Оформление ипотеки с материнским капиталом в сбербанке 2019 год

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Перед тем, как оформлять кредит в Сбербанке, следует непременно задаться вопросом — какие документы нужны для ипотеки под материнский капитал? Ведь для каждого продукта в этой компании предусмотрен свой особый пакет документов, это касается и ипотечных кредитов.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Материнский капитал в Сбербанке можно использовать при оформлении ипотеки на строящееся жилье. Деньги могут быть направлены на первый взнос (20%) или оплату только его части.

Кредит на жилье с использованием материнского капитала, оформляемый в самом крупном банке России, имеет следующие преимущества:

  • Привлекательные процентные ставки
  • Отсутствие каких-либо комиссий
  • Наличие льготных условий для молодых семей
  • Каждая заявка рассматривается индивидуально
  • Наличие специальных условий для зарплатных клиентов
  • Для увеличения суммы можно привлечь созаемщиков
  • Возможность получения кредитной карты.

Для регистрации ипотеки, прежде всего, нужно заполнить заявление-анкету, образец который находится на официальном сайте. Или же данный бланк можно получить у сотрудника банка. О том, как правильно оформлять заявление, читайте на страницах нашего сайта.

После этого уже необходимо приступить к сбору бумаг. На сайте Сбербанка вывешен их список, а именно:

  • Заявление-анкета заемщика и созаемщика;
  • Предъявляется паспорт заемщика и всех остальных участников, а также предоставляются копии всех страниц в паспорте;
  • Документы по обеспечению кредита (по залогу);
  • Если заемщик не является держателем зарплатной карты банка, необходимо принести справку о доходах и о том, где вы состоите на службе;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению;
  • Бумаги, подтверждающие, что у заемщика есть средства для оплаты первоначального взноса.
  • Если вы берете кредит в Сбербанке, вам понадобятся ещегосударственный сертификат на материнский капитал и выписка из ПФР по остатку счета.
  • При необходимости предъявляется документ (справка, уведомление) из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Это все документы, которые нужно предоставить для получения ипотек в Сбербанке под материнский капитал. Также рекомендуем ознакомиться с другими банками, которые предлагают выгодные ипотечные кредиты в этом году, в данной статье.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Сегодня мы поговорим о том, какими особенностями обладает ипотека под материнский капитал в Сбербанке.

Отечественный закон о предоставлении капитала для матерей, который был принят в 2007 году, стал реальной поддержкой для молодых семей с детьми. В текущий момент времени размер предоставляемого капитала для матерей позволяет применить его в качестве первого взноса при получении ипотечной ссуды. К сожалению, не все отечественные кредитные организации принимают выдаваемые по программе материнского капитала сертификаты в качестве первого взноса.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Сбербанк старается удовлетворять возникающие у наших соотечественников потребности и поэтому в его ассортименте появилась специализированная программа, которая носит название «Ипотека под материнский капитал». Этим предложением уже успело воспользоваться огромное количество отечественных молодых семей, которые получили сертификат от государства.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что участвующие в рассматриваемой программе семьи, которые обладают тремя или более детьми, могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды с государственной поддержкой, благодаря которой процентная ставка составит всего 6%.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке. Особенности программы

Обладатели капитала для матерей вправе рассчитывать на получение ипотечной ссуды, которую можно будет потратить как на покупки квартир в новостройках, так и на вторичном рынке. Действующее отечественное законодательство предполагает два метода применения сертификата от государства при покупке недвижимости в кредит:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  1. Первый метод заключается в использовании сертификата от государства в качестве первого взноса по ипотечной ссуде.
  2. Второй метод заключается в применении сертификата от государства для погашения взятого ранее ипотечного займа.

Важно отметить тот, факт, что обладатели материнского капитала вправе использовать его для погашения ипотечных ссуд, полученных до 2007, когда сертификаты еще не начали выдавать. Следует помнить, что согласно действующим законам, сертификата от государства для оплаты каких-либо штрафных санкций или неустоек строго запрещено.

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

Если вы планируете применять капитал матери для частичного погашения ипотечной ссуды, то у вас есть возможность применить выданный вам сертификат, не дожидаясь, пока вашему малышу исполнится три года. Это вызвано тем, что законодательные нормы позволяют применять сертификат от государства для погашения ипотечных ссуд сразу же после его получения.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Условия ипотеки под материнский капитал от Сбербанка

Ипотечная программа, подразумевающая применение материнского капитала, обладает следующими условиями:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  1. Перечисление денег, полученных в качестве ипотечного займа, осуществляется в отечественных деньгах.
  2. Максимальный срок, на который выдается рассматриваемая ипотечная ссуда, составляет тридцать лет.
  3. Существуют ограничения по минимальному размеру ипотечного займа, который составляет триста тысяч рублей.
  4. Максимальный размер ссуды, на которую вы можете рассчитывать, не может превышать 85% цены жилой недвижимости, которую вы планируете приобрести.
  5. Обязательным является наличие залога, в роли которого выступает приобретаемое недвижимое имущество. Кроме того, купленную при помощи ипотечного займа недвижимость вам придется обязательно застраховать.
  6. При досрочном погашении ипотечной ссуды не предусматриваются какие-либо штрафные санкции.

Рассматриваемая ипотечная программа предполагает несколько дополнительных условий, которые также заслуживают вашего внимания:

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

  1. Недвижимость, которую вы приобретаете при помощи займа по этой программе, в обязательном порядке оформляется на всех членов вашей семьи(долевая собственность).
  2. Если вы планируете получить рассматриваемый заем и при этом не обладаете депозитами или зарплатной карточкой Сбербанка, то от вас потребуют предоставление справки о текущем уровне дохода.
  3. После получение ссуды, вы обязаны не позднее чем через пол года написать заявку в пенсионный фонд, чтобы он перечислил на счет кредитной организации необходимую часть капитала матери.
Это интересно:  Как уменьшить срок ипотеки материнским капиталом 2019 год

Действующие процентные ставки

Размер процентной ставки может отличаться в зависимости от того, какой способ подачи заявки и метод регистрации сделки с недвижимостью вы выберите, а также от того, какой именно кредитной программе вы отдадите предпочтение.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Для обладателей материнского капитала предусмотрены следующие кредитные программы:

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

  1. Первая программа дает возможность применять заемные средства для приобретения жилья на вторичном рынке.
  2. Вторая программа позволяет приобретать жилую недвижимость в новостройке.

Следует отметить, что действующие правила Сбербанка позволяют заемщику одновременно подать заявки в обе ипотечные программы. Если вы планируете приобрести недвижимое имущество на вторичном рынке, то можете рассчитывать на получение ипотечной суммы под процентную ставку от 8,6 до 10,5. При этом важно отметить, что если вы воспользуетесь услугой цифровой регистрации сделки, то процентная ставка по ипотечной ссуде будет на 0,1% меньше.

p, blockquote 11,1,0,0,0 —>

Если вы планируете приобрести недвижимое имущество в доме, который в текущий момент времени находится на этапе возведения, то вы можете рассчитывать на получение ипотечной ссуды под процентную ставку от 7,4 до 10,5. При использовании услуги электронной регистрации сделки вы также можете рассчитывать на снижение ставки на 0,1%.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Для того чтобы до обращения в рассматриваемую кредитную организацию узнать, на какую именно процентную ставку вы можете рассчитывать, лучше всего воспользоваться размещенным на сайте Сбербанка калькулятором. Этот инструмент на основании введенных вами данных автоматически вычислит процентную ставку, на которую вы можете рассчитывать при оформлении ипотечной ссуды.

Согласно правилам рассматриваемой кредитной организации, молодые родители при получении ипотечного займа вправе рассчитывать на снижение процентной ставки:

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  1. Если вы приняли решение приобрести недвижимость у застройщика, аккредитованного Сбербанком, и планируете получить ссуду сроком не более семи лет, то можете рассчитывать на снижение ставки на 2%.
  2. При покупке жилья у аккредитованного застройщика при помощи ссуды, полученной на срок не более 12 лет, вы можете рассчитывать на снижение процентной ставки на 1,5%.
  3. Для получения возможности дополнительно снизить процентную ставку на 1%, вам необходимо оформить страховку приобретаемой недвижимости в страховом подразделении Сбербанка или в компании, аккредитованной этой кредитной организацией.
  4. Те клиенты, которые приняли решение воспользоваться услугой электронной регистрации сделки, могут рассчитывать на снижение ставки на 0,1%.

Практика свидетельствует о том, что максимальными шансами на получение минимальной ставки по ипотечному займу обладают клиенты, которые получают зарплату на карточку Сбербанка и выбрали жилье у застройщика, аккредитованного рассматриваемой кредитной организацией.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Порядок получение ипотечного займа

Процесс получения ипотечной ссуды в рассматриваемой кредитной организации включает в себя следующие этапы:

p, blockquote 16,0,0,1,0 —>

  1. После того, как вы выберите подходящую вам ипотечную программу, вам следует отнести все необходимые документы в банк и оформить заявку. Среднее время рассмотрения заявки составляет пять дней.
  2. Если вашу заявку одобрили, то вы можете начать поиск подходящей жилой недвижимости. После окончательного выбора вам необходимо предоставить документы по жилью, на котором вы остановили свой выбор банку.
  3. Далее кредитная организация выполнит анализ выбранной вами недвижимости и примет решение о выдаче вам ссуды.
  4. Если все прошло удачно, то вам нужно будет подписать договор с банком и начать процедуру регистрации приобретенного жилья.
  5. После того, как жилье будет зарегистрировано, продавцу перечислят денежные средства, а приобретенная недвижимость будет оформлена в виде залога по займу, а также произойдет оформление на нее страховки.
  6. Копия договора с банка вместе с вашим заявлением передается в пенсионный фонд, после чего он перечисляет сумму материнского капитала, который играет роль первого взноса на счет кредитной организации.

Необходимые документы

Важно отметить тот факт, что рассматриваемая ипотечная программа предполагает возможность получения займа без подтверждения объема ежемесячного дохода, в этом случае вам придется предоставить следующие документы:

Возможность получения ипотечного займа без подтверждения объема ежемесячного дохода существует лишь у тех заемщиков, которые обладают депозитом или получают зарплату на карту Сбербанка. Остальные клиенты обязаны предоставить полный пакет документов, который включает в себя:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  1. Заявку на получение ипотечной ссуды.
  2. Ваш паспорт с регистрацией.
  3. Справку 2-НДФЛ, которая требуется для того, чтобы подтвердить ваш уровень доходов.
  4. Если заемщик обладает полной семьей, то ему будет нужно предоставить свидетельство о браке.

После одобрения вашей заявки и выбора подходящего объекта недвижимости, вам будет нужно предоставить кредитной организации дополнительные документы, среди которых:

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

  1. Набор документов по выбранному объекту недвижимого имущества.
  2. Документ, который подтверждает, что вы владеете необходимыми средствами для первого взноса.
  3. Сертификат на семейный капитал.
  4. Выданная в пенсионном фонде справка о текущем остатке принадлежащего вам капитала для матерей.

После оформления всех необходимых документов, вам будет нужно написать заявление в пенсионный фонд о том, что вы желаете использовать причитающийся вам материнский капитал для погашения ипотечного займа.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Вывод

В настоящее время предоставляемый государством материнский капитал является для многих молодых семей реальной возможностью получить ипотечный заем и стать обладателем собственной жилой недвижимость.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —> p, blockquote 22,0,0,0,1 —>

Это вызвано тем, что действующее законодательство позволяет полностью или частично применять материнский капитал для выплаты ипотечных ссуд. Для молодых родителей рассматриваемая кредитная организация предлагает несколько вариантов получения ссуды, что позволяет выбрать наиболее оптимальный, ориентируясь на планируемый срок займа, а также на ваше текущее финансовое состояние. Также важно отметить, что рассматриваемая кредитная организация периодически проводит для молодых семей разнообразные акции, которые дают возможность снизить размер выплат по ипотечной ссуде.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом

Материнский сертификат допустимо использовать как первоначальный взнос или погасить часть действующего займа. В Сбербанке доступно оформление ипотеки с учетом материнского сертификата. Заемщикам предлагают выгодные условия с пониженными процентными ставками.

Условия получения ипотеки

Основное преимущество ипотеки — это возможность реализовать материнский капитал до достижения ребенком трехлетнего возраста. Оформить жилищный займ под средства капитала могут семьи, получившие сертификат в Пенсионном фонде РФ.

Кредит оформляется при условии наличия у заявителя постоянного дохода. Дополнительные привилегии получают пользователи зарплатных карт Сбербанка. В качестве обеспечения кредита выступает приобретаемая недвижимость. Заемщик вправе оформить залог на имеющуюся недвижимость.

Это интересно:  Пенсионный фонд материнский капитал на погашение ипотеки 2019 год

Особые требования предъявляются к жилым помещениям. Оформить ипотеку с использованием государственного сертификата возможно на следующие виды недвижимости:

  • Квартира;
  • Секция таунхауса;
  • Дом или коттедж на земельном участке;
  • Часть дома, коттеджа, таунхауса;
  • Квартира в строящемся доме;
  • Строящийся жилой дом на земельном участке.

Внимание! Приобретая квартиру у застройщика-партнера, можно получить дополнительную скидку при расчете процентной ставки или на стоимость жилья.

Требования к заемщикам:

  • Срок рабочего стажа заемщика более 12 месяцев;
  • От шести месяцев рабочего стажа на текущем месте;
  • Возраст от 21 до 75 лет (для получения субсидии по программе «Молодая семья» возраст заявителя не должен превышать 35 лет);
  • Российское гражданство;
  • Наличие регистрации в регионе оформления кредита.
  • Муж/жена заемщика становится созаемщиком, вне зависимости от возраста и наличия дохода;
  • Ипотека оформляется на недвижимость в регионе, где находится отделение банка;
  • Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность всех членов семьи (по долям).

Внимание! Супруг/супруга не получают статус созаемщика при отсутствии гражданства РФ.

Программы кредитования

Сбербанк предлагает несколько выгодных программ для владельцев материнского сертификата.

Приобретение готового жилья от 8,6% не менее 15 % до 30 лет Залог недвижимости Ипотека с господдержкой для семей с детьми (в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок) от 6% не менее 20% до 30 лет Залог недвижимости Приобретение строящегося жилья от 7,4% (при займе до 7 лет); от 9,4% (базовая ставка). от 15%; не менее 50% (при отсутствии подтверждения доходов) до 30 лет Залог недвижимости

Внимание! Страхование залоговой недвижимости является обязательным условием оформления ипотеки.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в Сбербанке владелец сертификата может использовать онлайн-сервис http://www.sberbank.ru/. Здесь клиент получает предварительный расчет кредита, предварительное одобрение.

В отделение Сбербанка нужно предоставить стандартный пакет документов:

  • Анкета-заявление на получение займа (Форма заявления);
  • Паспорт РФ;
  • Дополнительное удостоверение личности (военный билет, загранпаспорт, свидетельство обязательного пенсионного страхования, удостоверение водителя);
  • Справка о составе семьи, подтверждающая регистрацию в регионе;
  • Сведения о доходах;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Государственный материнский сертификат;
  • Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей;
  • Справка об остатке капитала (выдается в отделении Пенсионного фонда).

Анкета-заявление на получение займа

Внимание! Справка из ПФР действительна 30 дней с момента выдачи.

После одобрения ипотеки в срок до 90 дней следует предоставить документы по объекту кредитования:

  • Договор-основание;
  • Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость;
  • Отчет об оценочной стоимости жилья;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
  • Нотариально-заверенное согласие супруга продавца на реализацию недвижимости, приобретенной в браке;
  • При наличии у продавца детей — разрешение органов опеки на продажу жилья.

Подробный перечень документов:

Порядок оформления

Для получения жилищного кредита с использованием сертификата в качестве первоначального платежа необходимо выполнить ряд действий:

  1. Определение подходящей ипотечной программы;
  2. Заполнение анкеты-заявления в ближайшем отделении Сбербанка;
  3. Сбор и представление установленного пакета документов;
  4. Ожидание удовлетворительного решения банка (от 3 до 5 рабочих дней);
  5. Сбор дополнительных документов на приобретаемый объект (свидетельство о праве собственности на объект, договор-основание;
  6. Заключение ипотечного договора;
  7. Заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами сертификата.
  8. Внимание! Срок рассмотрения заявки в ПФР занимает месяц. Перечисление средств производится напрямую кредитору в течение 10 дней.

Вопросы и ответы

В апреле 2018 года у нас родился третий ребенок. Моно ли нам рассчитывать на особые условия ипотеки в Сбербанке и использовать материнский сертификат?

До 31.12.2022 года ваша семья попадает под действие программы «Ипотека с господдержкой для детей с детьми». Первые три года процентная ставка составит 6%.

Можно ли реализовать одновременно материнский сертификат и субсидии программы Молодая семья при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Да, это допустимо. Сертификат можно использовать в качестве первоначального платежа, а государственной субсидией будет погашена часть основного долга (до 30% от суммы кредита).

Я не замужем, есть двое детей и материнский сертификат. Могу ли я взять ипотеку в Сбербанке?

Вы можете подать заявку на ипотеку. Если ваша платежеспособность позволит, то банк одобрит займ. Также вам доступны льготные программы для семей с детьми.

Credithack.ru

Ипотека с материнским капиталом в Сбербанке 2019

Ипотека с материнским капиталом в Сбербанке в 2019 году доступная многим гражданам РФ. При желании купить жильё, уже готовое или только строящееся, для чего можно использовать средства материнского капитала для внесения первого взноса или погашения кредитного долга. Стоит рассмотреть подробнее, как оформить ссуду с использованием маткапитала.

Ипотека с материнским капиталом в Сбербанке в 2019 году

Сегодня многие компании выдают кредиты онлайн. В частности, такой кредит можно получить в Казахстане и России на выгодных условиях. Его разрешается использовать, в том числе, для покупки жилья. Однако выгоднее оформлять целевые жилищные кредиты. Ипотека с материнским капиталом в Сбербанке выдается на следующих условиях.

  • сумма ипотечного кредита — не меньше 300 000 руб. и не больше 30 000 000 руб.;
  • срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  • срок рассмотрения заявки — от 24-х часов до 3-х рабочих дней;
  • жильё, которое приобретается заёмщиком, должно быть оформлено как его собственность или общая собственность супругов;
  • можно привлекать созаёмщиков, но не более трех человек, их доходы будут играть роль при вычислении суммы одобрения кредита;
  • если клиенты не являлись раннее клиентами Сбербанка, то при заявке на кредит они должны предоставить документы, подтверждающие сумму доходов и наличие постоянного места работы заёмщика или созаёмщика;
  • средства (часть средств) материнского капитала перечисляются для погашения кредита Сбербанка. Для этого в течение полугода с даты выдачи кредита надо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ;
  • наряду с обычным пакетом документов, который требуется при получении любого кредита в любом банке (паспорт, ИНН, СНИЛС), для этого вида кредитования запрашиваются дополнительные документы: государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документ (справка, уведомление и т.п.) об остатке средств материнского капитала, такой документ клиент берёт в отделении Пенсионного фонда РФ по месту прописки.

Это основные условия предоставления жилищных кредитов в Сбербанке.

Требования к клиентам

Необходимо полностью соответствовать требованиям кредитора, чтобы оформить жилищный кредит на выгодных условиях. Сегодня они следующие:

  • возраст заёмщика на момент оформления кредита от 21 года;
  • возраст заёмщика на момент погашения кредита — не более 75 лет, а если доход не подтверждён документально, то не более 65 лет;
  • гражданство РФ;
  • иметь постоянное место работы со стажем на последнем месте работы не менее полугода, а общий трудовой стаж — не менее 1 года.
Это интересно:  Договор ипотеки с материнским капиталом сбербанк образец 2019 год

Важно. Участники зарплатного проекта получают сниженную процентную ставку.

Оформление ипотеки с материнским капиталом в Сбербанке – пошаговая инструкция

Требуется понимать, как правильно оформить ипотеку в Сбербанке, чтобы вероятность отказа была минимальной. Для этого нужно следовать определенному алгоритму:

  1. Заполнить онлайн-заявку на сайте Сбербанка или подойти в любое отделение банка самостоятельно.
  2. Дождаться одобрения заявки (в случае принятия положительного решения сотрудники банка свяжутся с вами по телефону).
  3. Если решение по вашей заявке было положительным, то надо выбрать объект недвижимости и предоставить в банк все имеющиеся по нему документы (свидетельство о праве собственности, кадастровый план и т.д.). Какие документы будут нужны, надо обязательно уточнить у связавшегося с вами сотрудника банка.
  4. В отделении банка подписывается кредитная документация: договор кредитования и договор ипотеки.
  5. Зарегистрировать ваши права на недвижимость в Росреестре (также можно обращаться в МФЦ, но срок регистрации увеличится примерно на 5 дней).

После этого необходимо выполнять взятые на себя финансовые обязательства согласно графику гашения.

Важно. После регистрации ипотеки стоит обратиться соответствующими документами к сотрудникам банка. Они должны пересмотреть ставку, если это предусмотрено действующей программой. Сегодня Сбербанк выдает ипотеку молодым семьям, военную ипотеку, жилищные кредиты молодым специалистам, а также ссуды на строительство жилья и приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке на базовых условиях. Если покупать жилье на первичном рынке в том ЖК, который строится с использованием средств банка, то можно получить сниженную процентную ставку.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Достаточно часто у клиентов есть немало вопросов по поводу оформления ипотеки в Сбербанке. Стоит рассмотреть некоторые из них подробнее.

Можно ли использовать материнский капитал для оформления социальной ипотеки (под 6 %)?

Можно, но это доступно только для тех семей, у которых с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. рождается второй или третий ребёнок, но такие льготы имеют ограниченный период действия, они доступны только в течение 5 лет. Раннее выданные деньги на покупку жилья также могут погашаться средствами этой льготной ипотеки.

Можно ли использовать материнский капитал при оформлении военной ипотеки?

Да, но только на такие нужды, при объединении этих двух государственных программ:

  • на погашение уже существующих обязательств по программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих;
  • на выплату суммы (или первоначального взноса) при оформлении кредита;
  • на уплату через ипотеку части цены договора долевого строительства.

Можно ли оплатить часть ипотеки материнским капиталом?

Верно, такие случаи предусмотрены:

  • в банке берётся справка о задолженности по кредиту и предоставляется в Пенсионный фонд;
  • в ПФР по месту прописки сдаются все необходимые документы с полученной справкой, дальше принимается решение о погашении кредита в течение месяца, потом Пенсионный фонд делает перевод банку, при условии того, что это действительно ипотечный документ, то есть, если заёмщик пройдёт полную проверку и все сведения о кредите подтвердятся;
  • погасить кредит смогут только работающие родители, так как декретный отпуск по уходу за ребёнком предполагает временной отрезок не более трёх лет, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Выдается ли материнский капитал наличными?

Нет, денежные средства переводятся только на расчетный счет получателя. То есть, наличными получить эти средств невозможно. Исключение, когда маткапитал используется на строительство индивидуального дома. Но там необходимо предоставлять сотрудникам ПФР документы, подтверждающие целевое использование денег

Как погасить ипотеку в Сбербанке

Согласно условиям договора, есть несколько способов это сделать.

  1. С банковского счёта. Можно оформить регулярное перечисление части вашей заработной платы, через вашу бухгалтерию на работе, на свой счет, открытый в Сбербанке, с него ежемесячно в дату платежа будет списываться необходимая сумма для погашения кредита.
  2. С банковской карты. Если у вас имеется действующая банковская карта Сбербанка, вы можете оформить письменное заявление на снятие денежных средств с вашей карты для погашения кредита. Достаточно один раз оформить такое поручение и платеж будет ежемесячно по дате платежа автоматически перечисляться с банковской карты в сумму погашения кредита.
  3. За счёт действующего вклада. Вы можете оформить дополнительное соглашение к договору банковского вклада или поручение на перечисление средств со счета по вкладу в погашение кредита. При заключении такого дополнительного соглашения или оформления поручения платеж будет ежемесячно в дату платежа автоматически списываться со счета по вкладу в погашение кредита.
  4. Наличными, в любом отделении Сбербанка. Платёж производится через кассу Сбербанка, с помощью услуг оператора. Вы вносите в кассу банка наличные денежные средства с последующим их зачислением на счёт для погашения кредита.
  5. Через Сбербанк-онлайн. Войдите в ваш личный кабинет на сайте Сбербанка, с помощью логина и пароля. В вашем личном кабинете вы гасите кредит с помощью вашей банковской карты, на которой уже должна быть на этот момент необходимая сумма для оплаты кредита.

Таким образом, ипотеки от Сбербанка в 2019 году выдается на довольно выгодных условиях. Процентная ставка определяется индивидуально, исходя из платежеспособности клиента и его кредитной истории. Если есть право на льготу, то предоставляется минимальная ставка. Стоит отметить, что сегодня по льготной ипотеке софинансирование со стороны государства происходит только первые 5 лет. Далее необходимо платить самому. Квартиру, купленную с привлечением маткапитала, можно продать в дальнейшем.

Если становится сложно вносить платежи, то стоит обратиться в отделение банка для оформления рефинансирования. Эта программа позволит снизить долговую нагрузку. Однако надо подготовиться к процессу оформления этой программы. Также можно отправить заявки в другие банки, а потом выбирать, с кем выгоднее работать.

Статья написана по материалам сайтов: cool-profit.ru, ipoteka.finance, credithack.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий