Пенсионный фонд материнский капитал использование 2019 год

Хотели приобрести недвижимость с использованием материнского капитала в другом районе, перевела в ПФ капитал в другой район где планировали обосноваться, позже передумали переезжать, что теперь делать с МК, его нужно опять переводить назад?

Добрый день! Подайте в Пенсионный фонд заявление о возврате материнского капитала в отделение ПФ по месту вашего жительства. Укажите причины, приложите документы (при наличии) в подтверждение изменения обстоятельств.

Оформили договор купли продажи на часть дома с использовании материнского капитала. Пенсионный фонд отказал в выплате. Как теперь расторгнуть договор.

Договор можно расторгнуть письменным соглашением.

Хочу вернуть материнский капитал назад пенсионному фонду. Использован был в 2012 году на покупку дома в ипотеку. Хотим дом продать и еупить новостройку но без выделении долей детям. Поэтому хотим его вернуть назад. Как это сделать.

Добрый вечер! Ваш вопрос необходимо переадресовать в Пенсионный Фонд Российской Федерации. Обратитесь к ним с письменным заявлением и опишите ситуацию, на что вам должны будут ответить.

Здравствуйте. Пенсионный фонд этот вопрос решить не сможет — закон не позволяет. Опека не даст разрешение на продажу дома без подтверждения последующих жилищных прав ваших детей.

Купля продажа с использованием материнского капитала. Если пенсионный фонд откажет в перечислении денежных средств, то как продавцу вернуть свою собственность?

Наложите обременение на часть продаваемого вами имущества в счет материнского капитала до поступления средств на счет. Потом сходите вместе в МФЦ и снимите обременение. Отказ можно оспорить в вышестоящий орган ПФР или в суде. Но делать это будет мать ребенка. Поступят вам деньги от ПФР или нет это головная боль родителей, так как в случае отказа ПФР в выплате они останутся вам должны сумму остатка по договору купли-продажи и с них можно будет эту сумму взыскать в судебном порядке.

Добрый день! Во избежание такой ситуации советую изначально, до подписания договора купли-продажи, покупателю (владельцу сертификата) обратиться с Пенсионный фонд за консультацией. Как правило, специалисты сразу могут ответить, возможен ли отказ, или нет. Вам точно откажут, если хотя бы одному из детей не исполнилось 3 х лет, либо если по договору приобретается доля квартиры/дома. Лучше составить договор, чтобы сторонами в сделке были только совершеннолетние, например покупателем будет являться только мать. Так как, в случае отказа ПФР в перечислении средств, Вам нужно будет расторгнуть договор (что возможно, составляется соглашение о расторжении договора). Если в сделке будут участвовать малолетние-для ее расторжения необходимо согласие органов опеки и попечительства (что не всегда удаётся получить). Советую в договоре указать обремение в пользу продавца. Т.е. Имущество будет находиться в залоге до полной оплаты. Таким образом, Вы обезопасите себя. Желаю успешного разрешения Вашей ситуации!

Здравствуйте. Статьей 8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрены основания отказа в распоряжении средствами материнского капитала, в которых нет названного вами основания. Отказ нужно обжаловать в суде.

—Здравствуйте уважаемый посетитель, на том простом основании военнослужащий не может распорядиться МК, что это Материнский капитал, и квартира в залоге у банка. А это означает что переоформить до полного погашения кредита на семью, жену и детей, военнослужащий квартиру в долевую собственность, НЕ СМОЖЕТ, и военная ипотека, это нечто другое, чем просто ипотека. Отказ совершенно законен. 2. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона; 3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом; Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Скажите в 2013 году давали обязательства пенсион. Фонду на использование материнского капитала. , что после выплаты ипотеки выделим детям долю. Муж умер, т.е. доля его в квартире по наследству перешла 2-м детям. Далее родился 3 й ребёнок, кстати первому ребёнку сразу была выделена доля. Вопрос каким детям и сколько кв. нужно выделить? Пенсион. Фонд, опека не в курсе.

Здравствуйте, выделить доли вы должны детям согласно обязательству, которое было вами дано. Удачи вам и всего наилучшего

У меня и у дочери есть материнский капитал. Мы решили купить дом с использованием этих средств. В ПФР нам сказали, что это возможно. Но надо в покупаемом доме выделить доли. Мы нашли дом для покупки, но он не поделен на доли, так как один собственник. Возможно ли выделить доли при составлении договора купли-продажи? И вообще, возможно ли такой дом купить на два мат капитала? Спасибо.

Здравствуйте, вам надо сначала оформить нотариальное обязательство выделить доли, а уже после покупки и расчета пойдете к нотариусу и выделите доли.

Какие варианты возврата материнского капитала пенсионному фонду? Срок давности использования мат. капитала более 1 года. Квартира находится в ипотеке. Я с женой развожусь.

К сожалению нет никаких шансов, если не погасите ипотеку потеряете капитал, к сожалению.:sm_no::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_ax:

Здравствуйте. Пенсионный фонд не принимает обратно материнский капитал. Можете разводиться, ипотеку поделите пополам, после оплаты кредита, поделите доли в квартире.

Здравствуйте, Артур! То обстоятельство, что Вы разводитесь с супругой, не является основанием для пенсионного фонда истребовать возвращение материнского капитала. Эта сумма выделялась не только Вам, но в большей степени для обеспечения интересов детей.

Купили дом и участок с использованием средств материнского капитала. Пенсионный фонд перечислил средства продавцу. Как теперь снять обременение с недвижимости.

Здравствуйте Елена. В силу закона при отчуждении данного имущества Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Если покупаешь квартиру с использованием средств материнского капитала, проверяет ли Пенсионный фонд квартиру на юридическую чистоту?

Нет, не проверяет. Сами проверяйте. Пенсионному фонду нужно предоставить договор купли-продажи и Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру.

Здравствуйте. Пенсионный фонд, точно также как и банк смотрит только то, что нужно ему, нет ли обременений на квартиру. Остальные документы вы проверяете сами.

Доброго времени суток! Нет у пенсионного фонда такой обязанности. Удачи Вам и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!

Сделку купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала в пенсионном фонде рекомендуют оформить на меня (я владелец сертификата). В семье нет несовершеннолетних детей. Какими должны быть дальнейшие действия мои и членов моей семьи (мужа и двоих совершеннолетних детей), чтоб владельцем квартиры был только один ребенок. Хочется сделать это без лишних затрат.

Здраствуйте! Можно оформить недвижимость сначала на вас, после чего вы делаете договор дарения на одного из детей. (налог платить не надо, затраты только на госпошлину)

Скажите пожалуйста, может ли пенсионный фонд отказать мне в использовании материнского капитала для погашения части ипотеки, если в квартире прописаны помимо моей семьи (муж, я и ребёнок. И ждём второго ребёнка) ещё и родители мужа. Но квартира оформлена на меня, муж является созаемщиком.

Здравствуйте. Нет, не вправе отказать. Не имеет значения, кто зарегистрирован в квартире. Главное, что собственниками являетесь Вы с мужем.

Я купила квартиру с использованием средств материнского капитала + наличка, ПФ 2 месяца перечисляла ДС продавцу. За это время накопился долг по коммунальным, скажите кто должен оплачивать данную задолженность по коммунальным платежам я или продавец.

Сделка купли-продажи считается состоявшейся, когда товар передан покупателю. То есть до дня подписания акта приема передачи коммуналку платит продавец, а после — покупатель.

Надо посмотреть условия договора купли-продажи. Предварительно (не видя документ) считаю, что собственник квартиры, т.е. — Вы, скорее всего до до окончательного расчета ПФР квартиры была уже в собственности но в обременении. Если есть вопросы пишите на irs.ufa@mail.ru

Имел ли права пенсионный фонд мне отказать в использовании материнского капитала на обучение ребенка в связи того, что нет доп соглашение? Документы я предоставила все. В договоре указан срок оплаты в который пенсионный укладывается, чтобы заплатить и сумма за обучение. Они же говорят что должен быть еще указан, что я оплачу материнским капиталом и период. В связи с этим отказ. Университет отказывается делать доп соглашения так как пенсионный успевает перевести деньги. Еще говорят, что по их договору отказа не было. Как мне быть?

Здравствуйте, Алёна! Так как в данном случае, учитывая, что оплату за учёбу планировалось произвести за счет материнского капитала, договор об оказании платных образовательных услуг, по сути, изменяется с двухстороннего на трехсторонний (ст. 154 ГК РФ), то дополнительное соглашение необходимо. Отказ ПФР полагаю правомерным. На будущее имейте в виду, что, если будете оплачивать следующий курс обучения ребенка за счет средств материнского капитала, но Университет также откажется заключать дополнительное соглашение, Вы вправе обжаловать отказ Университета заключать дополнительное соглашение в прокуратуру. На данный момент единственное, что можно сделать- также обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении прокурорской проверки на предмет правомерности и законности отказа Университета заключат дополнительное соглашение. Готов оказать Вам платную помощь в составлении данного заявления, если примете решение об этом.

Это интересно:  Пенсионный фонд бердск материнский капитал 2019 год

Я купила дом с использованием материнского капитала, после того как погасит пенсионный фонд мой займ в банке мне нужно будет выделять доли на мужа и детей, муж не хочет чтоб на него выделяла я долю, можно ли выделить доли только на детей?

Если муж отказывается, то можно оформить на детей. Просто доли будут больше. Но требуется нотариальный отказ.

Купила у мамы жилой дом с использованием материнского капитала. Подала документы в пенсионный фонд и в соц защиту. В соц защите требуют чтобы из жилого дома выписалась мама иначе не будет одобрена выплата регионального (100 тыс.) мат.капитала т.к они не видят улучшения жил. условий. Законно ли это.

Лучше пусть мать на время вы пишется

В пенсионном фонде мне было отказано в использовании материнского капитала в выкупе доли в квартире, где одна часть из четырёх принадлежит моей жене. сказали что это не является улучшением жилищных условий.

Обжалуйте отказ в судебном порядке

Если в результате покупки вы становитесь собственником всей квартиры, тогда эту сделку можно осуществить. В противном случае — нет.

Хотим построить дом в снт с использованием материнского капитала и ипотечного кредита. В пф требуют разрешение на строительство, но в рег палате нам сказали что разрешения на строительство в снт не надо. Когда типо построим дом тогда его и оформим. Возможно ли построить дом в снт с привлечением мат капитала?

что разрешения на строительство в снт не надо — Это действительно так. — Когда типо построим дом тогда его и оформим. — Вы сможете домик оформить только как дачный (садовый). ВСЁ . И на этом остановитесь. Так как ПФ даст вам деньги только на индивидуальное жилищное строительство, но никак не на садовый домик.

Могу ли я взять справку о не использовании материнского капитала для ипотеки в пенсионом фонде другого района?

Могу ли я (разрешит ли пенсионный фонд) купить квартиру с использованием материнского капитала у отца моих детей? В браке с ним не состою и не состояла. В квартире никто не прописан. Я прописана у своих родителей.

Вряд ли Пенсионный фонд одобрит направление средств материнского капитала на приобретение данной квартиры.

Пенсионный фонд отказал в использовании средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, мотивируя тем что кредит взят на дом не завершонного строительства частного жилого дома.

Оспорьте этот отказ в районном суде.

Получил от ПФ одобрение на использование материнского капитала для погашение ипотеки на покупку жилья 11.10.15, через какое время деньги поступят на счет? Есть какой нибудь регламент?

В течение двух месяцев деньги поступят.

Покупаем квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. В банк требуется справка из ПФ об остатке средств материнского капитала. В августе подавала заявление на обналичивание 20 тыс из средств материнского капитала, еще не получила их.Сегодня в ПФ мне отказали в предоставлении такой справки, пока эти 20 тыс я не получу. Мы ждать не можем, так как ждем сделку и просто можем потерять квартиру и сделка не состоится. Правомерно ли отказывают в ПФ?не могут мне в справке просто записать, что эти 20 тыс зарезервированы? Может, просто стоит просто отказаться от обналичивания 20 тыс этих? Спасибо.

Добрый день. Думаю стоит отказаться от обналичивания, потому как даже если Вы станете оспаривать действия Пенсионного фонда Вы потратите еще больше времени. Жалоба будет Вами направлена в прокуратуру или в суд, а срок рассмотрения таких жалоб не менее одного месяца.

Покупаем квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. В банк требуется справка из ПФ об остатке средств материнского капитала. В августе подавала заявление на обналичивание 20 тыс из средств материнского капитала, еще не получила их.Сегодня в ПФ мне отказали в предоставлении такой справки, пока эти 20 тыс я не получу. Мы ждать не можем, так как ждем сделку и просто можем потерять квартиру и сделка не состоится. Правомерно ли отказывают в ПФ?Спасибо.

Здравствуйте! Да,правомерно.Т.к. у вас подано заявление на выплату,а выплата не произведена,и состояние лицевого счета не может быть отражено верно.

Сегодня поступил от пенсионного фонда отказ на получение и использование материнского капитала по следующему основанию: в свидетельстве на право дома стоит фамилия Лунева, а в свидетельстве о заключении брака фамилия Лунёва (т.е. буквы е и ё разные). Правомерно ли отказ и что делать дальше?

Неправомерный отказ. Но судится долго . Проще написать заявление на исправление ошибки в свидетельстве о заключении брака

Согласно постановлению верховного суда проставление точек не является обязательным, кроме случаев, когда это искажает действительность. Почему-то российских гос.служащих смущают две точки над одной буквой, а то, что остальные буквы совпадают их не смущает. Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа. Или же с иском об оспаривании отказа. Мой совет: первый вариант.

Пенсионный фонд отказывает мне в использовании материнского капитала на погашение ипотеки. Ипотечный договор и дополнительное соглашение к договору оформлены на моего умершего мужа. В марте мы с пятилетней дочкой вступили в наследство. Оформили документы на право собственности. Сейчас нужно гасить ипотеку. Хотели воспользоваться материнским капиталом. Получаем отказ от пенсионного. Требуют с меня дополнительное соглашение на моё имя. В администрации города (у кого мы брали квартиру в ипотеку) и в регистрационной палате мне категорично отказывают в оформлении дополнительного соглашения на моё имя. Объясняют, что договор и доп. соглашение к нему оформляется и регистрируется в кадастровой палате 1 раз в жизни. И что сейчас моим документом является свидетельство на право собственности.
Получается замкнутый круг, по которому я хожу уже не один месяц. А пени растут. Платить нечем.
Что делать?

Если оформлен договор купли продажи дома с использованием материнского капитала, но пенсионный фонд отказал, можно ли его расторгнуть и как правильно это сделать.

ДА договор расторгнуть можно. Пишите заявление в россрестр. УДАЧИ ВАМ

Пенсионный фонд материнский капитал использование

Материнский капитал: целевое использование средств

Одним из условий успешной реализации государственной Программы поддержки семей с детьми за счет материнского (семейного) капитала является их целевое использование. Каковы полномочия территориальных органов ПФР в этом направлении, об этом в интервью с заместителем управляющего ОПФР по Республике Тыва Светланой Кенден.

Светлана Караевна, сколько жителей Тувы с начала работы Программы смогли воспользоваться средствами материнского капитала?

Светлана Кенден: Десятый год в России реализуется государственная Программа поддержки семей, имеющих детей, средствами материнского (семейного) капитала. За это время более 36 тысяч семей в регионе получили сертификаты на материнский капитал. Из них более 36 % уже полностью воспользовались его средствами. Большинство из них, а точнее, 72 % семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. 957 владельцев сертификата, понимая важность получения образования, направили средства материнского капитала на образование старших детей.

Знаем, что имеются случаи мошенничества с материнским капиталом. Какие полномочия есть у территориальных органов пенсионного фонда, чтобы их предотвратить?

Светлана Кенден: Основной задачей органов пенсионного фонда является выдача государственного сертификата на материнский капитал, ведение федерального регистра обладателей сертификата. Территориальные органы ПФР осуществляют контроль за достоверностью представленных сведений в документах, которые граждане подают вместе с заявлениями на получение сертификата на материнский капитал или при распоряжении его средствами.

Для проверки поданных сведений нами направляются запросы в органы ЗАГСа, опеки и попечительства для установления факта лишения родительских прав, отмены усыновления ребенка, ограничения в родительских правах. Кроме того, направляются запросы в органы МВД для проверки фактов совершения в семье по отношению к ребенку (детям) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности. К сожалению, имеются факты сокрытия указанных случаев со стороны родителей. На основании полученных сведений органы ПФР выносят решения об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата или о распоряжении средствами материнского капитала. С начала реализации программы вынесено 678 отказных решений, в т.ч. по распоряжению и по выдаче сертификатов.

Это интересно:  Вернуть материнский капитал в пенсионный фонд 2019 год

Также направляются запросы в ЗАГС, ФМС, в органы исполнительной власти, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.

Какие наиболее распространенные нарушения допускаются владельцами сертификатов при распоряжении средствами материнского капитала?

Светлана Кенден: К числу наиболее часто встречающихся нарушений относится невыполнение гражданами своих письменных обязательств при оформлении жилого помещения, построенного либо приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность (лица, получившего сертификат, его супруга и всех детей) с определением размера долей по соглашению. Практика показывает, что чаще всего попытки неправомерного использования материнского капитала предпринимаются при направлении его средств на улучшение жилищных условий.

Территориальными органами ПФР осуществляется контроль за правомерностью использования средств материнского капитала путем всесторонней проверки и проведения анализа представленных документов. В случае выявления расхождений, несоответствий в документах, позволяющих усомниться в законности их использования, соответствующая информация направляется в правоохранительные органы. Эта кропотливая работа требует от наших специалистов много сил, времени и большой ответственности. А ведь, помимо этого, наши специалисты, ответственные за вопросы материнского (семейного) капитала, осуществляют ежедневный прием граждан. В их компетенции находится также широкий круг вопросов предоставления других социальных выплат (ЕДВ, ДЕМО, проезд и др).

Имеются ли обвинительные приговоры в отношении владельцев сертификатов на материнский капитал?

В отношении владельцев сертификатов, незаконно использовавших полученные ими средства материнского капитала выносятся обвинительные приговоры за покушение на хищение денежных средств при получении социальных выплат. С таких владельцев производится взыскание незаконно полученных сумм в федеральный бюджет в счет возмещения ущерба.

Все случаи мошенничества проходят с участием мам-владельцев сертификатов. Так, в одном из наших УПФР был выявлен случай, когда женщина из корыстных побуждений пыталась получить сертификат на материнский капитал во второй раз, скрыв факт получения сертификата в 2011 году и представив в УПФР ложные, недостоверные сведения. В ходе рассмотрения заявления и представленных документов специалистами установлено, что заявительницей представлены заведомо ложные сведения, в том числе заявительницей был сокрыт факт получения ею ранее сертификата на материнский капитал. Материалы были переданы в правоохранительные органы. Районный суд признал женщину виновной в совершении преступления и назначил ей наказание в виде штрафа в размере 50 тыс. рублей. И такие дела, к сожалению, далеко не единичны. В погоне за «легкими» деньгами некоторые наши горе-родители совершают правонарушения.

С какими ведомствами работают органы пенсионного фонда в этом направлении?

Мы тесно взаимодействуем и обмениваемся информацией с росреестром, органами опеки и попечительства, главами муниципальных образований, правоохранительными органами.

В целях оперативного реагирования и пресечения противоправных деяний, а именно нецелевого использования средств материнского (семейного) капитала как со стороны физических лиц, так и посреднических фирм, Отделение ПФР регулярно информирует органы прокуратуры Республики Тыва и Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Республике Тыва. В этом году в правоохранительные органы передано 20 материалов.

Светлана Караевна, с какими пожеланиями бы Вы обратились к владельцам сертификатов на материнский капитал.

ИМЕННО ВЫ, родители, несете всю полноту ответственности за распоряжение средствами материнского (семейного) капитала. ИМЕННО ОТ ВАШЕГО решения зависит правильное целевое использование средств материнского капитала. Потратив впустую деньги сегодня, вы лишите своих детей материальной поддержки в будущем. Подумайте об их будущем. Да и о своем тоже. Заботясь о достойном будущем детей, вы заботитесь о собственной достойной старости.

Уважаемые родители! Будьте бдительными и не поддавайтесь на предложения разного рода мошенников обналичить средства материнского капитала. Знайте, без Вашего личного желания провести сомнительную сделку невозможно. В случае участия в противоправных действиях средства материнского капитала будут безвозвратно потеряны, а обладатель сертификата будет привлечён к уголовной ответственности. Подумайте о своем добром имени. Обращаясь в сомнительные фирмы, платя огромные суммы за услуги, вы теряете собственные средства, которые можно было бы направить на образование ваших детей. Дети растут быстро, уже через каких-то семь лет сегодняшний ваш десятилетний ребенок, с рождением которого вы получили материнский (семейный) капитал, закончит школу. Дальше его надо обучать будущей профессии, которая даст возможность вашему ребенку зарабатывать на жизнь и помогать своим родителям. Хорошее образование даст вашему ребенку уверенность в завтрашнем дне, жизненный успех, возможность реализовать себя как личность. Задайтесь вопросом, а есть ли у вас средства на обучение детей в вузе. Если нет, тогда детям сложно будет трудоустроится, придется выживать на разных работах, или быть безработными. Задумайтесь о будущем ваших детей и пусть для них оно будет счастливым.

Список документов для использования материнского капитала по ипотечной программе «Материнский Капитал»

После рождения второго ребёнка семья получает право на использование материнского капитала, но эти деньги нельзя потратить до достижения ребёнком 3-х летнего возраста, да и перечень направлений, куда их можно вложить, ограничен.

Их можно потратить для приумножения пенсионных накоплений матери, для будущей учебы ребёнка или же чтобы оформить ипотеку на приобретение жилья.

Множество структур, в которые нужно обратиться, часто вгоняют семьи в панику.

Давайте разберёмся, какие документы и где нужно собрать, чтобы оформить ипотеку в банке.

Права заемщика на погашение ипотеки материнским капиталом

Программа по использованию материнского капитала предусматривает возможность вложения его средств в погашение текущего ипотечного кредита или открытия новой ипотеки для покупки недвижимости.

Это является очень удобным для семей, которые не могут себе позволить накопить на первый взнос по ипотеке или желают побыстрее отделаться от банковских кредитов.

После такого погашения задолженности недвижимость официально полностью переходит во владение заёмщика, и залог в банке снимается, тогда ее можно будет продавать, обменивать или совершать другого рода сделки.

Плюсом такой операции является то, что использовать средства материнского капитала можно и до достижения ребёнком 3 лет.к содержанию

Условия погашения ипотеки

Чтобы погасить текущую задолженность по ипотеке, нужно взять соответствующее разрешение Пенсионного фонда, где и хранятся деньги, на использование средств материнского капитала.

Оно выдаётся при наличии таких условий:

  • Оформление ипотеки на отдельный жилой объект или его часть, если она может считаться полноценной недвижимостью (доля застройщика в новостройке);
  • Расположение приобретаемой недвижимости на территории Российской Федерации;
  • Законность формы сделки и выполнение всех законных условий;
  • В приложенном пакете документов должно быть заявление, подтверждающее цель погашения ипотеки;
  • Соблюдение прав детей при оформлении квартиры или дома.

Тщательно проверяется раздел имущества между собственниками после перевода средств на счёт банка.

После такой процедуры и полного погашения задолженности по ипотеке заёмщик обязуется:

  1. Максимум в течение полугода после снятия квартиры из залога оформить право долевой собственности на всех челнов семьи, в особенности детей;
  2. Доли для собственников распределяются справедливо по их соглашению;
  3. Дети, которые были рождены после заключения договора ипотеки и до полного погашения задолженности по кредиту тоже имеют право на часть собственности.

Какие документы понадобятся для погашения ипотеки материнским капиталом?

Допускается погашение уже открытой ипотеки в полном размере или частично, для этого не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года.

Чтобы Пенсионный фонд перечислил средства материнского капитала на счёт банка для погашения ипотеки, необходимо подать следующие документы:

  • Договор ипотеки на приобретение недвижимости;
  • Справку, выданную в отделении банка, об остатке задолженности по кредиту;
  • Свидетельство о праве собственности на жильё;
  • Ипотечный договор;
  • Выписку о членстве в кооперативе или в доле строительства (при необходимости).

к содержанию

Собираем документы для предоставления в банк

После того, как Пенсионный фонд выдаёт сертификат на право использования материнского капитала, необходимо передать его в банк вместе с заявлением о погашении кредита полностью или в некоторой части.

После перевода Пенсионным фондом средств необходимо ещё раз обратиться в банк за справкой о погашении кредита или за новым расчётом ежемесячных платежей по ипотеке.

Для того же, чтобы банк начал рассмотрение кандидатуры заёмщика, в разных банках устанавливаются различные документы, однако их стандартный пакет включает:

  • Копии всех страниц паспорта всех заёмщиков;
  • Копия трудовой книжки или трудового договора, заверенных нотариально или работодателем;
  • Справка о доходах установленного образца;
  • Идентификационный номер плательщика налогов;
  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Свидетельство о рождении ребёнка.

Также могут потребоваться дополнительные документы, если они подтверждают наличие других льгот по ипотеке, которые могут быть использованы вместе с материнским капиталом (к примеру, копия военного билета или справка о нахождении на учёте как семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий).

Это интересно:  Пенсионный фонд рязань материнский капитал 2019 год

Документы необходимые для обращения в Пенсионный фонд

Для того, чтобы семье выдали сертификат на право использования средств материнского капитала, им необходимо подать в органы Пенсионного фонда по месту регистрации следующие документы:

  • Заявление установленного образца о желании распорядиться средствами семейного капитала;
  • Копии всех страниц паспорта личности, которая имеет право на использование материнского капитала;
  • Удостоверение личности другого из супругов, если распоряжение средствами семейного капитала будет общим для них обоих (в случае оформления ипотеки);
  • Свидетельство о регистрации брака.

к содержанию

Дополнительные документы, которые могут понадобиться

Кроме вышеуказанных стандартных документов, потенциальный заёмщик должен подать дополнительный пакет документов, касающихся приобретаемой недвижимости в ипотеку.

Если это жильё в новостройке или строящийся объект, то предъявляются документы, подтверждающие возможность выкупа части у застройщика по праву долевого участия.

На приобретение квартиры или дома вторичного рынка недвижимости необходимо получить от продавца документы, подтверждающие, что он является собственником, копию техпаспорта и домовой книги, а также провести оценку, воспользовавшись услугами профессионального оценщика.

Пишем заявление

Образец заявления на использование средств государственной поддержки на ребёнка можно получить в органах Пенсионного фонда.

Также будет полезно прочитать об ипотеке с государственной поддержкой в Сбербанке и Уралсибе.

Оно включает личные данные клиента, а также цель, на которую планируется потратить данные средства.

Все это подкрепляется соответствующими документами.

В Пенсионном фонде рассматривают объект покупки, обязательно учитывая права детей, а также отсутствие фиктивных мотивов в использовании средств. Следует помнить, что рассмотрение заявок и перечисление денег занимает некоторое время, поэтому нужно договориться с продавцом заранее, сможет ли он подождать 2 месяца (обычно это оформляется именно в такой срок) или же он торопится, чтобы сделка не сорвалась на конечном этапе ее оформления.

Или же можно оформить целевой займ, чтобы перечислить деньги продавцу сразу, который потом покроется сертификатом на материнский капитал.

Читайте подробнее о том, как использовать материнский капитал с ипотекой на покупку квартиры в этой статье.

Процесс оформления

Если клиент желает оформить новый ипотечный кредит, то после подачи в банк всех необходимых документов, специалисты рассматривают его со стороны дальнейшей платёжеспособности, а также объект покупки на предмет ликвидности, так как именно приобретаемое жильё становиться залогом и гарантией дальнейших выплат.

Далее готовится текст договора с указанием суммы первоначального взноса по ипотеке, которая должна поступить со стороны Пенсионного фонда, который подписывается заёмщиками лично.

Копия договора направляется в органы Пенсионного фонда для уведомления о сделке.

После этого средства выдаются заёмщику или же перечисляются на счёт продавца.

В случае погашения задолженности по текущей ипотеке требуется также подать сертификат на право использовать средства материнского капитала, а затем подождать, пока Пенсионный фонд перечислит их на счёт банка.

Эта процедура занимает приблизительно 2 месяца.

Далее выдаётся справка о регистрации полного или частичного погашения задолженности по ипотеке.

Причины отказа

Возможно такое, что в органах Пенсионного Фонда отказывают в использовании средств материнского капитала именно в условиях конкретной ситуации.

Причины для отказа обычно в следующем:

  • Несоответствующие документы;
  • Условия приобретаемого объекта не одобрены Пенсионным фондом.

Документы должны быть поданы в соответствии с установленными требованиями.

На этапе заполнения заявки сотрудники Пенсионного фонда должны указать клиенту на возникшие ошибки.

Но бывают случаи, когда из-за человеческого фактора возникает путаница или несоответствие в документах. С такой проблемой легко справиться, однако неприятно потерять личное время.

Намного сложнее, если клиент намеренно подделывает документы или желает скрыть какие-либо сведения. В таком случае возможно привлечение к ответственности, это зависит от уровня вины или незнания, или ошибки.

Недвижимость, которую потенциальный заемщик желает приобрести в ипотеку, проверяется дважды — изначально органами Пенсионного фонда, а затем банком. Условия такого жилья могут не соответствовать нормам проживания для ребёнка или эксплуатации жилых помещений.

Пенсионный фонд тщательно проверяет будущую сделку на предмет фиктивности.

Особенно под прицел попадают сделки купли-продажи между родителями и детьми, так как очень часто такая продажа становится способом мошенничества и обналичивания средств, что не допускается законом.

В случае продажи родители должны полностью отказаться от права собственности и эксплуатации объекта.

Также отказ можно получить уже в отделении банка при оформлении ипотеки.

Проверяя кандидатуру заёмщика, банк может выявить его низкую платёжеспособность или отсутствие постоянных источников дохода.

Очень редко, но вероятно такое, что банк отклоняет и объект недвижимости, однако не из-за несоответствия условиям, а из-за низкой ликвидности на рынке недвижимости.

После проверки Пенсионным фондом такие случаи — редкость.

Правомерен ли отказ?

Многие клиенты думают, что отказ в использовании материнского капитала является неправомерным, однако это не так.

Часто это происходит для защиты прав самих же клиентов или детей, так как условия проживания должны соответствовать нормам.

Также это может стать предостережением от недобросовестных продавцов или застройщиков, которые могут применять разные виды мошенничества — от показа одной квартиры, а продажи другой, до недействительного договора купли-продажи.

В случае же фиктивной сделки и запрашиваемого для этого сертификата, работники Пенсионного фонда обязаны сообщить о факте мошенничества в правоохранительные органы, так как целевое использование средств материнского капитала тщательно проверяется.

Чтобы избежать отказа, необходимо тщательно учитывать требования к документам и к объекту покупки.

Если несоответствия в документах можно просто исправить, всего лишь заменив их или же переоформив, то во втором случае придётся подыскать другой вариант недвижимости для приобретения в ипотеку.

Можно воспользоваться услугами профессионального риелтора, но это обойдётся дороже.

Также гарантированно вы не услышите отказ на аккредитованные банком объекты, которые можно взять в ипотеку.

При положительном решении

После того, как в Пенсионном фонде клиенту выдают сертификат на использование материнского капитала, необходимо дождаться перевода средств на счёт банка или продавца.

Часто из-за длительности такой процедуры клиенты выбирают погашение задолженности по ипотеке за счёт материнского капитала.

После открытия ипотеки и приобретения жилья необходимо оформить право долевой собственности на всех членов семьи.Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные и полезные новости об ипотеке каждый день!

Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка

В соответствии со вступившим в силу федеральным законом* средства материнского капитала можно направлять на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, не дожидаясь трехлетия ребенка, который дал право на получение сертификата на материнский капитал.

Направлять средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов до трехлетия ребенка можно было и раньше, однако это правило не распространялось на первоначальный взнос. Теперь это ограничение снято.

Воспользоваться правом на получение единовременной выплаты могут проживающие на территории Российской Федерации семьи, которые получили или получат право на материнский сертификат по состоянию на 31 декабря 2015 года и не использовали всю сумму материнского капитала на основные направления расходования капитала. При решении получить единовременную выплату заявление в ПФР необходимо подать не позднее 31 марта 2016 года.

Подать заявление могут все проживающие на территории РФ владельцы сертификата на материнский капитал вне зависимости от того, сколько времени прошло со дня рождения ребенка, давшего право на получение сертификата.

В настоящий момент число российских семей, получивших в Пенсионном фонде сертификат на материнский капитал, превысило 6 миллионов, при этом 48 % из них уже распорядились полной суммой материнского капитала.

Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий: на эти цели средства направили более 3 млн российских семей. Из них 2 млн семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты на сумму 760 млрд рублей. Еще более миллиона семей улучшили жилищные условия, направив средства материнского капитала на сумму 368 млрд рублей на прямую покупку, строительство или реконструкцию жилья без привлечения кредитных средств.

На обучение детей ПФР принял более 200 тыс. заявок на сумму 10 млрд рублей; на перевод средств на накопительную пенсию мамы – 2,7 тыс. заявок на 539 млн рублей.

* Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Статья написана по материалам сайтов: www.nk61.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий