Займ на квартиру под материнский капитал 2019 год

В современных условиях молодая семья имеет право на получение денежного займа в рамках материнского капитала в соответствии с Федеральным законом № 444. Однако известный факт – то, что напрямую средства на карту или наличными получить невозможно. Капитал предоставляется только под покупку недвижимости и при определенных условиях. Это целевое расходование, которое подразумевает документальную подготовку.Сегодня существуют организации, которые работают с капиталами молодых мам и дают возможность обналичить эту сумму путем оформления различных договоров под сертификат. Законно ли такое предложение? Рассмотрим механизм такой кредитной схемы.

Содержание

Особенности материнского кредита

Важно учитывать, что для любого кредитора материнский сертификат – ничего не значащий документ, он не дает гарантии на получение средств. Поэтому обычный заем под него получить невозможно, это не «залоговый билет».Когда у граждан есть автомобиль или квартира, они могут предоставить в банк документы, подтверждающие собственность – и получить средства в долг.

Но в случае с сертификатом данная схема не работает, ведь его нельзя продать на аукционе или на рынке, это личный документ отдельной семьи.

Как использовать маткапитал для приобретения недвижимости

Но все-таки есть вариант использования средств, выданных государством за рождение ребенка. Обычно это сфера недвижимости, ведь жилье – насущно необходимая покупка. Надо отметить, что приобретение квартиры таким способом – процесс довольно длительный и наполненный бюрократическими проволочками. Все вопросы в данном случае регулирует ПФР, который проверяет легальность сделок и переводит средства на недвижимость в установленном порядке.Часто агентства по продаже недвижимости такие сроки совершенно не устраивают и они отказываются иметь дело с маткапиталом. Здесь ПФР выстпает плательщиком – никто из сторон деньги на руки не получает, покупатель приобретает квартиру, а потом ПФР рассчитывается с продавцом.

Схема оформления покупки жилья с маткапиталом

Как работает система обмена сертификата на жилье:

  1. Владельцы сертификата подыскивают подходящий вариант недвижимости, который могут приобрести с использованием суммы капитала.
  2. Обращение в агентство по продаже, заключение договора с соответствующими пунктами.
  3. Договор регистрируют в Росреестре.
  4. Заключается договор о предоставлении кредита.
  5. Заказчик регистрирует пакет документов в ПФР.
  6. На протяжении 2 месяцев заявка рассматривается и регистрируется в ПФР, осуществляется перевод денег агентству, продающему жилье.
  7. Кредит перед продавцом можно считать погашенным после получения денег из ПФР.

Выгода продавца

В чем заключается заинтересованность фирмы-продавца в данном случае? Частично сумма маткапитала не идет в счет покупки, а остается во владении продавца. Это так называемая комиссия, которая составляет 10-20% от размера капитала. Например, если по сертификату семья получает 450 тыс. рублей, то комиссия составит 50 тыс. рублей. Поэтому покупатель немного теряет на сделке за счет комиссионных фирме.

Несмотря на этот убыток, сделка для многих семей является желательной и выгодной, ведь сумма от четверти миллиона и более – существенный довесок к личным накоплениям и возможность приобрести желаемое жилье для комфортного проживания семьи с прибавлением.Любые другие варианты сделок не будут законными – это махинации, направленные на обналичивание ничем не обеспеченного документа.

Материнский капитал и ипотека: правила оформления займа на приобретение жилья и основные нюансы

Материнский капитал как одна из форм поддержки семей, решившихся на появление в семье второго или последующего ребенка (независимо от того,был ли ребенок рожден или усыновлен), может быть использован для того, чтобы семья могла улучшить свои жилищные условия. Данное направление предусмотрено Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей…».

Нормативная основа

Оформление возможности приобрести жилье с использованием ипотечного займа зафиксировано в статье 10 Федерального закона №256-ФЗ. Данный нормативный акт указывает, что при необходимости может быть осуществлено использование материнского капитала в качестве средств для погашения основного долга или процентной части полученного займа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74 .

В соответствии с положениями действующего законодательства использовать материнский капитал можно на приобретение жилья с получением ипотечного займа до момента достижения ребенком, к появлению которого приурочена выдача сертификата, трехлетнего возраста. Иным способом на улучшение жилищных условий реализовать сертификат до трех лет не получится, так как это может противоречить требованиям действующего законодательства.

Приобретение жилплощади с использованием ипотечного займа и материнского капитала должно осуществляться в соответствии с положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с положениями Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принятого в 1998 году. Основные вопросы, связанные с регулированием договора ипотечного займа, который реализуется, в том числе, с использованием материнского капитала, находятся в ведении статей 8 и 74 данного закона. Также в соответствии с положениями этого нормативного акта оформление ипотеки возможно в случае, если речь идет об оформлении займа не только на покупку жилья, но и на строительство. Именно такие виды займа можно будет погасить, при необходимости, с использованием материнского капитала. Другие виды ипотечных займов под оплату сертификатом не подпадают.

Необходимые документы для банка

При оформлении ипотечного займа с использованием материнского капитала придется подготовить достаточно объемный пакет документов, которые позволят банку рассмотреть заявку и предоставить ипотечный кредит для покупки или строительства жилья. К основным документам относятся:

  • паспорта заявителей (всех заемщиков и созаемщиков, которые участвуют в сделке). Если речь идет об участии в сделке представителя по доверенности, который подает документы в банк, то придется также предоставить его идентификационные документы, а также доверительный документ, который был завизирован у нотариуса;
  • предварительно составленный договор купли-продажи жилья, в котором указаны реквизиты сертификата материнского капитала;
  • справки о доходах заемщика и созаемщиков для подтверждения уровня дохода и возможной платежеспособности потенциальных клиентов банка;
  • если речь идет о приобретении жилья, которое относится ко вторичному рынку недвижимости, то потребуется предоставить документы, подтверждающие юридическую чистоту такого объекта недвижимости (справки об отсутствии лиц, которые могут высказать имущественные претензии на рассматриваемое в рамках сделки жилье, в том числе оспорить ее результаты, либо могут сохранить претензии на использование такого жилья и после его переоформления на другого собственника);
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая факт юридического оформления права собственности на приобретаемое жилье (если в ипотеку планируется приобрести жилье, относимое ко вторичному фонду);
  • если речь идет об оформлении ипотечного займа с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса на приобретаемое жилье, банк может потребовать предоставить информацию о том, какое еще имущество, движимое и недвижимое, находится в собственности у потенциального заемщика (данная информация может потребоваться в случае, если по каким-то причинам платежи заемщик не уплачивает вовремя, а на приобретенное жилье нет возможности наложить взыскание, тогда взыскание может быть обращено на другое имущество).
Это интересно:  Материнский капитал на строящуюся квартиру 2019 год

Данные документы предоставляются в банк для проведения проверки возможности заключения ипотечного договора. Для Пенсионного Фонда перечень документов будет иметь отличия, которые обусловлены необходимостью дополнительной проверки заключаемой сделки.

Документы для ПФР

Пенсионный Фонд Российской Федерации, прежде чем направить денежные средства на первоначальный взнос или погашение части долга по ипотеке, проводит тщательную проверку заключаемой сделки. Это необходимо для минимизации рисков мошеннических сделок и «отмыванию» средств с сертификата материнского капитала. Поэтому для проверки чистоты сделки в территориальное подразделение Пенсионного Фонда потребуется предоставить следующий пакет документов:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • заявление на предоставление средств семейного капитала в качестве первоначального или основного взноса по ипотеке (оформляется владельцем сертификата или его представителем по доверенности; в последнем случае необходимо указать, что заявление представляет представитель по доверенности и указать реквизиты доверительного документа);
  • паспорт и СНИЛС владельца сертификата;
  • если документы предоставляет доверенное лицо или законный представитель владельца сертификата, то потребуются его личные документы, а также нотариально оформленную доверенность;
  • оригинал и копию заключенного кредитного договора на предоставление ипотечного займа для приобретения жилья или его доли (если покупка доли позволит приобрести в полноценную собственность всю жилплощадь либо доля является самостоятельным жилым помещением);
  • оригинал и копию договора купли-продажи конкретного жилого помещения, в котором указывается информация о том, в каком объеме используются средства материнского капитала, а также фиксируются данные об использованном сертификате;
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой предоставляется информация о том, на кого оформлено право собственности на конкретное жилье, а также содержатся сведения о том, что на жилье наложено обременение до момента погашения ипотечного займа (или перечисления средств материнского капитала, если сертификат планируется направить на погашение основного долга и процентов по кредиту).

Поданные документы проверяются в течение одного месяца для случаев, когда сертификат будет потрачен на погашение существующего ипотечного займа, и в течение десяти дней, если рассматривается вопрос о предоставлении средств сертификата для внесения первоначального взноса по кредиту.

Однако перечисление средств может растянуться до двух месяцев, так как Пенсионный Фонд вправе провести дополнительную проверку совершенной сделки.

Правила оформления сделки

Необходимые документы для проведения сделки лучше собрать заранее, когда жилье найдено и начинается процесс подготовки для подписания договора купли-продажи. Это необходимо для того, чтобы к моменту, когда придется подписать договор купли-продажи и договор ипотечного кредита, уже весь пакет был полностью собран, а также не истекли сроки действия необходимых справок и выписок.

После того, как все документы полностью подготовлены, наступает этап проведения собственно сделки по приобретению жилья. Выглядит она следующим образом:

  1. Подписание предварительного договора купли-продажи с собственником жилья. В нем необходимо указать, что жилье приобретается с использованием средств материнского капитала и указать данные сертификата.
  2. Направление предварительного договора в банк для одобрения сделки и подписания договора ипотечного займа, на основании которого будет проведено перечисление денежных средств от банка продавцу недвижимости.
  3. Подписание основного договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре для получения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности и установлении обременения на приобретенное имущество до полного погашения ипотечного займа.
  4. Направление подписанного кредитного договора, а также подписанного и зарегистрированного договора купли-продажи в Пенсионный Фонд России для проверки сделки и перечисления денежных средств в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Если материнский капитал направляется для погашения уже существующего кредита, то вся процедура происходит в два этапа:

  1. Подготовка документов для подтверждения в Пенсионном Фонде имеющегося ипотечного займа, взятого для приобретения жилья.
  2. Направление документов в ПФР для проверки сделки и предоставления средств сертификата на погашение займа.

Денежные средства, предоставляемые по результатам реализации сертификата материнского капитала, могут быть использованы как для первоначального взноса по ипотечному кредиту, так и для погашения уже существующего займа. Для каждого из случаев использования этих средств есть своя процедура подготовки.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Жилищный займ под материнский капитал

Законодательством указано, что любая семья в РФ после рождения второго ребенка имеет право оформить материнский капитал. Это денежные средства, чаще всего направляемые на улучшение жилищных условий. Обращение за материнским капиталом не ограничено по времени, а факт его получения подтверждается специальным сертификатом.

Конвертировать в наличные деньги этот документ запрещено, потому наилучшим вариантом является оформление целевого займа в банке или микрофинансовой организации (МФО). Это наиболее законная процедура использования полученных средств от государства.

На какие цели можно использовать

Многие семьи задаются вопросом о правильном использовании материнского капитала. Основная цель материнского капитала – улучшение жилищных условий семьи, в которой проживает двое и больше детей.

Основными направлениями есть:

  • полное или частичное погашение уже существующего займа, оформленного на строительство или приобретение жилья;
  • первоначальный взнос при оформлении займа на покупку или строительство жилья (при достижении ребенком З-х лет);
  • на образование детей;
  • на оплату детского сада;
  • на формирование пенсии матери ребенка (увеличение трудовой пенсии).

Первый способ подразумевает погашение займа на жилье, оформленное на членов семьи, в том числе и детей. Если детской доли в нем нет, то необходимо оформить у нотариуса обязательство о выделении доли для них в течение полугода с момента погашения заема.

Также необходимо знать, что средства материнского капитала погашают в первую очередь только основную сумму долга, а не проценты, штрафы или пени за прострочки по нему.

Если основной долг погашен, то остатки суммы идут на погашение процентов.

Следующий способ использования материнского капитала – первоначальный взнос или его часть при оформлении займа на покупку или строительство жилья.

При этом существует условие – возраст ребенка, после рождения которого был оформлен материнский капитал, не должен быть меньше 3х лет.

Использование этого капитала при заключении займа на жилье, повышает доход семьи, что позволяет взять заем на большую сумму и приобрести более комфортное жилье.

Благодаря материнскому капиталу можно оплатить образование любого ребенка из вашей семьи в учебном заведении, имеющем соответствующую лицензию. Также сумму материнского капитала можно разделить на образование нескольких детей.

Материнским капиталом можно оплатить детский садик ребенка, заключив соответствующий договор с садиком и предоставив его в Пенсионный фонд.

Это интересно:  Раздел при разводе квартиры материнский капитал 2019 год

Полученным капиталом возможно увеличить сумму трудовой пенсии матери ребенка. Но до достижения ею пенсионного возраста это можно отменить.

Сумма материнского капитала может разделяться на несколько вышеперечисленных целей.

Отдельным пунктом следует выделить денежные займы под материнский капитал, с помощью которых можно получить ипотеку на жилье или его строительство гораздо быстрее и проще.

Так как мало просто оформить материнский капитал, больше проблем может принести заключение договора об ипотеке с первоначальным взносом. Банки могут выдвигать порой слишком требовательные условия, соответствовать которым довольно трудно молодой семье.

Потому оформить документы проще у микрофинансовых организаций, правда на первоначальный взнос будет использовано меньше денег, чем размер материнского капитала, так как их часть уходит в качестве процентов за сделку.

В итоге семья может взять ипотечный заем под материнский капитал, использовать который нужно на одну из перечисленных целей, а долг компании погашается за счет сертификата о капитале.

Требования к жилью

Займы под залог материнского капитала выдаются для приобретения или строительства не любого жилья – оно отвечать требованиям законодательства. Использовать эти деньги можно на улучшение условий проживания только на территории РФ.

Конкретных требований к жилью не предусмотрено, но все равно необходимо учитывать некоторые критерии. Квартира, которую приобретают под залог материнского капитала, должна быть изолированным помещением, пригодным для жилья, в многоквартирном доме.

Она обязана отвечать требованиям установленных санитарных правил и норм:

  • квартира находится не в подвале или цокольном этаже;
  • в отопительный период жилплощадь равномерно прогревается;
  • в комнатах и на кухне присутствует естественное освещение через окна;
  • в доме есть системы питьевого и горячего снабжения водой, канализация и водостоки;
  • если в районе нет вышеперечисленных инженерных сетей, можно приобрести жилье в одно- или двухэтажном доме с неканализованной уборной;
  • квартира не относится к ветхому или аварийному фонду.

За счет материнского капитала нельзя купить долю в каком-либо жилье. Можно только выкупить оставшуюся часть квартиры или дома, если другая часть уже принадлежит вам.

К дому государством выдвинуты такие требования:

  • он должен быть отдельностоящим;
  • имеются основные конструкции – фундамент, крыша, стены%
  • высота не должна превышать три этажа;
  • он предназначен для проживания одной семьи;
  • возведение дома должно быть законным;
  • его расположение – в границах населенного пункта на предназначенной для строительства домов земле.

То есть приобрести дачу, на которой вы хотели бы жить круглый год – нельзя.

О том, где купить облигации федерального займа, рассказывается на странице.

Где можно получить деньги в долг

Чтобы избежать обманов и махинаций, лучше всего брать заемы под материнский капитал в проверенных банках. К тому же не все банки России работают с этим капиталом и имеют соответствующие программы.

Если банк выдает займы под материнский капитал, а вернее берет материнский капитал как первоначальный взнос, то он может принять его и для погашения уже существующей ипотеки.

Название банка Процентная ставка/Максимальный срок заема Первоначальный взнос Дополнительная информация
Банк Москвы 12,45-13,95 %/50 лет От 10 %. Нет комиссий за оформление займа.
ДельтаКредит Банк От 11,5 %/25 лет От 5 % При оформлении документов учитывается доход каждого члена семьи.
Сбербанк 14 %/30 лет От 10 % Займы на выгодных условиях под готовое или строящееся жилье. Комиссии отсутствуют. Льготы сотрудникам и клиентам банка.
ЮниКредит Банк 9,5-13 %/30 лет От 20 % Можно выбрать вид процентной ставки самостоятельно (плавающая, фиксированная, комбинированная). Нет комиссии за оформление.
ВТБ 24 От 11 %/30 лет От 20 % Можно оформить ипотеку на готовое жилье или его строительство.
Промсоцбанк 15-16,5 %/6 месяцев Не требуется Присутствуют дополнительные комиссии. Взять заем можно только на сумму материнского капитала, когда не хватает денег на покупку жилья.
Номос Банк 12,25-13,25 %/30 лет От 10 % Возможно снизить процентную ставку. Сотрудникам и клиентам банка – льготные условия.

Жилищный займ под материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк предоставляет два варианта использования материнского капитала:

  • первоначальный взнос при жилищном займе;
  • оплата уже существующего займа на жилье.

Если у вас уже оформлен займ на жилье, можно погасить его полностью или частично материнским капиталом. В первую очередь погашается тело займа, и если какая-то сумма после этого остается, то она направляется на погашение процентов по нему.

А если вы только планируете покупать жилье, то банк идет вам на встречу, разработав три программы по использованию материнского капитала на эту цель:

  1. Приобретение готовой жилплощади.
  2. Покупка строящейся квартиры в жилом доме.
  3. Строительство собственного жилого дома.

Условия

Вышеперечисленные программы Сбербанка имеет свои плюсы и минусы, а также немного отличаются условиями предоставления займов:

Название программы Приобретение готового жилья Приобретение строящегося жилья Строительство жилого дома
Минимальная сумма займа 45 тыс. руб.,
1,4 тыс. долл.,
1 тыс. евро
45 тыс. руб.,
1,4 тыс. долл.,
1 тыс. евро
300 тыс. руб., 10 тыс. долл., 7 тыс. евро
Максимальный срок заема До 30 лет До 30 лет До 30 лет
Процентная ставка Рассчитывается по размеру займа, его валюте, первоначальному взносу и сроку действия. Рассчитывается по размеру займа, его валюте, первоначальному взносу и сроку действия. Рассчитывается по размеру займа, его валюте, первоначальному взносу и сроку действия.
Предоставление займа Единовременно Единовременно Частями
Направление займа Для приобретения готового жилья под его залог или залог другого помещения. Для инвестирования строительства жилья под его залог или залог другого помещения Для строительства жилого дома под его залог или залог другого помещения

Пакет необходимых документов

Для того чтобы оформить заем под материнский капитал, необходимо предоставить довольно большое количество документов.

Пакет документов может отличаться в разных банках и компаниях, но в целом можно выделить общие пункты:

  • сертификат о получении материнского капитала;
  • паспорт владельца сертификата (матери ребенка) и супруга (если они в официальном браке);
  • свидетельство о браке/разводе;
  • свидетельство о рождении/усыновлении детей;
  • ИНН владельца сертификата;
  • справка из ПФ РФ о размере материнского капитала (неиспользованном остатке средств);
  • документы на покупаемое/возводимое жилье (предварительные);
  • подтверждение финансового состояния заемщика.

Если присутствует созаемщик или поручитель, им также необходимо предоставить свои документы: паспорт, ИНН, справку о доходах и пр.

Также могут быть востребованы такие документы:

  • копия паспорта владельца недвижимости;
  • разрешение на строительство;
  • паспорт недвижимости (технический, кадастровый);
  • справка о нахождении объекта недвижимости.
Это интересно:  Материнский капитал добавить на покупку квартиры 2019 год

Оформление и выдача денежных средств

Оформление денежного займа начинается с поиска подходящего жилья или земли под застройку.

Далее следует ознакомиться с условиями разных компаний, выдающих такие займы, определиться, куда будете обращаться, и начать подготовку требуемого пакета документов.

Когда нужные документы готовы, можно приступить к самой процедуре, которая в большинстве случаев практически одинакова у разных организаций:

  • заполнение заявления на получение займа для физических лиц под залог материнского капитала;
  • предоставление требуемого пакета документов;
  • получение ответа на заявление (одобрение или отказ в займе);
  • заключение договора о займе, а также договора обеспечения займа;
  • страхование предмета залога, если такой присутствует (залогом выступает приобретаемое жилье или другая собственность заемщика);
  • регистрация договора о залоге имущества;
  • предоставление банковского счета, если сумма первоначального взноса перечисляется на него;
  • обращение в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении деньгами на улучшение жилищных условий;
  • использование средств на улучшение жилищного состояния, если оформлялся денежный заем;
  • ожидание перечисления денег ПФ, снятие обязательств перед займодавцем или внесение первоначального взноса за ипотеку;
  • получение займа на жилье.

В целом процедура получения заема может отличаться только конечным результатом – или вы берете заем в размере материнского капитала, который используете на улучшение жилищных условий, или вы используете материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку.

Как происходит погашение задолженности

Если вы брали денежный заем под материнский капитал, его погашение происходит после перечисления средств Пенсионным фондом организации-займодавцу.

Фактически вы не платите своих денег, но получаете сумму меньше материнского капитала, так как часть денег идет на проценты.

Средства вы получаете сразу, а заем закрывается по факту перечисления денег. После этого с вас снимаются все обязательства.

Если вы брали материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку, то от стоимости жилья зависит то, на какую сумму придется оформлять займ на жилье.

Чем больше первоначальный взнос, тем меньше потом переплачивать за кредит. Всегда стоит учитывать возможности вашей семьи, чтобы платить вовремя посильную сумму и не лишиться нового жилья.

Какие существуют нюансы при использовании МСК в качестве залога

Использовать материнский капитал для покупки жилья в кредит можно с того момента, как младшему ребенку исполниться три года.

Но если вы хотите взять заем на эту сумму, и использовать ее для покупки жилья не в кредит, то можно это сделать и раньше – сразу после получения. Так же можно не ждать 3-х летия ребенка, если вы хотите оплатить текущий заем на жилье, и не важно, когда он был оформлен – до его рождения или после.

Также эти деньги можно использовать на образование ребенка, в том числе и первого. Но ремонт квартиры делать за счет материнского капитала – запрещено, можно только проводить ее реконструкцию.

Займ под материнский капитал – отличный шанс улучшить условия проживания для молодой или многодетной семьи. В этом деле лучше остерегаться незаконных форм обналичивания денег, так как можно понести криминальную ответственность.

Лучше доверять процесс банкам или специализирующимся на этом компаниям. Их главное отличие от банковских структур – боле низкие требования и небольшое количество документов для оформления.

Какой можно взять частный займ под залог, узнайте здесь.

Срок действия договора займа рассматривается в статье.

Видео: ЖИЛФОНД, Материнский капитал — возможность улучшить жилищные условия

Материнский капитал на покупку квартиры

Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат на материнский капитал разрешается непосредственно после появления ребенка в семье, а вот воспользоваться денежными средствами получится только тогда, когда с его рождения пройдет 3 года.

Однако если квартира покупается с помощью займа или у семьи уже есть кредит на жилье, оформленный раньше, то израсходовать материнский капитал на покупку жилья (в виде погашения ипотеки) можно, не дожидаясь 3-хлетия ребенка!

Основные требования к объекту недвижимости

Согласно закону далеко не каждая квартира может быть рассмотрена как полноценный объект недвижимости. В первую очередь, использование «материнского капитала» на приобретение недвижимости должно улучшать жилищные условия детей.

Приобретаемая на «материнские средства» квартира должна располагаться на территории РФ и быть отдельным, изолированным помещением в многоквартирном доме, пригодным для постоянного проживания. В районах, где централизованных инженерных сетей нет, разрешено приобретать жилье в одно- или двухэтажных домах с неканализованными уборными.

Приобретенная на «материнские средства» квартира должна отвечать требованиям установленных санитарных и технических правил (все они содержатся в СНиПах и СанПиНах).

Что делать?

Документы, необходимые для покупки квартиры на материнский капитал:

• Заявление;
• Паспорт;
• Сертификат;
• Свидетельства о рождении детей;
• СНИЛС;
• Копия договора купли-продажи квартиры;
• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Мы действуем в полном соответствии с правовым полем Российской Федерации. Деятельность компании прозрачна и законна. Заключая с нами сделку, вы подписываете договор, все положения которого просты и доступны.

Основные преимущества работы с нами:

    • Не надо ждать — выдаем заем под материнский капитал даже если вашему второму ребенку не исполнилось три года.
    • Без первоначальных вложений — проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд.
    • Простота получения займа — без поручителей и справок о доходах. Ваша кредитная история нас не интересует!
    • Юридическая поддержка — решим любые юридические проблемы на всех этапах сделки.
    • Полное сопровождение сделки — от составления договора купли-продажи, до одобрения использования средств материнского (семейного) капитала в Пенсионном фонде Российской Федерации.
    • Быстрая выдача займа — выдаем деньги за 1 день после регистрации договора купли-продажи в Россреестре.
    • Без рисков — оценим и застрахуем объект недвижимости. Переведем деньги на счет в любой банк.

Поможем обрести новое жилье! Более 7000 материнских капиталов выдано с нашей помощью

Статья написана по материалам сайтов: zakonometr.ru, zaimexpert.ru, center-fp.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий