Перечисление материнского капитала продавцу квартиры сроки 2019 год

ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении

С текстом постановления № 253 от 03.03.2019 г.

подписанного председателем Правительства Д.А.

Медведевым, можно ознакомиться ниже.

Содержание

Как можно использовать материнский капитал при приобретении жилья?

Согласно правилам, ребенок должен стать собственником доли приобретаемого жилья. Недвижимость может находиться в пределах РФ, не являться ветхим или аварийным фондом. Не допускается приобретать комнату в общежитии.

Можно приобрести комнату, являющуюся независимой недвижимостью в квартире и имеющую свидетельство о собственности. Семье могут отказать, если представители ПФ проверят представленную к покупке недвижимость и признают ее непригодной для проживания ребенка.

Какой срок перечисления материнского капитала при покупке жилья в 2019 году

Для того чтобы приобрести жилье за наличные, необходимо подождать пока ребенку не исполнится 3 года.

Это же правило касается долевого или частного строительства, реконструкции имеющегося дома. Если деньги нужно отдать банку, для погашения ипотечного кредита, то воспользоваться государственной поддержкой можно сразу. Особенности решения квартирного вопроса при помощи МК При совершении сделки финансовая помощь государства направляется: непосредственно на счет продавца; на банковский счет в качестве финансового обеспечения кредита; на уплату процентов или основного долга кредитной организации по уже действующей ипотеке.

Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2019 году

Поддержка осуществляется из средств государственного бюджета. Согласно правилам использования субсидии, претендовать на сертификат могут только те семьи, в которых после 2007 года появился второй или последующий ребенок. Чтобы воспользоваться МСК , владельцу сертификата надлежит явиться в местное отделение Пенсионного Фонда (ПФР) с требуемым пакетом документов.

Средства предоставляют лишь на определенные цели, список которых ограничен пятью пунктами: Когда можно получить и воспользоваться сертификатом Сокращение сроков получения денег из материнского капитала после обращения в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении, прежде всего, направлено на ускорение проведения сделок с жильем , поскольку 87% сертификатов семьи с детьми направляют на улучшение жилищных условий (в связи с этим многие семьи остро интересует вопрос, через сколько перечисляют материнский капитал продавцу жилого помещения — квартиры, дома, комнаты или доли).

Материнский капитал на покупку жилья

Для решения с привлечением средств материнского капитала жилищного вопроса, остро актуального для многих родителей, имеющих двух и более детей, необходимо: быть владельцем (держателем) сертификата; выбрать объект недвижимости для покупки; после заключения сделки обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (ПФР) с заявлением.

Как купить дом под материнский капитал?

рублей; в 2015 году – 20 тыс.

рублей; в 2019 – 25 тыс. рублей. Если выплата производилась в 2009 и 2010 годах, то остаток индексировался на показатель инфляции, который ежегодно устанавливался Правительством страны.

В 2015-ом и 2019-ом индексация не осуществлялась. Если в дальнейшем ФЗ будет продлен и индексирование будет проходить, то остаток увеличится пропорционально прогнозируемому росту инфляции.

Сертификат на получение МК выдается один раз.

Порядок перечисления материнского капитала продавцу

Как видим, порядок перечисления материнского капитала продавцу настолько прост, что его можно описать в одном предложении.

Другое дело, продавцу необходимо проконтролировать, чтобы заявление о перечислении средств на оплату приобретаемой недвижимости покупателем было подано в Пенсионный фонд в кратчайшие сроки , т.е. сразу после получения договора купли — продажи из Росреестра.

Перечисление материнского капитала продавцу квартиры сроки

Перечисление материнского капитала продавцу квартиры сроки

Перечисление материнского капитала продавцу квартиры сроки

ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» закрепляет, на что именно государство разрешает потратить деньги, которые выдаются в форме поддержки для многодетных семей. Направить деньги можно на:

  • улучшение или увеличение жилой площади семьи;
  • перечисление средств материнского капитала в органы, для дальнейшего перерасчета пенсии мамы;
  • приобретения новой квартиры или частного дома;
  • оплату за обучение ребенка;
  • обеспечение необходимыми товарами и предоставление услуг для реабилитации ребенка-инвалида.

Использование таких денежных средств на нужды ребенка, который является инвалидом, появилось самым последним из всех существующих способов. Но, уже доказано насколько это направление необходимо многим семьям, для помощи в воспитании и уходе за такими детьми. Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон от 29 декабря 2006 г.

Как перевести деньги с материнского капитала продавцу

При этом во многих случаях имеющаяся недвижимость реализуется в более короткий срок с потерей значительной части стоимости. Однако, с нашей точки зрения, для того, чтобы не лишать себя возможности выгодно продать жилое помещение, продавцам не следует отказываться от реализации недвижимости, используя материнские средства.

Ведь при грамотном составлении договора купли-продажи, порядок перечисления продавцу средств материнского капитала в качестве оплаты предельно прост и не занимает большого количества времени.

Сроки перечисления средств материнского капитала сокращены

Правовед.RU 508 юристов сейчас на сайте

Здравствуйте подскажите пожалуйста как отследить маткап с пенсионного фонда когда он был переведён на личный счёт продавца дома и в течении какого времени денежные средства поступят на счёт продавцу дома?Заявление подали в ПФР 01 июля 2017г.

Время ожидания перечисления материнского капитала

    Посетить кредитное учреждение и написать заявление с просьбой о предоставлении возможности погашения ипотеки средствами материнского капитала. При этом в обязательном порядке нужно указать назначение платежа – «Списание основного долга».

Важно учесть этот момент. Кредитное учреждение может направить средства для закрытия начисляемых процентов наперед, не уменьшив при этом основной долг. Это выгодно банку, но не выгодно клиенту. Самостоятельно убедиться в поступлении сумму и использовании ее для закрытия основного долга, а не процентов.

Банк не обязан уведомлять клиента о том, что деньги пришли.

Порядок перечисления материнского капитала продавцу

Видео Чтобы максимально ускорить процедуру получения маткапитала, эксперты рекомендуют заранее изучить ее нюансы. Это позволит избежать ошибок, устранение которых отнимает дополнительное время.

Срок перечисления материнского капитала

Возможно ли изменение сроков? Получится изменить сроки зачисления средств при оформлении материнского капитала на покупку жилья? Сделать этого нельзя. Все выполняется по нормам ФЗ №256 от 29.12.2006. Но существует вероятность задержки на 3-4 дня.

Но это не является нарушением, поскольку средства были отправлены в тридцатидневный период. Условия На деньги можно приобрести дом, квартиру, комнату.
Важно, чтобы недвижимость не имела обременений. Объект должен быть оформлен в собственность с возможностью прописки всех членов семьи, иначе продажа жилья не может состояться.

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала?

Как скоро продавцу дома перечислят материнский капитал?

Общий срок на получение материнского капитала в качестве оплаты составляет полтора месяца, это максимальный срок, который отводится для получения выплаты при положительном решении. Чтобы не терять время даром позаботьтесь о том, чтобы ваша сделка была правомерной и соответствовала всем требованиям Пенсионного Фонда.

Полезное видео Заключение Материнский семейный капитал предоставляется молодым семьям, желающим приобрести жилье или улучшить условия проживания. Но процедура выплаты маткапитала строго ограничена постановлением, в соответствии с которым при одобрении сделки выплата средств осуществляется не более чем в 10-дневный срок.

Заемщику при этом очень важно, чтобы средства поступили вовремя и как можно скорее. Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Срок перечисления материнского капитала продавцу квартиры

Важным условием на использование материнского капитала при покупке жилья считается предоставление владельцем сертификата письменного обязательства, заверенного нотариусом о том, что он должен на протяжении 6 месяцев прописать всех членов семьи. С 2014 года в программу были внесены изменения относительно покупки комнаты. Покупка возможна при:

  1. Изоляции комнаты.
  2. Отсутствии мест общего пользования.
  3. Достаточной площади, чтобы разместились все члены семьи.
  4. Если комната не считается частью 1-комнатной квартиры.
Это интересно:  Покупка квартиры с материнским капиталом доли детей 2019 год

По закону, жилые помещения не подлежат отчуждению. Поэтому приобрести их на материнский капитал нельзя. Если средства планируется потратить на оплату первого взноса по ипотеке, то делать это надо сразу после рождения 2 ребенка. Приобрести жилье можно без кредита, если есть личные сбережения.

Если нарушителем признан ПФР, то гражданин может обратиться в суд и отсудить у этого учреждения некоторую сумму. Также налагается штраф, который передается государству.

Если требования соблюдаются, то деньги поступают за 2-3 месяца. Таким образом, период перечисления средств установлен законом.

При появлении 2 и последующих детей все семьи имеют право на пользование данной программой.

В какие сроки перечисляют материнский капитал продавцу квартиры

Сроки перечисления средств материнского капитала сокращены

Это нововведение связано с изменениями в федеральном законодательстве, по которым государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется не свидетельством о государственной регистрации права собственности, а выпиской из ЕГРП. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена.

Как перевести деньги с материнского капитала продавцу

    • сертификат;
    • документ, подтверждающий личность заявителя;
    • документ, который подтверждает факт соглашения между владельцем сертификата и иной стороной (договор купли-продажи, договор на платное обучение и др.).

Интересно! После того как гражданин сдал эти бумаги в Пенсионный фонд, начинается их тщательная проверка, чтобы исключить мошеннические действия со стороны заявителя.

В какой срок перечисляют материнский капитал продавцу при покупке квартиры

Сроки выплаты материнского капитала при покупке квартиры: через какое время перечисляют деньги

Например, можно взять ипотечный кредит, а в качестве первого взноса применить материнский капитал, или купить квартиру, а часть средств погасить данным сертификатом. Также материнский капитал можно использовать в качестве полной или частичной оплаты за обучение чада.

В какие сроки перечисляют материнский капитал продавцу квартиры

Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий. Несмотря на то, что закон предписывает много способов, позволяющих с использованием государственной помощи добиться данной цели, основная масса владельцев сертификатов направляет деньги на погашение ипотечного или потребительского кредита, который в свое время был взят для приобретения жилья. Мы не будем вникать в нюансы кредитной политики финансовых учреждений. Если вы, читая эти строки, относитесь к числу тех, кто оформил ипотеку на покупку жилья, то все нюансы вам знакомы. Если же собираетесь приобретать – обо всем узнает в банке. Мы же акцентируем внимание на основных моментах, чтобы было понятней, почему вопрос, указанный в заголовке статьи, так волнует многих.

Порядок перечисления материнского капитала продавцу

Несмотря на то, что приобретение жилого недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала сегодня является довольно распространённым явлением в Красноярске, многие лица, желающие продать недвижимость, обходят стороной тех покупателей, которые способны оплатить покупку жилья с участием материнских денег.

Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья

С правом получения материнского капитала семья может приобрести собственное жилье. Все необходимые сведения о программе присутствуют в ФЗ №256 от 29.12.2006. Он вступил в силу с 1 января 2007 года. В законе указаны правила и сроки перечисления материнского капитала при покупке жилья. Подробнее об этом рассказано в статье.

Время ожидания перечисления материнского капитала

Изначально сотрудники отдела изучают поданные документы. Если все составлено и собрано верно, а заявитель имеет право на получение материнского капитала, то в таком случае примерно через месяц его уведомят о том, что решение принято. И оно – положительное. А еще в течение месяца переведут средства на указанный расчетный счет.

ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении

Ну если в ПФР лучше самого банка знают его реквизиты, то зачем людей гонять за справкой? В итоге пришлось заключать доп. соглашение. В итоге документы приняли только 21-го июня — месяц уже был потерян. Сегодня 28-е июля. Пока тишина, денег нет. И пока ПФР крутит мои деньги (а они фактически уже мои) и снимает проценты, я сам плачу проценты за кредиты, которые вынужден был взять. От души желаю, чтоб сотрудникам ПФР так зарплату выплачивали, как они перечисляют нам материнский капитал! Пламенный привет ПФР г. Краснодара!

Когда будет решение по материнскому капиталу. Перечисление материнского капитала продавцу квартиры: сроки, какие документы нужны

На картинке подробно описано, на что можно расходовать маткапитал и каков его размер:

Материнский капитал – один из способов господдержки молодых родителей с двумя (если второй ребёнок рождён в период 2007 – 2021 г.) и большим количеством детей (если ранее семья не претендовала на денежную помощь). Проект начал свою работу в 2007 г. и продолжается до сих пор. Пока крайний срок рождения (усыновления) – 2021 г. Однако Госдумой и Правительством столько раз вносились поправки и предложения, что вполне вероятно продление срока действия программы в будущем. На сегодняшний день индексация “заморожена”, но руководством страны планируется её возобновить с 2020 г.

Материнские деньги можно расходовать на четко определённые цели. По статистике, 72,3 % держателей сертификата расходуют их на приобретение дома, квартиры, иной недвижимости на первичном и вторичном рынках и иное улучшение жилищных условий. Воспользоваться сертификатом можно по достижении вторым (третьим и т.д.) ребёнком трехлетнего возраста. Важным исключением является желание родителей направить часть или целиком денежные средства материнского сертификата на оплату жилищного кредита (займа). В этом случае использовать средства маткапитала можно будет сразу после рождения (усыновления) ребёнка, с появлением которого закон связывает наступление права на маткапитал.

Посмотрите видео с актуальными новостями про маткапитал:

Требования к сделке купли-продажи при использовании средств маткапитала

  • Объект недвижимости должен находится на российской территории;
  • Собственность на жильё оформляется на всю семью (включая детей, в т.ч. несовершеннолетних);
  • Соглашение о купле-продаже (возможно, ипотечный договор) должно быть достигнуто и оформлено в письменном виде до подачи самого заявления о распоряжении в Пенсионный фонд;
  • Покупателем недвижимости по договору является либо непосредственно сам держатель сертификата, либо другой член семьи (с согласия держателя);
  • Покупатель и продавец не состоят в близком родстве (иначе сделка будет признана мошенническим действием со всеми вытекающими из этого последствиями).

Когда переведут деньги?

Срок перевода денег материнского капитала при приобретении дома и иного жилья законодательно определён и подлежит неукоснительному исполнению. В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 862 (ред. от 31.05.2018 г.), составляет один календарный месяц (на принятие решения Пенсионным фондом РФ об удовлетворении заявления о расходовании средств маткапитала) и десять рабочих дней (на перевод денежных средств).

Чтобы рассчитать, примерно, через сколько перечисляют материнский капитал продавцу на счёт, нужно к озвученному сроку прибавить время на подготовку пакета документов для сдачи в ПФ РФ. Он индивидуален, однако основными документами будут являться:

  • Паспорт (либо паспорт + доверенность – для представителя);
  • Паспорт супруга лица, владеющего сертификатом, + свидетельство о браке (если супруг является стороной в сделке или обязательстве при покупке или строительстве жилой недвижимости, либо сам производит работы по строительству (реконструкции) жилпомещения).
  • Договор о купле-продаже (зарегистрированный должным образом);
  • Выписка из ЕГРН (пришедшая на смену свидетельствам о правах на недвижимость);
  • Справка от продавца о недоплаченной по договору сумме;
  • Обязательство, составленное и оформленное в нотариате, о выделении долей всем членам семьи в течение полугода со дня совершения сделки (завершения строительства, снятия обременения).

Пакет документов после сдачи проверяется Пенсионным фондом на подлинность и достоверность. Для этого делаются запросы в различные инстанции для уточнения сведений. На основе полученной информации выносится решение о переводе денежных средств или об отказе в этой операции.

Внимание! Заявитель узнает о принятом решении в течение 5 суток благодаря смс-информированию или получению на свой почтовый адрес уведомления. Также в случае отказа следует ждать письма с разъяснением его оснований. После этого продавцу переведут сумму маткапитала.

Разумеется, у продавца возникнет вопрос: «Сколько ждать перевода денег?» Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья строго определён законодателем и составляет 10 рабочих дней. Длительность указанного срока нельзя по каким-либо возникшим обстоятельствам ускорить или “притормозить”. Деньги переводят на банковский счёт продавца, т.е. держатель сертификата (покупатель) не сможет их обналичить. Этот пункт является основным и государство внимательно следит за этим.

Закрытие ипотечного займа при помощи маткапитала

Сертификат дает возможность погасить ипотеку, оформленную ранее. Она состоит из суммы основного кредита и процентов, на неё начисленных. Обе суммы обязательны к уплате. Можно разделить сумму маткапитала: одну часть направить на покрытие ипотеки, а другую – на оплату процентов по ней.

От юриста на заметку:

  • Чтобы не платить лишнее и так не бедным банкирам, нужно обратиться с заявлением о возможности погашения ипотечного кредита средствами маткапитала. Важно: указать, что денежные средства направляются на уплату именно основного долга, а не процентов наперед.
  • После получения уведомления от ПФ РФ о перечислении денег на погашение кредита (займа) нужно обратиться в отделение банка и удостовериться, что был уплачен основной долг.
  • Если проценты по ипотеке не были пересчитаны банком автоматически, то обязательным будет написание заявления о принудительном пересчете процентов.
Это интересно:  Как использовать материнский капитал при покупке квартиры 2019 год

Для ипотечного кредита (ипотеки) на покупку недвижимости время перечисления денежных средств маткапитала исчисляется также, как и для иных направлений реализации сертификата: 10 рабочих дней с момента принятия положительного решения сотрудниками ПФ РФ.

Маткапитал имеет своей основной задачей поддержку семей, в том числе и улучшение их жилищных условий. В связи с этим был сокращен срок перевода денежных средств при использовании маткапитала с 2 месяцев до 10 дней. В планах у Правительства сделать маткапитал ещё более доступным для использования семьями в своих нуждах.

Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий. Несмотря на то, что закон предписывает много способов, позволяющих с использованием государственной помощи добиться данной цели, основная масса владельцев сертификатов направляет деньги на погашение ипотечного или потребительского кредита, который в свое время был взят для приобретения жилья.

Мы не будем вникать в нюансы кредитной политики финансовых учреждений. Если вы, читая эти строки, относитесь к числу тех, кто оформил ипотеку на покупку жилья, то все нюансы вам знакомы. Если же собираетесь приобретать – обо всем узнает в банке . Мы же акцентируем внимание на основных моментах, чтобы было понятней, почему вопрос, указанный в заголовке статьи, так волнует многих.

Ипотечный кредит на покупку жилья – нюансы погашения

Когда человек приобретает недвижимость в кредит, то перед банком у него образовывается два долга. Первый касается погашения основной суммы. Иными словами, сколько денег взяли – столько денег необходимо вернуть. Второй относится к процентам. Ежемесячно на сумму остатка банк начисляет проценты, которые нужно погасить в определенный срок. В случае непогашения может начисляться пеня.

Таким образом, семья, ежемесячно старается совершать два платежа. Первый, обязательный, на погашение процентов. Второй – на погашение основной суммы. Последний не является обязательным, но в этом заинтересована сама семья. Ведь чем меньше сумма основного долга, тем меньше будут начисляться проценты. Соответственно, чем быстрее семья закроет долговое обязательство по кредиту, тем больше она сэкономит на уплате процентов.

Именно поэтому вопрос о том, через сколько дней перечисляют материнский капитал, так волнует многие семьи. Ведь чем раньше будет проведено перечисление денежных средств, тем быстрее погасится сумма долга, тем скорее уменьшится ежемесячный платеж по процентам. Теперь мы перейдем непосредственно к ответу на данный вопрос. А после – дадим несколько рекомендаций, которые пригодятся при использовании материнского капитала на погашение ипотеки.

Сроки перечисления средств капитала по назначению

Мы не будем принимать во внимание время, которое уйдет на сбор необходимых документов, отстаивание очередей и прочие формальности, поскольку оно зависит исключительно от человека, который претендует на капитал.

А вот, что касается промежутка времени с момента подачи заявления до момента перечисления, то тут все вполне определенно. Пенсионный Фонд Российской Федерации осуществляет перевод в течение двух месяцев. Поэтапно это выглядит так.

Изначально сотрудники отдела изучают поданные документы. Если все составлено и собрано верно, а заявитель имеет право на получение материнского капитала, то в таком случае примерно через месяц его уведомят о том, что решение принято. И оно – положительное. А еще в течение месяца переведут средства на указанный расчетный счет.

Сроки перечисления денег по материнскому капиталу могут несколько отличаться. Если изучить форумы, то можно увидеть, что у кого-то от момента подачи заявки до перечисления прошло три недели, а у кого-то – два с половиной месяца. Но в целом, необходимо ориентироваться на пару месяцев.

Рекомендации по вопросу погашения ипотеки материнским капиталом

Чтобы не возникало лишних хлопот, связанных с погашением кредита на покупку жилья, мы рекомендуем сделать вам следующие шаги.

  1. Прийти в банк и написать заявление о том, что вы хотите погасить ипотеку с помощью материнского капитала, указав назначение платежа: списание основного долга. Это важно, поскольку средства могут быть направлены на погашение процентов «наперед», что выгодно финансовому учреждению, но не выгодно клиенту.
  2. Сотрудники банка не обязаны отслеживать и уведомлять вас о поступлении перевода. Поэтому, как только вы получите из пенсионного фонда извещение о сделанном переводе, первостепенно необходимо сходить в банк и удостовериться, что средства пришли, что они пошли именно на погашение основной суммы долга.
  3. Проследить за тем, чтобы был выполнен перерасчет по процентам.

Сумму материнского капитала можно, при желании, и поделить. Часть направить на погашение процентов, которые начислялись в текущем месяце, а остальное – на уплату основного долга.

Перечисление материнского капитала продавцу квартиры производится с участием Пенсионного Фонда РФ. Сама процедура оформления такой сделки весьма специфична и рядовому гражданину она зачастую незнакома. Особенности во многом связаны с необходимостью целевого использования материнского капитала.

Особенности использования материнского капитала

Продажа квартиры людям с материнским капиталом сегодня не редкость. После рождения второго ребенка многие получают поддержку от государства в виде семейного сертификата. Правда, просто пойти и использовать его по своему желанию не получится. Это связано с двумя особенностями:

  1. использовать материнский капитал можно строго в тех целях, которые обозначены российским законодательством;
  2. все перечисления средств материнского капитала производятся с согласия Пенсионного Фонда, и именно он занимается переводом средств адресату вне зависимости от целей расходования.

Процедура перечисления материнского капитала довольно трудоемка, куда проще перевести продавцу квартиры собственные деньги. Но потратив некоторое время на походы в ПФР и сбор документов, человек сможет сэкономить собственные средства и обзавестись жилой недвижимостью.

Помните, что на руки деньги из материнского капитала вам никто не выдаст. ПФР не имеет таких полномочий, а подобные перечисления являются незаконными, противоречащими НПА.

Можно ли купить квартиру на маткапитал?

Если человек хочет потратить свой материнский капитал на покупку квартиры, нужно, прежде всего, выяснить, входит ли данный формат расходования в число законных целей использования. В их перечень входят:

  • улучшение жилищных условий (качественное или количественное, то есть непосредственное увеличение жилой площади);
  • покупка или строительство квартиры, отдельного дома;
  • покупка реабилитационных товаров для детей-инвалидов.

Полный перечень целей и особенности использования материнского капитала прописаны в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года. Важно обратить внимание еще на один нюанс: существуют определенные сроки, по истечению которых можно пользоваться выделенными государственными средствами. В случае покупки квартиры действуют следующие ограничения:

  1. при покупке квартиры в ипотеку — сразу же после рождения ребенка;
  2. без привлечения заемных средств — по достижению ребенком 3 лет.

Если ребенку еще не исполнилось 3 года, то логичнее обратиться в банк за заемными средствами. Тогда деньги материнского капитала будут перечислены не продавцу квартиры, а финансовому учреждению. А вот при покупке недвижимости без участия заемных средств ПФР перечислит деньги непосредственно продавцу, правда, получателям сертификата придется подождать, пока ребенку, за которого получен капитал, исполнится 3 года.

Кто получает средства материнского капитала при покупке квартиры?

Изначально деньги в вещественной форме получает не владелец сертификата, а Пенсионный Фонд. На получателя субсидии заводится специальный счет, где хранятся выделенные средства. Работники ПФР ответственны за целевое их расходование, проверку документов, связанных с использованием материнского капитала. Они же пересчитывают средства при проведении индексации.

Если же владелец сертификата захочет потратить средства, то ему нужно обратиться в ПФР. Предварительно придется выбрать цель использования, в рассматриваемом случае это будет покупка квартиры. Конечный адресат — продавец квартиры. Именно на его счет ПФР и перечислит деньги. Причем это может происходить в одном из нескольких форматов:

Во втором случае владелец сертификата расходует не всю сумму субсидии, а лишь ее часть. Оставшиеся же деньги он сможет потратить впоследствии на любую из обозначенных законодательством целей.

При покупке квартиры у ее владельца средства перечисляются на банковский счет. Получателем денег может быть не только физическое, но и юридическое лицо. Основанием для проведения платежа будет договор купли-продажи недвижимости.

Наличные продавцу Пенсионный Фонд выдавать не станет. Поэтому в договоре и заявлении на использование материнского капитала необходимо прописать реквизиты расчетного счета получателя.

Перечень необходимых документов

При проведении сделки покупки квартиры у владельца материнского капитала может возникнуть вопрос: какие документы нужны для использования субсидии? В перечень обязательных бумаг в этом случае будут входить:

  1. сам материнский капитал;
  2. паспорт заявителя (обратите внимание: заявителем должен быть владелец сертификата, то есть если маткапитал оформлен на мать, то и обращаться в Пенсионный Фонд должна она, а не отец ребенка);
  3. договор купли-продажи недвижимости;
  4. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

Если интересы заявителя в Пенсионном Фонде представляет другое лицо, то принять весь пакет документов у него могут только по доверенности. Также можно обратиться в МФЦ или отправить все бумаги по почте. Есть и другой вариант — воспользоваться ЕПГУ, но там придется предварительно зарегистрироваться, если у заявителя еще нет личной учетной записи.

Это интересно:  Оплата материнским капиталом квартиры 2019 год

После сдачи всех документов сотрудники ПФР очень тщательно проверяют их, чтобы убедиться в правомерности использования маткапитала и исключить вероятность мошенничества.

Кстати, если семья использует собственные средства в качестве предоплаты по договору, а после перечисления денег материнского капитала возникает излишек, то продавец должен вернуть разницу не покупателю квартиры, а Пенсионному Фонду. Она будет зачислена обратно на индивидуальный счет владельца семейного сертификата. В дальнейшем ее можно будет использовать.

В ходе изучения поданных бумаг в Пенсионном Фонде обязательно изучают, действительно ли у заявителя есть право на использование сертификата. Иногда проверка затягивается на месяц. Чтобы понять, правомерно ли столь длительное рассмотрение заявления, необходимо знать ограничения по срокам, установленные законодательством.

Сроки перечисления средств из маткапитала при покупке квартиры зависят от ряда факторов, не последнюю роль играет цель использования выделенных средств. В среднем покупателю придется ждать своих денег порядка 2 месяцев. Столь длительный срок объясняется сразу несколькими факторами:

  • сами по себе средства материнского капитала находятся не в региональном отделении ПФР, а головной организации, поэтому для их перевода требуется время (сотрудники Пенсионного Фонда отправляют каждый квартал заявку на перечисление средств, исходя из количества необходимых средств, на которые заявились владельцы маткапиталов);
  • требуется время на проверку документов;
  • время нужно и на непосредственное зачисление денег продавцу.

Дополнительно время потребуется самому заявителю на заключение договора, его регистрации и сбор документов для ПФР. Поэтому надеяться на молниеносное перечисление средств бессмысленно.

У многих семей, которые получают свидетельство на материнский капитал, возникают вопросы: как будет осуществлен перевод денежных средств на счет, каков порядок перечисления материнского капитала и что нужно для этого сделать.

Варианты перечисления средств

Пенсионный фонд занимается всеми заявлениями на использование государственной помощи на различные нужды семьи, которые закреплены в законе. Этот орган не имеет права, ни при каких обстоятельствах, выдавать всю сумму или какую-то ее часть наличными, это незаконно.

Внимание! 7 ст. ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» закрепляет, на что именно государство разрешает потратить деньги, которые выдаются в форме поддержки для многодетных семей.

Направить деньги можно на:

    • улучшение или увеличение жилой площади семьи;
    • перечисление средств материнского капитала в органы, для дальнейшего перерасчета пенсии мамы;
    • приобретения новой квартиры или частного дома;
    • оплату за обучение ребенка;
    • обеспечение необходимыми товарами и предоставление услуг для реабилитации ребенка-инвалида.

Использование таких денежных средств на нужды ребенка, который является инвалидом, появилось самым последним из всех существующих способов. Но, уже доказано насколько это направление необходимо многим семьям, для помощи в воспитании и уходе за такими детьми.

Скачать для просмотра и печати:

Кто является адресатом получения средств

В законодательстве указан адресат, которому будут перечислены денежные средства материнского капитала — это Пенсионный фонд.

Он должен находиться в районе проживания получателя материальной помощи. Перевод средств будет осуществлен после выбора гражданином цели, на которые он хочет потратить государственную помощь.

Если целью, на которую должны уйти средства материнского капитала, является обучение ребенка, то адресатом будет коммерческое или государственное учреждение, которое оказывает услуги на платной основе.

При этом на получение образования может быть направлена как вся сумма капитала, так и только ее определенная часть.

Внимание! Когда семья хочет улучшить свои жилищные условия, перевод будет осуществлен на счет юридического лица или физического, в зависимости от того, с кем будет заключен договор купли-продажи объекта недвижимости.

В ситуациях, когда семья покупает квартиру у гражданина, то для перевода суммы материнского капитала, в соглашении, о его использовании при покупке жилья, необходимо указать его банковские реквизиты. То же самое правило касается и застройщиков.

Когда материнский капитал закрывает задолженность по ипотечному кредиту, деньги будут переведены на счет владельца сертификата в банке, и сотрудниками финансового учреждения будет списана денежная сумма в счет его кредита.

При покупке специального оборудования или лекарств, для лечения ребенка-инвалида, средства будут переведены на счет организации, которые их предоставляют.

Документы, необходимые для перевода

Как и для получения материнского капитала, владельцу, так и для перевода денег продавцу, необходимо собрать определенные документы.

К ним относятся:

    • сертификат;
    • документ, подтверждающий личность заявителя;
    • документ, который подтверждает факт соглашения между владельцем сертификата и иной стороной (договор купли-продажи, договор на платное обучение и др.).

Интересно! После того как гражданин сдал эти бумаги в Пенсионный фонд, начинается их тщательная проверка, чтобы исключить мошеннические действия со стороны заявителя.

Также проверяется право воспользоваться материнским капиталом этим лицом, не прошел ли срок для подачи с его стороны этого требования. Такая проверка может занять около месяца со дня подачи заявителем документов.

Стоит отметить, что если семья решит внести какую-либо предоплату на счет другой стороны, а в последующем со стороны органов Пенсионного фонда поступят денежные средства, и возникнет переплата, то часть денег придется вернуть. Но, подлежат возврату деньги на счет Пенсионного фонда, то есть будет возвращена часть материальной помощи от государства.

Сроки выплат

Сами же средства на материнские капиталы поступают на счета Пенсионных фондов, в различных регионах, каждый квартал именно в том количестве, которое сотрудники указали в своей заявке.

Они направляют ее не позднее чем через три дня после начала квартального периода.

Важно! Сроки перечисления материнского капитала на различные цели, могут отличаться.

Например, для погашения кредита на приобретение или улучшения жилой площади — до двух месяцев, а для оплаты строящегося жилья — 15 дней.

Перевод средств материнского капитала процесс довольно трудоемкий, особенно если не знать всех нюансов подачи заявления и необходимого пакета документов. В целом же, практика перевода денег продавцу проходит достаточно быстро и без лишних проблем.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Законодательство строго определяет сроки перевода денег материнского капитала (МК). Для того чтобы можно было получить эти деньги, у женщины должен быть сертификат, удостоверяющий наличие средств.

Основания для перечисления материнского капитала

Перечисление материнского капитала – это процедура выплаты средств женщине по заявлению для расходования на разрешенные законом цели:

  • оплату первоначального взноса по ипотечному договору (также можно оплатить не первоначальный взнос, а часть уже выданного кредита);
  • оплату некоторых расходов на адаптацию ребенка-инвалида;
  • покупку жилья без привлечения заемных средств (это возможно, если ребенку уже исполнилось 3 года);
  • оплату обучения ребенка (после достижения им трех лет);
  • накопление пенсии для матери.

Для того чтобы использовать деньги, нужно подготовить пакет документов. Его состав варьируется в зависимости от того, на какие цели будут расходоваться средства.

Сроки перечисления

Как только оформлена сделка, которая позволит использовать маткапитал, можно написать заявление в Пенсионный фонд. После подачи документов заявление будет рассматриваться в течение 1 месяца (30 календарных дней). В течение этого срока будет приниматься решение, оно может быть как положительным, так и отрицательным.

Если принято положительное решение, средства перечисляют на расчетный счет, который заявитель должен указать в заявлении. В зависимости от целей расходования это могут быть:

  • реквизиты банка или другой кредитной организации;
  • расчетный счет учреждения, предоставляющего образовательные услуги;
  • банковский счет физического лица, продавшего недвижимость;
  • банковский счет заявителя – в том случае, если он истратил свои средства на одну из разрешенных законом целей (чаще такое бывает, если приобретается что-то для ребенка-инвалида);
  • реквизиты застройщика – если планируется строительство дома (также возможно зачисление на счет заявителя, если он осуществляет стройку своими силами).

Срок выплаты денег

После того как принято положительное решение, необходимо подождать еще какое-то время, чтобы деньги пришли на указанный счет. Общий срок перечисления материнского капитала составит 1,5 месяца, сюда входят:

  • 1 месяц на принятие решения;
  • 14 календарных дней на перевод денег.

Стоить отметить, что в соответствии с этот срок несколько уменьшился, раньше он был равен 2 месяцам.

Необходимо помнить о том, что если дом строится самостоятельно или подрядчиком, то выплата производится двумя платежами. Время, которое может разделять эти платежи, составляет 6 месяцев. При этом размер выплат делится следующим образом:

  • первый платеж должен составлять не более половины заявленной суммы. Если заявленная сумма превышает размер материнского капитала, то платеж будет составлять не более 50% от него;
  • вторым платежом оплачивается оставшаяся часть заявленной суммы.

Вопрос, в течение какого времени переводят материнский капитал, весьма актуален. В целом при любой из разрешенных целей, кроме оплаты первоначального взноса, срок в полтора месяца может устроить получателя средств. Поэтому достаточно подготовить необходимые документы, подать их ПФР и дождаться решения.

Статья написана по материалам сайтов: yuruos.ru, truejurist.ru, holdest.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий