Обналичить мат капитал казань 2019 год

Получение материнского капитала в Казани: кто имеет право, как оформить сертификат, какие документы для этого нужны и как его потратить.

Материнский (семейный) капитал – мера государственной поддержки, которая предусмотрена для семей, в которых появился второй (или последующий- третий, четвертый, пятый и т.д.) ребенок.

Содержание

Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала

Право на получение помощи от государства после рождения второго или последующих детей имеют:

  • Гражданка России, родившая второго или последующего ребенка;
  • Гражданин России – усыновитель второго или последующего ребенка;
  • Отец второго и последующих детей вне зависимости от гражданства, если мать детей лишена права на господдержку (смерть, объявление умершей, лишение родительских прав, совершение умышленного преступления против своих детей);
  • Несовершеннолетний ребенок или студент-очник не старше 23 лет, если его родителей лишили права на получение маткапитала. Если все дети семьи подходят под эту категорию, то сумма делится в равных долях.

Получение других видов социальных пособий (пенсия, пособие по инвалидности), как и трудоустройство на момент рождения ребенка никак не влияет на право воспользоваться маткапиталом.

Условия получения – на момент появления второго или последующего ребенка остальные дети в семье должны быть несовершеннолетними (или студентами –очниками не старше 23 лет – то есть являться членами семьи). Второй или последующий ребенок родился (усыновлен) позже 1 января 2007 года.

Какие документы и куда предоставить

Распорядителем средств, которые направляются из бюджета на поддержку семей, является Пенсионный фонд Российской Федерации. Документы нужно предоставить в управление (отдел) ведомства ПФР в Казани.

Обналичить мат капитал казань

Агентство недвижимости «Бэрэкэт-Сити» предоставляет услугу по работе с материнским (семейным) капиталом для улучшения жилищных условий (покупку жилья).

Работаем строго в соответствии с законодательством РФ. Схема работы одобрена шариатским экспертом

  • помощь в выдаче беспроцентного займа под материнский капитал;
  • помощь в продаже покупке недвижимости;
  • консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли-продажи;
  • поиск вариантов купли – продажи на условиях клиента, их оценка;
  • организация осмотров возможных вариантов жилья;
  • консультирование при отборе вариантов;
  • участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;
  • экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
  • подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки у нотариуса и в Росреестре;
  • подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации у нотариуса и в Росреестре, включая запись на сделку;
  • сопровождение регистрации сделки у нотариуса и в Росреестре в присутствии риэлтора;
  • консультации по сделке, ее оформлению и документам;
  • организация и контроль расчетов по сделке;
  • контроль получения документов из Росреестра после регистрации сделки;
  • контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;
  • в случае использования средств материнского капитала, контроль предоставления в органы ПФ РФ документов по сделке;

Как обналичить материнский капитал казань

Обналичить материнский капитал

Законным способом поможем получить деньги с материнского капитала за 10 рабочих дней. Предоставим недвижимость для покупки с материнским капиталом. Проведем сделку с маткапиталом. Оформим ипотеку с материнским капиталом. Обналичим материнский капитал.

Мы оказываем Бесплатные консультации, как Законным способом использовать материнский капитал в 2016 и 2017 году!

Наша компания юридически грамотно и профессионально сопровождает сделки с использованием материнского капитала.

У нас 100% одобрение ипотеки!

ЗВОНИТЕ! МЫ ПОМОЖЕМ!

Населенный пункт: Казань
Стоимость: 500 руб

Другие объявления в этой категории

Законным способом в течении 10 дней, надежно и недорого. ЗВОНИТЕ! МЫ ПОМОЖЕМ!

Законным способом в течении 10 дней, надежно и недорого. ЗВОНИТЕ! МЫ ПОМОЖЕМ!

Законным способом в течении 10 дней, надежно и недорого. ЗВОНИТЕ! МЫ ПОМОЖЕМ!

Обналичим материнский капитал Законным способом в течении 10 дней, надежно и недорого. ЗВОНИТЕ! МЫ ПОМОЖЕМ!

Материнский капитал в Республике Татарстан

Республика Татарстан является тем регионом нашей страны, где население стабильно растет из года в год. Положительная динамика наблюдалась и во времена СССР, и после его распада. В связи с этим здесь нет аналогичных дополнительных мер поддержки на местном уровне — отсутствует региональный маткапитал.

Таким образом, жители Республики могут рассчитывать только на одну государственную поддержку — федеральный материнский капитал. Данная материальная помощь, в соответствии с Законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года:

  • выплачивается в размере 453 тысяч рублей;
  • полагается при появлении второго (последующего) ребенка в семье;
  • актуальна для семей, в которых ребенок появился в период с 2007 года по 2018 год включительно.

Демографическая ситуация в регионе

  • Рождаемость в Татарстане довольно высокая. Активный рост данного показателя отмечен с 2007 года (начало действия федеральной программы маткапитала). Период с 2012 по 2015 годы рождаемость росла, но уже не такими стремительными темпами. К сожалению, в 2016 году впервые за последние 11 лет был зафиксирован спад — тогда в регионе родилось 55,6 тысяч детей.
  • Смертность в Республике постепенно снижается. В 2016 году в регионе умерло 45тысяч человек.

Реализация программы федерального материнского капитала

Как и в других субъектах России, в Республике Татарстан при рождении или усыновлении второго (третьего и т.д.) ребенка жители региона вправе получить материальную поддержку в виде материнского капитала в рамках федеральной программы поддержки семей с детьми. Сумма выплаты составляет 453 тысячи рублей.

Оформить маткапитал могут граждане России, в семье которых ребенок появился после первого января 2007 года. В конце 2016 года планировалось программу завершить, однако позже было принято решение о ее продлении до конца 2018 года. Таким образом, ребенок должен появиться в семье в период с 01.01.2007 по 31.12.2018.

Материнский капитал является целевым и может быть направлен только на предусмотренные законодательством направления:

  • улучшение жилищных условий — самое популярное направление, такой возможностью воспользовалось подавляющее большинство владельцев сертификатов;
  • оплата образования детей — начального, среднего или высшего, а также пребывание в детских садах и оплата студенческого общежития;
  • формирование накопительной пенсии — актуально только для женщин (матерей/усыновительниц);
  • оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Это интересно:  Обналичить материнский капитал в усолье сибирское быстро 2019 год

Кроме этого, в качестве «антикризисных» мер уже несколько раз Правительством РФ принималось решение о выплате денежных средств из маткапитала в виде единовременных выплат. Последний раз такая мера действовала в 2016 году, тогда сумма выплаты составляла 25 тысяч рублей. Данные деньги разрешалось направить на абсолютно любые нужды семьи, не отчитываясь перед вышестоящими органами. В Татарстане таким правом воспользовались более 23 тысяч семей.

Региональный материнский капитал в Казани и Республике Татарстан

Также в Республике в сравнении с другими регионами значительно меньше дополнительных пособий и льгот для семей с детьми. Среди таковых имеют место:

  • материальная помощь при рождении тройни (и более детей одновременно) после 1 января 2009 года в размере 10 тысяч рублей на каждого малыша. Последующая поддержка составляет ежемесячные выплаты по 1 тысячи рублей на каждого ребенка в возрасте до полутора лет (Указ Президента Республики Татарстан № УП-397 от 20 августа 2008 года);
  • обеспечение многодетных семей земельным участком (статья 32 Республиканского Закона № 1736 от 10 июля 1998 года).

Таким образом, у семей Татарстана не такой большой выбор местной поддержки вообще. Отсутствие индексации выплат ежегодно обесценивает материальное обеспечение как таковое. Введение региональной программы материнского капитала в данном регионе лишним не будет, так как многие родители/усыновители нуждаются в дополнительных денежных средствах для обеспечения комфортных условий проживания своим детям.

Обналичим материнский капитал. Быстро, выгодно и… незаконно

И тут на помощь многодетным родителям приходят многочисленные рекламные объявления, которые сулят быстро и выгодно обналичить сертификат материнского капитала.

Проблема обналичивания материнского капитала волнует множество семей. Только в Татарстане сертификатом владеют уже более 90 тысяч семей и лишь 35 тысяч успешно его использовали. Остальные, видимо, так и не решили, куда пристроить этот государственный подарок. А выбор-то, собственно, не велик.

Деньги – есть, товара – нет

До недавнего времени материнский капитал можно было потратить лишь на 3 вещи: на улучшение жилищных условий, на образование детей и на формирование пенсии мамы. Людей очень возмущал такой короткий список. Каждый, кто родил ребенка, знает, как быстро начинают утекать семейные деньги на памперсы, детское питания, оплату детского сада и многое-многое другое. Почему же государство не разрешает использовать материнский капитал на то, что действительно нужно молодой семье прямо сейчас?! А что если ребенок родился больным и нужны деньги на лечение? Нет, сертификат даже в этом случае остается бесполезной бумажкой. Обидно иметь на своем счету почти 400 тысяч рублей и не иметь возможности их использовать по реальной нужде. Но все в мире совершенствуется, и вот правительство недавно сделало небольшой шажок навстречу простому народу. В этом году материнский капитал уже можно потратить и на детский сад. Есть надежда, что список возможностей маткапитала и дальше будет расти, но в любом случае государство никогда не даст деньги прямо в руки и наличными. Тут на сцене появляются множество частных фирм, которые предлагают свой способ решения такой «несправедливости».

Серый посредник

Дабы узнать, как работает обналичивание материнского капитала, «МТ» провела эксперимент. Представившись владельцами материнского капитала, мы обратились по одному из объявлений в Интернете. В рекламе сообщалось, что все делается быстро, надежно и главное – легально.

Девушка, взявшая трубку, звалась Лилей. Она вкратце рассказала условия своей работы. По ее словам, фирма уже второй год помогает людям обналичить сертификаты материнского капитала совсем за небольшую плату – 15 процентов. Лиля предложила встретиться лично, чтобы рассказать все поподробнее.

Фирма расположилась в одном из офисных зданий в Советском районе Казани. Лиля оказалась улыбчивой барышней лет 30. За чашкой кофе она поведала свою хитрую схему.

Оказывается, есть довольно много самых разнообразных способов обналичивания материнского капитала. Почти все они связаны с операциями с жильем. Лиля призналась, что на этом рынке работают очень много мошенников, и что мне очень повезло, что я обратился именно к ней, так как она гарантирует полную сохранность денег клиента.

Лиля предложила оформить сделку выдачи кредита на покупку жилья, причем фактически никто не будет ничего покупать. Деньги выдаются клиенту почти сразу, а фирма просто выступает в качестве посредника между ПФР (Пенсионный фонд России) и банком, дающим ипотечный кредит. Лиля уверила, что все делается строго по закону и никакая уголовная ответственность абсолютно не грозит. Свою комиссию за посредничество фирма берет уже потом из суммы кредита, и клиент сам ничего, естественно, не платит.

Лиля также призналась, что схема хоть и является полностью безопасной, но является все же «серой». ПФР, перечисляющий деньги по сертификату материнского капитала, не одобряет любые схемы обналичивания.

На этом честном признании мы и расстались.

Сам себе мошенник

В Интернете опубликовано огромное число подобных «серых» схем, обналичивания сертификатов. Большую часть из них можно «провернуть» и без участия фирм-посредников.

Очень популярным способом сейчас является фиктивная покупка жилья у родственников или знакомых. На самом деле самой сделки не происходит – деньги возвращаются к владелице сертификата, а прежний владелец остается жить в проданном помещении. Все требования закона вроде как выполняются, но это всего лишь следствие «дыры» в нынешнем законодательстве.

Также известен способ, когда семья, владеющая сертификатом, просто дарит свою нынешнюю квартиру какому-нибудь своему родственнику, а потом выкупает его обратно с использованием материнского капитала. Родственник, естественно, отдает все деньги обратно. Т.е. семья продолжает жить там, где жила, но при этом на руках появляются все деньги материнского капитала наличными. Схема очень проста, но в Пенсионном фонде сидят люди тоже не лыком шитые. Если выявится факт такой липовой сделки, то будет заведено уголовное дело о мошенничестве.

Преступление и наказание

Ситуацию на рынке обналичивания сертификатов комментирует руководитель пресс-службы Отделения Пенсионного фонда РФ по РТ Станислав ГОЛЛЕ.

— Любое обналичивание средств материнского капитала – уже мошенническая сделка по своей сути, – заявляет Станислав. – Перечисление средств материнского капитала Пенсионным фондом производится только в безналичном порядке на указанный в договоре банковский счет организации или продавца жилого помещения. Любые попытки обналичивания материнского капитала являются нарушением закона как со стороны фирм, предлагающих подобные услуги, так и со стороны владельца сертификата. Стоит также заметить, что за все эти махинации обычно берут солидный процент. А сейчас все чаще регистрируют случаи, когда желающие побыстрей пустить в ход подаренные государством деньги вообще их больше не видят. Как, впрочем, уже и не увидеть и тех, кто обещал обналичить сертификат на материнский капитал.

Нелегальные агентства недвижимости и просто фирмы-однодневки предлагают заключить фиктивный договор займа на покупку жилья. Деньги, естественно, поступают на счета махинаторов, и хорошо, если родителям хоть что-то достается. Мошенники могут просто присвоить весь ваш материнский капитал, а вы не сможете никому ничего предъявить, так как сами совершили уголовное преступление.

Это интересно:  Обналичить материнский капитал киров 2019 год

Вместо резюме

Программа «Материнский капитал» – это длительный стратегический план, который призван не просто порадовать мамочку, родившую второго ребенка, а повысить общий экономический уровень населения в будущем. Государство как бы советует, что деньги нужно вкладывать в развитие – в жилье, образование. К тому же ограничения спасают бюджет программы от растраты. Неужели было бы лучше, если материнского капитала не было вообще?

«МТ»-факт:

Обналичивание материнского капитала попадает под статью 159 УК РФ (мошенничество). Преступнику грозит крупный штраф или тюремное заключение до двух лет.

В РТ мошенники предлагают обналичить маткапитал с помощью дешевых земель

В Татарстане действуют схемы по обналичиванию материнского капитала. Юристы в разговоре с Inkazan заявили, что сделки, в основном, связаны с землей в отдаленных уголках республики.

Обналичить маткапитал в Казани часто предлагают «частники» в интернете. Их объявления, размещенные на онлайн-платформах часто удаляются, однако найти тех, кто предоставляет подобные услуги легко можно в социальных сетях. На своих страницах такие пользователи не используют слово «обналичить», а заменяют его на фразу «помощь с материнским капиталом».

Корреспондент Inkazan связался с человеком, предлагающим подобные услуги. В телефонном разговоре абонент рассказал о том, что помогает получить заём под материнский капитал на покупку недвижимости в Татарстане и на строительство жилого дома.

По словам казанского юриста Тимура Кулахметова, самая распространенная на сегодняшний день сделка с обналичиванием маткапитала выглядит так: фирма советует клиенту купить участок в сельской местности. «Обычно, у таких лиц имеется кооператив, люди вступают в кооператив и затем представляют справки о том, что они состоят в кооперативе и собираются построить какое-либо здание. И им необходимы средства на строительство дома», — объяснил он Inkazan.

Казанские риелторы не интересуются обналичиванием маткапитала, считает Кулахметов. «Это, как правило, происходит в сельской местности, в районах. И то, не все берутся», — сказал он. Юрист уточнил, что такие действия подпадают под ст. 159 УК РФ (мошенничество). «Здесь уже ПФР должен обращаться с исковыми требованиями либо в гражданском порядке, либо писать заявление в правоохранительные органы», — отметил он.

Кулахметов рассказал, что после появления в 2007 году в России понятия «материнский капитал», мошеннических схем было больше. Один из примеров — фиктивные сделки между друзьями и родственниками, когда обладатель маткапитала получает объект недвижимости в виде помещения или земли и ему как раз не хватает суммы в размере госсубсидии. После раскрытия такой схемы, законодательство ужесточили, сообщил юрист.

«Правоохранительные органы отслеживают такие сделки. В настоящее время [процессов об обналичивании сертификатов], как правило, нет. Если взять период два-три назад, то были люди, получившие реальные сроки за обналичивание маткапитала», — сказал Кулахметов.

Один из казанских юристов на условиях анонимности рассказал, что обналичиванием капитала занимаются риэлторы, использующие «полузаконные схемы».

«Вот эти объявления о помощи в обналичивании маткапитала за процент появляются в большом количестве. Если смотреть с юридической точки зрения, нужно заниматься не родителями, а теми людьми, которые наживаются на их юридической безграмотности. Семьи обналичивают эти деньги не от хорошей жизни. Например, находится какое-то жилое помещение или небольшой домик и маткапитал «вытаскивается» через этот дом. Якобы он продается, а фактически — нет. Недвижимость нужна для того, чтобы предоставить сведения в Пенсионный фонд. Они забирают себе какой-то процент, а родители потом уходят с деньгами», — сказал он Inkazan.

С 2015 по 2016 годы, в период острого кризиса, действовала легальная схема единовременной выплаты из маткапитала. В 2015 году она составляла 20 тысяч рублей, а в 2016 году — 25 тысяч рублей. Чтобы получить деньги, родители могли обратиться в ПФР и написать заявление. Правительство обещало вернуться к рассмотрению инициативы летом 2017 года. Однако пока этого не произошло.

Как законно «обналичить» материнский капитал в 2019 году?

Программа материнского капитала, призванная повысить рождаемость и исправить демографическую ситуацию в стране, действует в РФ с 2007 года и в настоящее время продлена до 31 декабря 2021 года. Ее правила периодически меняются, однако одно положение остается неизменным: предоставленные по этой программе средства можно потратить только на определенные цели.

В 2018 году список целей, на которые можно потратить средства государственной помощи, был расширен, появилась возможность легально обналичить материнский капитал за счет получения ежемесячного пособия на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. А вот действующие ранее законы, в частности, о единовременной выплате из средств маткапитала, утратили свою силу. Расскажем подробнее, как обналичить материнский капитал в 2019 году законно. Но для начала остановимся на общих положениях закона о поддержки граждан, имеющих детей.

Как можно законно распорядиться маткапиталом?

Согласно ст. 7 ФЗ №256 от 2006 года «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» средств по сертификату можно потратить на следующие цели:

  • покупку жилья, его реконструкцию, то есть улучшение жилого объекта, улучшение условий проживания;
  • погашение жилищного кредита, а также оплату первого взноса по ипотеке (выгодные условия кредитования с использованием средств маткапитала предлагает Сбербанк);
  • получение ребенком или детьми образования;
  • формирование накопительной части пенсии для матерей;
  • покупку продукции, необходимой для адаптации в социуме детей с ограниченными возможностями;
  • ежемесячное пособие на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.

По общему правилу подать заявление в Пенсионный фонд (все действия с маткапиталом производятся с его согласия) об использовании средств следует только после достижения вторым ребенком возраста 3 лет. Не всегда следует дожидаться достижения этого возраста, легально до трех лет получить деньги можно для первоначально взноса или оплаты долга по кредитам (в том числе, ипотечным) на строительству или приобретение жилья. До 3 лет без кредита допускается получение средств на оплату образовательных услуг, продукции для адаптации в социуме детей-инвалидов.

Какие существовали способы «обналички»?

В целях поддержки семей с детьми в кризисный период на законодательном уровне было решено позволить семьям получать единовременные выплаты в счет маткапитала (сейчас эти законы утратили силу и не действуют):

  • с 28.04.2009 года по 20.04.2015 года согласно ФЗ-72 от 28.04.2009г. она составляла 12 тыс. рублей;
  • с 20.04.2015 года по 01.06.2016г. согласно ФЗ-88 от 20.04.2015г. — 20 тыс. рублей;
  • с 23 июня по 31 декабря 2016 года — 25 тыс. рублей согласно ФЗ-181 от 23.06.2016г.

Как можно обналичить маткапитал в 2019 году, если эти меры отменены? В закон внесено изменение, теперь можно получать ежемесячные выплаты на второго ребенка в счет маткапитала. Также 28.12.2017г. принят закон 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Это интересно:  Как обналичить материнский капитал до трех лет 2019 год

Материнский капитал в 2019 году легально можно обналичить только одним способом – это получить ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. И то на эти выплаты могут претендовать не все владельцы сертификата.

Такая выплата назначается до достижения вторым ребенком возраста 1,5 года. Эти средства выдаются без определения цели расходования, но в счет маткапитала, прекратить осуществление выплаты можно в любой момент на основании заявления.

Условия для выплаты перечислены в статье 1:

  • заявитель — гражданин РФ (отец или мать, получившие сертификат на маткапитал), постоянно проживающий на территории страны, осуществляющий родительские права и не
  • имеющий права на полное государственного обеспечение ребенка;
  • второй ребенок в семье появился с 1 января 2018г.;
  • среднедушевой доход не превышает полтора размера прожиточного минимума в регионе.

Под среднедушевым доходом подразумевается суммарный месячный доход семьи, разделенный на количество ее членов. В качестве величины прожиточного минимума выбирается соответствующий показатель для трудоспособного населения региона, установленный местными властями за второй квартал предыдущего года.

Правила расчета дохода

Расчет среднедушевого дохода производится с учетом следующих выплат всем членам семьи согласно статье 4 (за исключением находящихся в местах лишения свободы или на полном гособеспечении):

  • заработная плата и иные положенные выплаты, кроме сумм материальной поддержки в связи со стихийными бедствиями и катастрофами, до вычета налогов;
  • пенсии, стипендии, пособия и т.п.;
  • выплаты в связи с осуществлением государственных или общественно важных обязанностей;
  • доходы от предпринимательства;
  • страховые выплаты, осуществляемые правопреемникам.

Сумма выплат и порядок оформления

Заявление о выплате подается в территориальное отделение Пенсионного фонда или МФЦ (может быть подано совместно с заявлением о выдаче сертификата), средства перечисляются на счет заявителя. Обратиться нужно не позднее полугода с даты рождения ребенка, чтобы осуществление выплаты начиналось именно с этого момента. В противном случае выплаты начнут начислять со дня обращения. При этом ПФ самостоятельно запрашивает все необходимые документы, необходимые для рассмотрения обращения.

Прекращаются выплаты в связи с наступлением следующих событий (помимо достижения ребенком 1,5 лет):

  • полное расходование маткапитала;
  • смерть ребенка;
  • переезд в другой субъект РФ;
  • отказ от выплат;
  • смерть владельца сертификата или лишение его родительских прав, объявление умершим, безвестно отсутствующим.

Возобновление возможно в случае отказа от выплат при предоставлении заявления о возобновлении выплат, а также предъявлении соответствующего решения суда, исключающего указанные в последнем пункте обстоятельства. Также по новому месту жительства можно обратиться за выплатами на общих основаниях.

Что грозит за нарушение правил обналички?

В статье рассмотрены способы как законно обналичить материнский капитал в 2018 году, иные варианты будут нелегальными. Различные схемы обналичивания маткапитала предлагаются в Интернете, микрофинансовыми организациями или риэлтерскими агентствами. Все махинации с документами, внесение недостоверных сведений, умалчивание сведений расцениваются законодателем как мошенничество с государственными средствами.

Такой состав преступления установлен статьей 159.2 УК РФ, наказание предусмотрено от штрафа в размере 120 тыс. рублей исправительных работ сроком до года, либо ограничения свободы до 2 лет. Также в качестве наказания в статье предусмотрены обязательные работы на срок до 360 часов, принудительные работы (до 2 лет), арест (до 4 месяцев). Если деяния совершены группой или с использованием служебного положения, наказание ужесточается.

Обналичивание материнского капитала в Казани

Порядок действий в процессе выдачи займа .

Займы по этой программе выдаются на 3 месяца.

Финансовая схема займа выглядит так: сумма займа = остатку средств материнского капитала на данный момент до копеек (или меньше, если заемщица не хочет снимать все деньги), график погашения делается на три месяца, два месяца начисляются только проценты, на третьем проценты плюс вся основная сумма. Ставка 4 % в месяц. Заем может быть выдан для приобретения владелицей материнского капитала любой жилплощади: квартиры, частного дома, какой-либо доли в квартире или доме. Какие фактически будут происходить расчеты с продавцом, нам не важно; главное – будет присутствовать переход права собственности. Это может быть даже выкуп доли собственности на жилье, в котором семья уже проживает, например, у родителя или дедушки/бабушки. Важно: владелица материнского капитала должна обязательно быть в числе собственников приобретаемого жилого помещения. Если жилье будет оформлено только на детей, то ПФР откажет в перечислении денег по такой сделке.

Заем может быть выдан также и на строительство жилого дома. В этом случае требуется документ о праве собственности (или долгосрочной аренды с последующей передачей в собственность) на земельный участок и разрешение местной администрации на строительство. Предварительно проверяются следующие документы:

· справка об остатке средств на финансовом лицевом счете из ПФР,

· свидетельства о рождении детей,

· свидетельство о браке или разводе,

· свидетельство о праве собственности продавца на приобретаемую недвижимость,

· выписка из ГРП об отсутствии обременения на приобретаемую недвижимость (при необходимости),

· справка о зарегистрированных лицах на приобретаемой жилплощади.

Затем составляются заявка и договор целевого займа по имеющимся образцам.

С участием риэлтора или самостоятельно составляется и подписывается договор купли-продажи объекта жилой недвижимости со ссылкой на договор займа. В тексте договора также необходимо указать, что приобретаемый объект недвижимости будет находиться в залоге у ЦМ до погашения обязательств по договору займа.

Собранные документы относятся в Регистрационную Палату. Как правило, отдельного договора ипотеки не требуется, ГРП ставит штамп на договоре купли-продажи «ипотека в силу закона». Срок оформления свидетельств в ГРП по подобным договорам 5-7 рабочих дней.

Заемщица относит все имеющиеся документы в отделение ПФР, где пишет заявление с просьбой перечислить средства ее материнского капитала на погашение займа, взятого в ЦМ. ПФР при отсутствии претензий к набору документов должен выдать расписку или справку о том, что документы и заявление у такого-то лица приняты.

Заемщице в ПФР необходимо будет еще предоставить следующие документы:

– нотариально оформленное обязательство выделить в последующем доли в приобретаемой недвижимости на всех детей, если дети не вписаны в число покупателей в договор купли-продажи сразу,

– нотариально оформленный отказ мужа от права на долю в приобретаемой недвижимости, если заемщица замужем, а муж не входит в число покупателей.

Статья написана по материалам сайтов: bc16.ru, pravo-omskportal.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий