Список документов для оплаты материнским капиталом ипотеки 2019 год

Оформление кредита – это всегда скрупулезная и ответственная задача, которая требует максимальной внимательности и терпения с вашей стороны. Никаких нервов, никаких проблем оформление ипотеки не вызывает.

Перечень документов, которые потребует от вас территориальное отделение Пенсионного Фонда и банк различен. Он может быть больше или меньше в зависимости от того, с каким кредитным учреждением вы будете работать. Но, в общем и целом, вам необходимо запастись следующими бумагами:

  1. Сертификат государственного образца;
  2. Копии правоустанавливающих документов по объекту недвижимости;
  3. Копии кадастрового паспорта недвижимого имущества;
  4. Форма 9;
  5. Характеристика жилого помещения;
  6. Копии паспортов;
  7. Страховое пенсионное свидетельство;
  8. Дубликат кредитного договора;
  9. Справка из банка об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов;
  10. Копия договора об ипотеке;
  11. Свидетельство о регистрации права собственности.

Уточненный список вы будете знать, выбрав банк и решив, каким способом использовать ипотеку с материнским капиталом на улучшение жилищных условий.

Как подготовить документы для материнского капитала на ипотеку

Многие заинтересованные граждане часто используют средства материнского капитала для оперативной оплаты покупки объектов недвижимого имущества по программам ипотечного кредитования. Для погашения кредита необходимо придерживаться определенного порядка действий.

Возможность использования соответствующих средств для целевого назначения закреплена на законодательном уровне. В качестве подтверждения права на трату средств государственного пособия выступает специальный сертификат.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для понимания того, как осуществить оплату, необходимо ознакомиться с тем, какие требуются документы для материнского капитала на ипотеку, с ключевыми этапами процедуры, с процессом принятия решения, а также с возможностью отказа от представителей контролирующих органов.

Что указано в законе

Средства материнского капитала могут быть направлены на реализацию разнообразных нужд семей, в которых появился второй или последующий ребенок. Решение об использовании средств может быть отменено путем подачи соответствующего заявления в территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ до непосредственного выделения капитала.

Деньги могут быть использованы на следующие нужды заинтересованных лиц и их несовершеннолетних детей:

  • на покупку нового жилого помещения;
  • на формирование пенсии родителя, являющегося держателем сертификата;
  • на оплату обучения ребенка в аккредитованных образовательных учреждениях.

С помощью капитала могут быть также погашены и обязательства по программам ипотечного кредитования. Держателем документа может выступать и отец, но только в случаях, когда он самостоятельно занимается воспитанием двух или более детей.

В соответствии с законодательством для получения средств родитель должен предоставить любой документ для удостоверения личности вместе с именным сертификатом, а также в нормативных актах указывается факт того, что выплата соответствующей финансовой поддержки населения возможна сразу на несколько целевых направлений

Это интересно:  Внесение мат капитала в ипотеку 2019 год

На что обратить внимание

Важно обратить особое внимание, что финансовые организации, предоставляющие услуги ипотечного кредитования (включая Сбербанк), должны в обязательном порядке принимать сертификаты о материнском капитале при погашении соответствующей программы.

Для этого заинтересованными лицами могут быть использованы следующие варианты:

Оплата основной части кредитных средств Данный вариант применяется в подавляющем большинстве случаев и может принести ощутимую пользу заемщику за счет того, что тело кредита заметно снижается и, соответственно, процентная ставка станет меньше.
Оплата первоначального взноса Соответствующая услуга предоставляется далеко не всеми финансовыми организациями и может быть использована заинтересованным родителем после того, как ребенок достигнет возраста 3 лет.
Оплата накопленных процентов по кредиту Практика показывает, что такая схема может принести пользу только кредитным учреждениям, так как все указанные в договоре проценты в любом случае будут перечислены в пользу банка.

Обналичивание средств государственной поддержки невозможно на законных основаниях. Сегодня можно встретить достаточно большое количество мошенников, которые занимаются предоставлением подобной услуги, поэтому важно быть очень бдительными. Материнский капитал, в каждом случае, может быть перечислен только на счет продавца недвижимости, кредитной организации или поставщика образовательных услуг.

Внесение части или полного размера капитала осуществляется сотрудниками Пенсионного Фонда напрямую на счет кредитной организации. Соответствующий сертификат не имеет установленного срока действия и именно поэтому оплата покупки недвижимости в кредит может быть осуществлена до достижения ребенком возраста 25 лет.

Предоставление материнского капитала никак не зависит от общей стоимости приобретаемого помещения.

Стандартный перечень документов для материнского капитала на ипотеку

Заинтересованные в покупке недвижимости граждане должны заранее подготовить следующие документы для материнского капитала на ипотеку:

  • заявление от имени держателя сертификата, оформленное в письменной форме, по факту реализации средств государственной программы;
  • сертификат материнского капитала или его заверенная копия;
  • любой документ для удостоверения личности заявителя;
  • доверенность, оформленная в нотариальном порядке, если интересы родителя представляет другое лицо;
  • свидетельство о государственной регистрации лица по текущему месту проживания;
  • свидетельство о заключении брака, если в качестве стороны сделки выступает супруг держателя сертификата.

Смежные моменты

Важные уточнения

Ипотечная программа может быть открыта также для строительства нового имущественного объекта. При этом, если государственные льготы направлены на погашение кредита, то дожидаться достижения ребенком возраста 3 лет не нужно.

Для получения соответствующей возможности важно предоставить в Пенсионный Фонд следующие бумаги:

  • свидетельство о завершении строительных работ;
  • договор подряда, разрешающий мероприятия;
  • свидетельство, подтверждающее право на собственность;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • обязательство о том, что после завершения строительства объект будет разделен на равные доли между всеми членами семьи – оформляется в письменной форме.

Стоит отметить, что в некоторых случаях уполномоченные сотрудники контролирующего органа могут потребовать дополнительный список документов, в зависимости от особенностей рассматриваемой ситуации.

Перечень документов, которые должны быть подготовлены для предоставления в саму финансовую организацию ничем не отличается от списка, подготавливаемого при покупке завершенного объекта недвижимого имущества.

Распоряжение средствами может быть произведено после предоставления таких бумаг, как:

  • паспорт заявителя с пометкой о наличии российского гражданства;
  • оригиналы и копии гражданских паспортов официальных поручителей;
  • заявление, оформленное от лица фактического держателя свидетельства о материнском капитале;
  • справка о доходах с текущего места трудоустройства;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
  • сам сертификат на использование государственных средств;
  • технические и кадастровые свидетельства на объект недвижимого имущества, приобретаемого в ипотеку.
Это интересно:  Когда можно оплатить ипотеку материнским капиталом 2019 год

Весь перечень может быть изменен в зависимости от требований аккредитованной финансовой организации, а в частности, это касается бумаг, которые могут подтвердить факт постоянной платежеспособности заявителя

Оформление заявлений

Лица, заинтересованные в использовании средств материнского капиталы должны знать помимо того, какие нужны документы на оплату ипотеки, о порядке оформления специального заявления. Полученный сертификат является прямым основанием на выделение средств из государственного бюджета.

Соответствующая операция может быть осуществлена путем обращения в отделение Пенсионного Фонда или в Многофункциональный центр.

Заявление на получение сертификата может быть оформлено сразу после рождения второго ребенка, однако практика показывает то, что многие граждане выжидают определенное количество времени.

Дают ли материнский капитал, если первый ребенок совершеннолетний, вы узнаете здесь.

В заявление должна быть в обязательном порядке включена следующая информация:

  • полное наименование контролирующей организации, которая осуществляет перевод средств на индивидуальный счет заемщика;
  • сведения о заявителе, включая ФИО, пол и дату рождения;
  • сведения о гражданстве заявителя – государственные пособия могут быть выделены только гражданам РФ;
  • полная информация из гражданского паспорта
  • СНИЛС;
  • адрес фактического проживания;
  • актуальный перечень сведений об усыновленном ребенке, если капитал оформляется на него;
  • отрицание факта того, что заявитель был ранее лишен родительских прав;
  • информация о сопровождающем пакете документации.

С какими этапами процедуры это связано

Оплатить программу ипотечного кредитования за счет средств материнского капитала можно при соблюдении следующей последовательности действий:

Уведомление кредитора Если заинтересованное лицо решило погасить открытую программу с помощью государственных средств, то оно должно сразу после принятия такого решения уведомить финансовую организацию.

В свою очередь представители банка рассматривают заявление и после одобрения выдают следующие бумаги:

  • свидетельство об оставшихся долговых обязательствах;
  • документ о наличии задолженности по процентам;
  • справку, подтверждающую право лица на использование соответствующего объекта недвижимости.
Подача заявления в территориальное отделение ПФР Установленный бланк обязательно оформляется от руки. Стоит отметить, что перечень сопровождающих документов является индивидуальным для каждого конкретного федеративного субъекта. После получения бумаг сотрудники организации выдают заявителю расписку о принятии.
Перечисление капитала на счет заявителя Предоставленные в ПФР документы рассматриваются уполномоченными сотрудниками в течение 30 дней. Если после истечения данного срока принимается положительное решение для заявителя, то средства будут перечислены на счет кредитной организации, выдавшей ипотеку, в течение 2 месяцев.

Каким образом принимают решение

Реализация государственного проекта материнского капитала предусматривает соблюдение множества нюансов. Пенсионный Фонд РФ принимает решение о выделении средств в течение 1 месяца с момента принятия заявления в обработку. Соответствующие денежные средства перечисляются на счет кредитной организации для погашения существующих ипотечных обязательств напрямую.

В случае отказа заинтересованное лицо может оспорить данное решение в судебном порядке. Перед этим очень важно досконально проанализировать указанную причину, прописанную в специальном постановлении ПФР.

Что касается основных процедурных моментов, при которых осуществляется перечисление средств, то в данном случае могут учитываться определенные нюансы. Государственное пособие выделяется на погашение ипотеки только в тех случаях, когда кредит выдается банком безналичным способом на имя фактического держателя сертификата установленного образца.

Это интересно:  Ипотека и мат капитал не подходят 2019 год

Стоит отметить, что положения действующего федерального законодательства не запрещают направление средств на одновременное погашение нескольких кредитных программ, открытых для покупки объектов недвижимого имущества.

Причины отказа

Заемщику по ипотечному договору может быть отказано в просьбе о погашении кредита в счет материнского капитала в следующих случаях:

  • если необходимый пакет документации был предоставлен не в полном объеме;
  • если при формировании соответствующего заявления были допущены ошибки;
  • если заявитель совершил противоправные действия против своего ребенка;
  • в случае лишения заявителя родительских прав по решению высших судебных инстанций;
  • если планируется покупка недвижимости на территории иностранных государств;
  • если не была осуществлена оплата первоначального взноса по ипотечной программе;
  • если лицо ранее часто уклонялось от исполнения своих обязательств по кредитным договорам.

Вышеуказанный перечень может быть изменен или дополнен в зависимости от индивидуальных требований каждого конкретного контролирующего органа.

Закрытие имеющихся долговых обязательств по программам ипотечного кредитования с помощью капитала возможно только в случае, когда родитель стремится к улучшению общих условий проживания своего ребенка. Пенсионный Фонд допускает несколько вариантов погашения долга, среди которых можно встретить выгодные для обеих сторон.

Отсюда вы сможете узнать, можно ли купить комнату за материнский капитал.

Индексируется ли материнский капитал — вы узнаете из данного материала.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Статья написана по материалам сайтов: calculator-ipoteki.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий