Покупка квартиры у отца на материнский капитал 2019 год

Обращение в ПФР для покупки квартиры с использованием материнского капитала у родителей Так же как и при других методах улучшения жилищных условий, владельцу сертификата необходимо обратиться в Пенсионный фонд России, приложив установленный пакет документации:

  • заявление установленного образца о распоряжении средствами семейного капитала с целью улучшения жилищных условий;
  • сертификат (либо его дубликат – если оригинал был утерян или испорчен);
  • паспорт заявителя;
  • СНИЛС (при его утере, дубликат также возможно получить в ПФР, написав соответствующее заявление);
  • свидетельство о заключении брачных отношений (требуется только в случае, если стороной в сделке является супруг владельца сертификата);
  • копия договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • справка из ЕГРИП, если регистрация была осуществлена после 15.07.2016 т.к.

Содержание

Как купить квартиру у родителей на материнский капитал

  • Купить квартиру у родителей
  • Можно ли на материнский капитал купить квартиру у родственников?
  • Как это сделать?
  • Какие документы будут нужны?
  • Подводные камни и советы

Купить квартиру у родителей Можно ли на материнский капитал купить квартиру у родителей? Покупать квартиру по материнскому капиталу у родни хорошо во многих смыслах.

Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал?

Купить квартиру у родителей на материнский капитал можно, если получить на это разрешение ПФР. Это довольно спорный вопрос, поскольку существует запрет на приобретение жилья на средства маткапитала у близких родственников. В частности, к таковым относятся дедушка и бабушка ребенка.
В ГК РФ и СК РФ есть запрет на сделки несовершеннолетних с опекунами, родителями, попечителями, их супругами и близкими родственниками. Исключение составляют случаи, когда имущество передается в безвозмездное пользование или в дар. Это означает, что до наступления 18-летия ребенок не может приобрести квартиру как у бабушки и дедушки, так и у тети или дяди.
В ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» прямо указано, что средства материнского капитала разрешается расходовать на улучшение жилищных условий путем приобретения недвижимости на территории РФ.

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?

Средства могут быть направлены на:

  • приобретение недвижимости на вторичном рынке и в новостройках;
  • погашение долговых обязательств по ипотечному займу;
  • приобретение частного дома;
  • строительство либо реконструкцию имеющейся недвижимости.

Предоставленный материнский капитал вправе стать фундаментом для покупки собственного жилья. Благодаря средствам из маткапитала можно оплатить:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • текущую задолженность по ипотеке;
  • единовременное приобретение объекта жилой недвижимости.

Маткапитал оказывает дополнительную помощь в случае, когда кредиторы отказываются предоставлять займы семьям из-за нехватки собственных сбережений на первоначальный взнос либо же при недостаточном уровне ежемесячного дохода.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Если сделки не противоречат действующему законодательству и не ущемляют имущественные права ребенка, они не запрещаются. Есть разные примеры поведения ПФ в такой ситуации. В большинстве случаев все же следует отказ. Прямого запрета на приобретение жилья у близких родственников в ФЗ «О дополнительных мерах…» нет.

Поэтому многие юристы считают такие сделки вполне законными. На практике запрет удается обойти с помощью довольно простой схемы. Приобретаемое жилье оформляют в собственность владельца сертификата, а затем он обязуется выделить доли в приобретаемом имуществе супругу и детям.

После этого недвижимость легко разделяется между родителями и детьми. Например, сделать это можно с помощью договора дарения. В результате сделка, по которой ребенок получает свою долю в квартире, становится безвозмездной и разрешенной ГК РФ.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Если же граждан интересует объект недвижимости на 2 хозяина, то следует брать во внимание, что во время его натурального раздела, объект обретает статус двухквартирной жилой постройки. В новой документации обязательно должны отображаться места общественного пользования, а также сведения обо всех собственниках жилых комнат. Наиболее оптимальным вариантом будет, если в документах о праве собственности (выписке из ЕГРН) будет отображено, что приобретаемое помещение подразумевает под собой структурную часть жилого сооружения либо квартиру.

Нюансы в зависимости от продавца Российским законодательством допускается возможность совершения сделки между близкими родственниками. На практике предусмотрено только несколько ограничений, если в купли-продажи принимают участие бюджетные финансовые средства.

Форум многодетных родителей

Стандартно затраты ложатся на плечи покупателя и берутся из средств материнского капитала. Нередко отображают в договоре, что риски по неисполнению обязательств перед территориальными. Пенсионным фондом несет обладатель сертификата, а не сам реализатор.
Возможно ли приобретение части недвижимости (доли) На государственную помощь в виде материнского капитала можно купить не только долю в квартире, но и в жилом доме. Сделка может быть произведена только в том случае, если объект недвижимости отвечает некоторым критериям, а именно:

  • дом официально признан жилым;
  • объект недвижимости полностью пригодный для постоянного места проживания.

Можно получить согласие от представителей территориального представительства Пенсионного фонда, если часть приобретаемой недвижимости полностью изолировано от иной доли и обладает отельным входом/выходом.

  • штрафа – до 300 тыс. рублей;
  • обязательных работ – до 480 ч.;
  • исправительных работ – до 24 месяцев;
  • принудительных – до 5 лет;
  • лишения свободы – до 4-х лет.

Юридический портал bukva-zakona.com, обращает ваше внимание на то что, также возможно назначение дополнительного наказания (если суд посчитает нужным) в виде ограничения свободы. Как видно, наказание за данные деяния предусмотрено серьезное — поэтому при желании обналичить деньги таким способом, от идеи лучше отказаться. К слову, если владельцы сертификата считают отказ не обоснованным, они вправе подать жалобу на действия сотрудников ПФР.

Может ли дочь купить квартиру за материнский капитал у родителей

К большому сожалению, но большая часть жилых объектов не находится в домовой собственности, даже если они разделены на несколько долей и обладают отдельными входами. Нередко объекты не являются разделенными, и при этом право собственности находится у одного либо нескольких граждан, но их доли не установлены. Российским законодательством предусмотрен и иной способ, при котором объект с юридической точки зрения содержит долговые обязательства, но они считаются “идеальными”.
Иными словами, отображаются в процентном соотношении, без определения, какие части недвижимости кому именно принадлежат. Данные факторы могут оказать существенное воздействие на выделение доли в объекте жилой недвижимости для приобретения за наличку либо же за счет материнского капитала.

  • стоимость жилища;
  • обязанности и права продавца и покупателя;
  • форс-мажор;
  • дополнительные условия;
  • дат, подписи.

Какие документы будут нужны? Для оформления сделки необходимы документы:

  • сертификат;
  • общегражданское удостоверение личности каждой из сторон;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о заключении брака;
  • выписка из банка на предмет долга ;
  • залоговый договор (если оформляется ипотечный займ);
  • свидетельства о рождении на всех детей (либо документы об усыновлении);
  • кадастровый паспорт жилища;
  • нотариальное обязательство о распределении долей;
  • техническая документация из БТИ;
  • заключение оценочной экспертизы.

Подводные камни и советы Далеко не каждый продавец, пусть даже и родственник, согласен ждать оговоренные два месяца.

Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал

Материнский капитал: покупка квартиры

В июне 2014 года принят Федеральный Закон, на основании которого финансирование детских пособий будет осуществляться за счет Федерального бюджета, а не Фонда Социального Страхования. В результате денежная помощь будет поступать из федерального в местные бюджеты, что в значительной степени упростит выплаты пособий.

  • копию кредитного договора;
  • справку о сумме остатка по основному долгу и задолженности по выплате процентов за использование кредита или займа;
  • копию договора об ипотеке;
  • свидетельство о гос. регистрации права собственности на помещение, которое покупаете в кредит;
  • копию лицевого счета и выписку из домовой книги.

Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году

На сегодняшний день материнский капитал – сумма, выделенная государством для поддержки материального уровня семьи с двумя и больше детьми, – выдается в основной массе регионов РФ, кроме тех, где предусмотрены альтернативные меры или установлен высокий уровень рождаемости (например, в Татарстане). Почему речь идет о таких семьях? Дело в том, что российское законодательство не предусмотрело данную субсидию на первого малыша в семье. Хотя такой вариант значительно увеличил бы рождаемость в стране. Этот вопрос не единожды обсуждался на правительственном уровне, но пока остается без изменений: маткапитал получит мама, родившая второго, третьего и т. д. ребенка.

  1. Вы уговорили родственников (свекровь, тещу, брата, бывшего мужа и т. д., в зависимости от ситуации) продать вам его долю в квартире.
  2. Обсудите назначенную цену.
  3. Продавец после вашего разговора за чаем с плюшками ставит в известность всех участников общей собственности, причем в письменном виде (указывает цену и условия продажи).
  4. Месяц вы обдумываете, обсуждаете, обговариваете эту тему со всеми заинтересованными лицами.
  5. Считайте, что вам повезло, и никто из участников не пожелал выкупить интересующую вас долю в квартире, приступайте к оформлению документов.
  6. Но этот родственник может также предложить свою долю в квартире для продажи любому знакомому и незнакомому, если у того найдется указанная сумма.
  7. Если месяц, данный на размышления, еще не закончился или родственник случайно забыл вам рассказать о проведенной сделке с посторонним гражданином, смело обращайтесь в суд – вам помогут восстановить права покупателя на долю в квартире.
Это интересно:  Мат капитал на ремонт квартиры в новостройке 2019 год

Покупка дома у родителей на материнский капитал

Программа, которая предусматривает финансовую помощь некоторым молодым семьям, создала немало преимуществ по покупке недвижимости и получению денежных средств. Существует несколько способов реализации материнского капитала (МК) на покупку жилища, но одним из лучших и, соответственно, популярнейших считается возможность покупки квартиры/дома у родственников. Порой это используется для получения недвижимости с достойной площадью, но нередко и в меркантильных целях – ради обналичивания государственной помощи.

  • С близкими родственниками нельзя заключать договора о продаже.
  • Если недвижимость приобретается за государственные деньги, то ее необходимо утвердить в совместную собственность. Доли владельцев при этом могут варьироваться.
  • К коммерческим сделкам запрещено привлекать несовершеннолетних детей.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

Если жизненные обстоятельства заставляют менять квартиру на другую, меньшей площади, разрешение для проведения сделки выдается только при условии сохранения за ребенком аналогичной по площади доли. В таком случае доли остальных членов семьи могут уменьшиться. В случае, если обмен на более маленькую квартиру связан, например, с необходимостью получения денег на лечение ребенка, органы опеки идут навстречу, но только при наличии подтверждающих документов.

Желая улучшить жилищные условия путем продажи купленной на материнский капитал квартиры и приобретения иной с использованием сертификата на другого ребенка или без него, лучше всего обе сделки проводить одновременно. В этом случае получить разрешение от органов опеки будет значительно легче и быстрее.

Можно ли за материнский капитал купить квартиру у родного отца

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Проще потратить капитал на строительство нового дома с 2013г такое возможно улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья (не на земельный участок, не на ремонт и не на строительные материалы) на территории РФ с использованием ипотеки или других схем кредитования.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот.

Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Средства МСК выдаются семье в том случае, если в ней родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Обратите внимание, что воспользоваться этой помощью от государства можно только один раз вне зависимости от кол-ва детей (трое, четверо, пятеро и т.д.) и только в безналичном виде.

Если какая либо семья захочет купить недвижимость у родни, то сделка купли-продажи жилья должна будет заключаться с обязательным участием детей. Если же хотя бы один из детей при этом является несовершеннолетним, то эта сделка будет противоречить закону, и может быть потом признана недействительной.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

Каждый случай ПФР рассматривает индивидуально, и его решение должно быть основано на положительном ответе на вопрос: может ли данная доля быть отнесена к самостоятельным жилым помещениям? Иные сделки могут быть оспорены ПФР в суде.

  • недвижимость, приобретенная с использованием мат. капитала, должна быть оформлена как общее долевое имущество родителей и всех несовершеннолетних детей;
  • законность сделок, в результате которых, жилье передается только во владение детей, может быть поставлена под сомнение.

Когда доступна покупка жилья у родственников на материнский капитал

В большинстве ситуаций, если участники сделки являются родственниками, то многие нюансы обычно игнорируются ими – нет нужды перестраховываться. Но юридические специалисты крайне рекомендуют не пренебрегать подобной предосторожностью, так как при оформлении документации могут произойти непредвиденные события.

Все действия, их особенности и основные аспекты отражены в Федеральном законе №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с его положениями можно сказать, что отсутствует прямой запрет на распоряжение средствами материнского капитала для приобретения жилья у близких или дальних родственников.

Как купить квартиру на материнский капитал

Если семья приобретает жилье по цене, соответствующей размеру денежного сертификата, то полный расчет с продавцом произойдет только по истечении 3-4 месяцев (7 дней регистрации, 9-10 дней подачи и рассмотрения всех документов, 2-3 мес. для совершения оплаты). Если к маткапиталу добавляются собственные или ипотечные средства, то условия и сроки расчета определяются из соглашения двух сторон.

Материнский капитал выдается тем семьям, у которых родился второй ребенок. Помощь предоставляется в виде денежного сертификата, который можно потратить на строго установленные законодательством цели. Это улучшение условий проживания, формирование пенсии матери и получение образования ребенком. Улучшение условий проживания заключается не только в приобретении новой жилплощади, но и в возможности потратить материнский капитал на ремонт квартиры.

Могу ли я купить квартиру или долю у своего отца на материнский капитал

Могу ли я купить доли в квартире у своего отца на материнский капитал не дожидаясь 3 лет, в итоге квартира будет в моей собственности..

Вы можете потратить материнский капитал на улучшение условий проживания себя и своих детей. Так что можете выкупить долю у отца.

Могу ли я купить квартиру у мамы на материнский капитал с оформлением долей на детей но при этом не выписывая из квартиры маму?

Здравствуйте, Елена! Закон не запрещает покупку жилья у родственников, но есть одно условие. При покупке жилья с использованием сертификата на материнский капитал, жилье оформляется на всех членов семьи: жену, мужа и всех детей в равных долях. У матери Вы купить жилье можете при условии, что Вы в нем не прописаны (не приватизировано на Вас в доле) в данный момент.

Могу ли я купить за мат. Капитал долю в 3 х-комнатной квартире у своего отца. При наличии в собственности своей квартиры в 120 м 3. ?

Да можете, но данная доля квартиры будет т оформлена и на ваших детей.

Могу ли я купить квартиру у отца своего ребёнка используя материнский капитал. Мы не в браке. Дети от разных отцов. У третьего ребёнка фамилия отца, у которого хочу купить квартиру.

Здравствуйте, если у Вас нет семейных отношений, то это возможно и тут не будет нарушения закона, думаю, ПФР удовлетворит Вашу заявку, хотя вопросы могут возникнуть по подозрению в попытке обналичить средства материнского капитала.

Могу ли я купить за материнский капитал квартиру у отца детей? Дети записаны на отца, фамилия и отчество детей отца, и так же дети и я сама прописаны уже в этой квартире, отец детей только собственник, прописка по другому адресу.

Можете купить квартиру с использованием средств мат. капитала у отца детей, если Вы не в браке и эта квартира не является совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте, Виктория! Семьям, планирующим направить материнский капитал на покупку дома у родственников, следует знать, что не всякая такая сделка возможна. В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов. Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи. Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной. Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя. Необходимо учитывать упомянутые правовые нормы при заключении сделки купли-продажи недвижимости и сразу ставить в известность сотрудников регистрационных органов о том, что при расчетах будут привлечены средства материнского капитала. Это поможет избежать множества проблем.

Это интересно:  Сколько переводят материнский капитал на покупку квартиры 2019 год

Могу ли я купить земельный участок у своего отца под строительство жилого дома на материнский капитал?

Можете купить вполне, закон не запрещает. Ст.454 ГК РФ. А потом получить разрешение на строительство и построить дом. В том числе с использованием маткапитала.

Скажите пожалуйста. Могу ли я у мамы купить на материнский капитал половину квартиры (долю)

Здравствуйте. Вы можете это сделать только если собственником другой половины квартиры Вы уже являетесь и в итоге Вы станете собственником всей квартиры.

Пожалуйста могу ли я потратить мат. капитал на выкуп доли в 4 ех комнатной квартире у своего отца или матери для детей, в данной квартире 4 собственника, 2 брата, брата дочь, и моя мама. Могу ли я выкупить долю мамы?

Доброго времени суток! По законодательству вы имеете право выкупить долю, оплатив ее материнским капиталом. Данная практика существует уже давно. С Уважением Арзуманян Алик.

Здравстауйте. Могу ли я купить долю в квартире у своей матери за материнский капитал недоживаясь 3 лет ребенку? При этом вся квартира 3 комнатная будет в собственности детей.

Можете, если покупка реальная, и Вы осуществите ее способом, предусмотренным в п. 6.1. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Могу ли я на материнский капитал купить частный дом или его часть у отца мужа (свекра), если я и первый ребенок прописаны в другой квартире, а муж и его отец прописаны в этом частном доме. Собственником является отец мужа.

Здравствуйте. Кто где зарегистрирован — вообще никакого значения не имеет. Часть дома можно купить только в том случае, если в результате Вы станете собственницей всего дома. Так что, в вашем случае можно купить только весь дом. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Могу ли я купить у своих родителей квартиру с задолжность на материнский капитал?

Здравствуйте! Вы имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у родителей, так как не запрещено покупать у близких родственников.

Скажите могу ли я купить квартиру на материнский капитал у своей мамы? А после получения денежных средств оформить квартиру обратно на маму?

Вы можете купить квартиру у любого лица, в том числе у своей матери, неважно, с использованием маткапитала или нет. Однако надо иметь в виду, что в этом случае вы не сможете получить имущественный налоговый вычет, поскольку при сделках между родственниками он не предоставляется. Денежные средства маткапитала не выдаются, они будут переведены ПФР на счет вашей матери. Вы можете потом совершить обратную сделку, но в таком случае вам нужно будет обеспечить своих детей равноценным жильем взамен продаваемого. Т.е. никакой выгоды от того, что продавец — ваша мать, в данном случае нет. Плюс подобные махинации могут привлечь внимание правоохранительных органов.

Могу ли я на материнский капитал купить комнату в квартире или долю квартиры у мамы, квартира полностью приватизированна на маму.

Добрый день! В данном случае чтобы купить долю, нужно чтобы вся квартира перешла в собственность семьи, по другому никак, комнату можно купить, если комната как отдельный объект недвижимости оформлен.

Здравствуйте! Так как мать полностью собственник квартиры, то за счет средств материнского капитала можете купить только всю квартиру.

Доброго вам времени суток. Думаю что пенсионный фонд не одобрит вам данную сделку постольку-поскольку сделка заключается между взаимозависимыми лицами. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Можете только в том случае, если улучшаете свои жилищные условия. Если была часть квартиры, а Вы её полностью выкупаете таким образом. Всего Вам доброго и удачи в решении Вашего вопроса, с уважением Ю. В. Лихограй.

Хотела бы узнать могу ли я купить квартиру или долю в ней за материнский капитал у матери. Живу и прописана с детьми отдельно, но фамилия с матерью одна. Обязательно ее выписывать из квартиры?

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Ст. 10 Закона 256-фз. Закон не запрещает совершать сделки между родственниками. Выписывать не обязательно.

Здравствуйте. Сделка между родственниками не запрещена, даже если будут использоваться средства материнского капитала. Если вы будете покупать долю, то после ее приобретения квартира должна перейти полностью вашу собственность, иначе пенсионный фонд откажет. Если квартира полностью принадлежит матери, то она должна продать ее вам полностью. Мать может остаться зарегистрированный в квартире.

Если у вас в этой квартире уже есть доля у после приобретения еще одной доли вся квартира будет в вашей собственности, то вы сможете приобрести квартиру за материнский капитал. Также возможно выделение доли в натуре, например, в виде комнаты, и приобретение в собственность детей родителей за материнский капитал.

Могу ли я купить у своей матери долю в квартире за материнский капитал, 1/3 доли принадлежит мне и 2/3 моей маме. Если да, то когда можно оформить.

Здравствуйте! Если после совершения сделки квартира на 100% будет в вашей собственности, то можете купить. Обратитесь в ПФР и получите разрешение на использование средств материнского капитала.

Здравствуйте! Да, можете полностью выкупить долю мамы, только в этом случае ПФР одобрит перевод средств материнского капитала. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению, так что для начала обращайтесь к нотариусу.

Можно купить жильё на материнский капитал, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Закон не запрещает сделки между родственниками.

Если квартира в целом будет принадлежать вам то попытаться можно. Но другое условие возмездные сделки купли-продажи между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками запрещены. В соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники. Ст. 14 Семейного кодекса РФ близкие родственники – это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать). Если пенсионный фонд разрешит, то можете оформить.

Скажите пожалуйста, могу ли я купить долю в квартире у своей мамы на материнский капитал 1/3, так как 1/ 3 у меня есть, но там еще есть доля сестры тоже 1/3? Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Есть два случая, когда эти деньги идут на покупку доли жилья: Изолированное помещение в квартире (комната или несколько). Заметьте, часть комнаты далеко не изолирована. Купить все доли, то есть квартира полностью станет принадлежать данной семье. Некоторые нюансы: Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире. Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде. Согласно статье 250 ГК РФ существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Ваш родственник владеет некоторой долей жилья (1/2, 1/3, 1/8, 2/3, 3/4 и т. п.)? Значит, он имеет полное право: распорядиться своей частью в квартире по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, взять под нее кредит); согласиться или не согласиться на сделку с вами (договаривайтесь, уговаривайте, просите и низко кланяйтесь, чтобы получить желаемое согласие и купить соответствующую долю в квартире).

Это интересно:  Продать квартиру дочери за материнский капитал 2019 год

Скажите пожалуйста могу ли я купить квартиру на материнский капитал у своей бабушки?

Можете вполне себе купить квартиру за средства материнского капитала у свой бабушки, тем более что и фамилии у Вас с бабушкой скорее всего разные.

Могу ли я купить у родственников долю в квартире на материнский капитал.

Здравствуйте! Нет, не можете если в результате сделки квартира полностью не перейдёт в вашу собственность. У родственников купить можете.

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Закон не запрещает совершать сделки между родственниками.

Купить можно долю, если после покупки вся квартира перейдет в собственность вашей семьи. Если этого не происходит, ПФ не даст согласия на проведение сделки.

Могу ли я купить у родителей долю в квартире на материнский капитал.

Здравствуйте. ДОЛЮ за материнский капитал можно купить только в том случае, если Вы после покупки станете единственным собственником всей квартиры. Во всех остальных случаях покупка невозможна.

Доброго времени суток! Фанил Фанисович, купить сможете если жилое помещение целиком, после покупки, станет Вашей собственностью.

Могу ли я купить квартиру на материнский капитал у своих родителей?

Доброго времени суток. Теоретически это возможно, закон позволяет улучшать жилищные условия с использованием средств материнского капитала, но сделка должна оформить пенсионный фонд.

Добрый день! По закону это прямо не запрещено, но Пенсионный фонд часто отказывает, мотивируя тем что сделка между близкими родственниками, может быть совершена с целью обналичивания МК, что запрещено законом.

Могу ли я купить долю у своей дочери на материнский капитал, у нас фамилии разные.

Даже если у вас фамилии и одинаковые, вы все равно можете приобрести такое жилье. Так что составляйте договор купли-продажи и согласовывайте вопрос в ПФ,

Могу ли я купить у своей мамы долю в квартире на материнский капитал, но чтобы эта доля была записана не на меня, а на детей.

Здравствуйте! Если в итоге вся квартира будет принадлежать Вам — можете, просто долю купить нельзя. Удачи Вам и всего хорошего!

Нет, на материнский капитал долю вы не купите, так как не даст разрешения пенсионный фонд. Жилье должно быть отдельное. Всего доброго.

Здравствуйте. Долю вам ПФ не даст купить, только если квартира будет полностью в собственности вашей семьи. Спасибо за обращение на наш сайт.

Могу ли я купить долю в квартире у матери на средства материнского капитала. До 3 лет.

— Здравствуйте, нет не можете ни саму долю купить, ни тем более ребёнку нет 3 лет. :sm_ax:Удачи Вам и всего хорошего.:sm_ax:

Да,можете купить, если станете собственником всей квартиры. И не важно, что у матери купите, это можно. До 3 лет ребенку можете купить только если возьмете ипотеку.

Добрый день! Если только выкупаемая доля может быть признана самостоятельным жилым помещением. Доля, которую можно признать в соответствии с ЖК изолированным жилым помещением (Доля должна соответствовать следующим критериям, необходимым для признания помещения жилым: быть изолированной и обособленной от остальной площади жилища; являться пригодной для постоянного проживания; соответствовать санитарным, техническим и другим нормам.) В квартире такую долю выделить сложно. Так же досрочно допускается использование средств: — на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение (назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.) То есть, до трех лет только на кредит, и скорее всего, не на долю в квартире. Всего Вам наилучшего!

Скажите пожалуйста. Могу ли я выкупить долю в квартире у своей мамы за материнский капитал? Или можно только целую покупать? Мама является собственницей, я и дети прописаны в этой квартире.

Добрый день. За счёт средств материнского капитала вы можете приобрести только целое недвижимое имущество. Всего хорошего и удачи.

Могу ли я купить долю в квартире у своего отца за счет средств из материнского капитала.

Можно купить долю в квартире на материнский капитал в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком.

Здравствуйте, нельзя покупать долю на материнский капитал, если другие доли в квартире не принадлежат вам и вашим детям. Пенсионный фонд откажет У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Можете, если сделка будет соответствовать некоторым условиям: 1. Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире. 2. Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде. Согласно статье 250 ГК РФ существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Ваш родственник владеет некоторой долей жилья (1/2, 1/3, 1/8, 2/3, 3/4 и т. п.)? Значит, он имеет полное право: распорядиться своей частью в квартире по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, взять под нее кредит); согласиться или не согласиться на сделку с вами (договаривайтесь, уговаривайте, просите и низко кланяйтесь, чтобы получить желаемое согласие и купить соответствующую долю в квартире). Ваши действия: Вы уговорили родственников (свекровь, тещу, брата, бывшего мужа и т. д., в зависимости от ситуации) продать вам его долю в квартире. Обсудите назначенную цену. Продавец после вашего разговора за чаем с плюшками ставит в известность всех участников общей собственности, причем в письменном виде (указывает цену и условия продажи). Месяц вы обдумываете, обсуждаете, обговариваете эту тему со всеми заинтересованными лицами. Считайте, что вам повезло, и никто из участников не пожелал выкупить интересующую вас долю в квартире, приступайте к оформлению документов. Но этот родственник может также предложить свою долю в квартире для продажи любому знакомому и незнакомому, если у того найдется указанная сумма. Если месяц, данный на размышления, еще не закончился или родственник случайно забыл вам рассказать о проведенной сделке с посторонним гражданином, смело обращайтесь в суд – вам помогут восстановить права покупателя на долю в квартире. При выкупе доли в квартире у родственника с использованием средств маткапитала все действия аналогичны описанным. Единственное исключение: вы не можете заключить сделку со своим мужем/женой, потому что эти средства принадлежат обоим супругам (таким образом, долю в квартире покупаете у него за его же деньги).

Могу ли я купить долю у своего родственника на средства материнского капитала.

Здравствуйте! Если Вы имеете в виду купить жилое помещение — можете, если сделку одобрит пенсионный фонд. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте! Если в результате этой сделки жилое помещение полностью перейдет в Вашу собственность, то можете, а если у помещения имеются другие собственники, то Вам откажут.

Можете купить долю хоть у родственника, значение не имеет.. но только в том случае,, если Вы станете после этого собственником всего дома (квартиры). удачи!

Вашу сделку должен оформить пенсионный фонд поэтому Обратитесь с вашим вопросом и со всеми документами на квартиру вашего родственника в Пенсионный фонд.

Могу ли я купить квартиру у своего отца за материнский капитал? Вследствии чего я начинаю быть собственником этой квартиры и родители там проживать не будут.

Здравствуйте! Да, можете купить. Вам следует обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использования материнского капитала.

Юлия, здравствуйте! Да, Вы можете купить квартиру у своего отца. Заключив договор купли-продажи. Тогда квартира перейдет к Вам в собственность. Всего доброго!

Можно купить на материнский капитал, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Закон не запрещает совершать сделки между близкими родственниками.

Статья написана по материалам сайтов: lawyertop.ru, www.9111.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий