Южно сахалинск использовать мат капитал жилищный займ 2019 год

Правила использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, какие документы потребуются для обращения в уполномоченный орган, адреса отделений ПФР и МФЦ в Южно-Сахалинске, бланк заявления для скачивания, ссылки для отправки заявления онлайн, срок принятия решения по распоряжению маткапиталом и его размер в 2018 году.

Условия

Потратить маткапитал на улучшение жилищных условий можно при выполнении ряда условий:

  • Ребенку, за которого выдан сертификат на материнский капитал, исполнилось 3 года. Исключение составляет уплата первоначального взноса или основного долга по жилищному кредиту или займу – в этом случае сертификат может быть использован сразу.
  • Средства по кредиту/займу получены безналичным переводом, а не наличными деньгами.
  • Подписано обязательство оформить жилое помещение (купленное или построенное) в общую долевую собственность на всех членов семьи (если жилье еще не оформлено в собственность).
  • Приобретаемое жилье находится в России.

Постановлением Правительства №631 от 31.05.18 внесена правка в условия использования сертификата: средства маткапитала можно направить на погашение рефинансированной ипотеки, даже если обязательства по ней возникли после получения права на маткапитал.

Потратить маткапитал можно на следующие улучшения жилищных условий:

  • покупка жилья;
  • строительство/реконструкция частного дома с привлечением строительной организации или без нее;
  • компенсация затрат на построенный/реконструированный частный дом;
  • уплата первого взноса при получении кредита/займа, в том числе ипотечного, на приобретение/строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам/займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив.

Список документов

Чтобы потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства/пребывания или МФЦ следующие основные документы:

  • заявление;
  • паспорт получателя сертификата;
  • СНИЛС получателя сертификата;
  • сертификат на материнский капитал (или его дубликат);
  • свидетельство о браке (если участником сделки по улучшению жилищных условий является супруг получателя сертификата);
  • паспорт представителя (если обращение происходит через представителя);
  • нотариально заверенная доверенность (если обращение происходит через представителя);
  • копия нотариально заверенного обязательства оформить жилое помещение в общую долевую собственность на всех членов семьи (при необходимости).

При покупке квартиры/дома дополнительно необходимо предоставить:

  • договор купли-продажи (при рассрочке платежа – справка о размере неоплаченной суммы);
  • выписка из ЕГРН.

При участии в долевом строительстве дополнительно необходимо предоставить:

  • копия договора участия в долевом строительстве;
  • документ, подтверждающий сумму, уплаченную по договору участия в долевом строительстве.

При строительстве/реконструкции дома без привлечения строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства (иного документа, подтверждающего право на пользование им);
  • копия разрешения на строительство;
  • реквизиты банковского счета;
  • выписка из ЕГРН – при реконструкции;
  • документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству/реконструкции (спустя 6 месяцев после получения 50% от маткапитала).
Это интересно:  Займ под материнский капитал уфа 2019 год

Для компенсации за счет средств маткапитала средств, потраченных на реконструкцию/строительство дома, дополнительно необходимо предоставить:

  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком;
  • копия свидетельства регистрации права собственности на дом, возникшее после 1 января 2007 года;
  • реквизиты банковского счета;
  • документ, подтверждающие проведение реконструктивных работ, вследствие которых площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму (выдается в Администрации города).

При строительстве дома с привлечением строительной организации дополнительно необходимо предоставить:

  • копия разрешения на строительство;
  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право на земельный участок для строительства, или иного документа, подтверждающего право на пользование земельным участком.

Для уплаты за счет средств маткапитала вступительного/паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива дополнительно необходимо предоставить:

  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него;
  • копия устава кооператива;
  • справка о внесенной и оставшейся суммах паевого взноса.

Для уплаты за счет средств маткапитала первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку/строительство жилья дополнительно необходимо предоставить:

  • копия договора на получение кредита/займа на покупку/строительство жилья;
  • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа).

Для оплаты за счет средств маткапитала основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья дополнительно необходимо предоставить:

  • копия кредитного договора (договора займа);
  • справка о размере оставшегося долга или процентов по кредиту/займу;
  • копия договора об ипотеке (если он предусмотрен кредитным договором/договором займа);
  • выписка из ЕГРН;
  • копия договора участия в долевом строительстве частного дома (до 3 этажей) или копия разрешения на строительство дома (если объект введен в эксплуатацию);
  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в него (если кредит/заем был взят для уплаты вступительного/паевого взноса в кооператив);
  • документ, подтверждающий получение займа безналичным переводом кредитной организации.

Ипотека под материнский капитал в Южно-Сахалинске

«Ипотека с льготным периодом кредитования»

«Семейная ипотека»

«Приобретение строящегося жилья»

«Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ»

«Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ»

«Новостройка»

«Ипотека для молодых семей»

«Новостройка + материнский капитал»

«Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%»

«Приобретение готового жилья ДОМ.РФ»

Как можно использовать материнский капитал при ипотеке в Южно-Сахалинске?

Материнский капитал (МК) – это одна из форм поддержки семей с детьми со стороны государства. Эта программа действует с 2007 года и предполагает финансовую помощь семье при рождении второго и последующего ребёнка. В 2019 году направить её можно на различные цели, в том числе на погашение долга по ипотечному кредиту, взятому для приобретения жилья в Южно-Сахалинске, что, по статистике, и делает подавляющее большинство обладателей МК.

Использование средств МК даёт заёмщику возможность:

  • уменьшить объем собственных средств, которые необходимо направить на первоначальный взнос;
  • снизить размер ежемесячных выплат по кредиту либо сократить срок кредитования.
Это интересно:  Законно ли брать займ под материнский капитал 2019 год

Программы ипотеки под материнский капитал предлагаются многими банками, в том числе крупнейшими – Сбербанком и ВТБ, а также АИЖК, реализующим свои продукты через банки-партнёры.

Как на практике происходит погашение ипотеки средствами материнского капитала в Южно-Сахалинске?

Оформление ипотечного кредита, предполагающего использование средств МК, имеет особенность, которая заключается в предоставлении заявителем государственного сертификата на материнский капитал. После одобрения заявки кредитным комитетом заёмщик в течение установленного срока (в Сбербанке он составляет 90 дней) должен предоставить справку об остатке средств МК из территориального органа пенсионного фонда.

Погашение части кредита за счёт средств МК также производится в установленный срок (6 месяцев для Сбербанка). Для этого заёмщик обращается в территориальный орган пенсионного фонда Южно-Сахалинска с заявлением о переводе всех средств МК на счёт банка, указанный в кредитном договоре. После поступления денег на счёт кредитора часть долга будет погашена. Если сумма средств МК превысит остаток долга, разница возвращается банком в пенсионный фонд.

После списания средств МК (эту дату на момент составления кредитного договора предусмотреть невозможно) кредитор формирует изменённый график платежей, которым должен будет руководствоваться заёмщик.

Ипотека под материнский капитал в Южно-Сахалинске

Материнский капитал – отличный шанс улучшить жилищные условия семьи. Поэтому, если вы планируете приобрести жилье в ипотеку, присматривать подходящие варианты и выбирать программу кредитования можно еще до получения государственного сертификата, подтверждающего право на материнский капитал. Как только этот документ получен, смело отправляйтесь в выбранный банк. Ипотека под материнский капитал в Южно-Сахалинске предоставляется не всеми финансовыми учреждениями, так что учтите этот фактор заранее. Кроме того, сам сертификат – это еще не деньги. Поэтому банк, который согласится выдать такой ипотечный кредит, фактически предоставляет два займа: один равен сумме материнского капитала, а второй, собственно, и выступает основной частью кредита. Как только Пенсионный фонд перечислит деньги банку, первый займ будет погашен, придется, правда, погасить проценты за пользование этими деньгами по ставке рефинансирования. Кроме того, материнский капитал можно использовать для погашения уже имеющегося ипотечного кредита.

Ипотечный кредит в Южно-Сахалинске

Ставка кредита: от 11,30%

Получить ипотеку по сниженной ставке — до 31 декабря

Сумма кредита: до 100 млн рублей

Первоначальный взнос: от 15%

Процентная ставка: от 10,5% в рублях

Консультация персонального менеджера

Экономия до 1% от ипотечной ставки

Большой выбор вариантов ипотеки

Поберите свой вариант из большого выбора и отправьте заявку онлайн

Приобретение жилья

Приобретение жилья — это весьма дорогостоящая процедура, которая зачастую кажется недоступной для семей с небольшим доходом. В действительности, это заблуждение. Вовсе необязательно иметь в распоряжении всю сумму, чтобы приобрести понравившееся жилье, ведь можно оформить ипотеку под материнский капитал. Он представляет собой особый сертификат на определенную сумму, которую семьи получают от государства при рождении второго и последующих детей.

Эти денежные средства имеют очень узкие сферы использования. В числе наиболее популярных среди граждан России — приобретение жилья. Если суммы, полученной в качестве материальной помощи, недостаточно, к сотрудничеству привлекаются банки. Они разрабатывают продукты, суть которых одинакова. Варьируются лишь процентные ставки, требования к страховке, первоначальному взносу, источникам доходов и так далее. Ипотека под материнский капитал — распространенная услуга, которую предоставляют различные финансовые учреждения.

Это интересно:  Займ под материнский капитал якутск 2019 год

Чтобы минимизировать риски отказа и выбрать организацию, в которой условия будут наиболее выгодными, а график погашения — максимально удобным, стоит заглянуть в наш каталог. Мы собрали базу компаний, которые оформляют ипотеку под материнский капитал в Южно-Сахалинске . Пользователь изучает интересные объявления от ведущих банков и направляет онлайн-заявку в выбранное учреждение. В нашей базе есть контакты таких компаний. Достаточно перейти на официальный сайт и задать все интересующие вопросы, заполнить анкету и так далее. Это существенно экономит время и позволяет найти то предложение, которое максимально соответствует запросам конкретного клиента.

Материнский капитал в Южно-Сахалинске

За маткапиталом можно обратиться в любое время, а воспользоваться им возможно после 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка, но:

если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

  • Многофункциональные центры
  • Пенсионный фонд — список отделений Пенсионного фонда РФ Южно-Сахалинска

На материнский капитал могут рассчитывать:

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 2007 по 2018 год включительно.

Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января 2007 года.

Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал.

Статья написана по материалам сайтов: money.inguru.ru, yuzhno-sakhalinsk.finansit.ru, gis-gid.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий