Займ под материнский капитал быстро 2019 год

Получите займ под материнский капитал
на покупку или строительство жилья.

Полное погашение за счёт
Пенсионного Фонда.

Бесплатная консультация, полное
юридическое сопровождение.

Не нужно ждать пока вашему
ребенку исполнится 3 года.

Рассмотрение заявки в течени одного дня

Без подтверждения доходов

Перевод заемных средств в день подписания договора

Грамотная консультация и полное сопровождение

Возможность использовать материнский капитал до 3-х летия ребенка

Ипотека под материнский капитал: условия займа

Как взять ипотеку под материнский капитал, условия и процентные ставки получения займа в Сбербанке, ВТБ 24, Банке Москвы и других кредитных организациях.

Займ под материнский капитал: условия получения

Жилищные кредиты (займы) под материнский капитал на покупку дома, квартиры, доли в квартире или комнаты (улучшение жилищных условий) выдают сегодня многие банки как в Москве или Санкт-Петербурге, так и по всей России.

Материнский (семейный) капитал в данном случае можно внести как первоначальный взнос за ипотеку, а можно направить на погашение задолженности по уже взятому ранее жилищному кредиту.

При этом использовать материнский капитал как первый взнос или для погашения жилищного займа можно до 3 лет – сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Важно отметить, что приобретаемые дом или квартира должны находиться на территории России. А вот ремонт жилого помещения, применительно к использованию материнского капитала, улучшением жилищных условий не является.

Ипотека с материнским капиталом: какие банки выдают кредиты

Жилищный займ на квартиру или дом с применением материнского капитала выдают сегодня многие банки, а том числе и такие крупные как Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, ВТБ 24, Россельхозбанк и многие другие. Маткапитал в данном случае используется в качестве первоначального взноса по ипотеке. Причем тратить его можно полностью или частично.

Рассмотрим условия получения жилищных займов под материнский капитал в крупнейших банках страны.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке: выгоды и особенности

В Сбербанке с использованием материнского капитала как первоначального взноса можно взять ипотечный займ на готовое >> или строящееся жилье >>.

Каких либо преимуществ для таких клиентов банк сегодня не делает. Получение ипотеки происходит на общих основаниях с базовыми процентными ставками и условиями.

А вот некоторые особенности имеются:

  • — Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Сбербанка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
  • — Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика / поручителя;
  • — В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Требуемые документы:

При получении ипотеки с использованием материнского капитала заемщики предоставляют все документы из базового пакета, но дополнительно должны принести:

  • — Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • — Документ из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств маткапитала.

Как получить ипотеку Сбербанка с материнским капиталом

Пошаговую инструкцию при оформлении жилищного кредита с использованием маткапитала Сбербанк предлагает следующую:

  • — Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки в Банк или офис партнера Банка.
  • — Получите положительное решение.
  • — Выберите объект недвижимости.
  • — Предоставьте в Банк пакет документов по объекту недвижимости.
  • — Подпишите кредитную документацию.
  • — Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.

Получите жилищный кредит и празднуйте новоселье!

Ипотека под материнский капитал в ВТБ Банке Москвы

Использовать материнский капитал при оформлении ипотечного кредита можно и в ВТБ Банке Москвы. Маткапитал сгодится в качестве частичной оплаты первоначального взноса или погашения кредита. Но в первом случае надо помнить, что в ВТБ Банке Москвы размер первоначального взноса должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Соответственно, учитывая размер маткаптала на сегодняшний день можно получить ипотечный займ до 4,5 млн рублей, что очень выгодно.

Это интересно:  Займ материнский капитал кредитный кооператив 2019 год

Возраст на момент подачи документов от 25 до 60 лет. На момент окончания действия кредитного договора возраст не должен превышать: 60 лет для женщин, 65 лет для мужчин.

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: особенности

В банке ВТБ 24 сегодня можно покрыть материнским капиталом всего до 75% первоначального взноса за новую квартиру. А значит, при получении ипотеки в ВТБ 24 даже с использованием маткапитала придется платить наличные.

Семейными деньгами также можно погасить им часть имеющегося ипотечного займа. Но надо помнить, что после обращения в ВТБ 24 и предоставления справок из ПФР средства для частичного погашения основного долга и уплаты процентов будут перечислены только в течение 2 месяцев. Об ипотеке в банке ВТБ 24 подробнее >>

Материнский капитал в Ипотечном Банке Дельтакредит

В банке Дельтакредит с использованием маткапитала можно взять займ на недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос при использовании материнского капитала в ДельтаКредит любым из указанных способов может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ, что довольно выгодно.

Займ под материнский капитал в банке «Открытие»

Банк «Открытие» предлагает взять ипотеку с использованием средств материнского капитала на целую квартиру на вторичном рынке недвижимости либо на последнюю долю в квартире.

Ипотека с маткапиталом на новостройку выдается на покупку квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном Банком «Открытие».

Сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и их областей составит от 500 тысяч до 30 млн рублей, а для населения других регионов – до 15 млн рублей. Первоначальный взнос — от 10% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости.

5 лучших банков для ипотеки под материнский капитал

Сравните самые выгодные процентные ставки ипотечных займов с использованием средств материнского капитала в крупных банках.

Можно ли получить займ под материнский капитал?

Займ под материнский капитал относится к одним из государственно утвержденных способов улучшения материального положения семьи. При этом дожидаться, когда ребенок достигнет возраста, при котором можно воспользоваться маткапиталом, не нужно. Почему обналичить сертификат нельзя, но можно взять займы под залог материнского капитала практически в любой финансовой организации? И каковы особенности кредитования в организациях, дающих деньги под сертификат?

На что можно потратить маткапитал?

В целях государственной поддержки семей и увеличения населения правительство РФ постановило, что после рождения 2 ребенка выдается материнский капитал, средства из которого можно потратить на следующие цели:

  • повышение качества жилья;
  • в будущем оплата за образование ребенка;
  • на пенсию матери;
  • в счет социальной адаптации и интеграции в общество детей с ограниченными возможностями.

Воспользоваться услугой займа под материнский сертификат можно только для решения жилищных вопросов семьи, в остальных случаях государством предусмотрены другие механизмы использования маткапитала.

Для справки! Обналичивать сертификат семейного капитала запрещено, поскольку в таком случае государство не может отследить, на что были потрачены выделенные денежные средства.

В кредитовании под материнский капитал есть свои весомые преимущества. Можно взять займ:

  • без сбора справок о доходах;
  • без поиска поручительного лица;
  • без скрытых выплат;
  • с родственниками семьи, а не с самим держателем сертификата;
  • без необходимости приобретения страховки на жизнь и на залог;
  • с испорченной кредитной историей;
  • до достижения ребенком 3 лет.
Это интересно:  Кострома займы под материнский капитал 2019 год

Но не стоит забывать, что, оформляя займ под сертификат, необходимо вести строгую отчетность по потраченным средствам.

Куда обратиться, и для чего можно взять займ?

Где взять займы под материнский капитал? Банковские учреждения имеют несколько программ кредитования под материнский сертификат. В каждом случае условия по займам индивидуальны, можно получить деньги под материнский капитал наличными или на банковский счет.

Сделка по работе с маткапиталом происходит в выбранном банке при участии Пенсионного Фонда России (ПФР). Денежные средства по материнскому капиталу можно брать:

  • для стартового взноса на покупку жилья;
  • на погашение ранее оформленной ипотеки.

В обоих случаях рассматривается отбор средств из сертификата в полном или частичном объеме, при этом на каждом этапе сделки проводится тщательная проверка легальности займа.

Также сертификат можно использовать на строительство дома, но здесь нюанс в одобрении от ПФР. Добиться положительного решения достаточно сложно, да и на общение с Пенсионным Фондом у заемщика уйдет значительно больше времени и сил. ПФР необходимо удостовериться, в удобстве и надежности будущего жилья, и что средства, полученные в банке под материнский капитал, будут направлены исключительно на строительство.

Интересно! Наиболее охотно финансовые организации сотрудничают, если применять сертификат на покупку жилья в новостройках или кооперативах.

Ремонт жилья

За исключением стройки и покупки жилья, деньги из материнского капитала согласно закону, можно направить и на другие жилищные вопросы. Самое важное в процедуре получения помощи посредством использования сертификата в вопросах ремонта — задокументировать все работы, касающиеся жизненно важного ремонта и подтвердить их необходимость.

Нюанс! Замена сантехники, переклейка обои и выполнение отделки фасада не считаются жизненно важными вопросами, воспользоваться денежными средствами по маткапиталу на реализацию этих целей невозможно.

Реконструкции жилья, то есть выполнение строительных работ с наиболее значимым повышением качества технических показателей жилья, финансируется через материнский капитал, займ в 100% случаев. Также за средства маткапитала есть возможность сделать пристройку или еще один этаж в частном доме.

Целевой займ

С 2016 года посредством появилась возможность взять целевой займ под материнский капитал. Тариф по ипотечному кредитованию понижается, и появилась возможность взять сумму значительно больше и под меньший процент.

Для справки! На начало 2017 года процент по ипотечному заему составляет от 9 до 15% годовых, в 2015 была установлена ставка в 11-17%. Денежные средства из материнского капитала позволяют покрыть только переплату по процентам.

Взять целевой кредит под маткапитал можно и до достижения ребенком трех лет. Необходимо лишь при написании заявления в финансовую организацию или банк, сообщить, что целевой займ требуется на условиях погашения его в будущем средствами семейного капитала. Данный критерий непременно будет отмечен в договоре. Если же запрос кредита оформляется на стройку, следует учесть, что средства ПФР может выдавать лишь тогда, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Важно! Как правило, владельцем сертификата является мать ребенка, но главным заемщиком может выступать и его отец.

Особая черта целевого заема в том, что банк или финансовая компания предоставившая кредит, имеет право отслеживать, законно ли использованы выданные деньги. В случае траты заемщиком денег не по целевому назначению, договор аннулируется, и на заемщика возлагаются обязательства возврата долга досрочно.

Займ на потребительские нужды

Законно ли получить займ на потребительские нужды в кредитной организации? Эта тема затрагивает сознание всех обладателей и даже потенциальных владельцев материнского сертификата, однако средства маткапитала не предназначены для решения повседневных нужд, и все предложения по обналичиванию и нецелевому использованию денег по сертификату является нарушением законодательства РФ.

Мошенники и те, кто желают незаконным путем воспользоваться государственными средствами, используют теневые схемы. При данной процедуре деньги остаются у владельца сертификата, не достигая продавца. Сделка купли-продажи совершается умышленно подложным способом, то есть формально. Владелец средств не передает их за якобы приобретенный объект, а владелец продаваемого объекта не намеревается съезжать с якобы проданного жилья. В такой ситуации держатель сертификата может получить до 70% от величины материнского капитала.

Важно! Описанный вариант остается незаконным, и за обналичивание материнского капитала владельца сертификата и второго участника сделки привлекают к правой ответственности.

Как взять займ под сертификат

Каждый человек, обращаясь к системе кредитования, важным аспектом считает только выбор финансового учреждения с наиболее привлекательными условиями. Однако в случае займа под материнский капитал есть еще несколько нюансов:

  1. Необходимо найти жилье, отвечающие всем запросам, включая износ объекта и сантехнические нормы. Оптимальным вариантом является первичное жилье.
  2. Отобрать несколько финансовых компаний, где можно взять займ под материнский капитал.
  3. Внимательно изучить условия по предлагаемому займу, сравнить между организациями, выдающими кредит, проценты по ссуде, акции, программы и все важные нюансы.
  4. Предоставить в выбранную компанию нужный для оформления кредита пакет документов.
  5. При отсутствии сомнений в платежеспособности заемщика, банк берет документы на обработку, а затем сообщает об одобрении или отказе в кредитовании данного заемщика.
  6. При одобрении в выдаче кредита, между заемщиком и кредитором составляется и подписывается договор, заемщику переводятся деньги на его банковский счет, которые он должен направить на улучшение жилищных условий согласно договору о выдаче целевого займа под семейный капитал.
  7. Зарегистрировав договор приобретения недвижимости, заемщику требуется связаться с ПФР и направить им необходимый пакет документов, в свою очередь ПФР примет решение о безналичном переводе средств из маткапитала в счет погашения займа, взятого заемщиком у финансовой компании.
Это интересно:  Займ под материнский капитал абакан 2019 год

Что касается пакета документов, выдача займа под материнский капитал осуществляется после предоставления следующих документов:

  1. Сертификат господдержки.
  2. Паспорта родителей, а также свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.
  3. Свидетельство о заключении брака или его расторжении.
  4. СНИЛС.
  5. Справка из ПФР о номинале маткапитала.
  6. ИНН правообладателя.

Вне зависимости от цели кредитования, будь то покупка нового жилья или ремонт крыши в старом доме, каждый потребитель должен сохранять все товарные чеки, подтверждающие трату средств строго на улучшение качества жилья.

Отзывы заемщиков

Воспользоваться правом пользования денежных средств из материнского капитала не сложно, однако многоэтапная процедура кредитования и строгая отчетность многие потребители рассматривают как серьезное препятствие. Но если вовремя оформить весь пакет документов и ответственно подойти к выбору банка, воспользоваться сертификатом для займа получится в короткий срок, что подтверждают многочисленные отзывы.

Решила потратить материнский капитал на покупку квартиры, но мы не были готовы к такой суматохе. Выбрали банк, пришли написать заявление, а оказалось, что сначала нужно найти подходящее жилье, и при том в новостройке. Бегали собирали документы, через месяц все оформили.

Брал с женой займ под мат капитал на ремонт нашего дома, но оказалось, что все отделочные работы в счет сертификата оплатить нельзя. Все строительные работы нам оплатили, а вот на остальное деньги пришлось выискивать самим.

Разводилась с мужем, осталась без квартиры. Вспомнила что есть маткапитал, решила взят под него займ. В банке все быстро оформили, через месяц переехала, правда в соседний подъезд, вместе с детьми. Теперь регулярно плачу по ипотеке, а вот проценты все оплатили за счет сертификата.

Брала микрозайм под материнский капитал для того, чтобы окончательно расплатиться по ипотеке. Проблем никаких не возникло, сделку оформили быстро.

Статья написана по материалам сайтов: top-rf.ru, zaim-bistro.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий