить долг по ипотеке, либо погасить первоначальный взнос и в итоге обзавестись своим жильём.

Прочтите также: Материнский капитал июнь 2018: последние новости

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Новые правила по маткапиталу 2018: ипотека после второго ребенка, погашение новых займов, на что потратить

С лета 2018 года для российских семей, владеющих сертификатом на материнский капитал, появилась новая возможность распорядиться всей его суммой в своих интересах.

Поскольку возможность эта скрыта за канцелярскими формулировками, Федеральное агентство новостей решило разобраться в ситуации и рассказать о нововведении простым языком.

Заплатить маткапиталом за последующую ипотеку

4 июня 2018 года правительство России утвердило постановление под названием «О внесении изменения в пункт 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Благодаря нему теперь можно рефинансировать ипотеку вне зависимости от даты заключения кредитного договора.

Что это означает?

Раньше материнский капитал можно было использовать для погашения займов, взятых только до рождения второго или последующего ребенка — то есть до того момента, когда родители получили право на маткапитал. Теперь же появляется возможность направить средства маткапитала на перекредитование по займам, взятым уже после этого долгожданного события.

Свои пояснения в сети «» дал и подписавший данное постановление глава правительства России Дмитрий Медведев:

«Расходовать средства материнского капитала на перекредитование в том числе ипотечных займов теперь можно вне зависимости от того, когда возникла такая необходимость. То есть и до, и после рождения второго ребенка и последующих детей».

Пара миллиона счастливчиков

Таким образом, российские власти совершенствуют систему маткапитала, чтобы она лучше отвечала запросам граждан, добавил Медведев. И привел статистику: по предварительным оценкам, этим правом смогут воспользоваться около 1,9 миллиона семей.

В Министерстве труда корреспонденту ФАН пояснили происхождение этой цифры:

«Учитывая, что по состоянию на 1 мая 2018 года 3,4 млн семей получили государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и не полностью распорядились им, а доля семей, направляющих средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов, составляет 57,7%, можно предположить, что новой возможностью рефинансирования воспользуются порядка 1,9 млн семей».

Разберемся «на пальцах», о чем речь.

Теоретически воспользоваться маткапиталом по новым правилам могут 3,4 млн российских семей — и это число постепенно растет. Это те, кто имеет на руках сертификат, но пока еще не пустил его в дело. Опыт показывает, что на погашение кредитов, взятых для улучшения жилищных условий, тратят «материнские» деньги около двух третей их получателей. Отсюда цифра — чуть меньше двух миллионов семей.

Маткапитал и жилье: на что еще потратить?

Известно, что решение квартирного вопроса является самым популярным средством использования материнского капитала. Это касается как частичного погашения ипотечного кредита, так и приобретения или строительства жилья без привлечения заемных средств.

Кстати, улучшение жилищных условий включает в себя и дачное строительство, но на ряде условий.

Дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, и быть пригодным для постоянного проживания.

То есть в такой дом необходимо провести все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализацию, отопление. Также у дома должен быть присвоенный почтовый адрес, а у его жильцов — возможность постоянной регистрации (по-старому — «прописки»).

Это интересно:  Ипотека под материнский капитал расчет 2019 год

Остальные получатели материнского капитала направляют данные средства на образование для своих детей (причем это необязательно должен быть ребенок, рождение которого и обеспечило получение маткапитала) или на формирование дополнительных пенсионных накоплений для мам, родивших второго и последующего ребенка.

Недавно к этому добавилось еще одно направление — на обустройство жилья для семей, воспитывающих ребенка с ограниченными возможностями.

В данном случае речь идет не о ремонте, а об устройстве различных приспособлений и создании необходимых условий для содержания ребенка-инвалида.

Включая, например, расширение ванной комнаты для колясочника или создание светового звонка для слабослышащего ребенка (опять же, независимо от порядка его рождения).

Наконец, с этого года и на протяжении 1,5 лет средства материнского капитала можно тратить на ежемесячные выплаты. Их размер равен прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания семьи.

Дачный домик и автомобиль — пока только в планах

Другие возможности для использования материнского капитала законодательно пока не предусмотрены, но в проекте существуют.

Например, лидер «Справедливой России» Сергей Миронов заявил ФАН о том, что должна быть возможность расходования маткапитала на строительство дачных домиков и благоустройство загородных участков.

Также, по мнению депутата, «приобретение отечественного автомобиля могло бы послужить и стимулированием нашей автомобильной промышленности, и помощью многим многодетным семьям, которые нуждаются в транспортном средстве».

Однако пока все это лишь на уровне планов. Причина ясна — надо избежать ситуации, когда бы покупка садового домика или автомобиля превращалась в скрытый способ обналичивания маткапитала.

Практика показывает, что «шальные деньги» в семьях далеко не всегда идут на благо детей, но чаще тратятся на «текучку».

Тогда как смысл маткапитала совсем в другом — эти средства должны быть вложены в будущее ребенка.

Напомним, что материнский капитал — это форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей, которая оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство.

По состоянию на 1 мая 2018 года, всего за время реализации данной программы более 8,55 млн семей получили государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал.

Президент России Владимир Путин в конце прошлого года подписал закон о продлении действия программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года. В 2018 году размер материнского (семейного) капитала составляет 453.026 рублей.

Погашение кредита на жилье и процентов за счет материнского капитала с июня 2018 года

С июня 2018 года возможности использования материнского капитала на улучшение жилищных условий расширены. Семьи получили право гасить кредиты на жилье и проценты, независимо от даты возникновения обязательств.

Одно из главных направлений программы «Материнский капитал» – улучшение жилищных условий семей с детьми. Однако ряд ограничений в законодательстве не давал возможности потратить деньги по Сертификату на погашение кредита или ипотеки, оформленной после рождения ребенка, но до достижения им 3-х летнего возраста.

Правовая неопределенность была устранена законодательно – с июня 2018 года на основании Постановления от 31 мая 2018 года №631 «Об изменениях в порядке использования материнского капитала для улучшения жилищных условий» граждане получили право направлять материнские деньги на погашение кредита и процентов, независимо от даты оформления.

Куда можно потратить маткапитал с июня 2018

Согласно ФЗ «О дополнительных мерах гос. поддержки семей с детьми», право на получение материнского капитала имеют семьи, в которых воспитываются двое и более своих или приемных детей, которые родились после 2007 года. Причем в 2018 году программа была продлена до 2021 года.

Но потратить капитал на свое усмотрение семьи не имеют право. Самое распространенное направление использования целевых средств, разрешенное законодательно, – это улучшение жилищных условий. Но и здесь, согласно правилам, действует ряд ограничений.

Направить финансы семьи могли:

  • на строительство или покупку жилья, в том числе с привлечением кредитных средств, только по достижению ребенком 3-х летнего возраста;
  • на погашение кредита, в том числе ипотечного, который был оформлен до рождения ребенка, то есть до появления права на получение маткапитала.

С 2015 года появилась возможность направлять материнские средства на первоначальный взнос по ипотеке, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка. А с января 2018 года – получать льготную ипотеку под 6% годовых при рождении второго и третьего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.

Однако гасить проценты и сам кредит, взятый на приобретение или строительство жилья после рождения малыша до достижения им 3-х летнего возраста, родители за счет целевых средств не имели права.

После внесения изменений в п.3 Правил с июня 2018 года у семей появилась возможность тратить материнский капитал, независимо от даты возникновения обязательств, на:

  • погашение кредита на жилье, оформленного раннее;
  • уплату процентов и основного долга по ипотечному кредиту;
  • выплату долга по кредиту, взятому на строительство дома или квартиры, в том числе на реконструкцию жилья.

Теперь, чтобы воспользоваться льготой, а именно погасить кредит, ипотеку и проценты, оформленные после рождения малыша, не нужно дожидаться его 3-х летнего возраста.

То есть, если семья оформила после рождения ребенка кредит на жилье или строительство и внесла в качестве первоначального взноса собственные средства или взяла ипотеку с внесением личных финансов или части детского капитала, гасить тело кредита, долг по ипотеке, проценты она имеет право за счет материнских средств.

Важно! Новые правила не дают права родителям гасить целевыми деньгами потребительские кредиты и проценты по ним.

Также сохранился запрет на погашение детскими деньгами штрафов, пени, прочих санкций, связанных с недобросовестным выполнением кредитных обязательств.

Нужно учитывать, что погашение кредита на жилье целевыми деньгами возможно только при оформлении доли дома или квартиры на ребенка.

Куда еще можно потратить маткапитал

Улучшение жилищных условий – это не единственное направление, куда можно потратить материнские деньги. Законными способами расходования целевых средств также являются:

  • оплата платных образовательных услуг;
  • направление на увеличение накопительной пенсии матери;
  • оплата услуг лечения, восстановления, адаптации и приобретение средств реабилитации для ребенка-инвалида.

Важно! Получить материнский капитал на руки или личный расчетный счет невозможно. Допускается только безналичное перечисление средств на целевые нужды.

С 2018 года появилась возможность оплачивать детскими деньгами дошкольное образование до достижения ребенком 3-х лет.

Особые преференции получили малообеспеченные семьи – они имеют право получать регулярные денежные выплаты до достижения ребенком 1,5 лет и тратить финансы по своему усмотрению. Пособие получают семьи, в которых доход на каждого члена меньше 1,5 величины прожиточного минимума для региона, где они проживают.

Статья написана по материалам сайтов: .

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий